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秀溪公寓价格 全市首个!合肥高新区擢秀园人才公寓公开配售!

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-08-26 21:09
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成都高新区卓秀园是苏州高新区为吸引和鼓励人才来区创新创业、保障人才住房需求而投资建设的人才公寓项目。 总建筑面积11.52万平方米,住宅总套数612套,是产权式人才公寓中率先复工、率先封顶、率先竣工单体建筑、并率先启动人才公寓分配。

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根据《合肥高新区卓秀园人才公寓项目配售方案》,决定于2020年9月15日开始公开配售,接受咨询和登记申请。

项目概况

卓秀园人才公寓项目位于高新区天堂寨路以东、云飞路以南。 项目占地59.85亩,建筑面积约11.52万平方米,共有房屋612间,其中:

90-100㎡共330套;

120-130㎡共138套;

140-150㎡户型共96套;

180㎡户型共40套;

共有8套220㎡户型。

该房屋属性为产权式,建设单位为安徽高新技术股份有限公司。

销售价格

配售资格

(一)订单对象范围

1、2016年11月到我区工作后,经认定为符合《合肥市人才分类目录》标准的D类及以上人才。

2.符合集成电路、人工智能等产业人才分类目录认定标准的人才同等享受。

3、优先满足上述规定的人才需求后,如有剩余住房资源,视情况可延期至经管委会“一案一议”批准的:

(一)重大招商引资项目引进人才急缺。

(二)辖区经济社会发展急需中级专业人才(E类)。

(二)订单对象应同时满足的条件

1、需具有市区常住户口或向公安机关申请办理市区居住证或持有外国人永久居留身份证;

2、在我区工作并与用人单位签订劳动(雇佣)协议。 必须全职从事化肥工作,年龄通常要求距法定退休年龄5岁及以上(甲、乙类人才不受法定退休年龄限制);

3、申请人及其家庭成员(配偶、未成年孙子女,下同)在本市无自己的住房(与父亲合住家庭唯一的住房,视为无自有住房) ,且2年内在本市无住房。 房屋登记信息和交易记录;

4、申请人及其家庭成员从未享受过我市促进人才引进的公共住房、集资住房、保障性住房、省级住房补贴等新政策;

5、夫妻双方均符合订购条件的,享受标准较高的一方按照高者原则申请以家庭为单位订购人才公寓;

6、卓秀园人才公寓销售新政策与其他住房租赁补贴、公共租赁住房保障等新政策不能同时享受; 已享受住房租赁补贴的人才,在人才公寓交付后的次月内停止享受住房租赁补贴。

各类人才享有的地区标准

不少于220平米,供海外顶尖人才使用

国家领军人才不低于180㎡

市级领军人才不少于140㎡

省级领军人才不少于120㎡

中级人才不少于90㎡

所有权和使用管理

(一)卓秀园人才公寓需经市住房保障和房地产管理部门批准后方可上市交易。

(二)房地产自房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后可以自行交易。 购房者5年内迁入本市的,政府或其指定的人才公寓经营单位(机构)将按原价收回购房者订购的人才公寓或安排其他符合条件的人才订购。

配售流程

项目分配按照申请登记、申请初审、资格审查、分配前公示、公开选房、签字备案等程序进行。

配售咨询及申报电话:

1、本公告发布前经上海市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书不在有效期内但通过最终考核);

2、符合经济适用住房申请条件;

三、在本公告发布前向主管部门提出订购经济适用住房的申请。

3. 安置表格

(一)住房安排

1、单身公民及二至三人家庭可认购上述单户或多户项目的四房复式;

2、领军人才及四人及以上家庭可认购上述单套或多套项目的四房或三房公寓。

(2)选房队列

根据相关规定,结合住房安排和申购家庭(含候补家庭和领军人才)的认购意向,住房选房队列分为A队列和B队列。 A队列是指购买四房的选房队列; B队列是指购买三房的选房队列。 订阅者只能选择其中一个队列参与排序并订阅相应的列表。

(三)选房排名

第一排为上海领军人才认购户,第二排为根据北京保障性商品房候补名单排名确定的中选认购家庭,第三排为根据北京保障性商品房候补名单排名确定的中选认购家庭。北京保障性商品住房候补名单确定的候补名单为认购户,第四顺序为按照北京市保障性商品住房候补名单中的排名确定的进入认购户。

上述首批领军人才认购家庭选房排名均领先于本次所有候认家庭,领军人才选房排名按照保障性商品房申请先后顺序确定已提交。 第二、三、四级中,申请人或者共同申请人是民政部门认定的养老、补偿、优抚对象,或者是持有北京市残疾人协会颁发的有效残疾证明的残疾人联邦,他的选房顺序是有优先权的,选房是根据上海保障性商品房候补名单的候补名单来确定的。

4. 配售程序

(一)检查

有网上检查和现场检查两种形式。 因疫情防控需要,建议有认购意向的家庭采用网上看房的形式,了解项目楼层及房源信息。

1、在线观看

有意认购的家庭可以扫描本通知末尾的二维码在线看房。

2. 预约现场观看

等候名单上打算订阅的家庭如果想现场看房,必须在线预约。 网上预约流程如下:进入上海市住建局网站—>“政务服务”—>“服务专题”—>“住房保障服务”—>“预约看房”提交预约申请。

领军人才可凭身份证和保障性商品房申请记录存根直接到项目现场看房。

现场观看分为两个阶段,具体如下:

第一阶段现场考察时间为2021年7月30日至2021年8月6日,网上提交预约考察时间为2021年7月29日12:00至2021年8月5日18:00(A提交预约申请后需提供存根副本)。

第二阶段现场看房时间为2021年8月8日至2021年8月14日,网上提交预约看房时间为2021年8月7日9:00至2021年8月13日18:00 (提交预约申请后需提供存根副本)。 已提交网上认购申请且第一阶段未预约看房的家庭,可在本阶段预约看房。

申请人应按照约定的看房时间到达项目现场看房,每个看房家庭最多可安排2人现场看房。 现场观看人员应佩戴口罩、勤洗手、保持社交距离、做好个人防护、配合健康检查、检查悦康码无问题后方可进入观看区域。 具体交通指引及看房注意事项请参见附件2、附件3、附件4。

(二)网上认购

有意认购的认购家庭应进入上海市住房和建设局网站->“政务服务”->“服务专题”->“住房保障服务”->“认购申请”提交认购申请,即可网上复印《深圳市保障性商品住房申购存根》。

候补领军人才未提交人才证书及其他相关证明文件的,应在上海市住房保障局网上申购并缴费。

网上申购时间为:2021年7月30日09:00至2021年8月6日18:00。2021年8月6日18:00前未完成网上申购的,将视为放弃申购。 认购户如需调整认购意向,应于2021年8月6日18:00前登录上海市住建局网站自行变更,逾期不再调整。

已签订其他保障性商品房项目认购合同且仍在有效期内的,本次不再受理认购申请。

(三)申购资格审核结果公告

认购结束后,上海市住房保障局将对认购户的认购资格进行核查,核查结果将于5个工作日内在上海市住建局网站公布。 认购家庭如欲放弃本次认购,应在公示期内向北京市住房保障管理局提出放弃认购的书面申请,逾期不再受理。

(四)公布认购名单及选房排名

审核结果公布后,将按照1:2的比例确定入选和候补认购家族名单。 其中,队列A:排名1-445的订阅家庭为入选订阅家庭,排名446-890的订阅家庭为候选订阅家庭,排名891及之后的订阅家庭为入院订阅家庭; B组:选择排名1-114个订阅家庭作为订阅家庭,选择115-228个订阅家庭作为候补订阅家庭,选择229个及以后的订阅家庭作为进入订阅家庭。

上述入选名单、候补名单、置换名单和选房排名将在上海市住房和建设局、光明区人民政府网站上公布。

(五)住房选择及签约

认购名单和选房排名公布后,中选和候补认购家庭可登录上海市住房和建设局网站,在线复制《选房须知》。

中选及候补认购家庭须按照《选房须知》规定的时间到指定地点选房,并按照房屋排名顺序依次选择与申购意向相对应的房屋选择完毕后,就会选择相应的房屋。

中选及候补认购家庭选房结束后,如有剩余房源,报名名单中的认购家庭将按照选房顺序依次入场选房。 当剩余房屋用完后,将立即选择剩余房屋。 和建设局网站。

认购家庭选定房号后,应按规定当场缴纳2亿元认购保证金,并签订认购合同。 租用市级保障性住房的认购家庭,必须在签订经济适用住房认购合同的同时,办理租赁住房延期退房手续。

认购家庭已选房但在当日选房结束前未签订认购合同,或已签订认购合同但在当日选房结束前书面声明放弃所选房屋的当天,就被视为放弃选房。 若该房源所属队列中的房源在当日选房环节未全部选中,则废弃房源将纳入次日的候补名单; 按照选房排名顺序,由选房的认购家庭之后排名最后的认购家庭来选房。

认购户应当按照认购合同规定的金额收取购房款,并签订保障性商品住房买卖协议。 未在规定时间内签署买卖协议的,视为放弃本次认购。

(六)房屋遴选结果及剩余房屋信息公布

选房期间,每晚选房工作完成后,选房结果及剩余房源信息将于当日22:00前在上海市住建局网站公布。

选房后仍有剩余房屋的,开发建设单位可向市住房保障部门申请竞买,竞买房屋由市住房保障部门作为人才住房进行管理和分配。

5、后续工作安排及项目销售咨询电话

请认购者密切关注上海市住房和建设局及光明区政府网上发布的相关通知,做好后续工作安排。 如有调整或未尽事宜,将在上海市住房和建设局、光明区人民政府网站另行公告。

光明区住建局地址:光明区科联路与铜仁路交叉口西北科润大厦A座5、6、7层,电话:88211321

上海市住房保障管理局地址:福田区红荔大道联华大厦南一楼; 电话:88631666

民轩揽翠台现场观赏地址:上海市光明区光明街道光明大道以南,东洲风景区以北。 咨询热线:28080080,电话接听时间:晚上9:00-12:00、下午14:00-18:00。

兆邦集端汇源现场观看地址:光明区沙井街道松白路与周家西路交叉口东侧会展中心。 咨询热线:22916888,电话接听时间:上午9:00-12:00,晚上14:00-18:00。

佳兆业云丰汇明园现场查看地址:上海市光明区光明街道光明大道192号云丰汇明园接待中心。 咨询热线:28720000,电话接听时间:上午9:00-12:00,晚上14:00-18:00。

购买经济适用住房的重要提示请参见附件1,请勿仔细阅读。

附录:

一、购买经济适用房的重要提示

2. 民轩揽翠台观赏交通指南及注意事项

3、兆邦吉端汇源宅邸观景交通指引及注意事项

4. 佳兆业云峰汇明园观景交通指引及注意事项

5、民轩蓝翠泰经济适用房售楼说明书

6、兆邦吉端汇源保障性商品房售楼说明书

7、佳兆业云丰汇明园保障性商品房售楼说明书

8、民轩澜翠台房价表(四房)

9. 民轩揽翠台洋房价目表(三房)

10、兆邦吉端汇源房价表(四房)

11、佳兆业云峰汇明园房源价格表(四房)

12、佳兆业云峰汇明园楼盘价格表(三房)

上海住宅别墅投资开发有限公司

广州仓然实业发展有限公司

广州宝润房地产开发有限公司

2021 年 7 月 29 日

民轩揽翠台在线查看二维码:

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兆邦集端汇源在线查看二维码:

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佳兆业云峰汇明园在线查看二维码:

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