一张图看懂翡翠价格 翡翠究竟是怎么分级和估价的？一定要好好看看

在很多崔友眼中，玉的分类无非就是玻璃、冰种、蜡质等。 虽然在很多想要买翡翠的人看来，翡翠并不是这样分级的。

为什么？ 因为他们会专注于自己想要的祖母绿。 比如：买绿色的，买冰透明的，不仅买红色还买其他颜色，其实假货没必要。 因此，在买翡翠的人眼中，玛瑙可分为三种：红色；红色；红色；红色。 冰冷的； 其他颜色。

明天美人石就给大家讲讲他们眼中的翡翠分级。

在那些想买玉的人的分类中，无论是红色的、其他颜色的、还是冰色的，都只代表他们喜欢玛瑙的区别。 在专家眼里，品种、水、底、色、工艺等因素都是专业术语，不太方便他们理解。 所以，总而言之，买翡翠的人所说的翡翠分级是一个统称。

红色是指微红色或最好是全绿色的玉​​髓； 其他颜色不仅指红色，还包括白玉、黄玉、红玉、蓝玉或五彩玉。 问题是颜色不重要，一定有水头的祖母绿。

虽然实际上红玛瑙与其他颜色的玛瑙可以归为一类，即彩货。 而且红玛瑙在彩货中所占比例最大，价格又太高，所以在他们眼里就成了一个单独的分类。 想要购买玛瑙的人，通常在看玛瑙的时候都会很感性，喜欢的话就买那一款。 他们考虑的不是性价比，而是一种感觉。

对于想要订购玛瑙的翠友来说，在他们眼中，玛瑙往往只是他们喜欢的玉石的一点，所以在订购的时候，只要他们足够喜欢这一点，其他的都是次要的。

拿下面两块玛瑙来比较一下：

左右珠链大小一样，右边的水头比右边的好，右边的有绿色，属于彩货，但是颜色还不错。 这样一来，这两个连锁店的价格在不同买家眼中相差很大，很难说哪个好哪个不好。

在不同购物者眼里，喜欢水头货的就是右边的，喜欢色情货的就是左边的。 事实上，在市场上，左边的珠链价格确实更高。 虽然“内行看品种，外行看颜色”，喜欢色货的人还是比喜欢水头货的人多。 市场会根据翠友的需求自动调整。 喜欢的人多就贵，喜欢的人少就便宜。

顺便给大家科普一下一个小知识点：

为什么喜欢红色的翠友人比较多？ 虽然主要有两个原因：一是绿色商品的缺乏，二是长期的习惯。 我个人认为，不仅稀有货少，而且行货的好品种也不多，所以主要是长期习惯造成的。

在玉石毛料生意中，很难找到带有大片红色的玉石。 石赌徒手持强光手电筒，在玉毛山中翻找着，寻找那一抹令人心醉的红色。 大海捞针是非常困难的。

即便如此，依然有无数的赌石者趋之若鹜。 在他们眼中，红色是几乎所有人都喜欢的颜色，代表着青春、阳光、活力、财富。 这也是红色越来越贵的原因。

为什么说外行人看颜色呢？ 高手看看品种？

那是因为你们的眼光和经历有很大不同。 从某种意义上来说，颜色只能算是玛瑙的外在表现，而水则是玛瑙的内在品质。 在翡翠收藏中，只有颜色的翡翠增值空间不大； 相反，水色好的玉石价格却在逐渐上涨；

看看前面的鸡蛋面，达到这种程度的玉石绝对是难得一见的精品，而且市场价格也非常高。 无论如何，如果你找到了自己喜欢的东西，就拿走吧，虽然好东西还是越来越少了。

这

明天，房产税征收的消息又将引来另一波讨论

房价降价？ 还是停止猜测？

不管怎么样，上海人买房最看重的还是价格！

对比3万-4万高价新项目

15000-20000的房子最受上海人欢迎

经过2年的上涨

上海有哪些1开头的优质新项目？

值得开始吗？

象县

上海香花园

活力岛

单价：18000元/平方

上海魅力花园（万科）属于吴中活力岛蓝筹股，聚焦刚需。 周边配套有吴中人民诊所、雨城第二幼儿园、蠡口中心幼儿园等，距轻轨四号线姚巷、二号线蠡口站均不到1500米。

目前在售房屋有96㎡、103㎡、127㎡三种户型，单价1.8万，96平米单价约173万，为家庭装修房。

嘉靖天成

震惊

单价：18000元/平方

广义上，嘉靖天成也是活力岛的蓝筹股。 其最大特点是建筑宽度超过100米。 不仅是3号楼，所有建筑都是垂直排列，采光好，没有遮挡，视野非常开阔。

嘉靖天成位于魅力嘉园以北约340米，因此交通及配套设施与万科相当。 目前在售的小房子面积89平米，单价1.8万，单价约160万。

环秀湖花园

铁路商城

单价：15000元/平方

环秀湖嘉园位于轻轨二号线富祥路至七河之间，距火车站、圆融时代广场仅一站轻轨。 规划中的环秀湖已经治理好了，以后风景肯定不会差。

目前环秀湖嘉园二期、三期已在售，单价15000-18000不等。 还有80、90、105、128平米等多种选择。 80平米最低售价120万左右。

佳兆业君汇特级

震惊

单价：16500元/平

佳兆业君汇尚品位于吴中震泽街，距轻轨四号线活力岛站、耀翔站1.8公里，即使距离远了一些，但仍在活力岛辐射范围之内。 同时也靠近虎丘湿地风景区，节假日全家人游玩非常方便。

佳兆业目前在售118平米和115平米楼层，单价在16500-17000左右。 77、86目前房屋数量较少，77平米预估单价120万左右。

中粮祥云国际

元和

单价：17500元/平

中粮祥云位于吴中西路边，距轻轨二号线蠡口站不到500米，周边配套也非常成熟，如沃尔玛、家乐福、项城天虹、彩联商业街、项城实验区等中学、项城市人民诊所离新村很近。

中粮祥云毛坯高层单价约17500元/㎡，面积从106、117、131㎡不等，106套户型单价约186万。

苏州区

龙盛兰县

金昌商城

单价：19500元/平

龙胜兰县位于姑苏区虎泉路商城西路以北。 是目前姑苏区唯一一处超过2万元的住宅。 新村很小，只有三栋别墅，总高7层。

周边有虎丘风公园、虎丘婚纱城、白杨湾风景区等。 目前午间仅有141平方尺的2楼和3楼在售，单价为1.95万每平方米，约合275万。

高新区

苏高新天的幸运

河边

单价：16000元/平

苏高新天之韵位于新区与古县城交汇处，距河大路、师大路商圈不远。 周边中学有枫桥实验中学、新区中学、苏州实验中学等，是滨河区相对高端的蓝筹股。 很棒的新村。

天之云目前在售楼层145至197平方米不等，单价16000左右。 一套145平米的房子单价232万。

忠武鸿禧府

湖蜀关

单价：16500元/平

对于刚需来说，忠武鸿禧公馆78平米的小高层是一个非常好的选择。 不需要承担太多的房贷，2房2厅1厨1卫就够了。

中屋红玺位于壶关商城中心，距离中环、轻轨、宜家、永旺都不远。 目前在售78平米和143平米跃升，单价1.65万元，78平米单价129万左右。

恒基旭辉城

湖蜀关

单价：17000元/平

恒基旭辉城是目前高新区内比较热门的新村。 距离罗村商圈不远，但距离高新区实验中学附属实验中学也很近。 新村东南角是大柏荡，以后生态不会差。

新村外就是中央高架公路。 未来地铁3号线和有轨电车2号线开通后，这里的交通将更加便捷。 目前仅存少量89平米的房源，单价1.7万，单价约151万。

星棕榈湾

湖蜀关

单价：15550元/平

星棕榈湾位于北新区核心，周边配套设施较为完善。 永旺、宜家近在咫尺，浒墅关小学、浒关沃尔玛、汇丰商业街也很近。

星棕榈湾目前已进入清算阶段。 在售房屋有93、105、117平米三种户型，单价1.55万元，93平米单价约145万。

洪洋上水

湖蜀关

单价：16000元/平

继承上水的新村就在沃尔玛正对面，距离AEON、宜家2公里。 同时邻近电车2号线、轻轨3号线及中环高架路。 地理位置十分优越。

目前在售房屋主要在110-133平方米之间，单价在16000-18500元/平方米之间，已处于清算阶段。 按照16000来计算，一套1.10平米的价格在176万左右。

相城区

上城湾语言城

太湖商城

单价：18000元/平方

商城万裕城属于太湖商城绩优股。 是真正的宜居湖景楼盘。 站在楼上，可以欣赏太湖风光。 是城西不可多得的好房子。

新村毗邻永旺梦乐城，距相城万达也不远。 周边有中央高速、友信匝道、苏贞涛立交、环湖隧道等，出行不用担心。 目前在售有104、128、140平三种，单价1.8万起，104平预计单价188万左右。

滨江梅云生活城

震惊

单价：16500元/平

滨江美云生活城位于徐江商城宝带大道，连接黄河南路和中环路，周边有大运城、华泰城等配套设施。

滨江美云生活城目前仅销售89㎡和110㎡两种户型，共计约60套。 单价16500-17000元/㎡，最低150万元即可拿下89平米三房两厅。

徐江城市花园

震惊

单价：16000元/平

万科徐江城市花园位于震泽古城和枫泾实验小学东侧，北临徐江运河，周围有灵岩山公园、木渎公园、凤凰山公园。 全家一套房子单价才16000。 为什么有人说万科是来救刚需的。

目前在售有91㎡、93㎡、115㎡、119㎡四种户型，单价16000-17000。

寿司湾

罗村南

单价：18000元/平方

苏旭湾是中海集团旗下品牌。 新村毗邻中环线、南环线以及正在建设的地铁5号线。 距离大云城、华泰城、狮山商圈都不远。 无论是购物还是出行都非常方便。

苏旭湾已经进入清盘阶段，还有少量88平米、127平米，单价18000。 一套88平米的单价约为159万。

海门区

苏高新地产龙城花园

松岭

单价：12200元/平方

龙城佳苑毗邻苏州汽车站，距四号线苏州汽车站1号出口直线距离仅300多米。 乘坐轻轨出行非常方便

目前在售高层及别墅，建筑面积103至160平方米不等，单价12200-12600元/平方米。

新湖明珠城

太湖商城

单价：19000元/平

新湖明珠城属于苏州的超市，直接与地铁四号线江陵大道相连，自有商业街已经成熟。 周边有苏州实验中学、鲈乡中学等，不少在园区工作的白领选择搬到这里。

珍珠城的房屋类型比较多。 目前在售高层有120㎡、143㎡两种户型，单价约1.9万，120平米单价约228万。

海亮龙桥大厦

太湖商城

单价：16000元/平

海亮长桥公馆位于新湖明珠商城旁。 至新天地商业广场直线距离约600米。 还可以去新湖明珠城共享郁金香花园、健身房等。

海亮长桥公馆目前95平高层售价相对较低，单价1.6万，单价约152万。

九龙湾首次开业

太湖商城

单价：18000元/平方

九龙湾第一旁边就是苏州一中的新校舍。 其他配套设施还有第九人民诊所、东太湖生态风景区、新城吾悦广场等。扬州湾大街、苏镇涛路就在新村外。 再等几年绝对不错。

目前在售房型包括95平米、113平米等，单价18000元。 一套95平米的房子大约需要171万。

三川邑

苏州经济开发区

单价：16500元/平

三千驿是苏州另一个颇受欢迎的新村。 新村规划很好，去公园也很方便。 附近有阳光中学、阳光学校、珊瑚花园中学、珊瑚花园小学、吴江中学、吴江开发区实验小学等多所分校。

目前在售高层有93平米、98平米，单价16500-17500元/㎡，93平米约154万即可拿下。

上海地区1字开头的优质新品几乎都在这里。

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