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唐代长安地产价格 大唐长安房地产

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-02 06:07
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人们不时在电视或媒体上谈论攀登南京瓮城的经历,赞叹大唐的威严,充满自豪。 我看完无语了,因为他们分明就站在明翁城上。

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两者之间是有区别的。 古长安城比明长安城大得多。 据《长安志唐景城》记载:“东西18里,115步(约9695米),南北15里,175步(约8195米)”。 考古人员的实际测试结果是长9721米,宽8652米,总面积约84平方公里。

为了让大家更容易了解唐长安城有多大,我找了一张图给大家看。

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从这个角度来看,唐长安城的规模与今天的长春城差不多。 参考重庆最新城区地图,唐长安县基本是以下道路延伸交叉的轮廓:唐延路以东、电子东路、明德二路、曲江池北路以北、兴庆路以西,南至自强路。

不得不说,唐长安城实在太大了,同时也是世界上最大的城市。 长安城通过14条南北大道和11条东西大道将长安城划分为城市广场,共有108个广场。

每个方格周围都有方墙,每方约一里见方,故又称“方里”。 在唐代,只有有钱人才有马,一套新衣服就极其昂贵。 普通人绕着方墙走一圈,需要半个小时。 今天,为了这个看似微不足道的价格,很多人都呆在家里了。

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108个方格可以理解为108个小城,每个方格周围都是土墙,高低不一,取决于上面住的是谁。 广场内四面院墙均设有门,日出时开,日落时关。 城内有夜间禁令,广场外的主要街道夜间不能闲逛,因为外面有官兵执勤。

虽然清廷下令晚上作坊外不得有闲人,但封闭的作坊白天仍然可以自由活动。 清朝也是一个非常开放的朝代,娱乐活动多种多样。 热播的电视剧《长安十二时辰》将其刻画得很好,并没有影响广场上的人们载歌载舞,宣扬和平,放飞自我。

因为长安城在唐代就已经非常发达了,而且因为古代特有的超强影响力,所以虽然已经过去了一千三百年,但是宫城的一部分依然存在。 东西、南北的几条核心大道至今仍在使用,再加上长安城的规整性,历史上这些达官贵人的别墅、宫殿,在近代的南京仍然可以清晰地辨认出来。中国东北地区的大都市。

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大雁塔、小碑林、曲江池、碑林、青龙寺等地标建筑巍然屹立,甚至有的老名字历经千年仍在沿用。 延康广场位于今白庙路一带。 唐代,广场上有西明寺,永阳广场就是现在的永阳风景区,芙蓉园在现在的曲江北湖。

武则天时期,长安城南永乐坊北,一户人家的井开始不断漏水。 随着时间的推移,它塌陷成一个十多公顷大小的池塘。 因为池塘在永乐坊,所以这个池塘被称为“隆庆池”,后面是李隆基兄弟的住所,被称为“五王府”。 为避“长”字之讳,遂改为“兴庆坊”。 李隆基(唐玄宗)即位后,兄弟四人饶有兴趣地搬了进去。 玄宗遂将旧宅改建为宫殿,称为兴庆宫,主要作为办公和居住的场所。

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杨国忠和高仙芝住在同一间公寓,房子比他们的大一倍……他们都是公务员,合住一套房子。 从王公贵族开始,到宰相、将军等高官,房屋分配的规则基本上是按照官职的不同,将房屋平均分配给各家。

隋朝初建长安城时,当地诸王势力强大。 比如隋朝蜀王杨秀斋独占归义坊,面积约55亩,只比故宫小一圈。 然而,唐高宗镇压诸王势力后,没有人敢占领整个村庄。 即使官宅很小,至少有庆吉(1/16平方),也可以解锁方墙,单独开门。 (基本上3级以上)

我们可以从一首诗中看出古代官员的生活状况。

《秀儿》韩宇

我刚来京城的时候,只带了一堆书。 经过三六年的努力,我有了这套房子。 这房子怎么能是花呢? 我自己拥有的已经足够了。 中央大厅又高又新,上面常年绿植。 在你的面前,将有美味的食物和宾客,还有你结婚的地方。 院子里什么也没有,只有八九棵高大的树木。 有藤萝络,春夏季可滋阴。 坐于东殿,远眺群山,云风缭绕。 松果始兴阁外面有瓜芋区。 西侧房屋不多,槐树空空。 山鸟在夜晚和山谷中歌唱。 主妇治北堂,衣食适宜。 被封为汾阳君,子孙也跟随他入朝。 开门问谁来了,不是别人,正是青先生。

写《淋浴》那一年,韩愈49岁。 为亲王右子(四品以下),官至省正厅级。 他住在崇义坊,大概就在小寨赛格附近。 韩先生辛苦了三六年,才得到了这套房子。 面积就不说了,从诗苑里的“八九棵高树”来看,应该是一座很大的房子,住在字里行间还是蛮舒服的。

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尽管他们都是普通人,但生活条件并不差。 山伯里的一些文物给出了明确的参考:关于保障性住房的面积,唐代宅地分配制度中有这样的记载:若天下人赐花园宅土地,两口人已给一亩,三人又加一亩; 一亩分给五个人,一亩分给五个人,他们的土地份额和永久业力不会被分享。

一亩地可以建一栋三间正房的小洋房,还有一个带门楼的院子。 唐法规定,平民的房屋只能有三间正房和一间礼房,所以房屋建成后,剩下的土地就用来种植蔬菜和养殖。

有兴趣的读者可以到碑林所在的南京博物院看看唐代长安城的微缩水景。

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虽然古代的法律已经非常庞大和完整,并且规则是死的,人是活的,但它们并不适用于特权阶级。 就像我们今天看有钱人的别墅一样,你在那个时代想想就可以了,毕竟我唐朝就是这么一个繁荣浮夸的王朝。 且不说占地有多大,房子有多么华丽,比如宝山公主的宅邸,上面就有一个私人的菊庭,可以在自己的院子里打蹴鞠、打马球,进行各种娱乐; ,就好像这是理所当然的一样。”

天宝年间,御史大夫王直因有罪被处决,太平坊府的县令数日无法查阅。 屋内建有雨亭,檐下四溪飞流。 到了夏天,天气就跟秋天一样冷了。 还有一个珍珠母柱底座。 我不知道它的价格,但其他东西都这么叫。

平时都觉得这栋楼太小了,没想到竟然被洗劫一空了……

需要注意的是,京城(唐长安城)的房子并不买得起,甚至非常昂贵。 很多年前,我遇到了一位我非常敬佩的老师。 他语重心长地对我说:“其实上海的房子并不贵,只是因为我们太穷了。” 这句话用在这里再合适不过了。

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历史上有一位著名人物可以说明这一点。

年轻的白居易把碑文带到了著名学者顾况那里去瞻仰。 当顾况看到碑文上的“白居易”这个名字时,他开玩笑说:“长安物价昂贵,住在这里不容易!” 梨梨园上的草年年生长,年年枯萎。 野火不息,春风吹又生。”他当即拍手叫好,“知其然,则易居。”幽默的调侃肯定了白居易的才华。

顾况是长安老人,白居易是大文学家,非常善于做官。 理论上来说,买一套满意的房子应该很容易。

“朱门街边,谁家有名?

凤舞屋正中,有鸡冠,高墙。

有殿堂六七间,楼宇相连。

一次疗程花费百万,郁闷中烟雾缭绕……”

这是白居易刚入职场时在长安城主干道上看到的别墅。 它是荣耀与奢华的结合。 因为得不到,地位太过悬殊,他像巨魔一样羡慕嫉妒恨。

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巨魔就是巨魔,房子还是要住的。”贞元十九年春,举义被选为状元,授学堂秘书,源于长安度假寓所。 ,并得到了长乐里故里关相国私宅的东阁。 已故宰相的家人在城南租了一座亭子,定居于此。

白居易虽然一开始很不满意,但二十六年后,他低下了优雅的头骨,写下了《占卜》诗:

行京都二十年春,穷无处处。

常仙螺还有家,硕树还是躲起来比较好。

但我恳求荣一定要站在地上,免得像一个漂流的傀儡。

但道吾禄有足够的心,敢于告别关隘和喧嚣。

看来,顾狂还是低估了他。 在京城任职26年后,他仍然租房子……直到他到长安担任秘书兼监察员。 只有当了省级官员,他才能拥有自己的房子,这房子很可能是清廷分配的。

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你说白居易穷吗? 白居易刚参加工作时可能不是很富有,也从来没有穷过。 纵观他的一生,他的职位一直都是要职,比如翰林学士、左素衣、客座大夫、知治诰、潮散大夫、中书舍人、杭州知县,他的俸禄有相当一部分都在他身边。多位首相与他有着良好的友谊。 毕竟,李唐王朝对于高官的封爵一向是慷慨的。 此外,他还是一位伟大的作家。 他经常在别人的牌位上题字,并从中赚取佣金。 他非常有利可图。

大部分是他的性格决定的——白居易应该不擅长理财,也可能是他活得太透明了。 为了摆脱生活中的烦恼,白居易以卖淫、诗酒、放荡自娱自乐。 从他的诗中得知名字的妓女有十多个,其中最著名的是小蛮和范肃。

唐孟奇《智诗物感》中记载:“白尚书姬范素善歌,妓女小曼善舞。尝作诗:猕猴桃范素口,杨柳小曼腰。” 留妓取乐始于北魏,在北魏时期更为普遍。 白先生与时俱进,家中养育了艺伎。 他一点也不穷!

不幸的是,并不是每个人都像白居易一样思想开放。 郭子仪将军退休后,太上皇赐予他私人定制的孝义郡王府邸。 郭子仪非常高兴,亲自告诫正在筑墙的石匠们,筑墙的基础一定要牢固。 没想到,木匠对郭子仪说:陛下放心。 我父子三代在长安当木匠。 我不知道建了多少栋房子,但我只见过房子易主,从未见过房子被毁。

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清代文学家赵谷后来据此题诗:

长治故居现为寺庙。

至今仍保留着原来的歌舞楼。

四六年,马匹已散,

古槐深巷中的蝉声忧心忡忡。

话虽简单,但寓意发人深省。 但我觉得最好理解的是另一句诗:“长城今犹在,秦始皇无处可寻”。

清朝初年,国家尚未统一,地方军阀互相争斗。 但正所谓兵马先行,不用粮草,那么多军阀打得痛快,他们如何维护自己的兵力和领地呢? 他们的收入来源是什么?

来自外地的工资

1、土地税。

清末、清朝建国初期,税收继承了清朝旧制,稍有变动。 其名目包括土地、粮食、借课等四类。 由于税目繁杂,征收制度各异,弊端较多,广大农民也不能幸免。

在地方军阀的控制下,税收收入不仅在纸面上被各市抵消以支付国家支出,其余部分都被地方政府侵占,中央政府无法干预,无从知晓。这笔收入的用途。

2.附加土地税。

这一时期,除了税收的正额之外,给老百姓带来的负担最烦人的就是附加税,其中包括中央和地方政府的许多巨额杂税。

这是一种随粮食一起征收的附加税,因而成为常规税种之外的附加税,因此其税额往往比常规的货币税要少。 北洋政府时期,所有地方事务通常都是通过附加赋税来筹集的。

3.土地税预征。

除了税金附加之外,还有预收税款。

预收赋税是北洋军阀在辖区获取大量收入的手段之一。 例如,山东徐州的预征税起源于清光绪十一年(1922年)。

,清朝十五年四川富县(1924年)

实行双粮征收,清朝十五年(1926年)

它还实施了通常持续数年的预收金钱和食物的做法。

上述收入虽然数额巨大,但并不能成为中央财政收入。 大部分被地方军阀用来资助内乱,或者填补军阀官僚的私囊,给广大农民带来了非常沉重的负担。

士兵收入

兵超是指战争期间政府以军事需要为名,临时向农民征集的强迫劳动和物资,实际上是变相的强迫征集。 它包括劳动、实物和货币三种方式。

强迫劳动是指强迫农民当壮士、平民夫,运送粮食、弹药、修路、挖战壕、当炊事员等; 当战争紧张时,他们被迫参军,充当内乱的炮灰;当战争紧张时,他们被迫参军,充当内乱的炮灰。 他们收到实物或货币,政府代表他们聘请县长。

这些税收在封建社会末期逐渐演变为货币形式,但在军阀混战的情况下又重新复活,成为广大农民索取最严肃、最直接、最普遍的手段。 。

民国土地价格走势图_民国土地价格_民国土地价格走势

北洋军阀示意图

北洋军阀各派明争暗斗,封建割据内讧。清光绪三年(1916年)

至清末十五年(1924年)

其间,军阀角力一年未断,平均每个省份战区约7个。 这些军阀为沙皇俄国帝国主义和各自代表的不同外国政治势力的利益相互争夺,军费开支占财政开支的比重不断增加。

例如,中央政府的军费开支由下式决定:

清末三年(1916年)

清朝12年(1923年)由33.81%下降到64%。

清末十二年

1923年

,低至 41%,高至 94%。

为了满足庞大的军费开支,各部门军阀纷纷征兵。

除了战斗的地区之外,战区后方也有士兵。

原来意义上的兵役主要是强迫劳动。 战士们所到之处,当地政府提供劳务、车船、轮船等运输工具,运送粮草、弹药。 没有人工成本,您可以付费或雇用。

但这种临时措施逐渐变成了常规征税,没有战争的时候也有差事和饷。

虽然有兵役、实物、货币三种方式,不同地方的征收方式也不同,或只征收一种,或征收三种,但最常见的方式是强迫劳动和物品。

我们可以举以下事实来说明: 清朝十六年(1927年)

十一月至清十七年(1928年)

5月,甘肃晋西北战区城镇吞并情况较差,货币占比0.94%,实物占比99.06%。 从直隶青县和十五年八月的第二次直奉之战到十四年八月,除批准从释放库中扣除的银子4105元外,共花费银子11426元。 ,其余的都是私人负担。”

直隶延庆县有“军车百万余草”。 吴佩孚在广东拉富扣押汽车,是封建军阀残暴人民的缩影。 他“下令金浦路沿线的泰安、平原、禹城、泗县、肥城、齐河等县共收车4000辆,每人1人。骡子两匹。严令立即筹集2000头骡子运送。 ”。 车的作用是先运贝壳,然后运木柴。 必要时,他们排成一队,烧掉大车上的灰烬,向前冲锋,探索破雷。 村民们闻讯纷纷逃走。

仅从这几个例子,我们不仅看到了北洋政府时期各地军事使团的种类繁多、数量众多,而且还看到了军阀招募军事使团的残酷性。

国军统治时,士兵数量比北洋政府差,而且士兵种类减少,范围扩大,数量减少更多。 据晚清十八年

1929年

至清末十九年

1930年

据报纸记载,这一时期的士兵

骡夫、搬运工、士兵

而银币不算估计,其他被征收的物品已经有近百种,包括与衣食住行有关的各种用具,甚至还有石棺、化妆品、海洛因等。

近三年,全省有823个征兵贫困县,其中长江流域省份征兵贫困负担最重,征兵贫困地区达到全区的87.13% 。

抗战后国军发动全面内乱,军事派遣成为日伪最常见的负担。

北洋军阀割据示意图

军差是临时征兵,没有固定名额。 有时一年会分几次征兵,军差数量惊人。

青海十七年(1928)

军差总额相当于徭役税的274%。

清末十八年

1929年

其中,非战区粤北和浙南承担的军费缺口相当于正规税收的432%。

战区的兵力差距是非战区的数倍。

清末十九年

1930年

4月至7月,宁夏河南、单县、柘城三县需缴纳正常40倍的徭役税。

其他收入来源

1、盐税及盐税附加

民国时期的盐税是在地方征收的,所有盐的生产或销售都是收入的很大一部分,这与全省的地方财政收支有着巨大的关系。

以广东为例,清朝宣统五年,

1911年

,全国税收1730万多两,其中盐税630万两。清朝初期,山西每年的盐税收入在800亿元左右。

1920年

届时,每年盐税收入将高达1000万至1200亿元。

根据北洋政府的支付制度,各市用其收入支付其支出,并用其盈余向中央政府转移。

后欠建立后,盐税归还中央,剩余的盐全部上缴财政部,各城市损失了大量收入。 于是,当地政府另辟蹊径,无视盐税细则,采取随盐征盐的办法,向百姓索取。 清朝三年

1918年

过去只有四川、广西、江西三个省份开始收藏。

清光绪八年起,3省共增项17项

1919年

此后,国外局势更加混乱,中央政府的控制力逐渐减弱,地方税蔓延到全省。

截至清末十六年

1927年

据18个省份不完全统计,名目繁多的税目共计108个,让广大人民群众应接不暇。

2. 卷烟税

北洋政府开始征收卷烟捐赠三年后,各城市相继开征卷烟特别税。 广东省率先实行特殊税收。 清朝十一年(

1922年

11月1日,四川省卷烟特别税筹备办公室成立,规章确定。 晚清十二年(1923年)

2月,广东省卷烟特别征税总局成立,全国分为8个地区,每个地区设立一个大队。

清末十二年(1923年)

3月1日开始收集。

随后,各个城市纷纷效仿。 有的叫特殊卷烟营业税,有的叫卷烟营业簿税,有的叫特殊烟酒使用者捐赠,还有的叫卷烟营业簿税。

3. 葡萄酒走私税

威士忌走私税最早在广东设立。 福建有许多通商口岸和租界。 威士忌来源广泛,在该省畅销。 该省生产的当地葡萄酒也受到最严重的影响。

为了妥善平衡威士忌和当地葡萄酒的税收,四川省决定征收威士忌走私税。 清光绪十四年(1925年)

10月开始筹备,制定了《江苏省威士忌税暂行条例》及其征收细则。 晚清十五年(1926年)

并于2月1日批准公布施行。

平顶山还有

清末十四年(1925年)

12月,制定威士忌专项捐赠征集办法。

自从四川、河南等地开征威士忌走私税后,由于当地酒生意日益艰难,各地华商纷纷写信给北洋政府,试图维持华商的生存。 省烟酒局在

清末十五年(1926年)

8月3日,《机制酒走私税征收细则》批准公布,规定凡是从国外运输商和中外客商在中国境内仿制进口的威士忌,一律征收机制酒走私税。税。

抗清战争爆发后,北洋政府控制的地区逐渐缩小,已经濒临崩溃,所以很多省区都没有及时实施。

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