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中南山锦花园价格 云海湾(深圳)深业云海湾花园,南山深业云海湾花园售楼

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-15 23:14
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地理位置

桂湾位于前海桂湾地区。 该区域定位为前海商业金融中心,写字楼、企业云集。 它位于商业CBD集群内。 片区共有天健悦湾大厦、深业云海湾、桂湾投资地块和待建地块四个住宅区。

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项目共有8栋建筑,其中商业建筑5栋共637套在售,人才房在售2栋,公共租赁住房1栋。 容积率4.1,商业、幼儿园配套。 区域范围为 108-117-143-183。 (附图片)

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轻轨

距离项目最近的轻轨出口为前海湾站和鲤鱼门站,步行约1.2公里。

中学

目前是前海港湾中学,距离330米,步行约5分钟。 前海港湾已成立7年,法定规划上的9年一贯制中学目前规划为南北外前海教育集团。

项目售价限价为毛坯房9.2万元/平方米、家装9.7万元/平方米、人才房5.52万元/平方米。

我们主要推荐三至四居室,建筑面积约108-183平方米。 房间设计及使用率在千万户型中具有竞争优势;

价格

对比前海2022年入市的三个新项目,妈湾“亿城七万里”9月均价为10.22万/平方米,妈湾“臻湾悦嘉园”11月均价为10.51万/平方米。 11月,桂湾“天健悦湾公馆”均价9.61万/平方米,毛坯价9.2万/平方米,精装9.7万/平方米。 价格非常有竞争力。

周边二手价格对比

目前,桂湾片区仅有前海时代和CEO官邸两个新村在销售二手房。 前海时代拥有3-4房,面积79-132平米,报价单价13万左右。 最近成交的一套是150平米的CEO豪宅,150平米的成交价在2100左右,单价在14万左右,与二手的实际成交价成反比,这大约是40,000。

项目跳转分析

项目户型为106的三房两卫A1阁楼、108的三房两卫A2阁楼、116的三房两卫B1、B2、B3阁楼、143的四房两卫Cloft,还有183的4房3Dloft单价是按照92000来计算的。 基本上1000万左右就可以买一套3房2卫的改良loft公寓,1500万左右就可以买一套4房2卫的改良公寓。

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106号的A1阁楼基本面向西北。 房型方正实用,入住率75%左右。 1号楼和C栋的A1房型比较安静。

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A2房型108位于1号楼D座,坐北朝南,只有一腿,户型较少,使用率约75%;

116的B1房型1A栋、1E栋、2C栋均位于西北,远离马路,入住率约76%;

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116的B3阁楼在B栋2号楼,朝北,比B2阁楼安静;

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143号C阁楼位于2号C栋和1号A栋西南侧,朝向好,不临马路。 loft方正实用,私密性好,利用率80%左右。

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183的4房3卫Dloft位于1号楼A座和2号楼C座,均朝西北,利用率约为81.19%。 云海湾的房间设计实用、方正,利用率约78%。 房间设计均朝南、东南或东北,符合家居设计,提高家庭对北向的偏好。

开发商售楼处电话/预订热线400-104-5142(中介请勿打扰)

此新楼盘不接受最后一刻参观,因此您需要提前致电预约!

我们将安排销售人员到新项目接待您,全程给您更贴心的购房体验。

青海龙口南山集团开发龙口海景房和山景房。 您可以直接从开发商网站购买,为您提供更专业的服务和最优惠的价格。

青海龙口海景房,高层景观,自动扶梯别墅,40-95平米,江苏龙口南山山景房,平均50-106,一居室,自动扶梯别墅,景观别墅,多种选择!

青海龙口南山锦绣花园,房型从51.15平方米到106.61平方米不等。 所有建筑的一层均设有花园,部分建筑的顶层设有露台。 我们新村分为扶梯别墅和多层6+1别墅。 扶梯别墅分为7层扶梯房和3栋11层小高层。 扶梯别墅主要针对低端客户,主要分布在新村的西侧和北侧。 入住自动扶梯别墅,不仅是您优雅的象征,更是您尊贵身份的象征。 多层6+1风格别墅是品质生活的直接体现,主要位于新村中心,远离喧嚣,享受宁静。 从新村西北部的建筑上可以看到大佛。 如果斋戒的话,可以每晚在家烧香。

青海龙口南山锦绣花园室外设施齐全,入户双水(纯净水、自来水)、双气(天然气、地暖)入户,三线(有线、宽带、电话线)入户; 暖气采用地暖,要知道人体取暖首先是脚部温暖,这符合西医脚暖头凉的理念。 暖气采用天然气壁挂炉。 其优点是: 1、经济:家庭即可控制。 使用时可以打开,不使用时可以关闭。 2、方便:冷水直接传至卧室和浴室,保证您24小时畅通无阻。 都有冷水可供使用; 3、节能环保:响应国家低碳经济新政策,通过管道直接输送天然气,避免了燃煤取暖造成的污染。

社区物业管理由美国沃尔玛物业管理公司提供,为您提供全方位的物业服务,包括24小时保安值班、12小时保洁、远红外监控、绿化施工管理、公共设施维护等南山物业管理的两大特点是卫生和安全,保证您搬到这里安心、舒心!

青海龙口南山锦绣园新村独特优势:

1、独特的地理位置:

地处国家5A级旅游度假区、国家森林风景区,拥有胶东半岛最美的自然风光; 位于中国最著名的养生谷——佛光养生谷的核心位置。 是唯一可以在室内依山傍水观佛的地方。 美丽的西式房子。

新村南北两侧有3条道路直通大佛。 步行只需十多分钟。

直达路线:A. 远观“深圳南山宾馆”,国家领导人视察专享的超四星级酒店;

b. 远眺高山,俯瞰国家5A级旅游度假区景区之一——“华严世界”;

C。 面对面朝拜世界上最大的锡青铜坐佛——南山大佛。 【查看广东龙口南山锦绣花园介绍详情】

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