南京车库价格暴跌 跌跌跌！暴降20万，南京车位惨不忍睹！

“买房后悔了，也影响了我买房的能力，涨价也卖不出去，房子就毁了！”

“我38万买的车位现在18万都卖不出去，损失太大了！”

“网上大量停车位无法使用，太糟糕了！”

近期，上海居民频频抱怨停车位价格降幅甚至超过房产价格，不少居民表示遗憾。

跌倒，跌倒，跌倒，

上海停车位价格暴跌！

市场不好的时候，连停车位都难逃涨价的命运。

近期，上海二手车位几乎全部涨价出售。 有居民算了一笔账，觉得“租比买好”。

1、业主说：我实在想不到买房有什么好处！

坐标为西安江北，车位配比1：1.5，入住率60%左右，地下物业车位10万-15万元，管理费80元/月。

如果租停车位，地上120元/月，地下150元/月。

房主算了算，租一个车位三天5元，一个月150元，一年只需1800元，10亿元可以租一个车位54年。

每月10亿元利息每年3500元，租一个车位每年利润1700元。 但10亿元的本金和利息仍然在自己的账户上，每年节省960元的管理费。

从2万到4.5万，从8万到6万，上海多个停车位减少了！

我查了二手房网站，发现丽水、江北很多停车位只有6亿元，很低。

就拿浦口左右街区的停车位来说吧。 2022年的报价是8万元，但仍然没有人拿。 现在已经降到了6万元，增长了25%。

然而，这并不是北京最实惠的停车位。 据团团介绍，目前板桥新村停车位仅有4.5万个，而之前的价格为6万多，涨幅较大。

3、降价11万元、10万元、7万元，豫东南停车位价格降幅达36%！

很多时候，房价下跌的同时，停车位也在悄然减少。 经济实惠的停车位价格正在上涨。 对于相对昂贵的停车位来说也是如此吗？ 我们再看一下。

此前河东南的产权车位价格在25万-50万左右，现在很多二手车位的价格也在下跌。

河北省永和州一个停车位售价19万元。 与新村30万个产权车位原价相比，下降了11万元，涨幅达36.6%！

2022年4月，招商永和大厦车位报价30万，但无人拿走。 一年后，价格腰斩，达到19万，大幅上涨！

无独有偶，豫东南其他新村停车位也在涨价：

正荣润丰车位，减少10万元，转让20万元↓

盛隆天汇车位，减少7万元，转让23万元↓

4、最低成交价52000元，车位成交价基本高于挂牌价！

团团在二手房平台上发现，明年3月29日上海的一个二手车位仅售出5.2万。 放眼整个上海，还是比较实惠的。

据悉，另一个普遍现象是车位成交价格基本低于居民挂出的价格。 稍微贵一点的车位，折扣5万出售也很正常。

战胜“骨折”和“腰部割伤”，

上海一批停车位等待被占用！

像这样加价出售的产权车位在上海还有很多，不仅在二手平台上，在合法的拍卖网站上也有。

1、就在明天，上海4处房产正在高价出售：

2、某公司破产清算，其名下35个车位正在出售！

团团发现，宣武区玉湖国际公寓有多个车位在合法拍卖网站上比较显眼，价格在20万出头。

据了解，玉湖国际大厦由广东海尔老龄产业发展有限公司于2011年开发建设，位于前旋坞区龙蟠路153号。

新村地理位置优越，南与玄武湖隔街相望，东邻南林大一邑，西邻正正河滨村，北邻徐庄嘉园。 公共交通便捷，配套设施齐全。

由于经营不善，海尔公司正在进行破产清算，该公司位于玉湖国际大厦一、二层的35个停车位正在处置中。

不过，到目前为止，还没有人申请这35个拍卖停车位。

3、浦口某药企破产，资产被拍卖，多个车位50折出售！

山东华侨房地产开发有限公司也因债务11.6万元无力偿债而申请破产。

我名下的许多停车位正在出售。 有些车位的价格几乎是一半，但仍然没有人申请拍卖。

4.在Foreclosure Online网站上买房的人很少，而且几乎没有人申请！

虽然价格很低，而且由于Foreclosure.com上容易产生产权纠纷，且车位单价不高，Foreclosure.com未能展现出自己的优势，大部分拍卖都失败了！

有必要购买停车位吗？

房价不断上涨，有必要购买难以出售的车位吗？ 不少网友也对此展开了热烈讨论~

观点一：如果有足够的停车位，千万不要买房！

无论是价值30万元的车位还是价值10万元的车位，无论怎么算，租一个车位都是更实惠的。 钱在自己手里，比买房子（已经贬值了）强。

例子：

如果买30万元的房子，每人每月要交80元的管理费，每年要交960元；

一年30万元的月利息按1万元计算。 租一个车位每月450元，一年5400元。 无论如何它都是负担得起的。

除此之外，新村的很多停车位可能还会有折扣和促销活动。

观点二：车位实惠的话，按需购买！

如果一个车位很实惠，只要几万元，买一个就更方便了。 上海停车位至少有产权。

观点三：买不买都可以！

这很简单。 如果你有钱，你想买什么就可以买什么。 您无需考虑价值是否会升值。 买房子肯定比租车位更方便。

如果你的预算不够，就不要购买。 虽然停车位和房子不同，不是必需品，但租用却是一样的。

团团认为，停车位就像房子。 位置越好，价格就越贵。 例如，市中心的停车位是稀缺资源，如果预算充足，可以购买。

许多城区的新旧村停车位供不应求。 拥有固定的停车位可以让您的生活更加方便，节省时间和成本。

而现在新建的村庄基本都规划了充足的停车位，很多比例达到了1：1.2甚至更高，至少可以满足一户一车位。

短期内，由于入住率的激励，不会出现供应不足、停车难的问题。

简单来说，停车位并不紧缺，而且是供小于求，所以停车位不是现成的。

最后，从财务角度来看，买房很可能不如租车位那么实惠。

你觉得有必要买房吗？ 欢迎评论~

据7月15日消息，15日，中国跳水队结束了10天的隔离观察，终于重获自由。 明天全队将来到南京奥体中心游泳馆进行恢复训练。 15岁冬奥会亚军权红婵依然是那种“搞笑女孩”！

在刚刚结束的阿姆斯特丹决赛中，中国跳水队以13金2银2铜的成绩重获历史最佳战绩。 全红婵个人获得2金1银，首次亮相决赛就获得了这一荣誉。

7月4日，全红婵随跳水队返回大连并接受隔离。 根据当地新政策，全红婵和她的队友进行了7+3隔离观察。 明天就是第十一天了，他们终于重获自由了。

据杭州媒体报道，7月15日，中国跳水队队员来到南京奥体中心游泳跳水馆进行恢复训练。 15岁的冬奥会亚军全红婵在训练时非常认真。 她跟着队友王宗源、陈钰曦、杨浩、白玉明做单腿支撑伸展。

小红劈叉的动作非常标准。

训练间隙，全红婵依然是大家熟悉的“搞笑女孩”。 2021年四川奥运会上，全红婵在南京奥体中心游泳跳水馆展示了漂亮的“水花消失术”，并获得男子双人10米跳台和男子团体比赛的亚军。

现在回到这个跳水馆，她感觉很亲切。 有趣的是，跳水馆的大屏幕正好播放着10米台世锦赛全红蝉决赛的赛事片段，而播放的正是她烤鱼207C的高难度动作，当时全红婵仅获得61.05分，最终以0.3分之差不敌陈玉玺获得银牌。

看到慢镜头回放，全红婵胆怯地说：“这个动作怎么被播了？我跳得不好，现在在这个健身房里比以前跳得更好。” 全红婵此话一出，教练和队友们哄堂大笑。

对此，网友纷纷表示“姐姐好甜”、“好好练习”、“哇哇哇哇，鲜宝”、“暴风雨长大了”、“姐姐我要练10乘10”、 “啊，宝儿姐姐来了，南京训鸭子，你要照顾好自己。” “我红姐好有自信啊。” “我对姐姐有信心。” “我红姐是最有自信的孩子。” “终于有弟弟的消息了，加油，小红帽爱你们。”小宝逐渐成为发量王了。 长春的父亲鼓励婵宝刻意去做”“如果你对自己在说什么感到好奇，可以边跑边笑”“认真训练，然后“创造辉煌”“脑海中的画面。 ..姐姐真是让人无法抗拒啊，喜欢”、“搞笑妹子出圈了”。