小行站停车场价格 2019年最新广州停车费收费标准

近日，北京市物价局召开新闻发布会，宣布《广州市差异化停车场收费方案优化调整》将于8月1日起实施，不仅内街巷停车场收费不变，但其他类型的停车场也会猛增。 其中，一类区域降价最为严重，普遍降幅达到60%：住宅室外区域最高限价从2.5元/小时提高到4元/小时，降幅达到60%； 商业、计量区域最高限价由10元/小时提高至16元/小时，降幅60%； 露天设施由3元/小时提高到5元/小时，下降67%。 上海商业设施和计费停车场停车计时周期由“半小时”调整为“15分钟”，提高停车位周转率。

快来看看《广州市停车收费标准》吧！

上海商业停车场收费标准（元/车）

时间段

夜晚

晚上

最多24小时

区域

最高限价

充电周期

收费

（元/15分钟）

充电周期

收费

最高

（元）

（元/15分钟）

限价（元）

一种类型

8:00-22:00

22:00-次日8:00

15

128

第二类

8:00-19:00

19:00-次日8:00

96

第三类

32

注：1、以上收费标准为最高价格，可适当降低。

2、小型车、超小型车按实际占用车位数量收费。

3、停放时间不超过15分钟的车辆，包括军警车、提供救治的诊所救护车、市政工程、急救车等免费。

4、连续停放超过15分钟的车辆，计费时段不足15分钟的部分按15分钟计算。

5、商业停车场每月保险费不得低于每晚费用的30天总和。

6、24小时最高限价为连续停车8小时的收费标准。

表一)

上海咪表停车场收费标准（元/车）

时间段

夜晚

晚上

24小时最高

区域

价格限制

充电周期

收费

充电周期

收费

最高限价（元）

（元）

（元/15分钟）

（元/15分钟）

一种类型

8:00-22:00

4.5

22:00-次日8:00

15

144

第二类

8:00-19:00

3.5

19:00-次日8:00

112

第三类

1.5

48

注：1、小型车、超小型车按实际占用车位数量收费。

2、军警车、救治诊所救护车、市政工程、急救车免费。

3、连续停放超过15分钟的车辆，计费时段不足15分钟的部分按15分钟计算。

4、24小时最高限价为汽车连续停放8小时的收费标准。

表二)

上海换乘停车场收费标准（元/车）

汽车模型

卡车

摩托车

时间

区域

每15分钟一班

12小时限价

每月保险

按次付费（12 小时）

每月保险

一种类型

12

400

50

第二类

第三类

注：1、小型车、超小型车按实际占用车位数量收费。

2、停放时间不超过15分钟的车辆，包括军警车、提供救治的诊所救护车、市政工程、急救车等免费。

3、连续停放超过15分钟的车辆，计费时段不足15分钟的部分按15分钟计算。 大于3小时小于12小时的，按照12小时限价计算。 公园连续停车超过12小时的，按照上述标准累计收费。

商业配套停车场停车服务收费标准（元/辆）

注：1、以上收费标准为最高价格，可适当降低。

2、小型车、超小型车按实际占用车位数量收费。

3、停放时间不超过15分钟的车辆，包括军警车、提供救治的诊所救护车、市政工程、急救车等免费。

4、连续停放超过15分钟的车辆，计费时段不足15分钟的部分按15分钟计算。

5、商业配套停车场每月保险费不得低于每晚费用的30天总和。

6、24小时最高限价为连续停车8小时的收费标准。

住宅区停车场停车服务收费标准（元/辆）

注：1、以上收费标准为最高价格，可适当降低。

2、小型车、超小型车按实际占用车位数量收费。

3、停放时间不超过半小时的车辆，包括军警车、提供救治的诊所救护车、市政工程、急救车等免费。

4、连续停放半小时以上的车辆，计费周期不足一小时的部分按一小时计算。 大于3小时小于12小时的，按照12小时限价计算。 公园连续停车超过12小时的，按照上述标准累计收费。

5、新住宅村居民自有车位的物业管理服务费不低于自有车位所在停车场货车停放服务费（月保）的30%空间位于。 物业管理服务费由业主承担，物业管理服务公司（或停车场经营者）同意按每个停车位每月收取费用。

咪表停车场停车服务费（元/车）

注：1、小型车、超小型车按实际占用车位数量收费。

2、军警车、救治诊所救护车、市政工程、急救车免费。

3、计费周期不足15分钟的部分按15分钟计算。

4、24小时最高限价为汽车连续停放8小时的收费标准。

换乘停车场停车服务收费标准（元/辆）

注：1、小型车、超小型车按实际占用车位数量收费。

2、停放时间不超过15分钟的车辆，包括军警车、提供救治的诊所救护车、市政工程、急救车等免费。

3、连续停放超过15分钟的车辆，计费周期不足1小时的部分按1小时计算。 大于3小时小于12小时的，按照12小时限价计算。 公园连续停车超过12小时的，按照上述标准累计收费。

“我们在万科城新村住了6年，新村地下停车位从来没有收取过停车费。明年1月10日，物管公司强行收取过路费。8800人中7000多人新村住户拒付。”近日，重庆万科城居民拨打湖南都市报新闻热线96811，希望记者前来采访。

1月10日晚上9点，记者赶到现场时，万科城C区2号门地下停车场出入口已经挤满了数百名居民。 人们议论纷纷，声称拒绝缴纳停车费。

万科城C区周围有数百名居民。

地下停车场，几名物业管理人员拿着陌陌二维码正在收费。 他们被多名居民围住，要求他们说出收费原因。

物业工作人员对住户地下停车场的车辆进行收费。

居民：物业管理违规收费

“你强行指控是在‘抢劫人’吗？” “物业有地下停车场的产权证吗？” 记者在现场了解到，有居民在2号门前和停车场内表达不满。

“你要么交费，要么把车停回停车位。” 当一名房东女士驾车驶向2号门出口时，被几名业主和保安在地下停车场客厅拦住，要求付费。 “我有急事，让我骑出去吧……”记者在停车场看到，有居民交费后开车出去。

对于地下停车位的收费问题，居民不断向物业管理人员询问：“你们的收费依据是什么？”

C区地下停车场，居民与物业管理人员因停车费缴纳纠纷发生纠纷。

有居民大声质问：“非法财产费要交什么钱？”

记者在现场了解到，及时赶到的警察和辅警维持了现场秩序，并帮助部分居民安抚情绪。

警方维持现场秩序。

“老百姓的合法权益我们要保护，同样，企业的合法权益也要保护……”当天下午，洋汇街道办事处领导和工作人员及时赶到现场，耐心沟通与房东。 最终，10名住户代表到办公室听取住建部门的解答时，现场居民的情绪也平静下来。

当天下午，在停车场外2号门，新村居民代表沉先生等人接受了记者的专访。

沉先生说，2015年，业主们买了车后，纷纷搬进新村。 现在万科城A、B、C、D、E五个新村共有8800户，这几年，物管并没有查封物业。 差旅费。

“2021年10月，物业管理开始收费，居民第一辆车每月200元，第二辆车临时停车按每小时2元收费。” 沉先生说：“关键是物业管理费有违规，毕竟物业没能提供好的服务。比如地下停车场漏水，没人管。”损坏车辆的数量，也没有正式的费用收据。到目前为止，只有少数居民支付了费用。”

也有居民表示，虽然交钱也可以，只是希望物业做好提供服务的工作。 居民并不想占便宜，但由于对方没有公开相关职能部门的批准和文件，居民根本不知道物业交纳停车费的合理智慧。 充满了指责。

现场居民告诉记者，到目前为止，只有少部分居民缴纳了费用。 今年10月收费时，物业无法提供收费依据。 居民拒付后，政府等相关部门也及时介入调查。 当时要求办妥所有相关物业管理手续后方可收费。 次年1月10日9点，物管强行收费。

“我们说物业管理费违法的理由是：第一，他们使用的是结构转换层，没有产权；第二，他们使用的地下停车场是来自民防的，民防的所有权又回到了民防。国家又无权使用，怎么还能收费呢？” 业主代表沉先生表示，所以居民拒绝付款。

物业管理：我们有程序

“相关手续我们都齐全了，都张贴在新村停车场出入口……”贵阳万科金嘉房地产有限公司客户关系中心负责人刘洋在独家报道中表示。记者采访得知，近五年来没有收取过任何费用。 目前该领域的投资遭受巨大损失。

物业管理公司将在新村停车场出入口张贴相关收费及相关部门允许的收费通知。

刘洋告诉记者，由于万科城正在滚动开发5个新村，2016年开始交付使用，2020年才能全部交付使用，所以全部费用将在2021年确定。这是楼上楼主说为什么前5年不收费？ “要给居民提供好的服务，不收费就很难运营。”

记者从当时的商品房购买协议中看到，明确规定地下停车场不属于居民共用区域。 根据刘洋对万科城项目一至四期停车场运营成本调查测算的报告，收费标准确实高于现有测算的运营成本。

地下停车场的业主向记者展示了相关协议。

刘阳表示，每月200元的停车费是根据洋汇新村、中铁宜都等周边新村的通行费确定的。 订购车位的居民每月需缴纳80元车位管理费，按月租用车位的居民需额外缴纳车位租赁费120元，共计200元。

当记者向刘洋询问居民反映的物业管理服务、地下停车场漏水等问题时，他表示，居民提到的停车场负3层确实存在积水现象。 2018年，整个新村已经全部铺好。 油漆、排水和修复泄漏。

“经过彻底调查，到目前为止，直接拒绝缴费的居民只占全部居民的8%。” 刘洋在接受记者专访时表示，大部分居民还处于观望心态，但也有一些兴奋的居民联系了物业管理人员，工作人员不高兴，甚至扰乱公共秩序，这是非常不理智的。

刘洋还表示：“业主可以理性地采取司法行动来维护自己的权利。如果在这个过程中，确定我们的收费违反相关规定或标准，我们将全额退还所有费用。目前没有相关依据。”经认定，我们收取的费用是非法的。”

工信部：“谁投资、谁受益”程序合法合规

广州市云岩区住建局工作人员唐文成表示，针对居民关于万科城地下车库是否进入居民共享区域的投诉，云岩区住建局——农村发展局、云岩区市场监督管理局、辖区分局、街道办事处四个部门已向居民作出书面答复。

有关停车费的问答。

经有关部门调查，根据万科城项目的《贵阳市房屋建筑面积测绘报告》，地下车库不纳入居民共享面积。

物业管理费是否合法合规？ 唐文成表示，手续合法合规，物管已在新村张贴了相关文件、告示等。

据悉，云岩区住房和城乡建设局相关负责人表示，本着“谁投资，谁受益”的原则，企业投资者在相关手续齐全的情况下可以收取费用。

杨辉街道办事处负责人及云岩区住房城乡建设局工作人员告诉记者，万科城居民反映，地下车库物业管理收费受到政府等相关部门高度重视。各级部门多次组织协调。 该部门将尽力支持居民的合理诉求。

青海晚报天眼报记者 张斌

编辑沉凌

编辑 赵宏斌 罗伟