成都住房价格表 2017年成都公租房新政策,公租房准入标准

【摘要】有人想申请北京的公共租赁住房，想知道需要满足什么标准？ 下面小编就和大家一起来看看。 公共租赁住房是指国家提供新的政策支持，各类社会主体通过新建或其他形式筹集住房，专门针对中老年群体的住房。

有些人想申请北京的公共租赁住房，想知道需要满足什么标准？ 下面小编就带大家来了解一下。

公共租赁住房是指在国家新政策支持下，社会主体通过新建或其他形式筹集住房，专门面向中低收入群体转租的经济适用住房。 它是国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。 以高于市场价或租户能够承受的价格转租给新就业人员，其中包括一些应届大学毕业生，还有一些来自学校。 从外省进城务工的人员。 以下是小编整理的《2017年上海市公共租赁住房政策及公共租赁住房准入标准》。

2017年上海公共租赁住房政策

上海公共租赁住房申请条件（一）

申请公共租赁住房，必须满足两个基本条件：（一）家庭年收入不超过10亿元（含10亿元），或者个人年收入不超过5亿元（含10亿元）。 5亿元）； （二）申请 本人及共同申请的家庭成员在中心城区没有城镇自有住房，也不租赁公共住房。

上海公共租赁住房申请条件（二）

三个“可选条件”中的第二个必须满足：（1）申请人来自中等收入或中低收入家庭，家庭规模为2人或以上，且主申请人必须有一个家庭登记在中心城区。 申请的单身公民必须年满35岁。 （二）申请人为新就业人员，应具有中心城区城镇户口，在中心城区工作，并与用人单位签订劳动（就业）协议。 （三）外来务工人员应具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证。 主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动（就业）协议，收取城镇职工费用。 社会保障。

申请公共租赁住房—所需材料

1、户口簿、身份证、结婚证原件及打印件（如已结婚，提供结婚承诺）、所在单位出具的收入证明原件（如无工作人员提供收入承诺）； 2、新聘用员工还应提交劳动（雇佣）协议原件及打印件； 3、外出务工人员还应当提交劳动（聘用）协议原件及打印件、城镇职工社会保险证明原件； 4、单位组织申请的，还应提供单位组织机构代码证（营业执照）打印件和单位租赁公共租赁住房申请表、员工授权书、法人授权书原件等。

公共租赁住房申请—流程

1、如果您大学刚毕业，想找房子租房过渡，且是年收入10亿元以下的无房家庭，可以到各区房屋管理部门广州参加公共租赁住房需求调查。 2、中低收入无户家庭须携带户口本、身份证、结婚证原件到户口所在地区房屋管理部门（高新区规划建设局）办理。科技区）进行注册； 3、无住房的单身职工须携带户口簿、身份证原件、学历证明、劳动（聘用）协议书到户籍所在地区房屋管理部门办理登记； 4、农民工进城务工须持有户口簿、身份证、劳动（就业）协议书，并缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险原件，须在用人单位所在地区房屋管理部门登记位于。

公共租赁住房申请补发地址（1）

成都市房产管理局地址：人民东路一段28号上海置业大厦11层18-19层电话：(028)86279694

公共租赁住房申请补发地址（2）

武侯区房管局地址：建设西路1号电话：(028)84332257

距离今年3月15日天津启动首次限贷整整一年，红岛房价发展迅猛。

由于限价，红岛新开盘房源价格坚持12000元精装修的“红岛原则”。 要分析实际价格和下跌潜力，需要看二手楼市场价格。 新市场跌了多少？

这次，业内专门为大家划分了绩优股，并在宏道贷限贷一年后进行了详细对比。 主要热点新股涨幅多少？ 升值和保存的主要优点是什么？

高新区东区

高新东区现有新项目：融创·红岛一号院、中欧国际城、雨润·星宇华府、灵秀·珊瑚湾、世茂·园美地

1.融创·红岛一号院

房价：高层单价1.55亿元/㎡（精装修）

二手价格：不适用

激励分析：

融创自有品牌折扣相当不错。 一号源也是融创的高端系列，而且有价格限制。 15000元的单价还是不错的，尤其是对于成功捡到失踪的13000元的同学来说，堪称神操作。 一把。 周边设施还算齐全，但唯一不足的是位置，美中不足。

前景分析：

品牌折扣+产品加持，房产收回、办完房产证后，二手挂牌价应该是2w+，绝对比周边世茂、星宇、珊瑚湾的后续潜力更大！

2.世茂·园美乐园

房价：高层单价1.2亿元/㎡（精装修，不含高价车位+10w家装升级套餐）

二手价：1.5亿元/㎡毛坯

激励分析：

品牌折扣没有融创那么有优势，但是设施还是不错的。 银海有超市，世茂红街也比较成熟，生活比较方便。

前景分析：

目前毛坯挂牌价15000/㎡还是比较合理的。 由于全装修的房子算乱七八糟的，应该在1340左右，一手和二手（含精装修）的利率差在3000到4000，符合限价逻辑。 精装修挂16700比较合理。 （高新区整体炒的太低了，说实话，这个价格已经透支好几年了，既然会持续很长时间，就别想再涨了。）

3. 雨润·星宇华盛顿大厦

房价：高层单价8000元/㎡（毛坯）

二手价：8层小高层1.7亿元/㎡（精装修）

激励分析：

星宇一期的绿化和产品还是很好的。 相信现场看过的同学都会有这样的体会。 一期整个新村的水系和绿化可以说是高新区最好的。 归咎于企业领导者资金链出现问题。 这是最具争议和令人不安的方面。

前景分析：

从品质来看，一期8层精装修公寓售价17000元，在高新区很受欢迎。 不过考虑到该地区可供出售的二手房很少，所以价格还不错。 但一手和二手的利率差别太大，势必影响二手交易，所以挂牌价只能作为参考，具体还是以实际成交价为准。

4.灵秀·珊瑚湾

房价：高层单价1.2亿元/㎡（精装修）

二手价：二手毛坯1.38亿元/㎡

激励分析：

品牌上的折扣可以忽略不计，位置也一般。 说白了，就是实时购买。 这些问题也直接体现在二手房挂牌价低上，所以从个人角度来说，我对这些不太理解。 那些花钱买账号抢珊瑚湾的同学在想什么。

前景分析：

实际的真实需求住房可以与世茂进行比较。 世茂之后的二手成交价在1000元左右，和珊瑚湾的价格差不多了。

5、中欧国际城

房屋目前售价：高层单价1.2亿元/㎡（精装修）

二手价：1.44亿元/㎡毛坯

激励分析：

说实话，这个二手价格其实比世茂的二手价格还要低。 这太不可思议了。 按道理来说，不应该。 。 。 。 。 。 只能说，日益激烈的居民维权带来了巨大的影响。

前景分析：

中欧被认为是高新区的中心居住区。 中学、超市等配套设施齐全，一年四季都颇具前景。 只是现在已经出名了。 对于后期对二手楼市的影响，说没有影响就是自欺欺人。 我还是希望问题能尽快得到解决。 一年四季都好。

高新区中心区

高新中心区现有新建项目：中科上海研发城、科创紫荆阁、绿地海月湾、鲁商澜安商城、水岸人家、招商海德学校（嘉园）、海尔君熙

6、中科上海研发城

房屋目前售价：高层单价1.2亿元/㎡（精装修）

二手价格：无。

激励分析：

中科最主要的是品质好，真正的绿城品质。 我接触过的购房者几乎都对这个房产的品质赞不绝口。 这对于高新区持续维权的氛围来说，是一股清新的空气。 缺点就是没有房子了哈哈。

前景分析：

位置靠近中央智力岛，品质是绿城品质，但品牌比较高调。 未来的房价，说实话，和一号院并列是没有问题的，虽然品质不逊色于一号院。

7.投资·海德学校

目前房屋售价：别墅9000元/㎡（粗略，限价你就知道了……）

二手价：2.17亿元/㎡（家居装修）。

激励分析：

招商有点太火爆了。 我能理解，黄岛一些成熟小区的售价都在2万多元。 不过，高新区还处于开发阶段，招商别墅都在2万元以上。 说实话，这就是透支。 不过，如果你从两万开始，你能走多少步才能赚钱呢？

前景分析：

位置还不错，离上海分店很近。 这是一年四季都适合的好地方。 不过，目前上市的2万辆相信是下一个去库存周期到来前的2万辆。 （这取决于是否有富裕的母亲和父亲渴望教育儿子。每一笔交易都很重要。）

8.科创紫荆阁

房子目前售价： 已经很久没有推出了。 当时高层建筑一期售价为5300元/㎡。 。 。 。 。

二手价格：无。

激励分析：

紫荆阁位置挺好的，环境很好，房子也不错。 希望保利注资后能尽快开业。

前景分析：

长远来看，招商局、紫荆阁、海月湾三个新项目将并驾齐驱，价格可相互比较。

9. 绿地·海月湾

房子目前售价：无。

二手价格：无。

激励分析：

海月湾是一个神圣的地方。 地段好，新村规划完善，但不对外开放出售。 。 。 。 。 。 我能说什么。 。 。 。 。 。

前景分析：

长远来看，招商、紫荆阁、海月湾三个新项目将并驾齐驱，价格可相互比较。

10. 卢尚·兰安商城

房屋目前售价：1.2亿元/㎡（买不到就别看，全价+各种捆绑）

二手价格：网上查了半天，发现都是买房号的。 。 。 。 。 。

激励分析：

和尚太多，粥太少。

前景分析：

位置很好。 位于澳街商圈核心区，双轻轨入口，路口有坡道，有点影响。 新盘质量比较一般。

11.海尔俊熙

房屋现售价：1.2亿元/㎡（精装修小高层）

二手价格：无。

激励分析：

僧多米少，相关户太多，支付能力要求不低。

前景分析：

泛奥蓝筹距离8号线健康中心站1.5公里，属于轻轨住房类别。 火炬路上的高桥不仅令人厌恶，其他也没有什么缺点。 我们还是要常年关注该地区的发展，虽然现在周边还是太荒凉了。

12. 海滨人

房屋目前售价： 已售完

二手价：1.63亿元/㎡（家装别墅）

激励分析：

这个新村是高新区最早的新村之一。 位置真的很好。 它位于芝岛环路支流葫芦巷的边缘。 真称得上是“水边家园”。 不过，二手房的价格也相当可观。

前景分析：

位置非常好，面朝水，景色无与伦比。 等待周边的大项目逐渐开花结果吧，比如腾讯小镇、红岛千万等等，全年还是很有前景的。

13. 高士新城

房屋目前售价： 已售完

二手价：1.5亿元/㎡（家装）

激励分析：

这是一家老牌楼盘，就在上马街对面。 生活设施非常好。 新村对面就是腾讯小镇。 噱头还是可以的。 很多急于让孩子上南京一中的家长都购买了这套房产。

前景分析：

可以去南京一中，离腾讯小镇也近，离上马也近，生活方便。 而且，推出后还要大力发展。 融创已经开始启动，国外某知名民企也即将启动。 全年来看还是很有希望的。

高新区西区

14. 中柱·蓝湾名都

该房屋目前售价为：8000元/㎡。

二手价：1.2亿元/㎡（家装）

激励分析：

价格还算合适，但缺点是很难买到，而且是稀有物品。

前景分析：

如果从区位来看，高新区西部地区未来发展会非常好。 然而这个周期太长了。 如果买它是为了投资，大多数人确实等不起。

河套街

15. 一路发·世家大厦

房屋现售价：1.2元/㎡（家居装修）

二手价格：无。

激励分析：

最大的缺点就是离8号线大尖站太近，是标准的轻轨房。

前景分析：

从长远来看，我们还需要等待该地区的发展。 周期太长了，不过轻轨住房还是不错的。 小涧垃圾场虽然在北河套地区，也会产生一定的影响。

16. 金日花园

房屋目前售价：已售完。

二手价：8700元/㎡

激励分析：

属于老辛村，但是价格还是太诱人了。 实际价格应该比这个低。

前景分析：

在老辛村，等地段成熟了，房子就会比较旧了。 你只需要生活在其中。 距离8号线也很近，这是一个额外的好处。

红岛街

17. 羊毛海滩

房屋目前售价：1.5亿元/㎡（精装修，预估）

二手价格：无。

激励分析：

不管价格多高，政府叫你卖什么，你就得卖什么。

前景分析：

第一期红岛街，噱头十足。 周边有各种重大市政工程，其中就有轻轨8号线。 弘道太受欢迎了。 也算是我有足够的野心，赶上了好时光，自然就很受欢迎了。 现在唯一要等待的就是能获得多少预售。 全年来看还是很有希望的。 唯一能做的就是等待地区的开发+政府的搬迁，这需要很长的时间。

结论

限贷期间，二手房涨幅较大。 主要原因是限价导致房价过高。 红岛太火了，二手房也涨了。 但好消息是，二手房已经到了调整阶段，大趋势是一手房和二手房逐渐趋同。

长效机制下，明年房价能否像2017年那样全线下跌？

我觉得不是，稳定才是主调。

附： 以上楼盘价格来自安居客、搜狐焦点等网站，所列价格为单价。在部分新旧村，二手房市场参考价与实际成交价存在一定差异由于车库和装饰等激励措施。 考虑到底价差异可以波动10%是正常的。

>>>3.17新闻联播，推出三条线路免费看房车：高新区新盘单价10000元/㎡，西海岸单价16000元/㎡。 关注陌陌公众号“青岛房车看房”，第一时间获取每周看房信息。