旭丽花园价格 马桥旭丽花园，绝版别墅，现房发售，单价3.2万起，送超大花园

根据“十三五”规划，马桥将被塑造成为“上海人工智能未来小镇”。 小镇由4.9平方公里的应用示范区和5.5平方公里的产业园组成，包括办公、居住、医疗、科研、教育、工业等规划产业。 相关农用地已被国家征用，且项目恰好位于该镇应用示范区内，未来前景广阔；

徐丽花园（又名：维纳阳光）位于闵行马桥蓝筹，北临天然河道，南临北松高速公路，西至华宁路，东至花王路； 该项目占地面积16万平方米，建筑面积9.3万平方米，由300栋叠层及独栋别墅组成。 目前在售的是开发商此前预定的16套叠层洋房和2套小面积别墅。

徐丽花园公馆采用新欧式建筑风格，总体采用简洁明快的造型。 外立面由瓷砖和油漆制成。 外观古朴雄伟，美观大方，坚固耐用。

徐丽花园公馆绿化率高达40%左右。 新村内除了有大型公共花园外，社区内还有阿波罗广场、维纳喷泉、林波池等水景。 此外，整个新村还有六年历史的水景。 行道树木参天，绿树成荫，环境十分优美。

此外，新村内还有约2400平方米的大型大厅，包括开放式透明大堂、专业健身房、透明室外游泳池、桑拿吧、咖啡厅、便利店等健康休闲设施。

本次出售的复式别墅面积约289㎡，花园面积约200㎡； 独栋别墅面积约285-297㎡，花园面积约242-324㎡。 方正宏伟，功能区齐全，并附有室外停车库和大花园，这在普通住宅中是很少见的。

目前，项目周边在售二手房已售出4.3万/㎡，周边豪宅已售出6.5万/㎡。 该项目复式别墅总价仅为3.3万/㎡，与周边豪宅价格相当。 价格一半，而且没有增值税和契税。 从价格上来说，该项目的优势非常显着；

【徐丽花园】

开发商：上海和宇

项目规模：藏品首次限量16套。

产权期限：70年

大约面积：93,000平方米

车位比例：1:2

房产：2.5元/㎡

容积率：0.7

绿化率：约40%

层数：3层

主要跳跃：

复式别墅：约289㎡+约200㎡嘉源

独栋别墅：约285㎡+约300㎡嘉源

均价：32000元/㎡起

总价：900万~1200万

交接时间：货款结清

装修标准: 毛坯交付

房屋平面图：

交通设施：

距离项目最近的车站为5号线北桥路站（步行约2.1KM）。 可乘坐闵行5路、新津专线等公交车直达项目。 如果自驾，项目对面就是沪闽高速、嘉闽高架、沪津高速。 、红梅高架、沈嘉湖高速公路等主干道通往北京各地区十分便捷。

商务套餐：

项目所在的塘桥也是一个非常成熟的商圈。 项目对面有10万平米龙湖天朗（步行约2.0KM）、马桥满天星生活广场（步行约2.0KM）、北桥菜市场（步行约2.0KM）。 步行约2.1KM）、新安农副产品市场（步行约2.1KM）、建设中的30万平米龙湖天居（步行约3.4KM）、碧江广场（步行约4.4KM）、万达广场（步行约5.5KM） ）各类商业设施一应俱全，吃喝玩乐购物一应俱全。

教育套餐：

项目对面有源祥幼儿园（步行约1.5KM）、马桥复旦万科实验中学（步行约1.9KM）、马桥七英幼儿园（步行约2.0KM）、马桥文来外国语中学（步行约2.1公里）步行1公里）、闵行区马桥实验小学（步行约2.1KM）、九年一贯制马桥强树学校（步行约2.5KM）等教育设施可以满足您的学习需求。

医疗套餐：

项目附近有马桥社区卫生服务中心（步行约1.7KM）、复旦大学附属上海市第五人民医院（步行约4.4KM）、闵行区肿瘤医院（步行约4.7KM）等医疗设施，提供良好的起点健康点。 起到护航的作用。

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支持信息

交通路线

531路（万达广场站）、加开28路（万达广场站）、站北广场-旅顺（高新园站）、406路（海事学院站）、3路（万达广场站） , 和平广场-大龙金堂(高新园站)

开发区-上海火车站（金马路）3路（金马路高铁站）、6路（金马路高铁站）、8路（盛汇社区站）、107路公交车（盛汇社区站）高铁站）、开发区-黑石角（金马路高铁站）、大连大学-上海火车站（西山站）

周边设施

校区：常州区横林中心幼儿园、辽宁省葫芦岛开发区新纪元幼儿园、硅谷假日幼儿园建行：中国建设银行、大连建行、建行、工商建行、浦发建行、建行等三家医院：第二附属医院其他：周边水景：可停泊1000艘快艇的快艇码头、音乐厅、海浪主题景区、园林、雕塑、滨海水景、山地漫步森林观光带等。

中学：西山幼儿园、圣惠双语幼儿园、七彩阳光幼儿园等建设银行：中国建设银行、大连建设银行、中国建设银行、招商建设银行、中国农业建设银行等三所医院：第三医院南京医科大学附属第一诊所、开发区诊所、西山其他大型社区诊所：西山生活区、发发地批发市场、旺客隆购物中心等。

公司信息

开发商

上海万达集团

上海新希望嘉园置业有限公司

物业管理公司

上海高新万达广场投资有限公司

新希望物业管理有限公司

新进展

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