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萧山楼盘 2017年价格 刚需买房不能错过:2017杭州这些楼盘要交付!

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-21 15:24
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2016年上海房价波动较大,虽然2017年前景不明朗,但可以肯定的是,在新政的压力下,不少房地产开发力度加大。 平房无疑比新房有优势。 所有新楼盘的品质和配套设施都可见一斑。 瞧,也节省了等待房产收回的时间,购房者有了更坚实的保障。

预计2017年交付74套,想买房的快来看看吧!

据不完全统计,2017年上海共有74个在售住宅项目交付,其中51个项目整体交付,其余项目为部分交付。

新项目交付主要集中在萧山、江干、余杭、萧山等地区。 其中,萧山区有29个,新交付项目数量最多。

还有西湖区融创滨江城、融信北京官邸、景瑞国安县、浙江旅游德信西辰、余杭区华家池、中海榆一号公路等备受瞩目的名人新项目将于明年交付。滨江区的水杉汇、钱塘大观,富阳区的欧美金融城(EFC)、裕之城等。

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西湖区

预计2017年将有7个新项目交付。

推荐新项目:融创西溪滨江城

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项目简介:西溪滨江城位于西溪湿地北部,富阳塘河与武昌港河交汇处的双河堤上。 项目交通便利,紧邻5号线(在建)轻轨入口,还可通过小山塘路、华建路、紫枝隧道等主干道到达北京各个方向。 据悉,周边有西溪银泰城、余杭塘双兰亭水景资源,以及约10万平方米的滨江风景区。

出售信息:融创滨江城已于2016年12月31日交付西区玉兰轩大部分阳台(玉兰轩1#、4#、5#、7-13#、15-18#),玉兰轩目前在售2#、6#,房型以119平米、139平米为主,单价36000-37000元/平米。 玉兰轩2#、6#预计2017年4月30日交付。另有项目在售东区水兰轩3、4、5号楼。 房型有89平米、180平米、185平米。 单价38000-47000元/平方米。

推荐理由:靠近5号线(在建)轻轨入口,靠近西溪银泰城,靠近双兰亭水景资源。

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滨江区

预计 2017 年将有 5 个新项目交付。

新楼盘推荐:水杉汇

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项目简介:水杉惠是瑞士当代大学建筑大师Bond Alevido的作品。 项目整体规划3栋沿江裙房、5栋小高层住宅、1栋艺术酒店大厦。

出售信息:五桃汇在售,平层306-420㎡,单价40000-45000元/㎡,位于一、二层,预计2017年11月交付。

推荐理由:江边东一桥,一线江景,超高层跳跃。

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海曙区

预计2017年将交付13个新项目。

新项目推荐:优秀蓝领秀

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项目简介:中国领先的综合性房地产运营商、中国房地产企业30强——卓越集团2015上海首发力作。 项目总建筑面积约30万平方米。 位于城东最具发展潜力的城市新核心——樟木蓝筹。 地处广州市稀缺景观资源——皋亭山国家旅游园区,长高综合体核心区,直连林定路、求是高速,毗邻同协路,便捷前往钱江商城CBD和武林广场核心区。 还有商城广场、丁兰广场、丁桥物美购物中心等丰富的配套设施。 交通四通八达,生活优越便捷。

出售信息:优蓝灵秀二期现已开盘。 目前4号楼在售,定金1万元至2万元。 主要需求是90平方米。 单价约为14500元/平方米。 欢迎来电咨询。

推荐理由:轻轨3号线,景观资源丰富,配套设施齐全。

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海曙区

预计2017年将交付9个新项目。

新楼盘推荐:融信大学

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项目简介:该项目位于国安蓝筹、规划高速公路育才路与大学北路(在建)交汇处,北邻蓝孔雀综合体,与大学路一脉相承。 项目容积率2.6,规划建设15栋小高层,以78㎡-139㎡为主阁楼,绿地率达到30%。 周边有规划中的轻轨2号线、5号线、10号线,以及城东银泰等12个大型商业综合体。 它还主导着城南550英亩的体育风景区。

出售信息:融信大学预计2017年6月整体交付,目前15号楼有50余套在售,其他楼盘均已售空。 房型有89平米和139平米,大一点的就多一点,单价39000-43000元/平米。 具体购买价格可与售楼处协商。 此外,项目近期推出了8层等楼层位置较好的多套优惠房。 价格根据楼层分布而有所不同。 欢迎来电咨询。

推荐理由:品牌民企,紧邻轻轨,签约九年制华师附中学校,纯小高层低密度住宅区。

上海夏日滨江阳光城

销售处电话:400-1788-336

如有疑问请来电咨询,来电即可享受购房优惠! 致电我们预约即可享受专属购房优惠。 您可以预约案例现场内部销售人员,提供专业的一对一热情服务,让您用专业的眼光买车。

基本信息

参考单价:小高层19100元/m2

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物业管理类型:住宅

建筑类型:小高层、别墅

面积范围:建筑面积89-212m2

容积率:1.9

绿化率:30%

开发商:广州盛夏房地产开发有限公司

总户数:共1079户

楼层状况:21栋住宅,其中10-11层,小高层6-8多层,3层别墅

家居装修标准: 毛坯

阶梯比:1T2

建筑物总数:21

产权期限:70年

截止时间:2025-12

建筑结构:平房

占地面积:共16696平方米

建筑面积:总计160000m2

停车位总数:820个

车位比例:1:1.5

物业管理公司:世茂物业

物业管理费:住宅:1.5元/平方米/月

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周边配套教育

依蓬第一中学、 杭州市钱塘新区依蓬第一幼儿园、 杭州市钱塘中学、 萧山区扬州镇第五小学、 杭州钱塘新区依蓬羊绒厂幼儿园、 依蓬镇第一中学、 靖江市第一中学杭州市钱塘区第二小学、向上幼儿园、杭州求是中学、依彭中心中学

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运输

新镇路(7号线)、义蓬东路金丰三路口[公交站]、义蓬(7号线)、义蓬东路金丰三路口[公交站]、汤心线(7号线)、蜜蜂桥[公交站] 、永盛路(19号线、7号线)、艺蓬路艺蓬路口[公交站]、艺蓬路艺龙路口[公交站]、庆六路路口[公交站]

购物

怡鹏购物中心、兴旺购物中心、永旺梦乐城(步行街)

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新项目

怡鹏购物中心二期(商业)、宋都香贤大厦、滨江春盛江明珠(商业)、永红蝶家(商业)、美君园(商业)、大江明珠、大冶江东大厦(商业)、未来云帆城、香港香港印刷中心(商业)

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医疗的

上海市第九人民诊所、萧山区义蓬街道益生社区卫生服务站、德东村卫生所、萧山同泽诊所、义蓬社区卫生服务站、新湾镇卫生院、杭州余杭福音

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诊所,

海门街道雷东社区卫生服务站、萧山区第一人民诊所医社第三医院扬州分院、艺棚街道白浪社区卫生站

水景

环河风景区、雷西村文化广场、蜜蜂风景区、一蓬街城市文化风景区、农民瑜伽风景区

生活

玉荣福烧烤(艺鹏店)、浙江建设银行(北京钱塘支行)、光影私人影院(艺鹏店)、玛雅国际名品店(艺鹏店)、永洁洗衣店、体质加儿童体质综合图书馆、萧山图书馆怡蓬街道支行、雨妮雨雨雨衣依依(怡蓬支行)、杭州联合建设银行(富阳分行怡蓬支行)、杭州恒王国际影城(怡蓬购物中心支行)

新项目介绍

阳光城作为钱塘新区的高端力作,是钱塘江南岸的江东核心。 项目紧邻轻轨7号线(在建),全城出行高效、交通便利。 周边环绕怡鹏购物中心、皇冠世界等成熟城市设施,聚焦繁华生活圈。 阳光城建在市内稀有珍贵的农田上,拥有精心打造的豪华别墅、城市别墅等建筑形式。 传承滨江集团恒久的建筑品质,为江东核心再添品质典范!

在小高层loft上,我个人感觉整体表现还是相当不错的。 经过后续装修,89平方米的房屋可改造成四间卧室、两间客厅和两间浴室。 房产顾问还表示,房型套餐较多,实用面积可达95%左右。

A1阁楼:89平方米(3间卧室、2间客厅、2间浴室)

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①两间89平方米的阁楼均为四叶草状阁楼。 三开间朝北,窗户与书房相连,主、次卧均设有阳台。 另外,卧室有自己的卫生间;

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②朝南的次卧布局不够方正,可能会造成空间浪费;

③客卫位置比较尴尬,门靠近餐厅和卧室。

B5阁楼:128平米(4房2厅2卫)

①同样三开间朝北,次卧与卧室窗相连,卧室有阳台和独立卫生间。

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②每个房间的面积都比较合适,这是一个优点。

③客守的地位依然尴尬。

C1阁楼:156平米(5房2厅2卫)

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阁楼显着改善了风力。 大露台强化了书房,视野也比较开阔。

5间卧室,我个人觉得有点太多了。 每天让它们空着太浪费了,所以我更喜欢其他的阁楼。

上海夏日滨江阳光城

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