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上海禹州雍贤府价格 禹洲雍贤府连获“上海市优秀住宅”三项大奖

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-21 16:12
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金风徐徐,六月正是收获的季节。 禹州永贤府也接连传来好消息,接连斩获多项殊荣!

2017年10月9日,由北京房地产业商会主办的第十届“上海优秀住宅”评选活动落下帷幕。 禹州永贤公馆凭借创新的文化理念、舒适的绿色环境、完美的建筑荣获“上海优秀住宅”三大单项奖——规划建筑奖、绿色环境奖、住宅产业化奖。

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作为禹洲地产在北京深耕13年打造的2017年力作,禹洲永贤公馆确实当之无愧。

携手国际团队,打造东方美学居所

禹州永贤公馆耗资8000万,邀请英国当红建筑设计团队MVRDV共同打造前滩南万平米文化地标——东方美学体验馆。

利用现代材料,从古老的东方美学中吸收文化基因,用西方的手法以另一种形式复兴东方美学。

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而对于东方美学的弘扬,永贤府远不止于此。 蝶园以西方新建筑风格回归居住的本真。 在汲取中国传统建筑精髓的同时,与中国建筑美学完美融合。

还有全花岗岩立面,性价比很高。 330万起,尊享高端别墅级配置,打造上海舒适居住生活!

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公寓以端庄、沉稳、明朗的文化智慧、简洁大方的建筑造型、舒适的居住功能设计,重新诠释新欧式风格。

正如项目名称中的“永”字,和谐之道赋予生活新的价值理念。

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雕刻理想园林,定义人居生活标杆

好的园林、水景让人心情愉悦。 它不仅改变生活本身,而且提高生活质量。

“简单的手法、自然的语言、探索现实生活、回归温暖的本源,是我们对这个项目的初步看法。” ——禹州永贤府设计部一名工作人员说道。

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从中央景观草坪营造无限舒适感,到以“迎、归、堂、趣、茶、趣”为主题的六进中轴水景花园,到现代西式庭院设计手法打造“ “院、院中花园”是一个六进四合院空间。

处处体现了永贤公馆设计部回归自然、回归生命本源的理念。

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永贤府在园林的建设和设计中,利用时间维度,根据季节变化合理搭配培育常绿、枯叶树种,选择花草次生林,不同季节开放,选用不同颜色的花卉和草行道树品种来装饰季节。

为保证四季春意盎然的怡人园林景观,勾画出一幅风好水好、风景无限清的生活画卷。

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创新住宅产业化,高品质舒适生活

所有的设备和家居装饰相关的东西都在发生变化,因为人们的需求增加了。

如今,买房不再只是订一套合适的房子,而是选择更好、更高品质的生活。

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为了提升居住品质,永贤公馆将8大精装修技术系统植入到住户生活的方方面面,并将多项人性化细节应用到空间的每一个细节,消除家居装修的后顾之忧。建设健康环保的生活。 品质,为住户提供舒适宜居的当代最高享受!

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获奖并不是偶然,各种热销记录也是一种见证。

地处前滩之南,点亮生活的艺术,禹州永贤公馆将始终坚持对这片农田的尊重,持续努力打造产品和丰富的配套设施,精心打造品质不负期望,为人们带来更好的生活到上海。 居住生活。

免费咨询热线:4008181360分机 65687

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禹州永贤公馆单价:32000元/㎡起

新项目详情 | 新项目画廊| 最新消息

最近,苏州南边有一个地方很热闹。

作为绩优股中的纯地产项目,禹州涌金大厦盛大开盘。

期待已久的购房者从四面八方涌来,形成了“金九银十”的房价景观。

主建筑面积约89-123平方米,3-4间。

首批430套房屋推出

单价31936元/平方米

单价约260万起

与城市红利“同步”

每次开业都能引起如此关注,并最终成为一鸣惊人,禹洲的产品必须是第二。

其中,御洲府·名庭入选2019年1-9月徐汇区商品房成交套数和面积亚军,在北京下游项目商品房成交套数中排名第五(数据来自克而瑞) );

禹州永贤公馆还曾入选2017年松江地区商品住宅销量冠军,去年11月项目最后一期开盘时,以当天售出158套的成绩再次创造了热销传奇。

从豫州府·明庭,到豫州永贤府,再到豫州永金府。 禹州府集团抢占区域王座,通过产品、服务、配套、运营赋能绩优股和区域,影响全市。

我们宏观层面谈品牌,微观层面谈产品。

福氏产品有极其严格的选址标准。 它可能不是当时最受欢迎的蓝筹股,但一定具有市中心的特征和成长空间。

禹州涌金府所在的松江金汇是一个经过多年开发的自然小镇。 拥有较为成熟的配套设施和浓郁的居住氛围,得到了广大购房者的认可。

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原理图,示意图

根据《南滨江地区发展“十三五”规划》,闵行、奉贤三区将共同推动滨江发展。 金汇蓝筹将打造广州集三生活为一体的宜居核心区。

不过,去年8月6日,金汇蓝筹股也被纳入自贸区新区,与全市“红利”同步。

做超级IP,站在巨人的肩膀上

新自贸区刚刚启动之际,对于10月19日开业的禹州涌金大厦来说,可以说是绝佳的机遇。

因为从地图上可以发现,禹州涌金州所在的金汇蓝筹与浦江、前滩处于同一发展轴上。 但相比之下,浦江的价格为6.5亿元/平方米,前滩的价格为6.5亿元/平方米。 8.4亿元/平方米。

如今,金汇绩优股单价仅为3.3亿元/平方米,属于低值。

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原理图,示意图

但多重现象表明,金汇绩优股已经开始呈现高价值化趋势。

随着“十三五”重点规划的深入,北京城市发展加速南移,但目前前滩、浦江等成熟蓝筹股面临发展饱和。

目前中粮前滩海景一号、景耀名邸等前滩蓝筹项目均价在8万-10万/平方米,无供应; 浦江镇基本以二手房和拆迁房为主,出售的房屋都是一流的。 满城住宅售价为每平方米6.5万,供应严重不足。

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原理图,示意图

因此,作为连接前滩和浦江的首站,金汇成为居住中心南延的受益者。

正是这些密切的关系,促使政府在浦星路沿线的金汇蓝筹规划了东方美姑小镇这样的高端生态居住区,其中包括3万平方米的会展中心、美姑MALL、美姑水街、 2万平方米的芳豪华酒店等设施,以及东方美姑街将于5月27日通车。

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东方美谷示意图

如今,在东方美谷核心区,不少知名开发商陆续入驻,包括墙价23000元/平方米的龙湖、墙价26333元/平方米的翔宇地产、等高成本的土地收购,使农业用地变得更有价值。 不断地被刷新。

禹州涌金大厦是核心区首批住宅用地,也是整个自贸区罕见的纯地产。

目前单价31936元/平方米,单价起价260万左右。

从公开信息可以看出,禹州涌金大厦周边商业设施未来将大幅升级,规划商业用地14万平方米,龙湖商业6万平方米。

禹州涌金府以时间换空间,占据了第一波价值效应。

全能硬核新盘

要在自贸区众多竞品中脱颖而出,成为领头羊,禹州永金福有自己的产品逻辑。

作为禹洲地产2019年重点塑造的府风新层次之作,禹洲涌金府传承了府风产品线一贯的匠心品质,升级社区功能,匹配未来趋势、区域规划、建设定位。

建筑学

禹州涌金府整体具有现代建筑风格。 拥有16至20层高层建筑14栋。 以社区水景中轴线为核心,由南向北分为三排平行的行列。

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原理图,示意图

建筑立面采用油漆和门口大理石幕墙,整体颜色为灰白色和深蓝色。

从外观上看,极其对称的三断面立面,加上匀称的腰线,使建筑造型更加优雅,彰显了禹洲府产品的品质。

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原理图,示意图

水景

整个社区通过一轴、一环、八园的布局,将新村的建筑和景观联系和融合,打造可参观、可欣赏、可参观的生态居住空间。

例如,在主社区入口两侧布置树阵,并设置走道景观墙和对面景观墙,让居民进入新村就能感受到优美的环境,凸显回家的仪式感。

又如约375M的环形绿道,将新村的主要水景有机地融合在一起,使各水景各具特色,同时又相互联系。

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原理图,示意图

另设有占地1000平方米的开放式共享户外自习室,利用背景树阵、景观长廊、情景雕像及多个绿化组团,为宾客营造轻松愉悦的公共休闲氛围。

原理图,示意图

生活方式

禹州涌金大厦从顾客的潜在需求出发,打造“儿童成长关爱社区”功能,创造生活新境界。

社区内建设的儿童游乐设施按照0至12岁不同年龄段划分为三个空间,并配备了相应的活动设施,让孩子们可以尽情释放天性。

除此之外,社区还在沙坑旁边配备了供照顾孩子的爸爸妈妈使用的护理凳、儿童洗手站、婴儿车停车位等。

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原理图,示意图

考虑到现在养宠物的人越来越多,宠物朋友也需要一个专属的交流场所。 社区还设立了可爱的宠物乐园,其中特别包括宠物绕圈训练、钻洞训练和宠物竹屋。

在尊重宠物主人生活方式的同时,也极大地保证了新村孩子和老奶奶的安全。

原理图,示意图

品质亮点

阁楼方面,主力阁楼为3-4居室,建筑面积约89-123平方米,对于有基本需求的家庭非常友好。

其中,建筑面积约89平方米的阁楼有两种选择,一种是大横厅,另一种是三开间朝北的。

但它们都实现了充分的光空间,从北到南都是透明的。 所有客房均设计为卧室套房,配有独立厨柜。

复式1:建筑面积约89㎡,三房两厅两卫

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展示体验中心实景图

双层:约89平米,三房两厅两卫

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展示体验中心实景图

该建筑建筑面积约123平方米,四室两厅两卫,比较适合三代人或两孩家庭。 除客厅、餐厅、厨房外,与前线相连,与窗户紧密相连。 阁楼呈方形,三开间朝北,动静分开。

三层:建筑面积约123平米,四房两厅两卫

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项目全户loft配备地暖系统、中央空调、厨房系统、卫浴系统、智能系统五大家居系统。 它拥有一键总控、感应夜灯、USB插头等约101个家居细节。

此外,约45米的阳台距离提供了无与伦比的采光和广阔的视野,让购房者可以最大限度地欣赏室内水景。

地段价位较低,是该地区典型的新项目。

在外部红利和内在品质双重驱动下,涌金公馆强势登陆禹州,正在为城市赋能,共享时代发展的价值。

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