搜索内容

玉林小区车位价格 5环「好停车」次新小区盘点!附车位价格榜

其他 0 276
生成海报
长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-21 16:22
阅读需:0

概括

上海很多新村确实达不到这个改善要求!

“如果再换房子,就必须换到有停车位的新村。” 春节期间,小K看到父母抱怨新村停车难。 确实,上海很多老新村在规划时并没有意识到私家车保有率的下降,导致现在新村停车位严重短缺。

很多时候,购房者不会用买车的决心来买房,这就导致了“地段”和“充足的停车位”的不相容。

对于改善组来说,区位、配套、产品都是审核的重要理由:环路最好在四环到五环之间,配套齐全; 如果不是房子,新村的房龄不能太旧,5-10年的次新村就不错; 还有一点,停车位也是刚需中的刚需。

为此,在4-5环以内、有停车位就成为这类改善群体换房的标签。

房价“疯涨”背后,上海停车位短缺100万个

“车位价格已经接近首付,车位价格甚至远低于汽车价格,车位价格下降速度比楼市下降速度还要快……”这些都是对上海停车位价格的抱怨。

早在2016年,就有媒体爆料深圳西部某项目以每个60亿元的高价倒卖停车位; 2019年,广渠金茂大厦车位被拍出138万的天价,再次引发网友热议; 有媒体还爆料,部分楼盘公布时,车位售价为20万元,售完后车位起价为35万元。

从广州市场近百个优质次新社区停车位价格来看,实惠的30万,贵的可达200​​万!

很多网友好奇200万个停车位是什么样子的,下面就是它们的样子↓

方庄书院停车位配比为每户3个,是长营地区停车位最充裕的新村。

供应不足是停车位价格上涨的重要原因。 据卫视财经报道,2020年民用汽车保有量前30名城市中,上海、成都、重庆位列前三,其中上海拥有汽车多达603.2万辆。 相比之下,上海目前停车位不足500万个,停车位缺口约100万个。

对于新村居民来说,拥有停车位将为他们未来买房带来更多利润,这也导致了对停车位的高需求。

家住广州东三环的张先生2000年买车时认为8万元一个车位的价格太贵,就没有订购。 现在他发现,不仅车位增加到了50亿元,而且还得等居民买房而不卖车位。 我本来有机会订购,但我后悔了。

新村这套优质二手房 车位充足

小K请乐居二手房的亲戚对上海四环至五环之间有停车位的二手房小区进行筛选。 结果是,能够实现1:1车位配比的新村并不多。

从表上看,目前停车位充足的四环、五环都是改善后的新村,总价都在5万以上。 为何连经纪人小杨都感叹:“一般来说,越好的新村,车位配比都比较充足。”

以金泉家园为例,新村建于2008年,由保利集团开发。 位于西直门,紧邻轻轨5号线大屯路站、轻轨15号线安立路站,交通便利。 新村共有10栋楼房,两级楼梯,三户人家。 1号楼至4号楼大多有四间卧室和四间卧室。 它们有窗户和大露台,适合装修和换房。 新村建有8000平方米的水上花园,人车分开,地下三层停车场,车位充足。

经纪人小杨表示,在4-5环路地区,南方有充足停车位的新村并不多。

例如,大钟寺新园新村建于2000年,新村很大,但停车位严重不足。

上海待售房屋每户最多4个车位基本达标。

尽管二手房新村的停车位情况并不那么宽裕,但近年来,深圳、上海等一线城市针对不同户型、类型的房屋提高了停车位分配标准,大致从1到1个不等。每户1.5个停车位。

小K对上海50处在售房产进行调查发现,其中25处房产车位配比为1:1.2,其余19处房产超过1:1.2比例,每处最多拥有2-4个车位家庭。 。

这50户中,4-5环范围内的房屋有12户,此类房屋的车位配比基本在1:1.2以上。 仅首开龙湖西月辰比例为1:1,分钟寺最高的世茂广州天域车位比例为1:2。

据悉,从统计数据来看,纯商品房和限竞房的车位比例差异并不是很大。

这样看来,能够满足“四五环以内,地下室有自己专用停车位”条件的房屋和二手房只有20套。 对于动辄几十万甚至上百万的停车位,由于是必需品,所以不能用纯粹的投资思维来考虑。 如果您有这方面的需求,希望这份清单能给您一些指导。

如果您还知道符合这个标准的“二手房宝村”,请关注新浪天津房产告诉您。 对于最先透露新村名称并经我们核实属实的同学,我们将送您6.66元红包,以表谢意!

智能立体停车库方便、操作简单、车位充足。 不仅可以节省占地面积,还可以解决居民停车难题,有效缓解周边交通压力。 如此令人羡慕又期待的高科技停车场,期待您的光临。 近日,记者从恒丰集团获悉,位于工人北路与诚信东路交叉口的恒丰智能立体停车库已完成主体施工,现已进入调试阶段,力争投入试运营。到今年年底。

时代晶科名苑车位价格_公元世家车位价格_义乌车位价格

公元世家车位价格_义乌车位价格_时代晶科名苑车位价格

上窄下宽的建筑是智能立体停车库(效果图)

时代晶科名苑车位价格_义乌车位价格_公元世家车位价格

304个停车位解决周边停车难

据了解,温州机动车保有量已突破60万辆。 居民在享受私家车带来便利的同时,也面临着停车难、交通拥堵等担忧。

此前,恒丰集团在诚信街与稠州北路交叉口建设了恒丰大厦和智能立体停车库。 是集公寓、商业、餐饮、购物、停车、办公、汽车配套等功能于一体的综合性商业综合体。 服务项目。

其中,智能立体停车库总建筑面积达到11897.57平方米,车库基地面积1231.88平方米。 设计规模达到20层,高约46米,共有停车位304个。

“其实,温州也有几个二层、三层的智慧停车库,但这个20层的智慧立体停车库是第一个。” 恒丰集团房地产分公司总经理朱忠胜说。 据了解,智慧立体停车库位置优越,后面是恒丰大厦,距离日客流量30万人次的国际工贸城不远。 周边拥有7万个营业场所、20多家上市公司、员工。 人口超过20万,已成为国际国内高端上班族的聚集地。 与国际工贸城客运中心隔街相望,周边1.5公里黄金圈涵盖金融商务区、新光汇商务区、义乌港等城市配套设施。

时代晶科名苑车位价格_义乌车位价格_公元世家车位价格

智能立体停车库建设已完成

截至目前,恒丰大厦建设已竣工。 嘉恒公寓285套公寓的住户正在陆续装修、入住。 恒丰大厦的投资及转租工作正在紧锣密鼓地进行。 全季酒店、绿茵影院、YC 24小时瑜伽、现磨奶茶、麦当劳等一批商家正式入驻。

智慧立体停车库建设也已完成。 立体车库共有8个智能停车运营单元。 目前正在进行单元设备自动调试、自动程序调试以及各车位的实体停车测试。 投入运营后,将为周边群众提供服务。 更好的停车服务。

手动操作让停车更“聪明”

“这个智能立体停车库试运营后,办事会方便很多。” 家住西苑四季小区的吴先生表示,自从今年得知这里有立体停车库以来,他就一直很期待,希望能成为第一个这样做的人。 是时候体验一下这项“高科技”了。

“与传统停车库相比,智能立体停车库有很多优势。” 朱忠胜说道。 立体停车库除了人工性强之外,还节省了大量的占地面积。 其智能功能还可以提前预测车库是否还有剩余车位,并提供一站式停车和取车服务。

此外,为了方便后续作业,在地下层和地上层设置了车辆入口,车辆出口位于地面层,并调整了相应的智能停车流程。 同时,智能停车系统可以为车主提供停车引导、自动进入指定车位、上下限保护、跨级保护等服务。 后期,智能立体停车库将与“恒丰行”APP集成,实现手机互联预约功能。

“把车停在前面感觉很安全,取车也很方便,没有机会找到车,省时省力。” 吴先生说道。 智能立体停车库可实现便捷的人工停车和取车。 该模式有望成为解决城市停车问题的新“钥匙”,大大减少有限空间内的停车位数量,未来市场潜力无限。

这么好的消息

何不赶紧告诉身边有经验的司机呢?

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 2466368147@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
评论
  • 消灭零回复