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明强学区房价格 平南小学全面招生简章(择校、经验、招生、收费、划片等汇总)

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-21 17:23
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武宣中学怎么样? 2013年中学招生如何进行? 以下是广州市黄埔区五轩中学2013年幼儿园到小学综合招生指南(选校、经验、招生、费用、分级等汇总),以及天津市2013年幼儿园到小学:

【学校名称】

宝山区五轩中学

【学校范围】

宝山区

【学校性质】

私人,区钥匙

【学校特色】

艺术

【地址】

凤山路671号

【对口小学】

广州市实验中学西校、龙明小学

【学校简介】

宝山区五轩中学始建于1996年,学校现有教职工65人,24个教学班,在校中学生929人。 宝山区五轩中学的办学宗旨是:“打造中学艺术教育特色,提高师生文化品位;树立‘零缺陷’服务品牌,办人民满意教育。” 学校本着“以文化立校、以文化立人”的办学理念,努力营造“零缺陷”的服务质量文化,使之成为学校发展的动力。 我们的校训是“每天都有新变化”; 我们的校风是“善于交际、坚忍不拔、不怕困难”; 我们的教风是“求实、深远、勇于探索”。

【学院】

58名班主任中,专科教师50人,专科教师8人,高中中级班主任2人,市名师、校长候选人2人。 中学中级班主任占班主任人数的58%。

【获得荣誉】

学校少先队为“国家红旗中队”,学校现为中央教育科学研究院“十五”期间科研教学改革先进实验中学、上海市艺术类-特色中学(雕塑、口琴为艺术特色项目)、市行为规范示范学校、市佳园单位、上海市读书报读先进学校、市少儿阅读实验基地、市“十一五”计划“家庭教育指导基地学校、区文明单位、区档案管理先进集体、区“三八”红旗集体、区“十五”校本培训先进学校、试点学校“区域现代中学文化建设”学校、“新基础教育”推广实验学校。 在中国教育学会主办的“首届全国中学文化建设展”中,该中学荣获“全国中学文化建设银奖”。 2008年在中国教育学会教育管理分会组织的“中国教育管理改革三六年成果展”中荣获“省创新管理改革品牌中学”称号。 中学办学水平检查评估为A级。

【择校经验】

1:对应的小学相当不错

值得一提的是,五宣中学对应的两所中学——上海实验中学西校和龙明学校都是非常不错的分校。 龙明学校看上去只有四五年的历史,但今年的第一批毕业生却取得了相当辉煌的成绩。 高考平均成绩在卢湾区50所分校中位居前四分之一,70%以上的中学生通过职校水平。 按照录取分数线,25%以上进入重点中学。 另一所北京实验中学西校是该地区的知名高中。 其毕业班成绩在虹口区民办学校中仍名列前茅,被不少家长称为“区重点”。 而如果在高考期间选择填写市重点实验校区,也将能够享受一定的福利。

2:兴趣班多在节假日举办

当被问到中学有没有兴趣小组时,相对一致的回答是雕塑和口琴是武宣中学的特色艺术项目。 其他一些兴趣班,如奥数、写作、儿童书法等,都是在周末举办,由外部机构开办,但大部分课程都是由学校的班主任授课。 有家长表示,儿子放假时常有其他安排,会到外地补习,因此无法参加中学的兴趣班。 幸运的是,这种兴趣小组并不要求强制参加。 一些家长给儿子报名了几个科目。 老师还说要量力而行,建议少报名。

3:七年级开设“英语强化班”,享受外教资源

听说武宣中学2008年还是市一级乙类中学,但2009年晋升为一级甲类中学,这应该和中学高考成绩密切相关学生。 由于它的名气越来越大,很多外地的家长都想方设法通过各种方式将儿子送入五轩中学。 中学的学生一半来自广州,另一半来自外省市,这与整个闸北区的情况大体一致。 每个班大约有40名中学生。 虽然教学不是大班,但还是比明强中学一个班50名学生要好。

中学招生不分“重点班”和“平行班”。 你们的出发点是一样的。 进入五年级时,将进行统一的水平测试。 部分成绩优秀、基础扎实的学生将被编入“英语强化班”,由外籍班主任授课。 而没有被分配到强化班的中学生也不必沮丧。 中学将在英语、数学等科目的师资配置上做出一定倾斜。

4:工作量大,儿子过得辛苦。

中学通常布置的作业量很大,但这也为儿子的学习成绩提供了有力的保证。 虽然其教学质量在闸北名列前茅,但多年来一直名列前茅。 在古美蓝筹股中享有盛誉。 口碑还不错。

一二年级还好,但五年级以后,作业数量开始呈指数级减少。 看起来有点类似于“题海战术”,但面对中国的考试制度,这确实是最有效的技巧。

5:师资队伍在本地区算是比较高的。

一位家长表示,五轩中学的师资力量仅次于明强中学、松江区实验中学,比苍南、古美等周边中学要好得多。 他们年级某教研组组长是从七宝洋粤中学转来的名师,教学方法非常好。 另一位家长也觉得女儿的老师很敬业。 刚入学时,儿子心理出现问题,甚至晚上给校长打电话求助。 对于这样的“打扰”,班主任毫无怨言,亲自在电话中开导女儿,让儿子摆脱了一些负面的心理压力。 每周五,家长都有短暂的时间联系校长和老师,了解女儿在中学的现状。 即使很多老师稍后上班,也会对家长进行没完没了的警告,要求家长相应配合。

【收费】

外国中学生:3000元/人

课外教育活动费:100元/生

早餐:8元/餐

中小学生住院医疗互助金:60元/学年

中学生保险费:60元/学年

城镇居民基本医疗保险费(每年12月缴纳):60元/学年

【招生范围】

华一村、花塘村、平南村1、2、3、4号东兰路751巷(湖心公寓)、东兰路591巷(合家公寓)、东兰路37巷(701研究所家属楼)红梅路999号(美莲花园)、红梅路1109巷、红梅路1111巷(华美花园)、古美路1455巷(华艺商城)、古美路1458巷(中油花园)、古美路1158巷(复旦华城)、莲花路1058巷(怡景园)、古龙路66巷(花园城)、平吉路88巷(蓝城)、古龙路287巷(新纪元景廷)、古龙路300巷(古龙豪庭)

【学区房】

湖心公寓、和家公寓、美莲花园、平南一村、平南新村、平南三村、东兰新村、华美花园、华艺尚城、中友花园、同济华城、东苑怡景花园、东苑古龙城、青城新园、新纪元敬亭、古龙城

【2013年招生信息】

一、招生对象

2006年9月1日至2007年8月31日期间出生的学区学龄儿童。

二、招生计划

一年级有5个班,共有新生200人。

三、报名时间

2013年5月18日-5月19日,晚上8:00-11:00,下午1:00-3:00

四、招生方式

1、学区(户主为中学生或旁系亲属)与居住地一致的,优先安排此类学生就近就学。

2、因本市市政拆迁被拆迁办公室安置在学区的人员,可凭本市户籍、市政拆迁安置合同等进行登记。

3、持有北京市人才引进居住证的人员,享受北京市户籍待遇。 如果第二地址在学区内且与房产证上的地址一致,随父母申请人才引进类居留许可的适龄子女可及其副手申请人才引进类居留许可。 复印件、房产证等都可以登记。

4、居住在本区廉租住房家庭的适龄儿童(凭户口簿、《本市分居户口人员居住登记申请存根》(截止日期:4月30日)、低保居住合同-出租房屋等)进行登记。

5、实际居住地址与学区房产证地址一致的适龄儿童(有户口本、房产证)等(房产所有人为学生家长或中学生)本人)可以注册。

6、本市“分居户口”适龄儿童,应携带户口本原件、《本市分居户口人员居住登记申请存根》(截止日期:4月30日)、预防接种卡、入学手续(持北京市引进人才居住证或本市集体户口在本区租房的,请携带北京市引进人才居住证原件及其副证或集体户口证明)携带本市房屋租赁合同、疫苗接种卡、户口簿,于5月18日至19日上午到古美中学报到。

5. 家长须知

1、学校将《录取通知书》邮寄至新生家中。

2、由于名额紧张,如果您的儿子已被公立中学录取,请尽快于5月30日电话通知学校(史老师34130179*808)。过期,学校将被手动废弃。 我校不会保留原来的新生座位。

【学校剪影】

平南小学1.jpg

平南小学2.jpg

关键是,苏州有贷款限制吗? 苏州将限制哪些人的贷款?

8月12日生效的上海版限贷令,划出了三条红线:

1.对拥有住房且相应抵押贷款尚未还清的苏州居民,再次申请商业性个人住房抵押贷款购买普通住房的,上海县(不含苏州)最低首付比例由40%调整为区)为 50%。

2.家庭拥有两套及以上住房且房贷尚未还清的苏州市民,继续停止领取“三套及以上”住房抵押贷款。

3.非本市户籍居民购买首套房不受任何限制。 外地户口购买第二套房,需提供纳税证明或社保证明。

9月29日生效的苏州版限贷令:

非本市户籍公民家庭申请购买第二套住房时,应提供购买第二套住房之日前两年内在本市扣缴个人所得税或社会保险(城镇社会保险)一年以上的证明购买。

注:上海关于本市公民贷款限制的两项规定同样有效。

政府文件都是字面意思。 上述规定翻译成老百姓的话就是:9月29日起,在苏州,非上海户籍的外省人员可以随意购买一套公寓,但不能随意购买两套公寓。

《意见》还明确,新政策的实施时间,新建商品房、二手房的订购、个人住房社保抵押申请等均以网上签订协议的时间为准。

与8月12日起实施的上海版限贷令相比,苏州的房价政策基本以规章制度为依据,完全按照上级的想法执行。

杀手级限价来了

《意见》关于“加强商品楼市场价格管理”的政策也要求购车者密切关注。 这就是传说中的限价。

苏州版限价令

《意见》明确规定:“自原意印发之日起,申请办理商品住房价格申报手续的新建项目,申报价格3个月内不得上涨,且涨幅不得超过6%。 6个月。12月涨幅不得超过12%。同批次各房屋价格不能调整,同批次不同类型房屋价格可实行不同定价。下一批不得低于上一批同类型房屋成交单价的6%。”

这真太了不起了。 房地产开发商不仅不允许频繁降价,而且一年内降价幅度不得超过12%。

在房价日新月异的狂潮中,苏州的限价措施无疑是强硬的降温姿态,是遏制苏州房价从“2亿元时代”向“3亿元时代”狂奔的警告。 ”。

不过,此次调控主要针对开发商主导的一手房交易,不涉及二手房销售。 下一步的利益博弈,二手房的无限冲动是否会干扰一手房限价令的执行? 一手房和二手房交易定价机制的差异是否会导致房价潜规则的出现? 需要进一步观察市场,需要主管部门实时严格监控。

附上原文

昆政发[2016]73号

苏州开发区、昆山高新区、花桥经济开发区、旅游度假区管委会,各县人民政府,各中心城区城市管理办,各市委、办,各直属单位:

经市政府第65次常务会议审议通过,现将《昆山市关于加强房地产市场管理的实施意见》印发给大家。 请认真贯彻执行。

苏州市人民政府

2016 年 9 月 28 日

苏州市关于加强房地产市场管理的实施意见

为认真贯彻落实供给侧结构性改革精神,按照国家对房地产市场“分类调控”的要求,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,根据我市实际情况,制定以下实施意见:

1.加强农用地市场供应。 根据近年来全市房地产市场状况,未来三年全市住宅用地供应计划确定为每年60亩左右。 住宅用地供应计划实行动态管理,根据市场供需实际和现有未开发农用地实行分区调控。 合理调整住宅用地供应结构,加强普通住宅用地供应(不超过70%),控制非住宅用地供应; 把握土地供应节奏,适度控制土地供应批次,减少单批次农用地供应。

2.改善农地流转条件。 提高住宅用地竞买保证金和农用地出让首付比例。 投标保证金由目前的20%提高到30%以上,首付由目前的50%提高到60%以上。 未来三年本市新出让商品住宅用地规划设计要点,必须明确海绵城市建设、工业化建筑、成品房建设要求,提高商品住宅建设质量。 建设固定销售住房(含人才保障房、动迁房等)的住宅用地配置相关具体要求和新政策另行制定。

3.引导农地流转合理招标。 对部分地块,将加强项目预售条件,并根据农用地出让费优惠率调整招标形式。 当地价折扣率达到50%—60%(含)时,可在申请预售许可证前对项目结构进行封顶; 耕地价格折扣率达到60%—80%(含)时,项目需经初步验收后方可竣工。 申请预售许可。 农用地招标折让率超过80%的,终止网上招标,采用“一次性报价出让模式”进行招标。 在报价转让过程中,将按照所有报价单价最接近的原则确定获胜者。 “一次性报价出让表”的具体规则另行制定,并与农用地出让公告同时发布。

4.加强农用地报批后监管。 全面落实项目土地履约保证金制度,完善和完善申报、竣工退费联审制度,督促用地单位按期开发建设,减少有效供给。 经批准的土地,逾期未恢复建设的,必须按比例建设工业建筑和成品房。 具体办法另行制定。

5.加强住宅项目审批管理。 对已获批但尚未建设的商品房项目,要督促开发企业尽快恢复建设,指导开发企业完成监管申报、施工申报等相关手续和各项前期工作。 加强商品住宅项目(低密度住宅、政策性住房除外)申报和审批管理。 分期开发3万平方米以上商品住宅项目的,每期申请施工许可面积不得高于3万平方米(中层建筑除外); 对于商品住宅项目,建议一次性申请施工许可证。

六、增加商品房有效供给。 建立商品房预售管理。 商品住宅项目符合预售许可证规定的现场形象进度要求的,必须及时申领预售许可证,并一次性申领预售许可证; 项目取得预售许可证或现售证明后,预售房源和现售房源应当在10日内一次性全部公开出售。 若未能及时申请代理,需待项目结构封顶后方可申请预售许可; 项目结构封顶后仍不申请代理的,实行平房销售。 上述不良行为将纳入房地产开发企业现行信用档案,并予以公开曝光; 如果售楼处未公布准确的可售房源,将被视为扣押房产,并被纳入房地产开发公司现有信用档案,并暂停网上签约一年。 ,并公开曝光。

7、规范购销作业。 避免并严厉打击偷税漏税、炒房地产价格等投机行为。 严格控制商品房购销协议的撤销、合同增减名称等行为。商品房交付备案后不得验收。 不动产登记证联和不动产登记证必须及时核发。

8.加强商品房地产市场价格管理。 加强商品住房价格监管。 房地产开发企业在审批商品房项目预售许可证时,应当合理确定申报价格,并在向物价主管部门备案后,一次性公开全部待售房产及每套的价格,严格按照价格标签格式的要求。 ,全部进入商品房预售系统,由商品房预售管理部门办理预售许可。 对外销售时,同批次房屋的销售价格必须立即公布,且实际销售价格不得低于公布价格。 自原通知下发之日起办理商品房价格申报手续的新建项目,申报价格3个月内不得上涨,6个月内上涨幅度不得超过6%,上涨幅度不超过6%。 12个月内不应超过12%。 同批次房屋价格不能调整,同批次不同类型房屋价格可以实行不同定价。 下一批申报价格不得低于上一批同类型房屋成交单价的6%。 对于原公告以来近期已办理商品住房价格申报手续的项目,可根据情况参考周边项目实际销售价格(区域成交单价)进行合理申报。

9.调整非户口居民新建住房购买政策。 非本市户籍公民家庭申请购买第二套住房时,应提供购买之日前两年内在本市扣缴个人所得税或缴纳社会保险(城镇社会保险)一年以上的证明购买。 开发公司在签订购房协议时,应当认真审核购房者的资质。 购房者违反贷款限额规定或订购2套以上房屋的,登记部门不予办理产权登记手续,开发公司或购房者应承担相应的经济和法律责任。

10.加强金融监管。 各商业银行要加强个人住房抵押贷款管理,加强对首付来源、借款人家庭已拥有住房数量、借款人信用资质和购房协议真实性的实质性初审,严格把关。加强房地产企业和中介机构的业务准入。 审慎开展业务合作。 对于违法违规的房地产企业和中介机构,交通银行各机构应停止受理新开发项目抵押贷款,并停止相关中介机构配套的二手房抵押贷款业务。 金融监管部门加强对农行机构个人住房贷款新政策执行情况的调查研究,将个人住房抵押贷款业务纳入重点检查范围,严厉打击各类违法违规行为。

11.调整新的社保房贷政策。 新申请社保住房抵押贷款的,个人可借贷社保限额的测算方法调整为社保账户余额的倍数; 对于第二次使用社保抵押贷款的,首付比例由不高于房屋单价的20%调整为不更高。 按房屋单价的30%,抵押贷款利率由首套房抵押贷款利率调整为首套房抵押贷款利率低10%。 (执行时间以上海市文件为准。)

12.加快商业写字楼去库存。 按照上海五年供给侧结构性改革和去库存行动方案的要求,全面摸清底线,按照法律合规、技术性原则分类实施政策。可行性、功能合理、布局均衡、市场稳定、试点示范,并通过税收、信贷等手段促进市场销售; 对符合城市规划要求,可通过调整开发用途改造成住宅、科技企业孵化器、众创空间、养老地产、旅游地产等的项目,要按程序申报并积极推进。 具体试点实施办法另行制定。

13.加强住房保障。 通过加强棚户区改造等保障性安居工程建设,满足城镇住房困难家庭的住房需求,改善居住条件。 通过建立公共租赁住房供应体系和新的经济适用住房货币补贴政策,解决城市中低收入家庭、新就业人员、农民工的租赁需求。

14.培育和发展住房租赁市场。 对依法登记的住房租赁企业、机构和个人,要严格执行国家住房租赁税收优惠新政策。 鼓励企事业单位大规模经营住房租赁。 对每年分级转租1000套(含)以上、规模化经营的租赁企业,当地政府应给予适当补贴。

15.落实人才购房受益新政策。 通过人才组屋建设、销售、租赁、分类补贴货币化等方式改善人才居住条件; 苏州市引进的各类外籍人才,将遵循户籍公民凭相关证明材料购房的新政策。 相关文件另行制定。

16.加强房地产市场风险管控。 建立联席会议制度,加强房地产市场排查监管,重点打击抑制销售、炒作楼市、虚假广告、欺骗消费者交易等违法违规行为。 禁止房地产开发企业和房地产中介机构从事首付贷款、过桥贷款、自筹资金、自保、设立资金池等场外融资业务。 加强行政监管与行业自律联动,规范房地产市场秩序,建立健全市场信用评价和失信惩戒机制,及时向金融机构对房地产企业竞相竞争提供风险提示。不合理用地,违反初衷和有关规定。 情节严重的,取消参加农地市场拍卖的资格。

17.加强房地产市场舆论引导。 有关部门要加强房地产市场相关信息公开,及时解答居民关心的新政问题; 新闻媒体要加大宣传引导,深入报道分析新政相关措施,引导公民理性消费,避免虚假信息或不负责任的猜想和评论。 欺骗消费预期; 对捏造信息、虚假报道、造谣生事的新闻机构和个人依法追究责任,共同维护房地产市场平稳健康发展的良好局面。

原意见自2016年9月29日起施行,相关新政策与原意见不一致的,以原意见为准。 新政策实施期间,订购新建商品房、二手房、申请个人住房社保抵押贷款均以网上签订协议时间为准。

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