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青 岛高新区叠拼价格 交通信息对比

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-21 17:25
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项目介绍

“从北京到滨海,从创造到推广,恒盛地产如今已抵达快速发展的滨海新区,即将打造国际湾区物业——恒盛·上海湾·滨海,倡导新生活理念—— 80万平米城市综合体;一湾包天地,尽享关港湖生态资源;位于滨海南华花园,富贵阶层第一会所;名流云集,享受奢华生活的地方;经典国际风格社区,高品质兰花住宅生活……恒盛上海湾滨海项目位于滨海新区官港生态区,距广州市中心40公里,距汉沽城区约13公里,仅13公里。距于家堡、香螺湾中央商务区公里,区位和交通条件十分优越,项目依托关港生态区22平方公里和关港湖5.4平方公里的天然海面,打造生态低地-密度磁盘。 周边原生态环境保存完好,河流、森林、湿地资源丰富,空气质量优良,生物物种多样。 项目总占地面积约1400亩,建筑面积约80万平方米,分三块开发建设。 项目规划产品类型丰富,包括多层自动扶梯别墅、小高层、豪宅、联排别墅、复式豪宅、独栋别墅等组成。 另有四星级酒店、酒店式公寓、海滨舞厅、国际电影院等高端物业管理。 社区整体建筑风格为美式风格。 主要体现的是一些西式建筑。

开发商公司简介:恒升地产控股股份有限公司(台湾证券交易所股票代码:845),是中国经济衰退地区领先的物业管理房地产开发商,专注于黄河三角洲、环渤海地区主要经济体环线地区和西北地区 在城市黄金地段开发小型优质房地产项目。 截至2009年12月31日,集团农地储备总建筑面积超过1690万平方米,农地储备均匀分布在一、二线城市。 自1996年成立以来,已走过十多年的发展历程。 多年来,恒盛地产凭借“建一栋楼,留一景”的创业心态,已成为在中国高增长潜力城市开发众多高端物业的公司。 优质房地产开发商。 恒盛地产依托“天地间创造卓越”的发展理念和丰富的产品组合发展模式,坚持走多元化、专业化、品牌化的发展道路。 除了打造众多经典优质项目外,还力求精益求精的优质服务全面升华客户价值。 恒升地产高端住户专属的黄浦汇高端私人会所,以及周到细致的物业管理服务,充分诠释了公司“以人为本”的服务理念,推动恒升地产高端住户享受高品质生活。 ”

还没有

作为主城区,通州与其他城区相比,仍具有“低调”的形象。 但随着顺义大力发展交通建设,房价逐渐向其他大城市靠拢。 俗话说,明天你在通州凶,明天你在通州就吃不起! 那么明天我就给大家推荐两个昌平热门新村——怡海嘉园VS万年花城。 总价不到7万元/平方米。 那么这两个新村相比有何优缺点呢?

基本信息PK

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单价方面:怡海嘉园新村单价64342元/㎡,万年花城单价69300元/㎡。 怡海嘉园新村单价略有优势。 事实上,不排除在某些情况下万年花城房屋可能会被紧急出售。 总价比怡海嘉园要高。

容积率方面:怡海花园容积率为2,高于万年花城的2.26。 密度更小,居住空间更舒适。

绿化率方面:怡海嘉园绿化率较高,达46%,万年花城平均为30%,怡海花园新村居住环境相对舒适。

建设年限:两个新村的建设年限均超过5年,税收较低。

总结:单价方面,怡海嘉园新村单价低于万年花城; 在居住舒适度方面,怡海嘉园容积率较低,绿化率较高,更加舒适。

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万年花城VS怡海花园

克莱因PK

万年华城新村以52-74平方米一房、三房、75-103平方米四房为主要户型,且以大房间居多。

怡海花园新村分为6期,共42栋建筑。 户型以小卧室和南北通透的卧室为主。 一间卧室的面积是60-77。

摘要:两个新村的主要房屋类型以大户型为主。 虽然价格相差无几,但万年华城较小的住房面积为刚需人士提供了更多选择。

交通PK:怡海花园小区周边公共交通。 340路、617路、687路、604路、694路公交车直达新村南门。 特9路、740路、运通115路等经过新村西门。 另外,9号线就在小区南门。 门站。

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万年花城周边公交车有820路、744路、351路、719路、937路、49路。轻轨10号线第一经贸站距离新村不到500米。

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摘要:怡海嘉园位于东北四支路,万年花城位于南二环东路。 两个新村附近有很多公共交通经过,而且新村附近500米范围内就有轻轨,交通十分便利。 。

匹配PK

怡海嘉园新村-中国建设银行、商场、天坛诊所距离酒店300米,万达广场距离酒店300米。 新村内有怡海幼儿园、怡海实验二小学、怡海中学(小学、中学合一)。 他们不是区重点公立中学。

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万年华城——健身设施、游泳池、封闭式管理,深圳中学万年华城校区是石景山区一所重点高中。 北20米龙湖西辰超市,东北100米京客隆商城; 东南1.3公里处天坛诊所,西南450米处华坛诊所。

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总结:两个新村都比较成熟,配套设施齐全。

优缺点PK

优势:

怡海花园:价格有一定优势,新村绿化好,容积率低,交通便利,公共交通发达,旁边有轻轨站。 大丰物业在上海物业管理中排名第六,物业管理严格,24小时保安。

万年华城:交通便利。 它位于南二环路。 公共交通和地铁站都在附近。 上海中学万年花城校区是大兴区一所重点高中。 首都经济贸易学院是一所以师资力量雄厚、配套设施齐全的重点院校。

缺点:

怡海花园:新村有自己的企业,居住环境有点吵,对于喜欢安静的奶奶来说不太好。 新村停车位紧张,人车不能分开。 单价低于周边新村。

万年花城:新村以大跳为主,单价稍高,停车位不足,绿化、物业管理较差。

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