花湾城开盘价格 环湾向东，交通+产业+高校…大推进！中山未来15年这样干！

面向2035，环湾东进打造珠海西部“东西连接”关键节点，佛山潜力巨大！

近日，佛山市自然资源局发布《中山市国土空间总体规划（2020-2035年）》（草案）。 序言中提到的规划，本指南将是东莞未来新蓝图的写照，描绘出2035年、2020年我们会遇见什么样的佛山，我们会梦想什么样的花园？ 整个草案长达43页，涵盖了人口、中心城区划定、国土空间发展格局、产业、交通、城市更新等规划多个方面，信息量巨大！ 上去看看吧。

中心城区划分

《规划》草案显示，规划期限为2025年至2050年，其中近期规划至2025年，2035年为规划目标年，远期规划至2050年。 ”，本规划范围为佛山市行政区域，面积1899平方公里，其中中心城区面积368.61平方公里。 划定范围包括石岐、东区、西区、南区、五桂山、港口镇和火炬开发区（广澳高速以西、綦江商城部分地区）

服务人口约 650-70 万人

目前，佛山市常住人口44.18万人，实际服务管理人口达50万以上。 根据规划草案，到2035年，佛山计划常住人口530-58万人，服务业人口约650-70万人，建设开放枢纽城市、繁荣创新城市、创新型城市。幸福宜居之城，依山傍海的岭南水乡。 一座人文之城。

2025年跻身全省制造业一线城市

在规划期限和目标方面，《规划草案》提出，抓住“双区建设”、“双城联动”战略机遇，积极融入“双循环”发展大局，努力打造珠江东西两岸和沿海经济带一体化发展的支撑点。 粤港澳大湾区的枢纽城市和重要一极。 到2025年，佛山将发展成为大湾区经济发展新巅峰，跻身全省一线制造业城市，建设国际化现代化创新型多功能城市。 到2035年，佛山将成为具有较高国际知名度的城市，实现“湾区枢纽、精品佛山”的目标。 到2050年，各项指标达到国际一流水平，跻身世界先进城市行列。

将海湾融入圈内，环湾东进

在区域发展方面，《规划草案》以“融入湾区、环湾东进”为重点，提出“对接上海、联动广州、佛山、借力南沙、 “对接广州、携手广州”，加快城市发展。 环湾布局，向东发展。 推动; 推动与上海全面对接，发挥南沙优质资源优势； 加强与广州合作建设世界一流产业基地； 推动中国与珠海高质量联动，实现区域均衡发展； 推动洪雅协调发展，形成产城良性互动格局。

“三芯、两带、一轴、多组”

根据《规划》草案，佛山将打造“三核、两带、一轴、多组团”的发展格局。 以翠亨新区、火炬开发区、綦江商城为三大核心； 以北部湾创新发展带和西部优势产业升级带为两条带，构建珠江东西两侧一体化发展轴。 其中，三大核心为翠亨新区、火炬开发区、綦江商城； 两条带为北部湾创新发展带和东部优势产业升级带； 第一轴是指珠江东西两侧一体化发展轴； 多个组团包括中心城区和火炬区（新区）、翠亨新区、西部组团、南部组团、南方组团。

同时，《规划》草案提出，优化空间格局，推动产业转型升级，发挥产业集聚效应，形成“重大发展平台-产业产地-产业集聚”的“3+1”制造空间体系。其中，集中资源打造大湾区翠亨新区、綦江上城、火炬开发区三大一流产业平台，凸显产业创新功能，实现高水平产业发展。 ——高质量产城融合发展，象山上城及西部工业园、北部工业园、中山科学城等四大湾区特色产业和科技创新平台的高水平建设，为全市高质量发展提供了典范。平台确保工业仓储、教育科研用地占城乡建设用地40%以上。

构建H型城市产业空间格局

强化北部湾区创新发展带：对接广深港科技创新走廊，共建广珠澳科技创新走廊。

优化东部优势产业升级带：充分发挥沿线城镇特色产业集群优势，深入挖掘与周边城市产业和创新的契合点，实现产业错位发展。

打造珠江口东西两侧一体化发展轴：打造连接中心城区与綦江商城、火炬开发区、翠亨新区的“三核”，引导金融、贸易等重要活动、商贸、科技创新、文化会展、旅游、高端制造。 功能集聚，打造厦门至中山高水平产业拓展走廊。

在交通规划方面，《规划》草案提出，佛山将建设铁路+高架的对外交通网络。 其中，规划以东莞站、佛山西站为主枢纽，佛山西站、小榄站、南朗站为辅助枢纽，实现周边组团与中心城区等重要节点的快速连接。湾区。 通过民航和港口航运、铁路、城际、公路、高速公路等交通网络，建设湾区西海岸重要的综合交通枢纽。

此外，从《规划》草案的区域交通设施规划连接图中，我们还可以看到包括珠海南城际、深珠城际、深大城际西等多条重要交通规划线路的大致方向。延长线。 和站点分布。 一般情况如下：

在区域交通设施规划图中，虽然没有明确标注马鞍岛的具体站点，但仍然可以看出，厦大城际西线、珠海城际南线都会经过这里。

其中，【深大城际西延线】从进入马鞍岛出发，经东永至南外环线，与中汴高速公路大致平行，再经过东莞东站、古镇车站;

【南中柱城际】也经南沙前往马鞍岛，但分为两条线路。 二号线从马鞍岛经东冲至广州东站，再向南至佛山西站返回广州； 一线线经东莞站至南区、三乡至佛山西站；

此外，还有【深珠城际】从前海出发，跨海到达广州侨澳岛。 第二支路往深圳唐家往广州市方向，再经南湾至贺州站； 第一个分店是东莞翠亨和南朗。 市区随后将经过东胜、小榄、东风。 从图中可以看到，将预留与广州对接；

【广中珠澳铁路】从南沙到达佛山站，经火炬山、五桂山到达佛山西站。

【南深铁路】与深珠城际跨海到达广州东站，再向南至与广中珠澳铁路同线的佛山西站，再往南湾方向行驶即可到达广州贺州站。

规划11所高等院校、30所普通中学

在教育、医疗方面，规划草案提出，佛山规划11所普通高等学校、30所普通中学（含九年制、十二年制中学）、18所中等职业中学。

建立五级医疗结构体系

规划建设集团级以上医疗卫生机构19个，其中集团级医疗机构5个，省级以上综合三级诊所12个，国际高端医疗机构2个。

建设综合性风景名胜城市

全市已建自然保护区1个，自然风景区21个，其中省级风景名胜区4个，区级风景名胜区9个，特色型风景名胜区5个，中心城区郊区风景名胜区6个。 到2035年，全市森林覆盖率提高到23%，重要河流功能区水质达标率达到95%，风景名胜区人均绿地面积达到每人8.0平方米以上。 打造离城市不远、又非常贴近自然的综合风景城市体验。

以上是《中山市国土空间总体规划（2020-2035年）》（草案）的相关内容。 目前草案正在公示中。 如果最终建成，未来的佛山将像省委主任赖泽华一样。 正如他所说，“昨天的东莞很好，明天的佛山很好，今天的东莞更美好！选择佛山，投资佛山，未来可期！”

最后，小编精选了4家品质较好的佛山新盘。 打算在佛山买车的朋友可以晚上开车，早点享受佛山的发展红利。

锦绣湾城

新项目介绍：锦绣湾城是雅致集团开发的小型滨海温泉旅游地产项目。 位于东涌镇翠亨村，西依五桂山，东临伶仃洋，距佛山市区约18公里。 项目总占地面积约1万亩。 是集别墅、别墅、公寓、商务会议、海洋温泉度假、风情商业、海上运动、教育于一体的滨海休闲、旅游、度假、养生、居住圣地。 规划居住人口超过1万人。

新版本的亮点：

1.同时享受深中通道和深珠通道的优惠。 轻轨18号线延长线将设三乡站和珠海总站。

2、距广州500米，新湾七路北延线通车，让您尽享中珠双城便利

3、金牌管家敏捷物业管理； 新村计划拥有自己的锦绣生活广场、幼儿园、中学等配套设施； 周边2公里范围内有2个以上小型商业商场，生活便利

4、资源面积万亩，西临五桂山山脉，东临伶仃洋水面，拥有天然深海镭温泉，是绝佳的旅游胜地、假期和医疗保健。

新楼盘消息：九期六区9栋在售，建筑面积约105-115㎡，2+1房至3+1房，11栋建筑面积约108-109-119㎡，2+1房至3+1房。 12栋建筑面积约81-98-118㎡，2+1房至3+1房，总价19000元/㎡起。 该项目位于三乡镇北部，紧邻深圳唐家。 附近有深中通道、深珠通道、翠亨站等。 欢迎您来电预约看房。 【点击申请立即获得购房优惠，了解更多新楼盘详细信息】

锦绣湾城

有存货

参考价格：价格19000-21500元/㎡

新项目地址：佛山市西樵镇翠亨新区常平路1号

新电话号码：400-819-0512 分机号 400-819-0512 258

傲风天宇

新项目介绍：奥峰天域总占地面积约112亩，可售面积约8.4万平方米高层住宅，进深24-26层，共9栋779户，容积率1.5； 是一栋中小型低密度别墅。 新型中高端住宅村。 主要由高层豪宅+豪宅及商业综合体组成； 整个项目拥有停车位919个，别墅与车位比例为1：1.16，项目商业、停车设施齐全。

新版本的亮点：

1、项目位于佛山主轴线之一的博爱路与翠亨快速线交汇处。 紧邻深中高速公路博爱路出口，可快速到达北京。

2、项目地处山地，高地密集，景观长轴约220米。 置于整个中轴线上，打造山景、园景、别墅景的完美三观。还有“一”字形密集布置，保证全方位水景、通风采光。

3、位于礼和商圈、元阳商圈、盛京上丰商圈、银河COCOCITY商圈四大商圈。 紧邻邗江高尔夫球场、长江水世界、长江水门自然公园、紫马岭风景区。楼下商业设施齐全，让您足不出户即可享受生活。

新楼盘动态：主要推荐2栋三至四房约88-120㎡。 总价低至22xxx元/㎡。 如果现在买房，可优惠3万元至6万元。 成交即可获得金蛋，还有机会获得电器大礼！ 距深中通道博爱路出口2公里，是区内罕见的视野开阔的1.5低密度住宅区。 欢迎来电预约看房。 【点击申请立即获得购房优惠，了解更多新楼盘详细信息】

傲风天宇

有存货

参考价格：价格22000-23000元/㎡

新地址：博爱七路99号

新电话号码：400-819-0512 分机号 400-819-0512 290

东莞融创城

新项目介绍：佛山融创城位于富沙镇政府旁，距离广珠东线东富出口约4公里。 总占地面积约12万平方米，总面积约36万平方米。 容积率低至2.3左右，绿地率高达36%，是佛山东部为数不多的大型低密度社区之一。 项目内部规划“一轴两带”多层水景，连接六个功能活动空间，打造人性化的休闲花园住宅； 外立面设计风格现代简洁，腰线简洁刻画，使建筑宜人自然。

新版本的亮点：

1、融创中国，2021年全省民营企业5强之一，大品牌，更值得信赖； 融创物业，拥有国家一级物业管理资质，服务超过百万户家庭

2、项目毗邻镇政府，距广珠东线高速公路东富出口4公里。

3. 800米内有大新新都汇（6层购物中心）和富莎商业广场，1公里内有8所主要公立高中，2公里内有便利设施，衣食住行，吃喝玩乐娱乐。

4、点状布局，楼层方正、全开放，整体空间布局合理； 新村设有幼儿园和汽车北站，并有约5500平方米的自建商业街

新楼盘消息：新盘出售54套，实用三房loft，建筑面积约100/105㎡，单价8500-8800元/㎡，毛坯交付; 另有52栋92/105㎡三居室loft在售，单价8300-8500元。 元/㎡！ 现团购费5万元立减15万元。 项目位于城镇中心，配套设施齐全。 欢迎来电预约看房。 【点击申请立即获得购房优惠，了解更多新楼盘详细信息】

东莞融创城

有存货

参考价格：价格8500-9000元/㎡

新项目地址：广珠东线东富出口约4公里（富沙镇政府旁）

新电话号码：400-819-0512 分机号 400-819-0512 第661章

C&F盛惠庭

新项目简介：建发盛汇庭由央企佛山市火炬开发区建设发展有限公司承建。 该项目位于康乐西路与会展东路交汇处。 是火炬开发区各政府机构的聚集地。 附近还有德能。 千岛湖风景区、华佗山风景区等城市绿肺滋润。 延续建发品牌一贯的匠心精神，盛会庭铸就低密度88-138㎡全年龄层名人立面、科学的动线规划、宽敞舒适的空间、高功能性。 引入中海物业，一流资质的物业管理公司，为住户打造品质居住体验。

新版本的亮点：

1、项目可向东连接深中通道，直达北京前海； 北距綦江商城腹地约10公里，直达华侨城欢乐海岸、华润万象城主城区，出行便捷，锦上添花。

2、毗邻德众广场、太阳城购物中心，三公里范围内即可享受火炬四大商圈的配套； 周围有十多所中学，书香浓郁。

3、国企精雕细琢准风格洋房，全包层设计，全景露台阳台，超宽敞水景露台，追求审美品质，尽享最佳景观。

新楼盘消息：精选10套三居室，建筑面积约138㎡可售。 总价低至14xxx元/㎡，单价低至171亿元/㎡。 主要推荐1、2、4号楼，三至两居88-138㎡，毛坯交付，单价15500-16500元/㎡。 周围有教育和城市生活，欢迎来电预约看房。 【点击申请立即获得购房优惠，了解更多新楼盘详细信息】

C&F盛惠庭

有存货

参考价格：价格16000-16500元/㎡

新项目地址：佛山市火炬开发区会展东路8号

新业务电话号码：400-819-0512 ext. 619