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郴州房产价格走势 重磅!2019年1-8月郴州城区销售排行榜

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-10-07 22:40
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2019年下半年,在经济下行压力加剧的背景下,730次政治局会议仍然明确提出“短期内不宜把房地产作为刺激经济的手段”,这让不少楼市投机者和投资者倒吸一口冷气。

同时,受新政持续收紧影响,2019年整体房屋交易持续降温,房企拿地步伐放缓。 此外,在一系列融资紧缩新政策的影响下,去年8月有40家典型民营企业筹集资金。 金额仅为368.26万元,同比增长58.15%,接近5月最高点,市场表现并不乐观。

肇庆市场方面,房价整体跟随全省市场走势。 从一月到二月的极度消极,到三月到六月的豁达,再到七月到八月的回归理性,一举一动都惊心动魄。 每个人的心; 那么,具体的市场表现如何呢? 哪些项目正在持续积聚市场交易动能? 我们上去看看吧~

目前,2019年1-8月整体市场较前阶段继续呈现阶梯式下滑。 1-8月,整体成交量17369套,成交面积193.54万平方米,成交总金额117.34万元。 (注:数据包括住宅和商业建筑合计)

从住宅成交情况看,1-8月销售15518套,成交面积179.93万平方米,总体成交金额104.51万元。 其中,1-8月成交额前20名为65.08万元,占总成交额的62.27%,整体占比较大; 从目前住宅上榜项目来看,品牌民企入选的项目数量虽少,但单套成交金额较大; 而当地民企项目则以规模较大的项目为主,如品书园、半山资本、汇龙·万宝国际城等项目为主。

分板块看,城南、武陵、罗县、城西等板块仍是房地产重点板块,成交面积分别为48.17万平方米、31.29万平方米、27.37万平方米、19.69万平方米,苏贤、东塔、北湖的交易量较高。 很少。

同时,商业成交方面,1-8月成交1851套,成交面积13.61万平方米,总金额12.83万元,主要通过智富·行云汇、中国供销·重点关注郴州农副产品货运园区、郴州大汉新商业生态城等项目。 从成交金额来看,汇龙万宝国际城以2.3万元的价格位居房价榜首。 本项目主推沿街商铺,畅销loft以48-57平米单间为主。

总体来看,随着“房子是用来住的、不是用来炒的”的提出、房地产调控新政策的实施以及人们购房趋向更加理性,湖南的房价较五十年前总体趋于稳定,甚至出现了一些下滑。几年前。

未来,随着“金九银十”传统销售旺季的到来,您认为房价将如何发展?

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