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北京 学位房 价格 看完这篇文章,我再也不相信越秀区的学位房了

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-10-14 02:47
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文/Amy,资深媒体记者,热爱教育,勤于研究。本平台所有文章均为读书帮原创或独家征集。 任何媒体(包括报纸、网络电视、陌陌公众号)转载均需获得授权。

小编心语:在我们的印象中,大城市的主要教育区的房子总是有一种神圣的光环,好像那里有最好的中学一样! 最好的老师! 最好的朋友! 如果孟母在的话,只怕她就是那个想死在学位房的虎妈了! 就好像教育强区就是虎妈集中营的代名词一样! 上海一篇题为《为什么我绝对不考虑教育强区学位房》的文章(点击查看)让我们深深感受到这池水让我们有多么的无助! 明天我们再分享一个故事告诉大家,虽然强学区+学位房的黄金组合并不意味着你真的能上好学校! 数百万美元的学位住房也可能让你的儿子将来去一所充满黑帮的贫穷中学……

PS:读书帮陌陌公众号的自定义菜单里,有很多关于各个年龄段的学位房、高考的秘密。 它们都是原创作品。 记得检查一下。

又是学位房这个沉重的话题了! 对于有学童的家长来说,购买学位房绝对是一次痛苦的经历(有钱人除外)。 之前写过一系列关于学位住房的文章,更多的是策略型的。 明天我会告诉你一个关于购买学位住房的故事。 这个故事发生在我的朋友B身上,真是一个“动手”之举。 “苦难的眼泪”的反例。

1、老一辈的观点真的正确吗?

记得大年初四下班后的第二天,我和朋友B就他父亲的教育问题进行了如下对话:

我:“你老婆什么时候上中学?你打算去哪里读书?”

朋友B:“我还在上幼儿园一年级,我们在珠江商城(北京CBD中心)有一套套房,对应的中学是现代东中学。”

我:“哇,不错啊,你真是个有钱人啊,先祖东中学很好,小学就在海珠小学对面,而且离你下班的地方很近,很方便。”接送您的孩子。”

朋友B:“哦?先进东中学好不好?我不知道。我家比较喜欢孩子去越秀区(宁波教育最强的区)读中学。”

我:“别傻了,现在海珠区的教育发展很快,但最重要的是小学到初中是直接配套的,笔记本分配的问题不用担心。”比如说,你有祖传的学位,但你去海珠小学,那真是一劳永逸了……哎呀,你真是令人羡慕嫉妒恨啊!”

朋友B:“是吗?我真不知道,今天收获很大,看来不用去越秀区买学位房了。”

我:“其实不用去越秀区买,那里其实也有一些不错的中学,但最主要的是从小学到初中都给学生配一台笔记本电脑,真是郁闷。很多“人们害怕被送到不好的中学。所以,他们必须从小学到初中。这非常令人沮丧。”

朋友B:“是啊,我还真没有想好,以后再多和你聊这种事情。”

我:“好的,没问题。”

2、传统教育强的地区真的有好学校吗?

我以为朋友听了我的话,就可以高枕无忧了,等他儿子快要上中学,搬到珠江上城的房子了。 没想到,四月份的时候,突然听朋友B说,他已经把房子搬到珠江上城了。 我卖掉了,在农业研究所附近买了一套学位房(越秀区名校聚集地,包括文德路中学、省立学校等名校)!

“天哪!珠江上城的房子你怎么卖的?!” 我很惊讶,说话时声音都在颤抖。 朋友B说:“这个说来话长了,我家是北京人,他们都认为越秀区的教育比较好,所以一致要求卖掉珠江上城的房子,买一套学位房。”农业研究所。”

我说:“我不是跟你说过了吗?像珠江商城这样的房子已经是学位级住房了,也对应着这么好的学位。虽然现代东中学可能不如文德路中学,但至少当你从小学到初中的时候,海珠区第二好的中学海珠分校有保证,但你在农学院的学位室不能保证你的儿子什么时候会被送到哪所中学升初中了,就算是省里的附近,也可以……众所周知,要招生,得攒很多钱,笔记本里的座位分配还真是要听天由命了。最重要的是,附近有几所不好的中学,比如XX小学,那里有很多小流氓,听他们上课都带着刀,你敢让你爸爸去这样的中学吗? ?”

这次B朋友吓得张大了嘴巴问我:“啊?XX学校真的那么可怕吗?别吓我吗?!”

我:“我没骗你,我曾经采访过一位就读于XX学校的中学生,他告诉我,本来他想一个人待着,做一名优秀的中学生。没想到,一天下班后,三人几天来,一群男朋友围着他,抓着他,拔出刀,威胁他要跟他们玩,他当时吓坏了,后来他父母知道了,就打算付钱给他。辍学。”

朋友B:“啊?天哪,我家里还说,如果我爸爸的笔记本分配在省内没有确定的话,他就去XX学校读书,我真不知道这个中学是这样的!天哪,你还真对我这么说,我真的很后悔买了这个学位房。”

我:“哎,你怎么在不了解情况的情况下就做出这么仓促的决定呢?!我之前就跟你说过,买学位房不能随波逐流,一定要自己去了解。哦,说太多了,眼泪都流下来了。”

3、现实版“虎妈猫爸”中,一个本科学历的大亨,沦为失败者值得吗?

随后,朋友B开始详细讲述自己因为买的那种学位房而遭受的人生不幸。

首先,珠江上城的房子,被匆忙卖掉,面积70多平米,不到200万! 办公室里的同学都惊呼道:“不会吧,珠江商城的单价都四万到五万元,怎么能这样倒卖呢?” 城里的房子卖掉后,只能付三分之一。 家里凑了剩下的钱,又到农业银行贷了100万多元的抵押贷款

其次,朋友B原本有一辆相当不错的车,但最近他也低价卖掉了车。 周围的朋友扔下墨镜,问他为什么还要卖车。 他说,因为老县城停车位非常紧张,他必须买一个地方来停放自己的车,而某个地方的停车位就要50亿元,所以他只有买不起车位才能卖掉自己的车。 后来他自己开导说:“现在从滴滴打车很方便,而且比买车便宜很多,所以卖车也没什么问题。”

此话一出,办公室里的朋友们都不淡定了。 你们都非常抱歉。 起初,朋友B在我们眼里是个有钱人,是你羡慕嫉妒恨的对象。 但现在,为了一套学位公寓,他卖掉了自己在CBD的房子。 ,面包车卖掉了,我仍然负债累累。 何必呢?

虽然如果《虎妈猫爸》中的赵薇从郊区的别墅变成了市中心的学位房,那就有点情有可原了。 虽然原来房子对应的度数确实不太好,但是朋友B本来就觉得不值得跟大众一样去买一套所谓度数比较好的房子,以增加自己原来的生活质量。 。 后来我雪上加霜地对朋友B说:“你们家很重视教育,为了儿子的教育付出了那么多,虽然可以理解,但择校真的不是别人说哪所中学好,而是什么。”更重要的是择校。” 一定要多了解中学的环境和氛围,多方问问题,不要听别人说的。 你看,珠江商城现在是高学历人才的聚集地,而农业培训中心附近的地区大多是原住民(我这里没有种族歧视,不用想太多),你自己想想,那里的气氛会更好吗?”

朋友B不再说话了。 带着无奈的感叹,他默默的回到了自己的办公室。

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