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预售证价格 最低价格 关于“中铁·银城江月”6#栋商品住房预售价格备案的通知

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-12-05 15:14
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易发价变[2023]9号

衡阳市发展和改革委员会

关于“中铁·银城江月”商品房6#楼预售价格登记的通知

青海铁建怡和房地产开发有限公司:

贵公司《关于铁建·银城江月项目6号楼申请预售价格登记的报告》及相关资料,根据《关于促进市中心房地产市场稳定健康发展的若干新政策》长沙市人民政府办公室印发的《办法的通知》(长沙市办发[2022]12号)、《关于规范我市新建商品住宅销售价格行为的通知(试行)》等文件精神)》(易发价改费[2020]220号),经研究,现就开发建设的“中铁银城江月”6号楼商品房预售价格备案及相关事宜进行研究贵公司位于长沙市大仙区滨江路南侧、五一路东侧、永丰南路西侧。 通知如下:

1、6#楼(124套,总面积15855.26㎡)最高预售价格为6387元/㎡; 预售最低价5637元/㎡; 预售单价6041元/㎡。

2、该商品房申报价格为市场调整价。 定价原则是成本+税金+合理收入。 取得预售许可证后进行销售。 登记事项的风险由经营者承担。

3、贵公司必须严格按照明码标价规定,公开“一房一价”,并标明最高、最好、平均预售价格,做到公开价格与预售价格一致。 -销售记录价格。 监督电话:12315。

4、实际销售价格不得低于登记预售价格; 进行折扣销售时,必须注明价格折扣及享受折扣的条件。

5、通过招投标方式与开发商签约的物业服务公司初步物业管理服务费为2.50元/㎡; 普通商品住宅初步物业管理服务费为政府指导价,依据文件的服务水平(宜物价服务[2012]124号),服务内容最高标准不得超过2.10元/间。平方米,最终价格以市发改委合法性审核通过的登记价格为准。

6、报名价格自报名之日起三个月内原则上不再调整。 确需调整的,须提前10个工作日向我委报告。

7、销售过程中必须遵守国家、省、市有关法律、法规和规章。 对违反明码标价和价格披露规定或者以其他方式欺诈价格等行为,市场监管部门将严肃查处。

8、贵公司对申请预售价格登记时提供的信息的真实性、完整性和合法性负责。 报名信息将由组委会存档备查。

附件:1、《中铁·银城江月6号楼一房一价》明细表

2、“中铁·银城江月6号楼”商品房销售价格综合信息表

3、“中铁·银城江月6号楼”分栋楼销售价格招牌

4、“中铁·银城江月6号楼”商品住宅销售价格承诺书

附录:

商品房预售价格备案(铁建银城江粤6%23号楼).docx

长沙市发展和改革委员会

2023 年 3 月 16 日

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