搜索内容

抚顺万达楼盘价格 沈阳万达一楼盘降价引发风波 市场亦曝出40余项目在调价 多家房企已被约谈丨一线

其他 0 146
生成海报
长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2024-01-10 20:37
阅读需:0

抚顺万达楼盘价格_抚顺万达楼盘_抚顺万达酒店价格

抚顺万达楼盘价格_抚顺万达酒店价格_抚顺万达楼盘

沉北新区万达广场售楼处。

针对民企涨价、抛售行为,北京沉北新区多个政府部门近日联合约谈部分开发企业,要求其考虑自身利益,遵守房地产市场发展规律。

中国房地产报记者孟双奎丨北京报道

价格上涨! ?

石家庄市沉北新区万达广场(万达盛京ONE)近日启动涨价。 住宅项目原单价11000元/平方米,优惠住房价格降至8000元/平方米。 这导致很多人在售楼处冒险。 雨排成一排。

与此同时,一张8月武汉新房涨价图在陌陌圈疯传。 一位自称房产经纪人的人士整理了北京九区50个待售项目的最新涨价情况,并被选为新一期。 价格从每平方米几百元到几千元不等。

针对民企涨价、抛售行为,北京沉北新区多个政府部门近日联合约谈部分开发企业,要求其考虑自身利益,遵守房地产市场发展规律。

────────

首批88个单位已全部预订完毕!

抚顺万达楼盘价格_抚顺万达楼盘_抚顺万达酒店价格

引发本次涨价事件的沉北新区万达广场“特价房”活动,拿出两套房子约300套,分三批出售。 首批销售共88套,整体单价8000元/平方米; 如果是顶层或者位置不好的楼层,价格甚至可以低到7块起。

8月10日,记者来到售楼处了解情况。 该销售人员证实了万达涨价并推出特价房活动,称三期项目尚未开业,排队只是交押金排位。 具体价格尚未确定。 我们将等到市场开盘后再宣布。

“其实,你们之所以熬夜排队,就是为了买一套每平米8000多元的特价房。”

“这么特别的房间我可以买吗?”

“需要抢!”

当记者从一位房产经纪人处了解到这一情况时,他说道。

据上述房产中介介绍,目前首批88套房源已全部预订完毕。 如果您想购买新开的特价房源,需要提前认购。 许多房产中介可以提供帮助购房者排队的服务。

────────

一些居民声称损失了数十亿美元。

抚顺万达楼盘_抚顺万达楼盘价格_抚顺万达酒店价格

沉北新区万达广场(万达盛景ONE)项目于2020年5月23日首次开业,单价约11000元/平方米。 从第一次开业到去年6月份,价格没有太大变化。 8月份推出的“特价房”活动,在原价的基础上“直折”3000元/平方米,让不少老居民心里不平衡。

一些居民抱怨,几个月前刚买的房子涨价10500-11000元/平方米,让他们损失了数十亿元。 万达推出“特殊住房”行动后,不少居民纷纷前往万达售楼处维权,甚至通过网络平台向政府反映情况。

一位业内人士分析,如果万达真的在原价基础上涨价3000元/平方米,可能会引起区域楼市大幅波动,势必导致周边其他项目被迫涨价应对,这将对住房和二手房市场产生负面影响。 影响大。 “目前沉北新区二手房单价为8696元/平方米,如果房市高于二手房,就会出现楼市倒挂,购房就很难了。”二手房待售,楼市观望情绪也会增加。”

西安万达的“降价”行动引发市场事件不断,一些人开始担心沉北新区楼市会出现断崖式上涨。

不过,记者走访发现,沉北新区新建项目大部分仍保持原价,没有出现跟风涨价的情况。 中金时代七城是沉北新区规模较大的项目。 目前价格稳定,最实惠的是9000元/平方米。 伦敦金沙新花园、汇智商都等项目也没有公布大幅上涨的价格。 。

对于万达沉北新区项目涨价的原因,一位内部人士透露,该项目涨价的原因主要是公司需要快速回笼资金,以便万达广场顺利完成商业化建设。启动并发挥带头作用。 不过,这一说法尚未得到万达企业官方否认。

────────

西安8月新涨价图火爆

抚顺万达酒店价格_抚顺万达楼盘_抚顺万达楼盘价格

配合万达涨价,一张8月武汉新房价格图在北京的同学中广为流传。

一位自称中介员工的网友整理了北京九区50个待售项目的最新涨价情况。 入选的新项目价格每平方米上涨了数百至数千元。 这张图中,涨幅超过5000元/平方米的楼盘有3处,涨幅超过2000元/平方米的楼盘有近20处。 不过,此次涨价尚未得到开发商的否认。

事实上,北京房价的上涨并非凭空而来。 进入7月份后,全省房价开始下滑,与上半年的下滑形成鲜明对比。 北京中原地产数据显示,7月北京新建商品住宅供应111万平方米,环比下降27%,同比下降22%; 商品房成交量124万平方米,环比下降14%,同比下降24%。 目前新建商品住宅成交单价为12391元/平方米。

抚顺万达楼盘_抚顺万达楼盘价格_抚顺万达酒店价格

7月,北京房价虽然出现松动迹象,同比上涨2%,但并没有出现价格大幅上涨的迹象。 房屋单价与今年同期相比仍保持2%的下降。

记者调查发现,目前北京房价基本面较为稳定,大品牌开发商占据市场主导地位。 虽然一些地段较差或滞销的项目会利用部分存量进行特价优惠,但仅占市场的一小部分。 热门蓝筹股 质量较好的新项目价格依然坚挺。

有关部门已开始介入此轮涨价。 8月6日,沉北新区房产局牵头,会同城建局、教育局、市场局、公安局、执法局约谈多家房地产企业。 联合约谈的重点是对虚假广告、哄抬物价销售提出重点要求,要求房地产企业强力管控虚假广告。 涉及虚假广告的企业必须立即整改,并撤回广告汇总。 同时,针对提价销售,要求企业在考虑自身利益的同时,也要遵守房地产市场发展规律,尽量避免利用价格优势吸引购房者达到销售目的。

“住宅涉及民生,如果开发企业大幅度涨价或降价,很容易引起市场波动。” 一位业内人士表示。

2019年,扬州市一新项目加价5000元/平方米出让,引起大批老居民不满,来到项目售楼处维权。 大规模的涨价也引起了当地相关部门的关注。 此后,该民企停止涨价,停止相关促销活动,纠正高于注册价5%的销售行为。

去年以来,中央多次提出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和稳地价、稳楼市、稳预期的目标,推动经济平稳健康有序发展房地产市场。

抚顺万达楼盘价格_抚顺万达酒店价格_抚顺万达楼盘

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 2466368147@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
评论
  • 消灭零回复