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吉安店铺出租价格 二新农贸市场摊店招租公告

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2024-04-22 17:48
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为提高城市精细化管理水平,建设城市配套设施,更好地服务城市市民,我公司结合二新农贸市场(暂名)项目布局,现对二新农贸市场(暂名)项目进行摊位、店铺运营。现将市场(以下简称摊位)转租,有关事项公告如下:

1. 市场摊位介绍

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二新农贸市场位于大溪镇博文路、二新村、大溪街道等街道交叉口的核心位置。 交通便利。 市场毗邻有午夜食堂大楼和智能化公共停车场。 本次转租包括场内所有摊位,共计66个:其中摊位40个,店面26个(详见农贸市场平面图)。 自公告之日起至2022年5月30日期间,有兴趣租用摊位者可前往现场了解更多摊位信息。

具体摊位转租价格见表(金额不含水、电、卫生、物业等管理费)。

市场产业

牛肉

牛肉 牛肉

水产品

冷藏的

河鲜食品

干混品

品牌肉

米粉

粮油

(元/月)

3000

2800

3000

2800

3000

2200

2200

1500

2200

市场产业

豆制品

冷藏乳制品

水果

卤菜

白肉

猕猴桃

投机

蔬菜

泡菜

(元/月)

1600

2000年

1800

3000

2000年

1800

1800

1500

1500

2、租赁形式

摊位的试营业租赁权和摊位位置将通过抽签确定。 本次抽签邀请公证处工作人员全程操作,通过笔记本分配和申请人撰写论文相结合的方式进行。 抽签分为两轮。 决赛由经营者自行抽取乒乓球进行,并在现场直接宣布。 结果。 本次抽奖活动由省委统战部泰顺县纪委、县监委纪检监察组负责监督。

三、报名时间及资格

(一)申请时间

2022年5月24日至2022年5月30日(不含双休日及法定节假日),晚上8:30-12:00; 下午 14:00-17:00。 申请人须携带户口簿、身份证原件及打印件到泰顺县大溪镇天津路420号108办公室办理申请,并填写《摊位转租申请登记表》。 每本户口簿只能申请一个档位或店铺,不接受替代申请。 逾期未报名或未提供本公告要求的全部材料的,视为手动放弃资格。

(二)资格审查

1、资格条件。 具有完全犯罪行为能力的自然人或具有独立法人资格的企业,无严重不良行为记录,必须认同安全市场、文明市场和规范化“五个现代化市场”的经营理念,便捷、人性、智能、特色”的经营管理模式,愿意服从市场管理,积极参与市场活动,合法经营,诚信服务。

2、泰顺县丰民农贸管理有限公司对申请人的相关纸质材料进行初步审核,确定其是否具备抽签资格。

4. 租金竞价规则

(一)投标须知

1、各意向承租人(经营者)必须严格按照摊位界定的区域经营范围进行投标。

2、一个家庭单位(以户籍为准)只能竞拍本市场一个摊位或店铺。

3、租赁后,不得擅自改变指定城市的经营类别。

4、承租人未经许可不得将摊位出售、出租、出借或出借给他人。

(二)优先投标条件

1.自2021年12月31日起,在市区实际注册并正常经营的农贸市场经营者,须提供符合要求的身份证、户口簿、营业执照打印件。

2、自2021年12月31日起,在张店原市场故居改造提升项目覆盖范围内,实际注册、经营正常且前期未纳入农贸市场的经营者须提供身份证件符合要求的卡。 户口簿和营业执照的打印件。 通过本次抽签获得摊位试经营权的,原营业执照须变更地址为二新农贸市场或予以注销。

(三)投标保证金收取:经确定符合上述优先条件的申请人,需缴纳投标保证金1000元。 不符合优先条件的申请人无需缴纳押金。

(四)竞拍保证金返还:本次抽签获得摊位经营权的,竞拍保证金不予退还,直接折算摊位租金; 未取得摊位经营权而临时收取押金的,转租完成后15日内10个工作日内到泰顺县大溪镇天津路420号108办公室办理返还投标押金手续。 届时我公司将全额无息返还。

五、抽奖情况

(一)抽奖时间:2022年6月2日14:00

(二)抽奖地址:泰顺县体育馆

(三)抽奖名额设置:在每个摊位计划数量的基础上,减少40%(四舍五入)作为替代。 如有材料核实、面试阶段未通过、或与商户试营业三个月考核不合格的,将按抽签顺序更换候选人。

第一轮抽签名额占计划摊位数量的二分之一; 第二轮抽签名额为计划档位数的二分之一,加上可选名额。 (例如:牛肉摊位计划有10个摊位,第一轮抽签形成5个名额,第二轮抽签形成剩余5个名额加4个替代名额)。

若规划摊位数量少于2个,则不区分优先与非优先条件,所有报名者进入第二轮抽签,形成中奖名额和替代名额。

(4)抽奖说明:按照各摊位类型分批抽奖。 由于转租摊位数量有限,转租抽签将分两轮进行。

1、首轮抽签:凡符合优先条件的申请者将进入首轮抽签。 第一轮抽签成功的人将进入第四轮抽签。 未中奖者将进入第二轮抽签。

2、第二轮抽签:符合优先条件但第一轮未中签的申请人将与不符合优先条件的申请人进行第二轮抽签。 获胜者将进入第四轮抽签并被选为替补。 获胜者被淘汰。

3、第四轮抽签:第一轮、第二轮抽签的中奖者将经过第四轮抽签,最终确定摊位位置。

6. 租赁流程

1、登记人参加转租会议时,仅限1人参加,并须出示身份证原件。 如果您申请投标保证金,还必须出示支票原件并在会议签到表上签字。 无关人员不得参加。 可以(未到场者视为手动放弃参与竞拍)。

2、进入场馆人员必须是新型冠状病毒脑炎疑似病例或确诊病例的密切接触者,有流行病学史并纳入医学观察。 红外测温仪检测体温不得超过37.3℃,必须佩戴口罩。 做好个人防护措施。 对不符合上述条件的,泰顺县丰民农贸管理有限公司将拒绝其入境。 情节严重的,将报告防疫部门依法处理。

3、主持人宣读场地规则,介绍转租摊位情况及抽签顺序。

4、第一轮抽签:通过公证处专用笔记本分配席位确定获奖者。 中签者将进入第四轮抽签,未中签者将进入第二轮抽签。

5、第二轮抽签:通过公证处专用笔记本分配席位确定获奖者和候选人。 抽签中奖者进入第四轮抽签,按顺序选出候选人作为替补。 没有中奖就意味着他们没有获得摊位租用权。

6、第四轮抽签:公证处专用笔记本分配席位,形成申请顺序号。 主持人按照第四轮笔记本分配形成的序号依次拨打号码,业务户依次触摸号码。 摩文乒乓球馆外面的纸质标牌是“数字顺序”,数字就是经营者获得摊位试营业租赁权的摊位号。

7、主办方将现场公布竞标结果。

8、根据商家查到的摊位号码,我公司工作人员现场确认并签署《停摊确认书》。

9、材料核查。 招商小组成员组织核实企业主材料的真实性。 确定最终笔试经营户名单。

10. 面试。 招商团队成员将对经营户进行笔试(主要是智慧市场运营、地摊食品投放),确定经营户名单。

11、租赁结果公告:3个工作日内在泰顺政务服务网、文成新闻网等媒体公告。

12、公告发布后,竞买人应在3个工作日内签署《市场租赁协议》。 协议签订次日,应一次性付清摊位租金、文明诚信押金3000元及市场预付款2000元,否则视为手动放弃有权租摊位试营业,押金不予退还。

七、注意事项

1、本次抽奖获得摊位试营业租赁权后,如不签署《摊位文件交易确认书》和《市场租赁协议》,将视为违约,竞买保证金不予退还。被退回。

2、本次签订的《市场租赁协议》包含为期三个月的试运营。 经考核不符合标准的,将予以淘汰,摊位将被清理,已向经营者缴纳的剩余租金、文明诚信费和市场预付款将予以退还。

3. 登记人参加转租会议时,仅限一人参加。 入场人员必须是非新型冠状病毒脑炎疑似病例或确诊病例的密切接触者,以及纳入医学观察的有流行病学史的人员。 红外测温仪检测温度不超过37.3℃,必须佩戴口罩,做好个人防护措施。 不符合上述条件者,将被拒绝入学。 情节严重的,将移送防疫部门采取法律行动。

4、如因疫情防控影响活动需要延期,将另行发布补办通知。

5. 撰文结束次日起14天内,若撰稿人员确诊患有COVID-19脑炎、出现疑似症状正在接受医学观察或采取其他强制隔离措施,应立即通知泰顺市县丰民农贸管理有限公司。

八、管理模式初步说明

1、文明诚信基金:该管理办法主要针对安全、卫生、文明、乳业安全的管理奖惩机制。 具体事项将在抽签后单独培训中进行说明。

2、市场预补偿:预补偿是消费者向经营者索偿的市场预补偿。 若发生索赔,将从预赔中先行赔付。

3、租户必须统一使用市场规定的标准规模和收款代码开立收款账户。

4、租赁协议期限为一年。 一年后,每年都会进行摊位轮换。 轮换期间,各现场经营者按照市场经营者管理分由高到低的顺序选择摊位。 具体方案另行通知。

5、经营者承租后对摊位进行改造,须经文峰镇丰民农贸管理有限公司批准,不得破坏原有结构或造成火灾和安全隐患。 若摊位没有设备及用品,请自行订购。 安装。

6、鼓励经营者引入品牌直营店、品牌零售店等模式进行经营,市场根据经营业绩给予奖励。 具体方案另行通知。

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