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为什么有钱人也要贷款买房?这些好处你知道吗

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qesdw 2022-07-05 10:02
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为什么有钱人也要贷款买房?这些好处你知道吗

现代社会,买房是生活中很重要的事情,随着高房价的问题,很多人买房难度增加,特别是一线城市的年轻人,因此很多人都会选择贷款买房,那么为什么有钱人也要贷款买房?一起来看看吧。

1、贷款买房能够保持资金充沛

从资本流动性的角度来看,全额买房是不可逆转的(贷款买房也可以提前付清)。如果你的家庭资金不是特别充裕,建议你借钱买房,保持足够的资金流。

2、房贷机会不可失

以现在的法律来看,每个人只有两次房贷的机会,不用岂不可惜?

3、贷款买房为一种保值投资

事实上,通货膨胀一直存在,房地产作为一种更有价值的投资一直一直倍推崇。但目前,国内房地产泡沫破灭,二三线城市房价持平。如果房价保持不变,房地产实际上每年都会相对贬值的。如果房东考虑买房投资,建议慎重考虑,自住随意。

4、贷款买房是一种理财方式

8月份CPI上涨2%,已经高于一年期存款利率,这意味着银行存款的利息无法弥补贬值速度。如果你有稳定的投资和财务管理手段,保持年收入高于贷款利率,建议你考虑贷款买房,资金用于理财。

5、房贷利息下调

随着股市的跌宕起伏,央行今年多次降息,抵押贷款利息跌至最低点。普通抵押贷款和银行折扣利率可低于5%,公积金贷款利率较低。

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