2020年12月lpr利率是多少

erqfas 2022-10-07 11:18

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  qesdq (最佳回答者)

  2022-10-07 11:18

  一年期lpr利率为3.85%、五年期lpr利率为4.65%；数据显示，11月份LPR利率与10月份LPR利率持平。
  一、央行基础利率lpr，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能来在此利率上加自码，而不能下调。而lpr利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。
  从2019年10月8日起，房贷利率将进入月时代，实际贷款利率以放贷银行的审批结果为准。
  二、关于已有房贷要不要转lpr的问题：这个问题的核心就在于你对LPR未来是上调还是下调的一个判断了，对于绝大多数人而言，这是个难题，基本上没几个人能够有能力做出判断。其实就是专家也没法判断到底LPR会上调还是下调。目前网上大多都在说LPR会下调，比如，有人从国家级别层面去判断，纵观世界，日本，意大利等国家基本上都在1-2个百分点，而中国作为发展中国家，4.8个百分点，的确高，判断为下调；还有一部分人从经济的角度去考虑，因为LPR参考了18家商业银行的意见，很显然，商业银行要赚钱的，上调必定是有利于商业银行的，所以从这个角度看，未来要上调（当然，前提是经济转好）。综上所述，个人觉得，如果你的房贷利率高，那就转，如果低，比如4.165，就没什么必要了。
  三、LPR之所以让大家伙闹腾不知道该不该转，就是因为它的可变性，未来谁也不知道会有什么政策，会有什么因素导致LPR上调还是下调，所以还可以按照自己的性格来，喜欢稳定，不喜欢变数的话，就不转，如果想跟随市场变化，那就转，毕竟，如果上调，那就说明经济好，经济好的话，你赚的也是多，总体来看，差不了多少。
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