长虹价格联动 领航成套家电赛道 长虹“仰望”系列助行业向上破局

3月23日，全球三大消费电子展之一的AWE2021在北京拉开帷幕。 展会当天，长虹在展会现场举办了以“我有一套生活”为主题的新品发布会，推出了“抬头”系列CHiQ5G生态成套电器。 产品包括电视、冰箱、空调、洗衣机等。 它是家电行业首个开放的5G大屏生态系统，却创新地实现了成套电器的“全模式交互场景新体验”，为用户带来真正高端、一站式的体验。智能家居成套解决方案。

破局同质化“仰视”颠覆完整赛道格局

近五年来，随着消费市场的全面升级，特别是家庭场景中家装的精装修、一体化，以及生活品质和生活方式的不断提高，消费者在购买电器产品时，需求早已从“加一台电器”逐渐转向“换一套电器”。 AVC与长虹联合发布的《中国家电用户洞察蓝皮书》显示，47%的消费者更愿意购买同一品牌的智能家装产品。 可见，整合多品类产品、能够提供成套智能家电的品牌未来将更具优势。

在本届AWE展会上也可以看出，电器的系统化、智能化、高端化已经成为电器领域的主流趋势。 “成套电器”只停留在方法的整合上，未能达到比单一电器更好的体验。 “买一套家电，哪个最重要”成为业内争论的话题。 发布会上，来自奥维云总裁助理刘大仁和中怡康白色家电事业部首席总监王洪吉两位行业权威机构的大咖围绕这一话题进行了现场辩论。 “开吧”环节成为展会首日的一大亮点。

长虹美菱推出的CHiQ“抬头”系列5G生态成套电器带来了突破性的解决方案，推动行业解决两大痛点。 中国电器商会副会长徐东升在贺词中表示：CHiQ5G生态成套电器让我们看到了国产品牌在电器领域的又一次飞跃。 以成套理念、家居场景思维、智能交互体验为消费者提供高品质、一站式的理想生活。

首个开放5G生态，打破“信息孤岛”

跳出家居一体化的需求，5G、AI技术、物联网等新技术的快速发展，也在推动成套电器、全屋智能家电的落地。 只是现实中，智能家电早已成为行业的主流趋势，但大多还处于单一产品掌控阶段，产品之间很难产生有效的关联和互动，尤其是智能家电。不同的品牌。 无法实现互联互通和数据共享。 如果用户想要体验家里所有的智能产品，可能需要下载多个应用程序并在不同平台注册账户，难以获得方便、快捷、一体化的体验。

重庆长虹家电有限公司总工程师兼长虹美菱中国区总经理吴定刚在贺词中指出，此次发布的CHiQ5G生态成套电器，是为了更好地满足品质生活需求展示央企和领先品牌的实力。 承担责任，为消费者创造美好生活。

在布局智能家电之初，长虹就意识到互联互通对于智能家装的重要性。 多年来，它仍然以构建技术驱动的开放智能生态系统为目标。 CHiQ“抬头”系列成套电器，依托“智汇家”AIoT生态服务平台，以5G+8K电视作为5G生态接入端口，通过多合约集成，除了实现电视、冰箱“彩虹”AI成套电器与Redmi、华为、京东小净鱼等智能平台互联互通，实现跨品牌、跨品类的外部设备接入，例如智能浴帘、净化器、台灯、风扇和扫地机。 机等。 据了解，长虹美菱已实现跨品牌智能品类接入300多个。

这样一来，用户在使用整套电器时可以实现统一账号、统一控制，在购买配套设备时也会有更广泛的选择。 这也意味着长虹完成了家电行业首个开放5G生态圈的建立，成为5G时代全场景智慧生活的第一个实现者。

创新全模态交互开启场景化智慧生活体验

基于5G生态，CHiQ“抬头”系列成套电器通过分布式语音向导、遥感触控、光控、光感、手势控制等，提供“全模态交互”场景新体验。交互方式满足用户不同生活空间和场景的实际需求。

例如，通过就近的“分布式语音精灵”，用户可以向各种家装设备输出语音交互能力，甚至在不同的空间，也能实现“无处不在”的语音控制体验。 当用户从书房来到厨房，突然想起自己忘记关书房空调时，只需说“长虹小白，关书房空调”，分布式语音向导就会出现厨房里的人会收到指令，传送给书房里的语音精灵，关闭空调。

全模式交互下，长虹将联动电视、冰箱、空调、洗衣机等AI成套电器，同时接入跨品牌、跨品类的外接设备，进一步推出“1+5” +N”智能生活理念。 以5G生态为核心，提供全家娱乐、新鲜零食、健康空气、舒适睡眠、衣护护发等五大智慧生活解决方案，实现N个智慧生活场景，满足消费者对智能家居的个性化定制需求。

借力加速智能家居成套解决方案落地

事实上，“成套电器”并不是一个新名词，不少品牌已经开始布局。 那么，长虹为何能够率先打造开放的5G生态和创新的交互模式，为用户创造全新的体验感和满足感呢？ 背后所用的正是长虹在5G领域的先发优势。 作为首个打造“5G+工业互联网”生产线并大规模投产的外资品牌，长虹在行业内率先推出5G+8K电视，为用户打造极致AIoT体验，抢占先机5G大屏入口。 同时，旗下子公司江苏爱联科技成功推出国外首款超小型5G通信模组、5G视频模组等，进一步强化长虹在5G领域的先发优势和技术优势。

此外，长虹完善的产品矩阵和相对成熟的智能家居改善服务平台也为其首次落地智能家居成套解决方案提供了有力支撑。 长虹电视、美菱冰箱、长虹空调、美菱洗衣机四大品类拥有核心技术优势，“三张名片”已在行业内产生影响力。 长虹美菱此次推出的成套电器延续了这一产品优势。

此外，CHiQ 5G生态成套电器的核心包括四大类、五种产品。 首创“3大黑科技”和“3季健康风”全无尘空调衣架、柜体，以及创下全球最薄10公斤滚筒洗衣机纪录的“极薄洗衣机”。 全系列产品发挥内容与体验高度统一的优势，均具备与5G+8K电视互联的功能。 他们可以依托“智汇家”AIoT生态服务平台，实现智能硬件、联通APP等多端口“场景控制”。 ”，为消费者提供更好的生活体验。

在产品端实现突破的同时，长虹在营销端也开辟了新模式，通过场景营销等方式加深消费者与品牌的互动。 据悉，长虹邀请国外实力艺人宋轶成为CHiQ 5G生态成套电器用户001，与消费者一起体验智能生活的魅力。 如此一系列密集动作的背后，体现了长虹布局5G生态的“野心”。 全产业链的布局和深厚的技术积累，让长虹在5G时代拥有巨大的先发优势和竞争筹码。 未来长虹会给我们带来怎样的惊喜，值得期待。

2008年，上海平均房价为1亿元/平方米。 随着4万亿刺激新政策的出台，楼价一路飙升。 截至2018年，广州的平均房价已达到近6亿元/平方米。 随着时间的推移，年均下降 20%。

这种下降趋势随着疫情和各大开发商的雷雨有所缓解。 从各大新盘的销售数据来看，你的购房热情骤然高涨。

不过，深圳虽然是首都，但三环路基本没有房子。 在这种情况下，未来上海二手楼市场的走势将会如何？

我们对东京进行基准测试并回答以下三个问题：

1、广州、东京二手房市场情况如何？

2. 经济泡沫的破灭对东京房价走势有何影响？

3、未来北京二手房市场的变化趋势

1. 目前上海与东京房价对比

上海和东京的面积都很大。 这里我们不考虑郊区，只考虑中心城区。 上海以三环路为界，三环路以内面积约667平方公里。 东京中心城区由23个区界定，23个区的面积约为627平方公里。 两者的面积差不多。

就房地产价格而言，因为我们国家是按照建筑面积来估算价格的，这有点开玩笑。 这是世界上唯一的一个。 因此，按成套内部面积进行统计折算，国外的住房购置率约为72%-80%。 ，这里暂定80%。

Finger数据显示，上海二手楼市价格中，三环内西地区均价最贵，约为15亿元/㎡，延庆区则7.5亿元/㎡。

东京最昂贵的地区是千代田区。 千代田区你可能不熟悉。 该地区是美国皇宫所在地，也是台湾的政治、行政、司法中心。

你所知道的秋叶原也在这个区域之上，相当于上海的1.3环。

据台湾最新统计，在这样一个土地非常昂贵的地方，二手房的平均价格为每平方米7.8亿元人民币。

这是什么概念？ 相当于在故宫边上花五百万多元买了一间90平米的小房间。 只是现实是，五百万以上只能在三里屯买一套50平米的一室一厅。

此外，我们熟悉的新宿、涩谷二手房市场均价为6亿元/㎡，而中野、练马等其他不熟悉的地区，仅为300至4亿元/㎡。

总体来看，就中心区而言，上海三环二手楼市10.2亿元/㎡，东京二手楼市5亿元/㎡，已经是两倍东京的那个。

租金方面，上海和东京的租金相差无几。 然而，上海的转租房屋大多又旧又小。 在上海租房子的人一定深受感动。

东京的出租房质量普遍较好。 一室一厅的租金约为每月8万美元（4000元人民币），两室一厅的租金约为每月12万美元（6000元人民币）。

按理说，如果上海的收入高的话还好，而天津员工的平均工资每月1亿元左右，还不到东京平均工资的一半。

从目前南京的房价收入比来看，在上海打工的人，工作28年不吃不喝，也只会买35平米。

在经济低速下滑或未来不下滑的情况下，工资下降的幅度尤其有限。 可以说，毕业当房奴，五十多岁就可以还清房贷了。

事实上，如果上海的房价与东京相比，房价是别人的两倍，员工的收入是别人的一半。 房地产市场已经高得离谱。

2. 东京房地产市场泡沫的起源和破裂

从东京等全球主要城市的数据来看，目前上海楼市泡沫非常大。 上海的房价泡沫从2008年到2018年就被吹破了，那么东京的房价泡沫是怎么吹起来、又是怎么破灭的呢？

1985年，美、日、德、英、法签署广场合约，推动港元持续贬值、美元升值。 广场合同签署前，1欧元可兑换235美元，但签署后六个月内，只能兑换150欧元。

由于美元升值，为了刺激经济，美国采取了新的货币修身政策，不断将利率从5%下调至2.5%。

20世纪80年代，俄罗斯经济持续衰退。 这和我国前段时间的炒房现象很相似。 2.5%的利率相当于没有月息。 大量民众抵押买车，但美国建设银行加大了对企业和个人抵押贷款额度的支持。

许多制造企业利用这种抵押来订购农田。 随着订购者的增加，耕地价格不断下降。 提前订购耕地的制造企业看到投资回报，不再开厂，直接出售土地。

对于个人购房者来说也是如此。 看到别人赚钱了，也争先恐后地买车。 随着市场上大量投机者进入房地产市场，房地产价格不断下跌。

随着一波又一波的推进，东京二手房价格在1985年至1990年的六年间下跌了四次。不仅买房，台湾相当一部分资金也用在股市上。

由于房价和工商业地价的不断上涨，美国政府意识到泡沫对实体经济的巨大危害。 在戳破泡沫的人三重靖和时任总统海部俊树的领导下，美国政府不计后果地主动戳破泡沫。 可以采取三种方法：

一是严格限制抵押贷款额度，减少企业或个人购买房产的抵押贷款额度；

二是抵押贷款利率从2.5%大幅提高至6%；

三、对农地买卖征收重税

大风、洪水等这三种方式，导致了房价、股价在高峰期不断上涨。 1990年泡沫破灭后，东京的房价仍然上涨，直到2002年，回到1985年泡沫经济前的房价水平，直到最近才开始稳步攀升。

因为美国戳破泡沫太果断、太快，导致大量企业破产，农业银行等金融机构出现大量不良资产。

平心而论，如果台湾不主动戳破泡沫，股市和房地产价格将居高不下，经济肯定无法维持工业和科技立国的国策。就是现在。 吞噬一切的方式。

3、北京楼市会上涨吗？

我国也意识到了这一点，不断出台房地产调控新政策，通过给国安等开发商一个教训，警示公众房地产投资风险。

如今，人们的炒房热情正在迅速消退，房地产价格的下跌趋势受到抑制，目前正处于巅峰的上海房地产市场未来将如何变化？

我个人的推断是未来两六年不会下降

原因之一是房地产价格已经透支了未来增长的潜力。 2008年以来，上海平均房价下降了6倍，职工平均工资下降了2.5倍。 当时一年的工资可以买5平方米，现在一年的工资只能买2平方米。

事实上，广州的房价已经透支了未来的增长潜力。 1990年东京泡沫最鼎盛时期，普通员工的年薪可以买6平方米。

第二个原因是国外经济增长令人晕眩。 在没有新的科技革命的情况下，我国未来的经济可能会长期处于经济低速下滑的时期，类似于美国损失的三六年。

在经济低迷、少子化的情况下，很难看到房地产投资浪潮。 更何况，以南京目前的房价和租金来看，1.5%的投资回报率确实太低了。

第三个原因是新冠疫情的疤痕效应。 疫情打乱了经济快速发展的进程，并持续了两年之久。 这两年，看着明星因新冠去世的新闻，被封杀的经历往往会让你静下心来重新思考生命的意义，很多人的人生哲学开始改变。

就像美国经济泡沫破灭后，整个社会进入了低欲望社会。

但上海的房价不可能大幅上涨。 上海中心城区将不再供应住宅用地，未来住宅交易将仅限于二手房。 二手房是一种非常稀缺的资产。 此外，上海目前购房资格非常严格，难度位居全省第一。 外省户口需要连续三年缴纳公积金，这就提高了买房的门槛。

世界上没有永远下跌的市场，也没有永远上涨的市场。 上海房价不跌，但短时间内不会跌。

全文已经结束，感谢您的阅读