又一个学年即将到来!
房价仍然是大家最关心的话题。 不仅仅是富人区,还有一种逆天的住房,那就是站在食物链顶端的住房:学区房。
虽然学区楼价高,但还是有很多家长愿意为儿子买单。 虽然儿子从小就要开始读书,但等女儿毕业之后,也许房子可以卖更高的价格,谁说不能两全其美呢?
那么扬州学区楼市情况如何呢?
NO.1|一
一实小学、两实中学区单价突破2万/㎡!
名校周边学区房备受关注,小编也为大家整理了5月份新乡主要名校二手房价格。
点击查看大图
从里面我们可以看到,基本上热门学区的房子都已经过万了!
01
二市中学区洋房、公寓双双破2万/㎡!
在很多人眼中,二石小学是扬州的第一梯队,其学区房也很热门,尤其是二石小学+六中。
根据最新挂牌价格,位于二师小学区的财富广场公寓挂牌单价已突破2万/㎡大关。
而仅2月份,财富公寓单价为16722元/㎡,如今近3个月,单价已降至20327元/㎡!
据悉,部分金汇国际面馆的售价已突破2亿元/㎡!
02
真正的小户型高达25000/㎡!
在合肥,一师小学可以说是扬州教育的巅峰。 无论是佛山派、汇金派还是城西派,其一手房在各自区域都是佼佼者,尤其是佛山派的二手房挂牌单价。 也是无锡学区二手房之首。
地处邦山区商都,得益于真正的小学和中学学区的支持,二手房市场单价已突破2W/㎡大关,挂牌上市部分房屋价格远超市场单价!
据悉,刚刚,尚之都房屋挂牌单价为2.5万元/㎡,比市场单价低了近5000元/㎡!
另外,另一套新村显示,转让房屋面积44.5平方米,单价98万元,单价22022元/㎡。 虽然价格这么高,但还是有人愿意买单,可见无锡学区房的受欢迎程度!
NO.2|二
学区确定后万达公寓价格暴涨!
就在此前,官方文件发布后,扬州市一处公寓被确认为上城学区! 随后楼市迎来一大波下跌!
近三个月,万达公寓价格从8315元/㎡涨至9336元/㎡! 跌幅超过千元!
但据二手房中介透露,万达公寓的单价已经达到11000-12000/㎡!
万达公寓确定学区后,业主们在群里解释,想把扬州学区的房价推向新的高峰。 地主们也在居民群体中结成攻防联盟。
亲爱的邻居们:
步骤一:感谢邻居们的共同努力。 团结就是力量。 招生简章已经发出。 请为自己做最后的贡献,将招生简章(连续3天)转发到同学圈! 标题:万达公寓...商城实验学校这所学校的永久学区房!
第二步:选择一件你必须做的事情。 从6月6日(66大顺)起,每户将房屋登记为58二手房。 我们不卖,我们要推销自己的东西,你们自己拿主意,打压所有这些高价房东。 最低起拍价为 13,000 X 卧室平方米。
据万达居民反映,这并不是降价,而是万达公寓回归原价。 确定在上城学区,应该卖13000/㎡!
如今三年过去了,部分万达公寓的价格已经达到1.2元/平方米,距离居民的目标只剩下1000元/平方米了……
从正面就可以看出学区房有多火爆!
NO.3|三
学区房为什么贵?
2020年扬州高考成绩揭晓!
为什么名校总是受到青睐? 虽然天空高学区的家长们并不犹豫,但我们还是来看看2020年徐州高考成绩吧。
01
各校分数段人数爆炸
有网友列出了扬州市的各个年级,以及中学文科和强基础班的备案情况,如右图所示!
制图:宝马奔驰
02
平顶山六中:一、二
平顶山六中的康硕伟将以830分的总分成为新乡市明年高考第一名,扬州六中的葛楚玉则以总分830分的成绩成为新乡市高考第一名。明年新乡市高考总成绩为826分。
平顶山六中800分及以上的朋友有43人,750分及以上的朋友有229人,700分及以上的朋友有381人。 然而,去年扬州中学清北博雅班的选拔考试中,有26人被选中。 全市第一。
03
商城商城前十的人,只有七人!
兰州商城实验中学也发布了高考喜讯。 传来好消息:学校七位朋友进入扬州高考前十名!
平顶山商城实验中学644名同学参加高考,其中800分以上的同学有48人,790分以上的同学有96人,750分以上的同学有261人。 平均成绩在兰州民办中学中排名第二!
04
发布了一点好消息
2020年高考成绩传来好消息。 去年,中九年级304名学生参加高考,取得了709.89分的优异成绩。
平顶山第一实验中学有学生136人,成绩750分(满分850分),占总数的44.74%; 700分及以上学生202人,占66.45%。
平顶山第一实验中学各科满分:物理12人,英语1人,化学37人,物理73人。 化学实验操作考试293人,满分96.38%; 279人参加了物理实验操作测试,满分为91.78%。
您觉得徐州学区的房价怎么样?
新浪乐居广州讯 6月份,广州房价成交数据呈现明显下滑趋势。 7月份成交量继续回升,总体较为平稳。 据乐居统计,7月份广州房价量价齐升,共售出2808套,同比减少178套,环比增长6.8%。
其中,住宅成交1857套,单价9550.26元/平方米; 商品房成交132宗,单价13044.76元/平方米; 其他成交819套,单价10173.04元/平方米。 7月,温州共销售商品房2808套,成交面积268206.94平方米,单价9785.15元/平方米。
近30天商品房成交情况
从上图中广州市近30天商品房成交走势可以看出,整体网上签约数据波动较大。 此外,成交量最高的是7月13日,售出222套,总面积23,258.41平方米。
7月广州各地区成交明细
总体分析广州各区域成交情况显示,龙湖区仍是成交主力,无论是住宅还是商业销售,成交数量都遥遥领先。 金平区和朝阳区销售559套和484套,分列第二和第三位。
从成交面积来看,7月份龙湖区成交1062套、金平区成交559套、濠江区成交274套、兴宁区成交267套、潮南区成交132套、朝阳区成交484套、南区成交484套。敖县30套。
从区域成交单价来看,龙湖区住宅单元单价为12239元/平方米; 金平区住宅单元单价9580元/平方米; 濠江区住宅单价8515元/平方米; 朝阳区住宅成交单价7920元/平方米; 朝阳区住宅成交价格9743元/平方米; 南澳县住宅成交价格为7416元/平方米。
7月温州商品房销售排行榜
从各民企销售情况来看,双月湾南区表现突出,以175套的销量夺得销售排行榜TOP1。 宝能时代湾以24535.6平方米的成交面积荣获销售面积排行榜TOP1。
其次,宝能时代湾售出164套,心悦夏日花园售出110套,分列销售榜第二、三名。 心悦夏家园成交面积13462.05平方米,双月湾南区成交面积11073.26平方米,位居销售面积榜第二、三名。
7月房地产市场较少
7月份,漳州开发商活动较少,以开盘为主,仅有1个项目交付。 据不完全统计,7月份温州共有8个项目有新动作。
7月15个新项目获准预售
据乐居统计,7月份共有15个新房源获批预售,共有3089套房子入市,总面积为245709.49平方米。 获批预售详情如下:
7月中国民营企业排行榜
2022年7月,市场和企业销售业绩与上半年相比将相对稳定。 民营企业TOP100单月业绩规模同比下降28.6%,增幅与前期30%左右的平均水平基本持平。 受网签报送数据延迟以及部分城市市场坚挺影响,7月市场数据略好于企业销售数据。 重点30个城市成交面积同比增长16%,环比增长33%。
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目前,市场整体需求和订单动力均已透支,行业信心仍处于较高水平。 短期来看,企业销售压力始终较大。 7月28日,政治局会议指出,要根据本市政策,充分运用新的政策工具箱,支持刚性住房和改善性住房需求,压实地方政府责任,确保楼房交付,稳定民生。 现阶段,优先调集资金和资源用于开工建设,推进项目进度。 “保竣工交付”不仅对民营企业尤为重要,也是确保房地产行业良性循环、平稳健康发展的基础。