杭州碧桂园酒店价格 杭州湾碧桂园海上传奇项目介绍

广州湾碧桂园海洋传奇项目介绍。 广州湾碧桂园海上传奇是世界500强企业碧桂园集团在长沙湾新区核心位置推出的生态宜居项目。 有别墅、豪宅。 别墅主面积为67-143平方米。 首付26万元起，花买房的钱就能享受豪宅的配套环境，投资自住两相宜。 看房请提前联系售楼处预约，并可先参加选房。 此外，每介绍一位新客户，还将附送一台售价9800元的电器。

【杭州湾碧桂园海传奇项目详情】

新片名：碧桂园海上传奇

开发商： 碧桂园

地址：上海市宁波浙江湾新区滨海六路、滨海七路

面积：40万平方米

建筑面积：110.54万平方米

产品类型：住宅

产权期限：70年

家居装修：精装修交付

出售面积：67-143平方米

价格：一房一价（可致电客服索价目表）

数量：5000套

物业管理：碧桂园物业管理，国家一级物业管理资质，省内物业管理前三强

广州湾碧桂园海洋传奇项目介绍，经得起比较、不辜负品味的好产品！

【户型优势】

主力面积67-143平米，精装修，南北通透，通风采光效果特别好！

以99平米三居室为例，四居室朝北，卧室自带卫生间，大卧室与室外相连。 轻便通风、舒适； L型卧室设计，降低空间利用率，更接近阳光和健康； 西南角的跳跃是朝北的书柜，超大的观景阳台，自然轻松进入家中。 需要更多图层图的客户请联系客服索取。 【价格优势】

总价在一万出头，专一房，一价，67平米，四房精装修，首付只要26万。 相比之下，上海湾碧桂园海洋传奇则具有明显的价格优势。

【区位优势】

广州湾新区位于上海南部，苏州湾跨青岛大桥西岸。 是北京、杭州、苏州、宁波四大城市的几何中心。 是上海融入长三角、连接大青岛的门户。 集示范区、国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、浙江省海洋经济集聚区、浙江省高新技术产业园区等名片于一体，享受国家的大力投入和支持。

广州湾碧桂园海上传奇位于广州湾新区滨海商城起步区核心。 这是广州湾新区发展的核心。 新区未来的核心居住区不仅将享受区域发展的红利，也将成为承接人口输出的重要选择。 新区斥巨资在这里修建了3片森林、4个湖泊、3个小镇，营造了宜居、宜养、宜游的生活环境！

【交通良好】

广州湾新区规划“九横十纵”主干道框架，部分已开工建设！

有广州湾跨海引桥、沉海高速、沪昆高速、杭甬高速（第一条不限速高速）、扬州湾碧桂园海传奇距北京湾第二跨海大桥高速仅2公里。 项目高速可见，杭州、上海两地可直接过二桥。

铁路方面，沪嘉甬铁路复工建设，为奥运加油。 计划于2020年通车，届时，项目前往南京、杭州等地出行将更加便捷。

轻轨方面，新区斥巨资建设了悬浮式地铁接驳工程，也就是说，工程旁边就是轻轨。

【产业优势】

大众、吉利、博世、伟世通、中信、联合利华等近20家世界500强企业和艾玛、方太、妈咪等400多个国内知名品牌落户广州湾新区区域。 以扬州湾国家湿地风景区、方特主题乐园、欢乐岛欢乐世界、天然水下温泉等为核心的旅游业快速发展。 长三角的优质资源也正在加速向这里聚集，未来还会有大量的人员输出。

【配套优势】

中学：青苗汇双语幼儿园——师资力量雄厚的国际双语中学； 滨海中学——建筑面积4万平方米，总投资2.3万元； 镇海学校——在浙江省乃至全国名列前茅；

商业：拥有约2.5万平方米的邻里中心，背后是经营良好的30万平方米的世纪金源购物中心，以及世纪金源大酒店和国际酒店

医疗：广州湾诊所（前3名），投资14万元，总建筑面积19.65万平方米

金融：工商建设银行、中国建设银行、农业建设银行、上海建设银行、交通建设银行、中信建设银行

休闲：北京湾国家湿地风景区、欢乐岛欢乐世界、方特主题乐园、天然海底温泉

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2015年以来，神华陆续通过招标拍卖挂牌方式获得农用地使用权，并启动开发建设。 据国家安全部门介绍，经过十几年的建设，海花岛累计投资约810万元。 但海花岛的命运在2017年迎来了转折。

21世纪经济报道记者吴淑英杭州报道

新年前夕，由鲁能集团历时12年、耗资数千万元打造的海花岛迎来了广东省雷州市一年中最繁忙的季节。 每年这个时候，全省各地的“候鸟”都会前往云南避暑，海花岛就是它们的目的地之一。

海花岛由三个独立的近海岛屿组成，填海面积约7.8平方公里。 它体现了亚泰集团的旅游雄心，也是粤东工业区不可多得的旅游胜地。 它总共包括酒店、博物馆、剧院、音乐厅和游乐园。

海花岛试运营已近一年时间。 2021年12月30日，广东省雷州市综合行政执法局对海南鑫恒旅游发展有限公司出具的《行政处罚（责令拆除）决定书》被拉入舆论漩涡。

决定强调，雷州市白马井镇海花岛2号三（六）项目共建成建筑39栋，总建筑面积434941.46平方米。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定的情节，现责令该公司在十日内拆除上述违法建筑。 逾期不拆除的，执法局将依法组织拆除。

国安儿童世界集团于2022年1月3日上午回应称，该决定仅针对位于2号岛2-14-1地块的39栋建筑，不涉及海花岛其他地块，即不涉及已交房的60567户和尚未交房的628户的地块和建筑物。 国家安全方将按照决定指引积极沟通并妥善处理。

海花岛是一个荣耀与争议相伴的人工岛项目。 它的辉煌时刻和远大抱负在环保督察后戛然而止。 海花岛给雷州市带来的经济效益值得肯定，但建设过程中的违法违规行为也让其陷入了昨日的困境。

海花岛是如何一步步穿越边境地区建成的？

拆除前

从广东省乃至海南市的官方账号来看，拆除海花岛39栋住宅的决定，在此前的整改中并没有过多提及。

据雷州市人民政府网站2021年12月27日发布的《儋州市人民政府关于完成中央第三次生态环境保护督察整改任务的公告》，部分提及海花岛的内容指出指出，根据中央第三次生态环境保护检查整改任务要求，2020年底前，对海花岛2-14-1地块内的39栋住宅实施整改。

公告显示，雷州市已于2020年5月10日对39栋住宅楼发出停工令，该项目已全面停工； 依法依规扣押39栋住宅建筑施工许可证2份； 2020年5月11日已收回39栋住宅楼预售许可证，项目全面暂停； 并依法依规吊销39栋住宅5栋预售许可证。

公告还指出，2020年5月15日，环保部门取消了39栋住宅楼的《建设项目环境影响登记表》。 2021年12月10日，《儋州市海花岛39栋建筑物处置实施方案》印发，海花岛39栋建筑物依法依规处置。

2021年11月20日，云南省人民政府网站发布《海南省中央生态环境保护督察整改情况》（以下简称“整改情况”），显示海口市已撤销预- 39栋住宅取得销售许可证（海南省花岛39栋已申请预售建筑面积31.2万平方米），共计2,839套（住宅2,716套，商业商铺123套）。 2020年10月25日，雷州市关闭了39栋房屋的网上签约备案登记系统，国安海花岛公司已与全体居民解除了328套房屋的购房合同。

整改情况显示，收回39栋住宅后，全部归项目居民自用，所有房屋不得用于出售。 国安海花岛公司已对海花岛39栋建筑制定了后续处置方案，确定转型为酒店经营、写字楼租赁、员工宿舍、人才公寓四种模式。

对于海花岛后续开发，万宁市将严格按照预留土地管理海花岛一号岛剩余36块总面积640.55亩的未流转耕地。 安排、节奏、布局，然后依法办理耕地招拍挂流转。 对于已流转但未开发的44块耕地，面积1828.26亩，将按照城乡规划、土地管理等相关法律法规办理后续手续。

据悉，整改方案还强调，编制海花岛生态修复专项账户，完成修复资金审核、生态修复成效中期评估、生态修复方案修订等工作。 生态修复工作按照修订后的《海南省万宁市海花岛周边海域生态修复规划》开展。

可见，这封拆迁决定书来得有些意外。

雷州市政府相关部门负责人在接受媒体专访时也表示，“海花岛一号违章建筑的拆除，要看鲁能的反应，很难判断”。眼下。 如果国安申请行政复议，可能还有一段时间需要办理。”

“分解到零”

国安儿童世界集团回应称，海花岛是国安集团在广东投资开发的重大项目。

海花岛开发的时间点是，2010年10月14日，海南市政府通过招商引资与国安集团签署了《海南省琼海市白马井围填海项目投资开发框架合同》。 随后，国家海洋局组织专家评审了《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设规划海洋环境影响专题》。

2012年12月3日，国家海洋局海洋环境保护司下发《关于海南市白马泾海花岛旅游综合体区域建设海洋环境影响专章审查意见的函》； 2012年12月14日 2013年8月28日，国家海洋局批复《儋州白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》； 截至2013年8月28日，建业已取得全部《海域使用权证》。

随后，2015年起，国安陆续通过招标拍卖挂牌方式获得农用地使用权，并启动开发建设。 据国家安全部门介绍，经过十几年的建设，海花岛累计投资约810万元。

但海花岛的命运在2017年迎来了转折。

2017年8月10日至9月10日，中央第四环保督察组在广东省开展环境保护督察。 今后，云南省将根据中央环保督察反馈中提到的多个违法人工岛项目，要求各县县实行“双停”（停工、停业）。 海花岛就是其中之一，其特点是“鼓了钱包、破坏了生态”。

然而，当地政府此后一直在为海花岛的建设做出“努力”。

整改情况显示，首轮检查整改方案明确，海花岛项目海域内违法建设项目应停止施工，整改到位后方可开工建设。 但国安海花岛公司未落实相关要求，违法修建涵桥4座。 截至2019年7月，已全部竣工，违法周边水域面积约369亩。 雷州市虽然对2017年8月至2018年6月期间未经批准施工等违法行为进行了处罚，但纵容该公司继续施工。

整顿方案强调，针对国安海花岛公司将旅游基础设施建设用地用于房地产开发的问题，广东省要求海南市调整优化建设方案。 2018年，海花岛将继续新建住宅楼39栋，雷州市生态环境部门也将为其办理环评手续。

追根溯源，海花岛是从填海造地开始的，这个项目的争议早已存在。

2021年1月27日，《中国纪检监察报》发文强调，广东省委原常委、海口省委原校长张琪在担任省委原主任时雷州省委通报，他非法推进海花岛项目，共涉及填海面积783亩。 在他的努力下，雷州市政府和海洋部门通过“化整为零”的方式，将围填海项目拆分为36个面积超过27亩的子项目，使不合格项目加速推进。 禁止项目获得批准，导致大面积珊瑚礁和蝴蝶壳永久遭到破坏。

2018年，《海南省落实国家海洋检查反馈整改方案》披露，2013年，琼海市政府和海洋部门在用海审批过程中未对海花岛项目的相关性进行初步审查。 子公司申报的36个项目分三批得到确认，共批准围海造地面积783.57亩。 上述审批涉及的各个项目地理位置相近。 项目备案编号相连，海域使用权人关联，批准的湖泊面积不超过27亩，规避国务院审批。

海花岛“拆”风波期间，中国国安也急忙申请复牌。 4日下午停牌后，中国建业发布公告解释海花岛情况，并披露最新销售数据。 公告显示，2021年全年，国安将实现合同销售金额4430.2万元。 其表示，针对国安目前的流动性状况，将继续积极与债务人保持沟通，努力化解风险，维护各方合法权益。

截至2022年1月4日中午，中国建筑工业报每股1.61美元，跌幅1.26%，总估值212.59亿美元。