嘉定区黄渡镇二手房屋出售价格 刚刚发布！嘉定最新规划调整

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保山该片区规划调整

将新增一家超市

安亭生活网刚刚从保山市规划和资源局获悉，《嘉定区黄都小住宅小区13A、14A、22A、23A邻里局部调整JDC30901单元控制性详细规划》正在公示。

一、规划范围

本次规划调整对象为崇明区黄渡JDC30901小型住宅小区13A、14A、22A、23A单元4个小区。 具体范围：

东至兴塔路，南至春色路

西边是赵塔路，北边是春桂路。

面积约24.22英亩

2.调整背景

根据北京市市政保障性住房建设总体安排，崇明区近期将重点推进皇都大居13A、14A、22A、23A四个街区的市政保障性住房建设，故启动本次规划调整。

3.调整内容

(1) 将地块 13A-11A 和 13A-11B 合并为地块 13A-12。 合并后，13A-12号地块和14A-05、22A-02、23A-01号地块将转为原管制规定的第二类住宅组团用地（Rr2）调整为三类住宅组团用地（ RR3）。

（2）合并后，13A-12、14A-05地块容积率调整为2.3，22A-02、23A-01地块容积率调整为2.0。 调整后的建设规模为27.65万平方米，建设规模较大。 原控制规定减少约5.6万平方米，其中住宅建筑面积减少至27.65万平方米。

（3）调整22A-02、23A-01地块建筑高度为40米。 合并后，13A-12、14A-05地块建筑高度调整为60米。 其中，塔桥河南侧第一座界面建筑高度控制在40米。

（4）考虑建筑形态和空间布局，取消“推荐围合式”的注释和通用的线路铺设率要求，但仍注释创建正向街道界面的建议。

（5）13A-06地块新增建筑面积1500平方米的菜市场； 将原管制规定的13A-04地块综合卫生服务点建筑面积由200平方米增加至230平方米，符合社区综合卫生服务中心设置。

来源|保山市规划和资源局

编辑|潮

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