杭州地铁价格表 最权威评分！揭密杭州地铁10条线，一眼看懂价值点

到2022年亚运会期间，杭州将建成10条轻轨线路。

总里程446公里，200多个车站完全覆盖整个主城区及周边主要分城市。 曾经“稀缺”的轻轨线路在官方看来已在城市中纵横交错，随处可见。

似乎有一种长治久安、天下太平的感觉？

事实上，当10条线路一起出现在规划图上时，复杂程度令人眼花缭乱。 我们这些外人很难看到政府到底蕴含着多少决心、无奈和恩惠。

一位参与整个规划过程的轻轨内部人士将为我们分析这10条轻轨线路。 房子买在哪条线还是很讲究的！

地铁1号线：100分钟

无论未来北京有多少条轻轨线路，1号线仍然是第一条。

1号线连接主城区和副县城（下沙、临平、滨江）。 车站布局非常全面、优质，包括各大交通枢纽、西湖风景区、武林商圈。

地铁的目的是为了方便出行。 去那里旅游无非是下班、购物、吃喝玩乐、远行。

轻轨经过的商业区、办公区和小型公共交通区越多，其价值就越高。 所以不言而喻，轻轨一号线的价值是巨大的。

尤其是三期规划，一号线延伸段将跨越钱塘江，连接机场，不会出现死角。

目前1号线的两个终点站湘湖和临平沿江房价相对较低。 与其追逐这些正式拥有轻轨的地区，我认为这两个被高估的地区的价值更值得探索。 。

地铁2号线：80分钟

2号线由萧山良渚站至余杭朝阳站，一期由朝阳至古翠路。 其中，朝阳至潜江段已于2014年开通，东南段沿石新路南北走向。 萧山人可以在家门口乘坐地铁。 虽然现在客流量不大。

钱江路至古翠路路段将于6月底通车。 途经建国路、凤起路、武林门、学院路、古翠路。 真正有效缓解目前城南地区的交通拥堵。 二期工程也将在良渚站之后竣工。 将于去年年底前通车，途经下沙、沟庄。

不仅东南段看起来钱江世纪城之外没什么景点，西北段的意义更大。 毕竟，这是第一条连接城南的轻轨。

我想，2号线能否让良渚的房价腾飞，还很难说。 只能说，面对桃园这样的竞争对手，良渚在轻轨上不会处于下风。

地铁3号线：60分钟

3号线尚未恢复建设。 城西2号线、5号线正在建设中，3号线稍后将真正通车。

说实话，3号线其实很长，但是重量级的车站并不多。 这就像政府在两个急需轻轨的地区之间划了一条线。

而且3号线要支持的区域太多了，有星桥、天都城、丁桥、小河山……

其他地方我不知道。 到了天都城和星桥，一条轻轨实在支撑不了。

地铁4号线：90分钟

4号线现已开通彭埠至晋江区间。 里程虽不长，但意义重大。 连接1号线和2号线，是北京城市轨道交通网络初步形成的标志。

4号线南延线将于今年年底通车。 从中医药大学经复兴路至浦堰，使江南浦口更加便捷。 未来，4号线将向北穿过下城区、拱墅区、余杭区、西湖区。 紫金港站。

4号线潜力巨大，在未来深圳地铁网络中的作用或许并不比2号线差。目前开通的路段早晚高峰明显，主要面向上班族。

与买房相关，可以考虑4号线景芳站周边的新旧村，轻轨开通后，价值将大幅提升。

地铁5号线：99分钟

5号线西起余杭区中央公园，至萧山区香樟路站。 这是拥有所有地铁站的最长单线线路。 是当之无愧的“转会之王”。

以未来科技城为起点，途经余杭区、西湖区、拱墅区、上城区、下城区、滨江区、萧山区，连接城市站和未来新南站。

未来还将与杭林线和杭绍城轨线连接，杭绍城轨线将与杭州轻轨线无缝衔接。 其意义早已超越轻轨，堪称轻轨网络中的大动脉。

让我告诉你一件事来说明5号线的现状。

大家都知道，1号线是由“杭港轻轨”运营的。 除了1号线，香港人对其他线路都不感兴趣，但5号线志在必得。

地铁6号线：70分钟

6号线起于临平市丰北站，经世纪城站，经滨江区至西湖区双浦站。

这条轻轨线路基本沿钱塘江延伸，连接钱塘江以南的一些新中心。

未来，6号线将与杭州至富阳城轨连接，将拉近富阳地区与主城区的距离。 但开通需要19-20年，城轨更晚。

这条线只能说枝江没有被抛弃，但已经够憋屈了。 进入一座城市，必须过河转乘。

虽然前段时间紫枝隧道开通后枝江非常热闹，但其实看看这条轻轨线路的规划就知道：“枝江绝对不是亲生兄弟”。

地铁7号线：85分钟

7号线从吴山广场经市民中心、萧山机场至江东二路站。 这是大江东区第一条轻轨线、上海第一条机场线。

7号线连接西湖至钱江新城和机场，为上海居民和来杭州旅游、商务人士提供了极大的便利。

不出意外，7号线将成为轻轨三期工程中进度最快的线路。

“地铁一响，你就得到一千两黄金。” 你应该知道哪里的土地将满负荷出售。

不过，我建议你暂时不要动新村的房子。 他们太孤独了。 至于大江东，就留给外省的投资者吧。

地铁8号线：50分钟

为大江东量身打造的高铁线路。 你觉得大江东像“兄弟”吗？

8号线从1号线文广东路过河至大江东区江东站。 这条线对于主城区的意义几乎为零。

但对于临平和大江东来说意义重大，让临平和大江东能够快速沟通，钱塘江不再是障碍。

毕竟，可以下沙的地方并不多。

地铁9号线：70分钟

9号线建成后，南起四季青站，到达客运中心，直达临平段。 还将向北延伸至昌大路站，从而直接连接塘栖、萧山和主城区，使临平坪山不再是一条分割线。

地铁10号线：60分钟

10号线是铁路连接线。 主线由浙江大学至新兴路站。 其主要作用是填补空白。

虽然没那么重要，但对于周边来说，有与没有，就是质的区别了。

很多人会问杭州地铁为什么不建设环线。 原因很简单：施工难度太大。

爆炸新闻

最新！ 北京地铁7/9号线即将开通！ （附：沿线新村价格）

近日，备受上海市民关注的轻轨7号线浦口段、9号线一期南段正式开通。 7号线连接商城、萧山、大江东地区，9号线一期南段连接钱江商城一期、二期。 这两条线路部分路段的开通，为不少蓝筹股注入了新的活力。 活力。

上海轻轨7号线起于夫子庙吴山广场站，途经上城、萧山，止于江东地区江东二路站。 其中，江南段（奥体中心站—江东二路站）于2020年12月30日开通运营。浦口段（吴山广场站—观音堂站）全长约8.2公里。 5个车站中有4个为换乘站，可换乘1、4、5、9号线，计划明年4月1日开通。

轻轨7、9号线功效图

目前吴山广场站周边无房屋。 都是老新村，包括六郎花园一期、六郎花园二期、六郎新村、中大五庄、西湖新村等。

江城路站是轻轨5号线、7号线的换乘站，周边也有建国新园、城站路新村等老新村。 目前建国西苑有80余套二手房挂牌，总价3.4万。 人民币-49000元/㎡。 1公里内有高端新盘航源御朝府，但现已售空。 上次开奖是在今年1月份，中奖率为7.5%。

我们来看看9号线一期南段，从市中心观音堂站到九牧路站。 一路上有四季青、钱江商城、江河汇、钱江商城二期、九宝等蓝筹股。

观音堂站是7号线、9号线的换乘站。附近有四季青服装市场。 1公里左右有空置房产； 二手房业主主要有长青苑新村22号、静怡新村、贤房等。静怡花园品质较新，二手房挂牌37000-46000元/㎡。

三堡站至江河汇站之间的北京国际金融中心正式预售。 是目前江河汇唯一的蓝筹项目。 项目一侧为钱塘江，另一侧为运河。 它地理位置优越。 住宅楼7栋，29-38层。 主要房型面积150-450㎡，单价6.98万元/㎡。 1公里内有北京贝塞斯达国际中学； 上海钱江外国语粤语实验中学； 3公里内有逸夫诊所庆春院区。

上海国际金融中心功效图

附近的二手房大多是高档住宅。 其中有万科大学79号、留香花园等房源，挂牌价超过10万元/㎡。 还有开发较早的盛世钱塘、金鸡小路，挂牌价80万-9万。 元/㎡。 还有今年彩票中非常流行的江河明萃。 主体结构已封顶。

綦江蓝月轩、官翠蓝月轩在御岛站、五堡站周边有售。 这是钱江商城二期蓝筹股首批出售的两套房子。

綦江观翠揽月轩不久前首次开业，共有181套。 主要房型建筑面积143-196㎡，单价6.6万元/㎡。 每套单价数千亿元。 共吸引695户报名，中标率为26%。

綦江观翠揽月阁真实图片

綦江观翠蓝月轩规划了14栋22-25层高层住宅，计划5月份开业。 主要房型建筑面积140-250㎡，单价6.75万元/㎡。 单价约为97-1650亿元。

两个项目均距机场快线、五堡站、杭州南站均在2公里范围内，距离沪宁高速入口及钱塘匝道均约400米。 周边中学有余杭区御道幼儿园、杭州钱江外国语中学、杭州钱江基础实验中学等。

目前九牧路站周边没有房屋，轻轨入口到东华花园、新江花园等新村的距离几乎为零。

新疆花园新村面积较大，二手房房源充足，价格适合初级需求，在2.5万元/平方米至3万元/平方米之间。 距九牧路站仅500米的钱塘云庄，前不久已被抽签。 366套高层住宅的中标率为19%。 单价3.9万元/㎡。 主loft建筑面积127-139㎡。 目前周边缺乏商业配套。 有金北镇购物中心等，但规模较小。