华融琴海湾价格 横琴住宅 横琴关口住宅 横琴华融琴海湾：80-520m²

华融琴海湾花园项目位于中国第三个国家级新区横琴新区。 位于横琴新区横琴新口岸旁。 是国家级稀缺物业管理项目，距离香港不到1公里。 新加坡距新加坡41海里。

华融·琴海湾花园是横琴新区首个房地产住宅项目。 华融秦海湾花园除了能够享受到港深澳最繁华的全球娱乐娱乐中心，以国际化的标准和理念实现卓越的生活品质，还依托“生态”的大规模规划横琴”集湿地、山峦、海景和繁华的城市水景于一体，成为横琴新区的住宅地标。岛上有实业物业管理，环境纯净，作为岛上居民，可优先获得新的政策。

横琴唯一的低密度住宅小区。 高层、低层住宅的多业态物业管理，奠定了横琴住宅物业管理发展的新模式。 华融·琴海湾花园矗立于横琴新区，是横琴新区首个小型现代低密度高端社区。 占地面积12万平方米，建筑面积24万平方米，其中商业面积1.2万平方米，包括低层住宅和高层住宅。 以及商业、幼儿园、会所等生活设施。 项目共1685户，loft面积80至520平米不等。 loft户型从2房到7房不等，并采用可变空间设计，满足不同客户的不同需求。

土地面积：17万平方米 建筑面积：35万平方米

容积率：0.50 绿化率：40% 停车位：1：1.5车位，2600个。

建筑物总数：37户总户数：1816户

物业管理公司：金地物业 物业管理费：5元/㎡·月

物业管理费说明：房屋5元/㎡·月

楼层状况：37栋、高层、复式540平米、五单元450平米、六单元420平米、68户四合院

项目总体规划布局清晰、层次丰富。 高层区和低层区独立分隔，表明每户都有景观，可以体验多层次、多方位的水景视觉体验。 项目北侧设计了65米宽的绿化带水景。 在拥有良好水景和区位优势的同时，却不受噪音干扰，处处彰显着“以人为本”的项目情怀。 该项目巧妙的耐候裙房设计将新村入口与各户门厅连接起来。 即使下雨或下雪，居民也不用担心被淋湿。 提供人文关怀。 为紧扣横琴新区整体定位，独创的流线型立面和反坡屋顶设计，赋予项目滨海时代气息。

华融沁湾商业街

华融秦海湾幼儿园

低密度户型图

五间卧室、三间客厅和四间浴室

建筑面积：约520㎡

低密度叠合四合院

五间卧室、两间客厅和四间浴室

建筑面积：约450㎡

低密度联排住宅

改变从选择开始

你想要的生活都在这里

文/新浪财经意见领袖（陌陌公众号kopleader）机构专栏橙新闻作者Emma（台湾资深地产记者）

中国人很传统，一直对鬼屋有忌讳。 即使价格实惠，他们也不会选择。 但为何如今澳门还有那么多人为鬼屋而争斗呢？ 自然，由于近年来房价不断上涨，二手房紧缺，在这个疯狂购买细分房的时代，变相鬼屋也需求旺盛。

新加坡的辛酸：800万间鬼屋也很抢手

说到鬼屋，大家可能都不敢回避，但去年台湾却出现了一个奇怪的现象——人们排队抢“鬼屋”单位！ 下面，小编就来介绍一下新加坡的鬼屋市场，以及为什么有些人“不负责任”地出售鬼屋。

台湾地少人口多，房价疯涨。 许多人攒了六年的钱才买了一间小屋。 很多买不起房的草根居民会选择等待香港政府分配“公屋”。 所谓公屋，相当于内地的廉租房。 台湾居民只要满足一定的资产要求，就可以申请以实惠的价格居住在政府公屋，但没有产权。 。 然而要知道，目前台湾有超过27000人等待公屋，而等待时间通常超过两年。 如果你是单身，抱歉，你至少要等三年。

快捷地产欢迎您选择入住鬼屋

不过，有一种快速等待公屋的方法，称为“快速公屋分配计划”。 申请此计划的人士，只要符合资格，将有机会提前入住公屋，但部分单位附带租金。 宽限期。 但走捷径是要付出代价的！ 这种“快速公房”要么质量有问题没人愿意住，要么发生过凶杀案，而且大多是鬼屋！

台湾房屋部门数据显示，新一轮“快速公屋分配计划”共收到约8.83万份申请，创历史新高，但首轮仅提供753套可供选择。

上述“快速公房”中的6个单位都曾遭遇屠杀。 它们分别位于荃湾、黄大仙、观塘及荃湾。 每单位每月租金介乎826美元至1,908美元。 我会清楚地告诉你，在这种鬼屋里发生了什么：意外死亡的人、自杀的人、杀害家人的人。

其中，横头磡村王祖楼1403室，曾于今年5月发生一起命案。 一名76岁男子疑因综援金分配问题与丈夫发生争执，用斧头将78岁儿子砍死，并连夜将尸体留在身边。 他打电话给母亲解释发生了什么事，但他自杀未遂，被警方逮捕。

此外，之所以将其他单位纳入编配范围，是因为超过150个单位的前业主自杀或意外身亡。 其余单位也“各有特点”，包括曾被其他住户骚扰的、拖欠欠款的前住户等。 有暴风雨或毗邻垃圾房等。

房价如此之高，香港人连鬼屋都想要。

要知道，我们中国人非常传统，对于鬼屋一直是非常忌讳的。 即使价格实惠，我们也不会选择它。 但为何如今澳门还有那么多人为鬼屋而争斗呢？ 自然，由于近年来房价不断上涨，二手房紧缺，在这个疯狂购买细分房的时代，变相鬼屋也需求旺盛。

自始至终，都是因为房价暴跌，居民没有时间等上楼，所以才出现了鬼屋的争夺。 一位等待公房七年的居民告诉记者，100多平米（约9.2平米）的分间房间很小，只能容纳一张双层床。 居住环境较差，每月房租五五块钱。 六千美元占我收入的60-70%，房租每年都在上涨。 我担心我会没有地方住。 为了早点上楼，明知道是鬼屋，我还是被迫接受了。

鬼屋价格紧随市场

我刚才提到的就是闹鬼的公共屋村。 在买卖市场上，鬼屋比比皆是。 这里我想补充一点，台湾的自残率还是很高的。 这不，明天（9月23日），台湾的新闻已经报道了两人上吊自杀的消息。

近年来，房价越来越高，鬼屋也越来越接近市场价。 近日，市场上就传出一栋鬼屋的消息。 屯门都会一期5座中层E室，实用面积701平方尺（约78平方米）。 ），相距三套房子，以新台币638亿元购买，而渣打建行的网上估值为新台币847亿元。 据了解，该单位发生了事故。

尽管如此，台湾的鬼屋市场仍然相当大。 由于法律规定购房者在转让房产时必须向物业管理说明情况，因此很多房产中介都会在网上详细列出单位发生的情况。 台湾还有所谓的鬼屋网络，每天追踪鬼屋情况。

台湾“鬼屋大王”吴冠流指出，近年来参与购买鬼屋的人数减少，推高了建造鬼屋的成本。 往年，市场上建造鬼屋的成本至少要比市场价低60%到30%，甚至半价，才有人接手。 所以，光是在新都城建造鬼屋的成本就已经非常不错了。

一座鬼屋，一个故事

据城子君搜寻，最近一起凶杀案发生于9月18日，地点为九龙湾启晴村文正楼。 一名54岁女子坠楼自杀。 更可怕的是9月17日发生在元朗崇山社区的事情。 一名 65 岁的妇女在向未婚妻发送死亡信息后，自梁上吊自杀。

一般来说，鬼屋单位的主要租户是外国人。 由于外国人没有中国人那么多的禁忌，所以他们并不关心是否发生过凶杀案，尽管有些鬼屋确实很便宜。 这个群体的外国人主要是南方白人移民，他们的住房需求比较严重。

值得一提的是，很多在香港生活的内地学生经常会遇到鬼屋。 其中，最熟悉的就是在香港的内地学生。 由于中学生是租房者的主体，很多中学生在租房时都会优先考虑价格。 很多中介都会向中学生推荐“性价比高”的鬼屋。

一名内地中学生告诉程子君，他们在牛头角一个小屋苑找租时，遇到代理出售单位，租金实惠，户型特别好。 然而，就在他们决定签合同的时候，经纪人突然询问经纪人，不管单位里有人死了，他们才恍然大悟，这个高性价比的单位之前曾发生过杀人案，伤者被砍成几刀。件...

程子军告诉朋友，虽然牛头角的这个小屋村原本是非典的重灾区，但疫情却夺去了这个屋村42人的生命。 因此，从某种意义上来说，这个小区已经成为鬼屋比较密集的地方。 的住宅小区。

据悉，近期内地某期货公司高管涉嫌殴打情人的案件也发生在这个小小区。 据说，这起凶杀案的尸体目前还没有找到。 （遇到过鬼屋的朋友可以和程子君聊聊鬼故事……）

台湾买房有哪些禁忌？

除了鬼屋禁忌之外，台湾人买房还有其他禁忌。 最常见的是数字“4”的楼层不受欢迎。 为了迎合香港人的口味，发展商会跳上新建的大厦或屋苑。 “4”数字过多，比如将实际的4楼改为5楼，即3楼将成为5楼。

近年来，台湾一些住宅楼甚至跳过40层至49层，即从39层上升一层至50层，如凯旋门、万景峰等屋苑。 据悉，台湾是一个中西文化交融的地区。 13号星期五（或白色星期五）在西方文化中被认为是不幸和不吉利的一天。 法国文化也将“13号星期五”视为不吉利的三天，因此台湾的一些建筑物或小区甚至跳过13层，即15层是12层以上的一层。

买房要注意什么？ 每个人的需求都不同，很难一概而论。 如果你比较传统，担心要建造的单位是鬼屋还是车祸单位，你可以在买房前询问房地产经纪人。 根据澳门法律，居民有权知道单位内是否发生谋杀案，无论是租用还是购买。 此外，潜在卖家还可以在鬼屋网站上查看自己的单位是否在其中。 房型方面，建议选择隔断方正实用、易于放置家具的房间。 阳台最好不要太大，或者工作平台或阳台太小，只能容纳一个人。

（本文作者简介：立足台湾的新媒体平台，汇聚优质新闻和多元思想观点，力求理性、客观、深入、宽广。官网：、公众号HKOrangeNews .)