泉州市2014商品住宅平均价格 福州二批集中供地：新区发展落子仓山 工业园区集团摘2宗晋安地块

观观网消息：5月27日，成都市2022年第二批集中供地包括19幅土地，总面积734.51亩，起拍单价136万元。 其中，合肥市17宗地块共计624.05亩，其中仓山区10宗、仓山区6宗、鼓楼区1宗、长乐2宗地块已成功成交，成交价格为3.65万元。

据观点新媒体报道，2022-23号地块（晋安东升老厂房一号地块）由南京三江口建设开发有限公司（郑州新区开发）以底价7.66万元竞得，成交价格约为13515.42元/平方米。

出让土地面积28338平方米，住宅、商业、餐饮用房，容积率1.0-2.0，起拍价7.66万元，最高限价8.8万元，起拍楼面价约13515.42元/平方米； 商业面积不超过5500平方米，商品住宅销售指导单价29500元/平方米。 一栋建筑面积5500平方米的工贸大楼，需由重庆市人民政府指定单位以5597元/平方米的价格回购。 工贸大楼设有配套地下停车位的，回购价格将在农地交易时的市场评估价基础上提高。 10%确定。

此外，2022-27号地块（山西东五环沿线温州储运公司周边四幅地块）由重庆工业园区发展集团有限公司以底价6.53万元竞得。

土地出让面积65759平方米，住宅用地，容积率1.0-1.6，起拍价65300元，最高价75000元，起拍楼面价约6206.37元/平方米； 商品住宅销售指导单价为26000元/平方米。

该土地须配备安置商品房59575平方米，销售单价14178元/平方米，由重庆市农地开发中心回购； 建设建筑面积不超过1000平方米的社区综合服务中心。 仓山区人民政府指定单位以6164元/平方米的价格回购； 必须建设建筑面积不超过2000平方米的居家养老服务护理中心（含老年食堂），并由仓山区人民政府指定的单位建设居家养老中心，并配备建筑面积不超过2000平方米。 回购5511元/平方米； 建设建筑面积2万平方米的自有社会租赁住房。

据悉，2022-29号地块（仓山下房村C-40及周边改建地块）由重庆工业园区发展集团有限公司以最高价4900亿元+100%竞得首付比例+抽签，成交底价2865元/平方米。

土地出让面积7774平方米，住宅用地，容积率1.0-2.2，起拍价4300元，最高价4900元，起拍楼面价约2514.21元/平方米； 建设自给自足的社会租赁住房，房型经市房管局确认后方可实施。

当地枪击事件消息！

主题

城南P2017-6包裹号包裹

时间

2017 年 12 月 31 日

优胜者

南昌城建

农业用地面积

28703㎡（约43.05亩）

成交单价：10.55亿元 楼面价：11486.17元/㎡

明天，福州本地年末最后一场拍卖活动即将举行！ 现场云集大牌，包括保利（第48位）、碧桂园（第77位）、扬州城建（第6位）、东海发展（第66位）、南益（第18位）、龙湖地产（第18位）、第99名）、建发（第68名）、阳光城（第96名）、宝洲地产（第20名），共9家药企参与报价。 比赛一波接一波，特别是99号（龙湖）、77号（碧桂园）、48号（保利）、6号（扬州城建）、66号（东海）投标人的表现尤其出色。开发）抢尽了风头。 最终南昌城建以单价10.55亿元完成交易，楼面价11486.17元/㎡！ 打破世茂此前创下的纪录！ 接过接力棒，成为“新大陆之王”！ 这也是扬州地价首次突破万元！ ！ ！

肇庆城建中标P2017-6号地块

农业用地面积：28703㎡（约43.05亩）

总建筑面积：91849.6㎡

交易价格：10.55亿

楼面价：11486.17元/㎡

起拍价：68425亿元

起拍层价：7449.68元/㎡

建成后最高销售单价：17825元/㎡

-现场拍卖现场-

包裹详情

⊙地块位置：城西区安吉路与育才街交叉口西北侧

⊙用地面积：28703㎡

⊙产能建筑面积：91849.6㎡

⊙转让期限：住宅70年； 商业40年；

⊙起拍价：7449.68元/㎡

⊙未来销售限价：17825元/㎡

▲地块基本信息

土地是个好地方。 位于杭州南部，是购房热门蓝筹地。 紧邻南昌市第二中学。 具体位置一目了然！

-包裹的大概位置-

包裹周边

（位置）：该地块位于南昌市北部核心区。 它是杭州城市和房地产开发最成熟的地区之一，区域价值显而易见。

（交通）：富阳吉路、育才街地块与山海路、丰海路、城东至北丰高速公路（在建）等主干道无缝连接。 交通网络四通八达，可快速顺畅到达丰泽区中心、洛江区、东海新区、北丰等地段。

（教育）：该地块紧邻扬州中学城南学校（小学），学术氛围浓厚。 周边还规划建设城西书院（南昌市第二实验中学（城南学校））、泉州丰泽幼儿园（城南学校）。 ）、泉州第三实验中学（城南学校）在建，丰泽第一实验中学（城南学校）尚未建设，城东小学、华侨学院、泉州医学院等优质学校教育资源满足一站式教育。

（医疗）：该地块周边有杭州市第一附属医院城北院区、海峡复检中心等雄厚的医疗设施。

（商业）：地块周边有中骏世界城、润百会议、华大基因泰禾广场（2018年开业）、星光万达广场（2018年开业）等小型商业综合体，休闲、娱乐、生活设施丰富例如餐饮； 同时，该地块毗邻桃花山风景区、万安湖生态风景区、海峡体育场等自然和文化体育设施。 可以说各种设施一应俱全。

房价环境

纵观杭州房价，城南新区依然是购房者关注的焦点。 例如，保利城二期近2000套住宅本月已售罄； 此前在海地推出的城建斯波蔡公馆“演唱会式”开幕至今仍广为流传； 杭州星光耀广场也多次开盘取得了热销称号，房源全部售空。 金街旺铺开盘前12天卖出2.1亿元……从每个新项目的销售报告来看，不言而喻的是，该地块所在区域的房价十分火爆。 隐喻。

随着12月28日保利城宣布住宅产品清仓，意味着南昌市预售的热门住宅产品已基本售空。 目前区域住宅市场仍处于“饥饿”状态，2018年初纯新楼盘可期。住宅产品只有碧桂园汇悦台（1000多套尚未推广）。

值得一提的是，与2017-6号地块对面的是城西北滨江地区备受关注的1号地块。 这是一块小型商住用地，占地约188英亩。 该地块曾出现在福州市2017年四季度农用地供应计划中，目前正在实施中。 两地块之间仅隔一所杭州中学。 未来，如果该地块拍卖成功，城南的房价肯定会更加厉害。

近年来周边耕地流转情况：

城建斯波才大厦：2012年6月4日，杭州城建国有资产投资有限公司拿下2012-2号地块，楼面价3393元/㎡。

龙岩星光耀广场：2013年12月28日，星豪资本拿下2013-2号地块，楼面价1804元/㎡。

仪龙梅仙山：2015年12月23日，四川省第五建设拿下2015-16号地块，楼面价3088.9元/㎡。

龙岩保利城：2015年12月23日，保利地产连拍两块地块，2015-15号地块（即保利城一期），楼面价5953.56元/㎡。 2015-18号地块（即保利城二期）楼面价为6789.45元/㎡。