非住宅商品房拆迁价格很低 房屋拆迁补偿标准规定，民法典关于房屋拆迁的规定

国家搬迁补贴的法律规定有哪些？

一、住宅搬迁相关补贴标准

（一）搬迁补助费：按搬迁房屋建筑面积每平方米50元估算。 每人产权证（房屋所有权证或其他合法房产账簿）不足1000元的，补足1000元。

（2）过渡补助：根据搬迁房屋建筑面积估算，每月每平方米28元。 每人产权证（房屋所有权证或其他合法房产账簿）不足600元的，补足600元。

（三）实行货币补偿方式的，一次性获得12个月的过渡补助。 实行产权调换的，按照产权调换合同约定的过渡期限和规定的每月过渡补贴标准收取过渡补贴费。

（四）房屋设备拆除相关补贴标准仍按照《关于印发《南京市房屋搬迁补贴价格标准》的通知》（宁偏房[2008]320号）执行。

2、提前搬家奖励标准

被回迁人或者房屋承租人在45日内完成搬迁并按要求办理房屋交接手续的，被回迁人一次性给予提前搬迁奖励。

自搬迁期首日起30日内，按照被搬迁房屋权属证明或者其他合法不动产账簿记载的建筑面积，估算每平方米1000元的搬迁奖励，每人有权证（房屋所有权证或其他合法的房产租赁证明） 金额不足5万元的，补足至5万元。

第31日至第45日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，将相应扣除提前搬迁报酬。 以第30日提前搬家奖励费金额为基础，第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日金额减少5%； 第41日至第45日搬迁完毕并按规定办理房屋交接手续的，对办理房屋交接手续的，每日等额减少10%。

违法建设不给予提前搬迁奖励。

3.非住宅停产停业损失补贴标准

非住宅房屋搬迁造成停产停业的，拆迁人应当给予不超过经营性房屋货币补偿额8%的补偿； 对非经营性建筑物给予不超过货币补偿额5%的补偿。

4.非住宅设备拆装、移动邮费标准

生产厂房搬迁的，搬迁方应当给予不超过货币补偿额8%的设备拆除、安装、运输费用补偿； 搬迁其他非住宅建筑的，搬迁方应当支付搬迁费用以及设备的拆除、安装和运输费用。 补偿金额不超过货币补偿金额的4%。

特种设备拆除、安装、搬迁邮费，经拆迁人与被拆迁人协商同意后，可以委托有资质的专业机构进行评估，并根据评估结果给予补偿。

5.保障性住房认购标准

获得搬迁货币补偿金额25亿元（含原金额）以下且符合相应条件的，可以申请保障性住房。

房屋拆迁补偿安置标准

（一）房屋拆迁货币补偿=合法财产评估价+约定的房屋装修、装修补偿金额（或经评估确定的房屋装修、装修补偿金额）

（二）房屋拆迁补偿差额=合法拥有房产评估价+约定的房屋装修补偿额或经评估确定的房屋装修补偿额）-被拆迁人取得产权调换房屋的评估价

（3）房屋搬迁安置费（含承租人）=搬迁补助费+无周转住房的临时安置补助费+过渡期后的临时安置补助费+因停产而产生的非住宅建筑（如商业建筑），停业损失赔偿

第421页搜索结果1：白起村有房子出售

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第 418 页 搜索结果 1：转账

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第 419 页 搜索结果 1：波兰农场转让

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东洲区华纤新村33#楼两室一厅出售，地址为东洲区华纤新村33楼两室一厅。 我在东洲区华纤新村33楼有一套两室一厅的房子出售。 面积72平方米，从六层到顶层二层。 1997年重新装修。这栋房子正在出售。 交通便利，去中学、市场都比较方便。 没有山。 南北双层双阳厨房、北卧室，暖气、通风、采光良好...>>查看...结果5：东洲乙烯新村一室一厅

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自然城市花园一期3房2厅2卫，价格优，不含税。地址在城南，自然城市花园一期，成熟新村，配套齐全设施齐全，园区干净安静，156平米，阁楼四房两厅两卫，5/16楼，南北通透，无山，家装豪华，室外家装很维护得很好，你可以拎包入住。 非常适合想要免除家居装修烦恼的家庭。 交易税低（5年以上...>>查看...结果8：将军东路房屋转让

将军东路出售房屋。地址位于将军东路，将军东路七楼至六楼，60平米，东西向，老式家居装修 >> 查看... 结果9：精装修房转让

转让家具齐全的房屋。 地址在沉阳市顺县河西临江路东段，半岛假日旁，中央别墅南侧，精装修出售：价格：好价转让，6号/ 7楼，地址：半岛假日旁小高层，精装修，包邮，配有部分照明灯具，书房宽敞舒适，采光好，可直接入住。联系电话：13904138822>>查看...结果10：大连高湾御海岸公馆对外转让

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