九龙湖度假区别墅价格 可贷款！因合同纠纷别墅即将抛售！小区曾发生离奇案件

刚才，我在阿里法律拍卖上看到，浦口将军街豪华新村瑞景文华的一套联排别墅正式拍卖。 起拍价为920万，比市场价低了约214万。 总价约26000/㎡。 ！

根据标的物情况，该公寓未出租，已进行简单装修。 有兴趣的同学可以去阿里巴巴查看更多()。

当人们说起瑞景文华新村时，人们往往首先想到的并不是那座有山有水的豪华新村，而是开发商破产、新村凶杀案、与物业管理公司的纠纷等令人遗憾的事情。干扰。

多么命运啊！ 这背后还有很多故事呢！

五年前，瑞景文化的开发商南京建伟置业有限公司被迫清算。

该公司拖欠2.2亿，未付工程费8000万。 还有尚未开发建设的农业用地。 但部分土地已纳入二级生态红线。 具体调整以环保部门最终决定为准。 决定。

据了解，上海建伟房地产开发有限公司在上海开发了两个项目，均为庭院项目：瑞景文华和瑞景夜泊蓝山。 其中瑞景文华已全面交付入住，目前瑞景夜泊蓝山还有豪宅在售，建筑面积310-390㎡，单价220-2.5亿元/㎡，单价7-1000万元不等。

瑞景夜泊蓝山位于浦口正方商城蓝筹，紧邻S1机场线，周围有宁丹东路。 项目由小高层和平房产品组成，周围有多个风景公园和山景。

据阿里巴巴拍卖平台显示，早在2018年，上海建伟房地产开发有限公司就破产清算，夜泊蓝山的四合院也被拍卖。 最终，这些单价600万起的豪宅，因为没有人申请而被抢购一空。 去未售出的拍卖会。

同样是2018年，当年6月，瑞景文化新村142号四合院以786万单价售出，成为全省热门话题，被各大媒体争相报道。

原来这栋房子里曾发生过轰动上海的肢解案（对此案感兴趣的网友可以百度搜索“将军山肢解案”，案情扑朔迷离，整个过程高度悬疑）活力）。

超过49万人观看拍卖，让瑞景文化新村被很多人记住。 142套洋房最终共吸引22人报名，发起竞标138人。 最终中标比评估价低168万元。 充分证明，只要足够实惠，“鬼屋”真的不算什么。

房子装修简单，维护得很好，周围有两座山！

瑞景文化酒店位于翠屏山、将军山环抱的天然氧公园内。

作为将军山首个蓝筹豪宅项目，瑞景文华率先掀起了将军山的发展潮流。 随后，10余个豪华住宅项目大规模跟进，打造了全长6公里的宏伟将军路。 区。 将军山豪宅区从此成为北京豪宅版图的重要组成部分。

项目由别墅、复式、联排、loft等多种户型组成，绿化率高达70%。 新村内有140米长的伦敦风格商业街，3000平方米的主会所、游泳池、网球场、中西餐厅。

昨天介绍的止赎屋共有2层，有地下室，无租约，有钥匙。 房东因协议纠纷，已将房屋查封。 从实景图片来看，独栋房屋维护良好。 井井有条。

楼盘实景图：

等了两年七年，终于等了三天房子就分了。

5月18日，北京杨集村被拆迁房屋A7区一层。 前来认领的住户很吵，平日的寺庙活动也未必那么热闹。 77岁的居民梁培恒和四个孩子在住房分配确认书上一一签字。

他们收到了一大堆钥匙，超过200把。 这是杨集村新装修的高层扶梯别墅8间套房的钥匙。

最小的为32平方米，最大的为118平方米。 这里是梁叔一家十多代人未来的住所。

钥匙握在梁叔手里，满满的都溢出来了。 这些感受，就像很多年前，他在自己的土地上收获果实时的感受一样。

但此时，他的私人土地已经变成了北京西路的中间。

数据

随着明年3月杨集村瑶柱分房结束，1496户拆迁房屋的拆迁人将分配到4032户安置房（尚有17户因特殊原因未完成拆迁选房），面积从32 平方米到118 平方米不等，平均每户（户）分配到4 间安置房。

负责新村杨集安置房物业管理的杨集耕泰物业管理公司相关负责人表示，原本居住面积较大的杨集居民被分配了十多套拆迁房。这次的房子。

根据杨集村公布的清单，拆迁房屋总分配面积为278544平方米，平均每栋（户）186.1平方米。 按同地区4.5亿元/平方米的房价计算，相当于每亩居民的平均价格。 他拥有资产超过800万元。

自动扶梯室

杨集村新建了15栋拆迁房屋，最低的为36层，最高的为42层。 梁叔叔走到A6楼楼下，抬头看看屋顶，伸了个懒腰。

“我这辈子从来没有住过这么高的建筑。” 梁叔嘀咕道。

推开黑色的大门，穿过挂满水晶灯饰的大厅，乘坐自动扶梯，跑到了三十八层，走进了自己的家。 窗外不远处就是内直路和佛山一号高架。 平日里，马路上、桥上的汽车声不断，喧闹。 这一刻，所有的喧闹几乎都被天空中的风声掩盖了。

买了房子后，首先要做的就是家居装修。 梁叔叔最近还在忙着这件事。 叫他忙并不算数。 女儿们已经做好了安排，施工队也已经到了。 梁叔叔只是每天晚上步行到家里，看装修师傅画画、做橱柜，了解装修进度，看看窗前的风景。

村里共有8栋房屋，散落在楼宇之中。 每天晚上来来回回就像散步一样。

每天晚上在村子里散步，梁叔叔都会被人盯着。 “你必须留意这么一位年长的顾客。你必须听他说他在家买了什么。” 一名在村里卖空调的销售经理站了起来，小声地对身边的推销员吩咐道。

梁大爷的四个女儿已经签订了四份拆迁协议，每一份都可以换取约140平方米的拆迁房屋。 有一间32平方米的小房间和一间118平方米的大房间。

小房子容易转租； 大房子住着舒服。最初，居民对大loft数量较多不满，要求调整规划，减少小loft比例，方便转租。 于是，到了申请双层洋房的时候，118平米的房子就成了抢手货。

“现在居民希望生活得更好，所以转租的空间减少也没关系。” 梁博说道。

房子还在装修，妈妈们都叫梁叔叔住进去，让他喜欢住哪个房间就住哪个房间。 梁叔也有自己的准备。 他和丈夫会根据心情在每个房间住一段时间，住一段时间后就换房间。

算上每户分到的房子，梁叔叔的家庭规模还远远算不上大，虽然他母亲名下都只有两套房子。 住户很多，很多人都分配给家人十几二十套公寓。

“幸福与否取决于你与谁比较。” 梁叔说道。

虽然，搬迁前，他在杨集村拥有4栋握手楼。

握手大厦

梁叔站在38楼的窗前，低头望去，看到了村里的寺庙。 祠堂可容纳300人，供应酒水，像扑克一样放置在地上。

站得越高，眼睛里的东西就越小。

有些东西就这样消失了。 比如，前几年，杨集村共有握手楼1496座。

当时，从北京东路外商活动中心旁边的路走进杨集村，第三条巷子就是东塘西街，一条横巷。 街道很窄，只够自行车通过。 摩托车难以进入和转弯。 不是很方便。 梁叔叔家的四栋楼就在这条巷子里。

下午我在东塘西街散步，身后都是小餐馆。 空气中弥漫着煮豇豆的香味，我一吸口气就想打喷嚏。 推开铁门，一条黄褐色的走道通向梁叔叔家。 要上楼，你必须伸手打开走道灯。

“现在不像今天，你可以伸手按下自动扶梯按钮。”

搬到握手楼会导致光线差、空气流通差、通透性差。 最让人困惑的是，窗前经常有“蜘蛛侠”来访。 “蜘蛛侠”从一栋房子爬到另一栋房子，用带有双面胶的木棍塞进防盗网来捕捉赃物。

但握手大楼的所有缺点都被它最大的用途——易于转租——所抵消。

梁叔叔家有4栋楼。 他们住在楼上，楼下转租。 卧室昏暗，租金实惠。 10平米的套房可容纳一家三代五人入住。 每个月月底，人们都会挨家挨户去收租金。 人们拖延租金或使用假币的情况并不少见。 当灯或水龙头坏了时，他们必须来帮助房客更换。 一个月下来，一套房子的租金只有两三千元。

“现在你可以用这个价格租一套公寓了。”

如今的杨集村，租房的人要么是在海珠下班的白领，要么是陪儿子在东山名校读书的家庭。 他们受过高等教育，按时缴纳租金。 简单无忧。

正说着，一个电话打了进来，一套32平米的小公寓出租，租金3800元/月。

从38楼往下看，祠堂外有一块转租广告牌匾。 牌匾前，几位老年妇女挥舞着葵花扇，继续用传统的方式等待住户上门。

他们和梁叔叔一样，都是在杨集村拥有耕地的农民。

于家园

十几栋建筑覆盖了原来的杨集村。 梁叔趴在三十八号房的窗户上，试图寻找自己原来宅基地的位置，但只能找到一个方向。

他记得从他家的院子里就可以看到白云山。 但现在，即使站在38楼，也不是那么容易听清了。

那已经是六年前的事了。 当时，村集体仍称为“大队”，居民仍称为“社区员”。 他还是个年轻人。 每天一早，他就从村里步行到明天的五羊村和他以前的私人土地，给水果施肥、收割，然后用扁担挑着两筐蔬菜。 他步行到三公里外的东山贵港市场和东园市场展示蔬菜。 卖。

“那时候我去买菜，有时会被别人赶走。”梁叔叔说。

那时，梁叔叔早已习惯了城里人叫“乡下孩子”。 事实上，现在已经没有人敢这么称呼他了。

当他离婚时，他的祖先给了他一块土地。 普通的院子里，房子是用黄泥和灰浆砌成的，并用石块垒起来。 起初，广九高铁的列车从村东边经过。 如今，火车难找，北京西路绵延而过。

他的人生就是在这个院子里展开和繁荣的。

他的母亲生了四个孩子。 20世纪80年代末，他的母亲陆续组建了家庭，但他没有像前辈那样有耕地可以和弟弟们分享，村里的土地几乎都被他收购了。 他效仿其他居民的做法，在院子里又建了三座同样大小的建筑。 四个孩子住在一栋四层楼高的建筑里，他们靠得很近，形成了“田”的形状。

渔家院被改造成握手楼。

杨集村也从一个田园诗般的村庄变成了“城中村”。

如今，“城中村”已成为梁大爷在38楼看到的繁华之地。 在这片繁华地段的背后，有一个名字响亮的新项目：“东山新世界”。

进入家居的新世界。

“感谢我们的祖先高瞻远瞩，选择了阳吉这片宝地。” 村党员姚树这样总结。

【来源】南方都市报陌陌公众号