万科精装价格标准 徐州5大精装房标准大揭底 其中装修猫腻和维权你要了解！

一位最近买房装修的洛阳365桃房山山的同事责怪我“钱花了，累了，家里装修不是我想要的，结果也不理想”。 他还说，他很羡慕每一个买了房子并装修的人。 只需携带行李即可办理登机手续，省心又省心。 小编听后，只能故作轻松地开导我。 目前，扬州市场上的新楼盘分为粗装和精装修两种类型。 虽然精装房的比例高于毛坯房，但仍有一定的市场空间和一定人群的认可度，而且精装房与毛坯房之间的竞争已经开始。 它们都有各自的优点和缺点。 你更倾向哪个？

万科自2013年进入南京以来，在南京开创了家装住宅的先河。 目前，仅万科一家民营企业就在扬州拥有12处房产。 碧桂园、恒大、美的、荣盛等民营企业也拥有家装住宅，并占据一定的市场份额。 ，吸引更多购房者选择。 另外，同一家民营企业的不同新项目可能会有不同的家装，非业余公司的家装标准也不同。

下面，小编就给大家盘点一下南京一些新装修房子的家装标准。 已经购买的可以比较一下，还没有购买的可以作为参考。

万科城市家居装修标准

再说说4年后刚刚清算的万科城。 也是无锡首个精装修新开发项目。 小编收集到的是第二阶段的家居装修标准，如右图。

（万科城家居装修标准）

万科美的普月山家居装修标准

我们来看看万科美的普月山项目，这也是万科的一个项目。 看它提供的家居装修标准就一目了然了。 它按照不同房型、不同套餐给出家装价格，但标准家装清单针对不同房间进行了详细说明，这一点值得肯定。

（万科美的普月山家居装修标准）

荣盛成家居装修标准

看看西区的荣盛城。 听说第一期的房子马上就要开盘了。 一期的住户是否担心家居装修如何？ 拿出购房协议，翻下来对比一下家装标准。 验房期间，一定要小心。 右图为想在荣盛城买房但又害怕精装修标准的购房者提供帮助。 来看看如何装修家里吧。

（荣盛成家居装修标准）

美的景区、美的乐城家居装修标准

不仅美的与万科合作开发的项目普越山有精装修房，西区的美的景区天下、新街口区的美的乐城项目也有一些精装修房。 相比之下，这两个项目的家居装修并没有太大区别。 据一位之前购买过美的乐城的购房者介绍，他买的是一套95平米的精装修房。 房产顾问透露，家庭装修标准为1000元/㎡。

（美联家居装修标准）

（美的景区家居装修标准）

在与您的交流中我也了解到，您之所以购买精装修，只是为了省事、省力、省心，不用为家居装修而烦恼。 也许您没有多余的时间来打理家居装饰，那么为什么不直接买一个呢？ 精装修的房子，一交钥匙就可以直接入住，所有电器、生活用品一应俱全。 而且，今天不少维权居民批评开发商不按照协议进行家居装修，家装材料不合格，发现问题不解决，不肯做，后续不跟进综上所述，您的维权在于您对家装标准的批评，对后续维修服务、材料品牌及质量等的不满，对家装质量的不安。 这似乎也是很多人不愿意选择装修家居的原因。

家装房间门口很多

首先是家居装修的标准非常高。 当你买房的时候，你可能会看到有人告诉你，我们的家居装修标准是xxxx元/㎡。 事实上，标准至少相差30%。 不要被样板房的家居装修所欺骗，因为你收到的房子和样板房有很大的区别。 一些开发商声称自己的房屋装修是按照非集中采购和单户装修人工成本价格标准，但实际上是按照集中采购和集中装修人工成本价格标准。

二是品牌材质有很多猫腻。 如果你听别人的介绍或者阅读协议中的信息，你会发现水龙头是科勒的，马桶是TOTO的，抽油烟机是华帝的，家具是惠欣的，地板是安欣的。 。 等等，其实同一品牌有不同型号，价格差异巨大。 有些是用相同或相似质量的材料和设备替换的，有些替换品牌是闻所未闻的。 还有更多方法可以做到这一点。

当精装修出现问题时，我们需要知道如何维护自己的权利。

首先，大家在第一次选房的时候，尽量选择品牌民企，这样会比较靠谱。 品牌民营企业都会有完善的保养、维修规定，并有专业的维修人员进行维修。

其次，在搬入房屋时，应请专业验房师对房屋进行检查，尽早发现问题并尽快解决。 注意保留物证，拍照留存，积极向物业报告，在不影响正常生活的情况下尽快修复，让您以后住得更舒服。 。

最重要的是保持“住宅质量保证”。 《住宅质量保证书》是开发商与住户就家庭装修签订的书面合同。 它具有法律约束力，规定了住宅零部件的保修期限。 保修期自房屋交付使用之日起计算，请注意保修期限！

最后小编还想说一件事。 房子是用来住的，装修好的房子应该让人住的舒服、舒心，不应该整天出现各种修缮问题。 也希望各大民营企业能够做良心民营企业，建设人民群众满意的房子！ 购房者不想花那么多钱搬进一个充满令人困惑的问题的房子！ ！ ！

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中国房地产测评中心近日发布的《中国城市房价288指数》报告显示，考察全省288个地级以上城市楼市走势的“中国住房288指数”为1544.4点，与去年同期相同。 环比下降3.81%。 从降幅数据来看，同比数据与9月份持平，环比降幅进一步收窄。

当日发布的中国城市房价288指数-二手楼价格60指数为1392.3点，环比上涨5.7点，同比下降0.41%，环比下降月下降6.14%。

跌城一手楼市指数持续下滑

10月份，中国房地产测评中心监测的288个主要城市中，共有121个城市一手房价指数同比下降，下降城市数量较9月份减少19个。

其中：长春（4.91%）、濮阳（4.84%）、商丘（4.62%）下跌； 41个城市一手房价指数与上月持平，持平城市比9月减少22个；

另一方面，一手房价指数上涨的城市为126个，下跌的城市较9月减少3个，其中包括：佛山（-4.97%）、崇左（-4.64%） ）、吕梁（-4.39%））位居跌幅前三。

从重点城市来看，上海、大连、济南、南昌、青岛、苏州、郑州、福州、厦门同比增长，上海、无锡、合肥、长沙、海口、贵阳、北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、长春、昆明、西安、成都、天津、常州、宁波、沉阳、南宁同比下降。

全省31个市级行政区中，一手房产价格指数同比上涨的地区有13个，分别是山东省、安徽省、贵州省、河北省、广西苗族自治区、广东省省、辽宁省、福建省、吉林省、湖南省、黑龙江省、四川省、山西省。

广东省、江西省、重庆市、西藏自治区、湖北省、新疆哈萨克自治区、宁夏藏族自治区、浙江省、山东省、北京市、上海市、河南省、甘肃省、云南省、陕西省、内蒙古自治区、江苏省、天津市等市级行政区一手房地产市场价格指数同比小幅上涨。

具体到北京，同比来看，房屋成交价格较9月小幅下降； 从环比来看，2018年12月至今，上海房价已连续11个月高于去年同期。

二手房价格指数环比下跌的城市上涨。

2019年10月，中国城镇房价288指数-二手楼市价格60指数为1392.3点，环比上升5.7点，同比下降0.41%，环比下降月环比下降6.14%。

中国房地产测评中心监测的60个城市中，共有41个城市指数同比下降，较9月份同比降幅收窄3个。 其中，太原（1.49%）、银川（1.42%）、东莞（1.31%）跌幅最大； 四大一线城市中，北京、深圳同比下降0.09%、0.81%，上海、广州同比下降。 涨幅分别为0.50%和0.35%。

据悉，共有19个城市指数同比出现不同程度上涨，下跌城市数量较9月减少4个城市。 其中，上海、石家庄、成都降幅较大，同比分别上涨0.77%、0.74%、0.71%。

与住宅相比，北京的二手房表现也较差。 同比来看，二手住宅价格较9月份小幅上涨0.29%。 这种“负下降”趋势已经持续了6个月； 从环比来看，近四个月上海二手房市场价格涨幅均超过2%。