清远东方天城装修价格 清远东方天城怎么样？东方天城房价、户型图、周边配套楼盘分析

江门东方龙城的规划是怎样的，东方龙城有哪些异同，房地产市场最新动态分析？ 明天吉屋屋就跟大家一起上去详细了解一下东方龙城的楼市、房源、户型、环境、交通等周边配套问题！ 让购房者更多地了解东方龙城，选择更适合自己的好房子！

东方龙城新发展介绍

选择和购买合适的房子对于每个购房者来说都非常重要，所以在买房之前，首先要了解新开发区的房地产价格、新的房地产市场政策等信息。 本期推荐潮州东方龙城，位于佛山市上城区。 那么接下来我们就来介绍一下东方龙城是什么样的，周边的配套设施，分析一下东方龙城新开发的异同。 东方龙城由珠海金龙正荣房地产开发有限公司共同建设开发，售楼处电话：4007501616分机26547，开业时间：2017-09-15，物业管理类型：商业公寓，家装状况：粗略，新项目产权年限：商住公寓50年，新项目地址：上城区富丰街23号（富丰街与潮州西路交叉口），物业管理公司：AD，物业管理费：1.8元/平方米/月，如果您对东方龙城项目感兴趣，请致电我们的售楼处。

东方龙城位于扶风街与佛山街交汇处，总占地面积约13万平方米，总建筑面积约53万平方米。 推出的户型包括40平方米的公寓和80-90平方米的四房两厅。 110-130平米三房两厅，160平米两房两厅。 东方龙城开业后，将有6万平方米的园林绿地，相当于12个国际标准篮球场的大小。 同时，项目还将在居住区打造优美的水景。 项目设施包括博爱华侨、清远人民诊所、东方龙城中英双语幼儿园博爱华侨。 项目还拥有数万平方米的商业设施，满足业主日常购物需求。 项目一期于2012年9月开工，共推出5栋别墅，分别为1、2、5、7、9号楼，其中公寓楼1栋，商住楼4栋，建筑高度从32到39层，约1,400个单位。 东方龙城二期约360伙，3、4号楼单位面积80至130平方米不等。

东方龙城房地产市场分析

东方龙城房产市场走势，东方龙城房产市场多少钱一平米？ 房产单价为：7000元/平方米。 与上城区房屋单价相比，为9005元/平方米。 上城区二手房单价为0元/平方米。 它将帮助您投资购买汽车。 下面介绍一下东方龙城的历史楼市信息，供购房时参考。

备案时间：2023-01-13，单价：7000元/平方米，价格说明：还有少量户型待售，43㎡单房loft，53㎡一室一厅loft，套房粗略单价约为7000元/㎡，一室一厅粗略单价约为7200元/㎡。

备案时间：2022-12-15，单价：7000元/平方米，价格说明：还有少量公寓待售，43㎡单房loft，53㎡一室一厅loft，套房粗略单价约为7000元/㎡，一室一厅粗略单价约为7200元/㎡。

我和明星的区别就在于我游得像狗刨一样，而明星一不留神就游得疯狂。

据说，刘禅从凤凰山习武归来，路过一个池塘，心情激动，就出去游泳。 刘禅继位后，原来的池塘被命名为龙潭，街上的一座寺庙也被称为龙潭寺。

过去，由于地处偏远等激励因素，很少有人关注市区二环边缘的绩优股。

趁着东扩北扩的趋势，龙潭寺显然也会受到一波抢购。

NO.1｜规划前景

很多人对龙潭的印象仍然离不开“远”字。

所以很少有人知道，就在上海四环旁，有一个堪称“四川小红村”、“成都端午景象”、“成化小乌镇”的龙潭水乡。

如果不是2019年初自媒体的自来水营销，我可能还不知道这个曾经名噪一时但很快就年久失修的网红古镇。

发展滞后、不通轻轨，成为龙潭寺绩优股最深刻的标签。 明明是一个纯粹的城区，但楼市和界面却是落后城区一个版本。

在北京新的规划蓝图中，顺庆区龙潭总部所在地上城被赋予建设新经济产业集群的功能，成为上海首个新经济产业集群。

极客风景区、芯片建设银行、京东7FRESH西北总部等14个投资万元以上的重大产业化项目相继签约，星巨辰科技、星感智联科技等281家相关企业落地已推出。 龙潭寺的绩优股也有较强的产业支撑。

不仅是行业，龙潭寺蓝筹股的流量也在不断增加。

近日，北京城铁正式发布首批16个TOD车站地图，龙潭寺TOD赫然在列。 这也是武侯区首个三站示范项目。 一直为人诟病的纯城市四环蓝筹股，也将迎来工业、交通的单向腾飞。

NO.2｜本地拍卖市场

2019年1月以来，龙潭寺蓝筹股共有8幅住宅用地入市。 2019年8月8日，保利与万科分别拍摄武侯街、西蔡天府大学（东区）旁的54亩、82亩农田，携手落户龙潭寺。

2020年5月19日，陕西盛龙城市建设发展有限公司以14500元/㎡的成交价格购买龙潭街道68.8亩农用地，成为目前蓝筹股中最高成交价格。

NO.3｜区域配套

龙潭寺蓝筹作为武侯区六大产业功能区之一，以工业园区为主导。 但随着开发商的进入和园区的开发建立，各种生活设施逐渐涌现。 目前基本可以满足普通老百姓的需求。 生活必需品，但失败也比较明显。

运输：

蓝筹位于东二环，但由于五环路这段路的扩建，虽然处于二环边缘，但龙潭寺蓝筹比其他区域距离市区稍远。 好在有武侯街相连，开车可以快速到达二直路等城市核心区域。

轨道交通一直是龙潭寺的短板。 随着8号线二期（规划中）和17号线二期（建设中）的确认，龙潭寺地区终于迎来了轻轨。 8号线总体呈东北-西南走向，区内将建设龙潭匝道站、龙潭总部站、龙潭寺东站、龙潭寺站等多个轻轨车站。

8号线二期工程是一期工程的延伸，北接龙潭寺地区，南接机场。 据悉，17号线二期也将与8号线二期在此交汇。 龙潭寺TOD也是上海首批16个TOD项目之一。

业务方面：

华宇旭辉锦绣广场仍在建设中，星悦广场是蓝筹股现有的主要业务。 基本涵盖了电影院、商场、造型瑜伽、奶茶小吃等，城市小型商业综合体还比较缺乏。 蓝筹股新项目的底层商数也可以补充居民的需求。

在教育方面：

蓝筹股中有电子科学技术学院附属实验中学（龙潭分院）、北大附中华文实验学校、成都三十八中等。

二环外有南京石狮初级中学（南湖分校），于2010年全面投入使用。值得一提的是，南湖蓝筹股与龙潭寺蓝筹股紧密相连，众多资源可共同共享，优质的教育资源往往需要成果作为垫脚石。

医疗方面：

成都市第二人民诊所（龙潭诊所）目前正在建设中。 这也是武侯区首家按照国家5A级标准建设的诊所。

诊所建成后，将成为集医疗、急救、科研、教学、保健、康复等功能于一体的小型公益性诊所。 未来，医疗资源也将得到优化。

生态方面：

这里就不得不提一下龙潭水乡，它是龙潭总部所在地上城最大的配套项目。 昔日开业时的热情与明天的萧条、冷清形成鲜明对比。

它依然是教科书般的存在——人民晚报曾经报道过的古玩小镇失败案例的标杆。 其实作为背面的教材，明天龙潭水镇依然会看到前来拍照的人们。 假期过来晒太阳、散步也是一种休闲选择。

NO.4｜新品库存

这里市区农地资源稀缺，因此在经历了2019年的一波供地潮后，龙潭寺蓝筹迎来了一批新面孔。 我们从公开市场和新增市场两个方面来盘点该地区的市场新情况。

已开通

奥山上海热力城

奥山上海蓬牌城位于武侯区二仙桥东三路，距8号线（在建）十里田站1840米。

该项目分五期开发。 一期、四期、五期为住宅，二期、三期为配套设施。 此前推出的一期是奥山公馆九重津住宅。 占地47.2英亩的狭长土地上，六栋建筑自西向东呈直线排列。 整个建筑坐北朝南，前后无遮挡。

一期住宅奥山府·库中津为15-20层小高层建筑，进深2.95米，露台门比为2T4、2T5。

最新消息：

该项目于2019年11月25日取得最后一批证书（预售证书编号：51010820196477）。 目前有建筑面积106-130㎡的房屋在售，精装价格约为18500元/㎡。

中粮龙跃金云

中粮龙悦金云位于武侯区鳌江路369号。 由上海鹏鼎置业有限公司开发建设。

总面积约54亩。 规划南北向建筑12栋，共811户。 其中6号楼为32层高层，5、7、12号楼为17层，其余均为14层。

最新消息：

该项目于2019年12月5日取得最后一批证书（预售证书编号：51010820196879）。 项目内尚有少量147-175㎡房源在售，参考价18000元/㎡起，清仓在即。

万科大厦

万科大厦位于武侯区武侯大街西蔡天府大学（东区）旁。 由上海万华金鑫置业有限公司开发建设。

项目整体占地面积约5.5万平方米，建筑面积约15.8万平方米。 由8层至11层21栋四合院组成，容积率为2.0。 整个项目还是比较纯粹的。

最新消息：

项目于2020年5月18日取得最后一批证书（预售证书编号：51010820202728），推出319套105-125㎡硬装修房。 别墅折算后单价在200万左右。 吸引了533人参与抽奖，中奖率约59.85%。

全新盘

金融街·融富

金融街·荣府位于武侯区敖江路与敖江一路交叉口。 该项目是金融街目前在上海部署的四个项目之一。

项目整体占地约54.66亩，建筑面积约7.3万平方米。 总体规划11栋，含别墅、平层产品，总户数612户。 将建设2.0低密度提升项目。

总体来看，金融街、融府西侧距东五环直线距离约700米。 周边新安置村较多，居住氛围比较浓厚。

宝丽龙堂庭院

保利龙堂内院位于武侯街、西蔡天府大学（东区）旁。

项目占地约54.24亩，建筑面积约10.5万平方米，容积率2.0。 项目西侧有3栋28-32F的高层建筑，北侧由13间平房组成，共524户，全部坐北朝南。

最新消息：

项目已正式推出94套106-128平米精装修高层洋房和66套173-180平米清水平房。 预计于2022年4月30日竣工。

据悉，蓝筹股中还有同森龙潭22亩项目、城投地产武侯龙潭人才项目、轨道城建集团龙潭寺项目等新项目即将推出。