虢镇新楼盘价格 逆袭？这个区域将代表宝鸡发展的下一个十年？

近10年，哪个区域最能代表自贡城市发展？

毫无疑问，高科技蓝筹股！ 从一个没有配套的待开发区域，一跃成为西安最热门的楼盘区域。

如今，中学、高铁站、医院+商业等顶级配套融为一体。 可以说，西安近10年发展最显着的痕迹无疑属于这里。

但原来的高新区也被人嫌弃。

2010年，高新人民诊所没有建成，没有天下汇，没有火车站，也没有吾悦广场。

一开始，这里基本上是无人问津的地方，区域房价几乎不存在。 各方面也缺乏亮点，能打响名号的新项目并不多。

另外，当时西安人大多选择在漯河以北地区购房。 当经济条件稍微好一点的时候，他们就去市中心买房。

现在的城南和原来的高新差不多。 不同的是，现在城南的基本生活设施已经很齐全了。 即使处于开发期，新村众多，交通便利。

随着行政中心东移，城南的开发逐渐引起一些轰动。 加之西安“东扩”战略规划的出台，越来越多的人看好这一地区。

目前，城南地区的教育、生活设施还很欠缺。 因此，目前城南买车的总体成本并不高。

新项目少，没有大的选择余地； 缺乏小型商业中心。 不过，与西安其他中心区相比，房地产市场的价格非常实惠。 如果纯粹考虑自住，资金又不够，可以考虑。

目前出售的房产并不多，而且大部分都是旧房产。 在售项目有华辰嘉园洲项目、九月香都、丽景华庭、紫庭园，但距离轩辕的星嘉星城、三地都很近。

从延安月度成交数据来看，整个天水，不仅是高科技，行政中心也是最火爆的区域。 无论是刚需还是改善，都是更优选的。 而且，除了对该地区的负面影响外，目前的教育和商业配套设施也是该地区的一大痛点。

然而今年年初，西安市规划局发布《规划公告》，就卧龙秦岭制药厂、汽车修理厂、秦岭嘉园西校区重建规划向社会公开征求意见和建议寺庙区。 这意味着卧龙寺地区的城市建设将出现新的变化。

目前，一大批城建重点配套设施已恢复建设：智博中学、新西医诊所、文化艺术公园、城市综合体……

此外，根据规划，乾陵至西安城际高铁车站设在卧龙寺。 因此，城南将逐渐成为西安人的必经之地，城南的发展值得期待。

继续向东，就是陈仓区，也是现在讨论最多的地区（这里主要指市区）。

陈仓区是西安市城区之一，西与陕西省渭南市、清水县毗邻。 也算是西安的老县城了。 如今，它又在延安打造了又一个经济贸易中心。 再加上西安官田经济区副中心建设的推进以及西安东扩的发展规划，陈仓区依然很受欢迎。 的。

2019年9月1日，除现有15路、80路、81路公交车外，还开通了石家庄市至陈仓区的62路、85路、86路公交车。 起点集中在陈仓区。 从过去只有15到K15、81、84等一条公交线路，再到这3条新线路的开通，年复一年，公交线路一站一站减少，一站一站延伸，逐渐勾勒出自贡城市东扩的发展轮廓。

由于是老街，陈仓区新项目还不少，但大多已售罄，如前卫新城、前卫星城、前卫尚居、前卫尚品、西班牙城鑫苑、宝龙世家、佳苑等。商城等

现在在售的项目还有很多，但大部分都是新开盘的项目，比如蓝光长城岛等。

据统计，陈仓区房屋单价仍较为稳定在4000元/平方米，是西安市房价最低的地区。 不过，这也与待售项目不多有很大关系。 目前，蓝光长城岛已经出现。 虽然已经签约的碧桂园还没有出现，但从目前的新项目来看，当地开发商正在陈仓投资。 该区开始加大房价上涨力度，也开始缩小与县城的房价差距。

由于2019年西安的住房供应和订购热点多次涉及郭镇，可见该地区不会安静太久。 再加上楼价的吸引力和品牌开发商的推动，可以预见陈仓区的房价将会有看头。

不知不觉中，城西这一不利地区随着热门地区农地资源开发日趋饱和而实现逆袭，成为西安后期发展的必然路径。

至此，西安房价未来10年的新发展似乎即将显现。

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