金辉雅苑价格 惠州金辉信步雅苑售楼处-惠州金辉信步雅苑售楼电话

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24小时销售热线400075576​​7

定位语言：下一个中心景区

一、项目基本信息介绍

开发商：广州创新发房地产开发有限公司（金辉集团）

物业管理公司：金汇锦江物业管理（国家一级）

占地面积：约4万平方米

建筑面积：约13万平方米

容积率：3.2

绿化率：30%

户数：1143户

停车位：1259个

物业管理费：住宅2.98元/㎡·月（含公股）

克莱恩区：

85㎡三房两厅一卫，95㎡三房两厅两卫，

97平米三房两厅两卫、117平米四房两厅两卫

楼梯与住户比例：2楼梯比5户

交货时间：2023年12月

购买鑫步公馆的十大理由

25年中国31个城市34家上市民营企业

高约4公里

深圳14号线双站物业管理

优质教育与您共同成长

小企业繁荣设施

两园一河与自然共呼吸

13万㎡大型社区

适合所有年龄段的花园，适合全家人一起享受

国家物业管理一级资质

约85-117㎡ 享3-4房

强调：

U品牌：国家一级开发资质，25年入驻国外31个城市，累计开发规模超过2000万平方米，位列全省房地产企业前34名综合实力。

U区：毗邻白云商城，真正意义上面向深蓝筹，是上海东扩的桥头堡。

U旅行：紧邻北京地铁14号线爱民站、白云站、东冲站、深汕高速淡水口、白云口、惠州西站，轻松前往广州、香港各区。

U资源：名校众多，大型超市，医疗设施齐全。 步行即可到达金秋广场。

U社区：13万平方米的大型社区，拥有适合各个年龄段的花园、阳光明媚的草坪、儿童乐园、运动区； 全家人都可以享受健康的生活。

U服务：国家一级资质，365×24小时在线呼叫中心，15分钟快速响应。

U品：简约现代风格，底层架空设计。 约85-116平米，三两房，南北通透，三开间朝北，分动静区，使用率高。

2. 地点：

位于白云商城旁，距上海龙华约4公里。 真正成为上海蓝筹股、上海东扩的桥头堡。 打造具有区域竞争力的宜居宜业、集综合商务办公、商业服务、居住功能于一体、配套齐全的白云商城。

3、周边配套设施：

商户：天虹超市、樱之皇商户、社区小型独立商户

娱乐休闲设施：100万平方米的惠阳体育风景区距离项目直线距离仅2公里，3公里处是16万平方米的市政广场； 直线700米外，是投资10亿美元建成的棕榈岛高尔夫球场，总面积150万平方米，是惠州唯一的高尔夫球场。 是27洞国际赛事标准场馆，充满泰式风情。 项目毗邻淡水河-横岭河； 惠州大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等。

行政配套：距离惠州区行政服务中心6.2公里，距离秋场街道办事处4公里，距离惠州区政府6公里。

教育配套设施：叶挺小学、伟新中学、棕榈岛中英文中学、哈罗实验中学、香港伟才幼儿园、庆亨中学

医疗配套设施：广州市第六人民诊所、三和诊所、惠阳区淡水诊所、惠阳区西医诊所

4. 跳楼出售：

85㎡ 三房两厅一卫

95㎡ 三房两厅两卫

117㎡四房两厅两卫

部分样板房展示：

广州仲恺金汇星步大厦

销售电话（24小时服务）

400075576​​7（中介请勿打扰）

获得新项目最低报价及VIP折扣；

分发新项目资料包：平面图、楼盘图片、楼盘视频、周边设施；

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蓝方网8月14日报道，天津华侨城苏河湾目前有170-380平米精装修顶层公寓在售，另有2套550平米屋顶loft，单价15万元/平。仪表; 还有A、B栋非贷款限贷全景单层行政豪宅出售。 主层面积151-162平方米，设有四间精装修客房。 单价6万元/平方米，单价9-1000万元/套。 交割时间为2014年底，华侨城苏河湾在72号楼正式新增精装修住宅，房间面积从177平米到326平米不等，家居装修标准为12000元/平米。 具体转让价格尚未确定。 欲了解更多详情，请联系销售办事处。

新地址：徐州北路912号

交通条件： 1、南北立交天目路出口下车，向东至绍兴路，直行青海路，到达泰安路口。 2、延安立交拉萨路出口下车，向南至拉萨路泰安路口。

项目介绍

华侨城苏河湾是小型央企华侨城集团在北京核心区打造的大型地标性滨水城市综合体项目。 东起山东西路，西至拉萨路，北至天童路。 位于北京女儿河——苏州河沿岸1公里处。 设有轨道交通M8、M10、M12换乘点，交通便利。 项目位于外白渡桥以东800米处，连接邮电总局、浦江宾馆（原荔枝宾馆）和外滩。 与徐家汇金融贸易区隔河相望，距人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈仅十分钟路程。 距市中心车程很短，拥有上海河、黄浦江、徐家汇等稀缺水资源。 是北京中心地区不可多得的“金矿”。

华侨城苏河湾历史文化资源丰富。 上海总会、当年广州的商界龙头、第一座官营寺庙天后宫、苏州河沿岸的建行仓库群等，都印证着这里曾经的繁华历史。 遗韵。

整个项目由世界顶级设计团队Foster+Partner规划设计。 以中心景区（三街）为中心，向西、北辐射。 据悉，项目内部还将通过人文水景轴和滨海景观轴连接动态的艺术潮流商业和静态的城市公共空间； 商业空间将通过地下、地面、空中裙房三个界面的连接打通，从而形成居住与娱乐、商业与人文、艺术与潮流的完美融合，最终打造未来的全球潮流中心和北京的文化地标。

中心景区：作为华侨城苏河湾规划的重要节点，中心景区由2005年普利兹克奖获得者汤姆·梅恩规划设计。 结合降低城市密度、传承历史韵味、恢复码头文化、还原艺术氛围等多维度考察，中心景区将具备可持续生态绿地、神鱼里顶级商圈、以及国际一流的美术馆。 和天后宫。

东区：顶级生活平台

宝格丽豪华酒店：东区一号地块规划三栋150米高的裙楼，其中一栋将成为全球第四家宝格丽酒店所在地。 届时，稀缺的水景资源、著名的北京总会历史建筑和功能齐全的设施将帮助其跻身全球顶级豪华酒店之列。

苏河湾公馆：两栋豪华住宅，裙楼各高150米，苏河湾公馆是目前浦西最高的住宅。 除了国际大师级的设计和顶级的配置外，您还可以欣赏到徐家汇、外滩等难得一见的永恒水景。

苏河湾公馆：北京唯一的滨水公馆，坐拥妈妈河美景；

精品商业：定制之乐，聚集地； 呈现优雅的商业和社交文化。

西区：环球潮流中心

行政公寓：上海商务居住空间新体验。 以创新的空间设计、一流的精装修、国际品质的管家服务，为全球精英提供集商业、办公、居住于一体的全新城市单元。

时尚商业：最大的体量、最丰富的建筑形式，使西区商业成为弘扬东西方生活美学的最佳区域。 西区商业以徐州路、甘肃路著名步行街为起点，踏上新旧建筑交替的有趣之旅。 继“十字街”式时尚文化聚集区之后，西区的商业举措向购物中心、商业广场展开，全面展示从世界小吃、主题餐厅到新媒体、音乐舞厅等丰富多彩的餐饮文化，促进设计师的智慧。 它是一种呈现生活审美心态的创意文化，也是集广场表演、时尚发布、奶茶、红酒等主题休闲设施于一体的卧室文化。 梯度购物中心、商业广场、名街打造品牌交响曲，享受独奏乐趣，全方位释放潮流与创意能量，在多元化业态的穿插中诠释城市精英的生活美学。

周边设施

中学：格致学校、光明学校、市北初级中学、上海市南汇区第一中心中学；

综合超市：百盛广场、梅龙镇广场、中信泰富、新世界广场、中粮北京正大大厦；

幼儿园：北京音乐幼儿园、南京西路幼儿园、上海松江区星光幼儿园、北站幼儿园、南林幼儿园、风华幼儿园、温州路幼儿园、温州路幼儿园、天目东路幼儿园；

交通银行：中国银行天童支行、交通银行天童支行、农村商业银行天童支行、交通银行上海大道支行、建设银行山东路支行、交通银行杭州大道支行中国银行、招商建设银行、深圳交通银行、中信交通银行；

邮局：山东北路邮政局、黄浦邮政局、中国邮政天潼路包裹业务部、上海邮政公司；

诊所：外滩诊所、上海市口腔疾病防治医院、上海市闵行区西医诊所、南京西路诊所、上海仁济诊所；

内部设施：华侨城苏河湾拥有新村精品内部设施。