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欢迎关注米宅旅游每周六定期专栏——本周热点新闻！

每周六，米宅旅游都会精选当周广东、云南、大湾区等热门城市最新的房产新闻、最接地气的房价变化、最相关的生活资讯！

每个周六，我们一起看新闻，比别人更懂房产，一起上去看看我们二佳花园的日新月异！

本周重点

1、海口市发生3.3级余震。 近期广东省发生破坏性洪涝灾害的可能性不大。

8月20日下午，广东省应急管理厅发布消息：8月20日10时48分，广东省海口市发生3.3级余震，震源深度5公里； 震中位于海口市天涯区鱼英镇，距海口市区约10公里。 35公里外，震中震感明显，全市均有震感； 目前尚未发现人员伤亡或房屋损坏。 经紧急会商，广东省防洪抢险局初步认为，近期广东省发生更具破坏性洪涝灾害的可能性不大。 截至目前，广东省洪水网无地震记录。

2.海南日岛地区严禁在未建成土地上建设住宅

近日，琼海市自然资源和规划局印发《万宁市日月湾日岛控制性详细规划（调整）》，以琼海市“多规合一”确定的日岛建设用地开发边界为规划范围。 ，占地59.38亩。 日岛未建土地主要用于开发星级酒店项目、主题水上乐园、特色商业街、旅游配套项目。 严禁建设房地产、产权酒店、SOHO公寓等住宅项目。

3、北京国资“39条”：加快国有资产向上市公司集中

《深圳地区国有企业综合改革试点实施方案》经国务院国有企业改革领导小组第二次会议审议通过。 推动国有资产向上市公司集中，成为上海综合改革试验的亮点。 到2022年，上海力争实现市国资委直接管理的每一家企业原则上控股一家以上上市公司。

粤

1. 通知！ 广东黄晓大通房地产有限公司被列入海南“黑名单”

广东省徐闻县住房保障和房产管理局公告：广东黄晓大通房地产有限公司存在隐瞒房产交易信息、欺骗消费者交易等行为，已被严厉取缔。 该公司已被列入“黑名单”，企业严禁入内。 在海南县境内开展房地产代理业务。

2、广东火车及离岛免税购物新政策效果出炉

南昌海关8月21日透露的数据显示，截至8月15日，南宁海关去年监管4家离岛免税店以高铁离岛形式销售免税品8.15万件，销量417644件。亿元人民币和 15,900 名购物者。 与今年同期相比，分别下降110.59%、93.24%、123.94%。

3、海南CBD又一地块挂牌！投标人必须是世界500强企业、国家级金融机构或国有企业

8月19日，市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，挂牌出让位于悦川单元的一块土地。 根据要求，投标人必须是世界500强企业、国家级金融机构或国有企业。

4、海南美兰机场至海口老街开发区机场巴士线路25日开通

南宁将于8月25日开通贵阳美兰机场至海口老街开发区的新机场巴士线路，投入6辆小型货车。 该线路经停电影公社（电影人公寓）、长影环球100主题景区、澄迈九龙温泉度假村酒店。 海南老街开发区至美兰机场发车时间为8:00-19:00，每小时一班； 海南美兰机场到海口老街开发区的发车时间为10:00-21:00，每小时有一班车。

5、江西调整二手房社保抵押贷款机构要求！这12条信息缺一不可

据云南省住房和社会保障局通报，广西二手房交易市场部分房屋评估报告或快速评估表评估结果不客观合理，部分不具备资质的机构出具虚假评估报告或快速评估表。 为加强抵押管理，防范抵押资金风险，省住房和社会保障局现将住房公积金申请时的代理要求中规定“具有房地产评估资质的评估机构出具的抵押评估报告或快速评估”。二手房社保按揭。 “表”调整为“有资质的房地产评估机构出具的房地产评估报告，并附有广东省房地产评估经纪商会统一格式的防伪封面和二维码查询方式”，该办法自去年9月1日起实施。

六、粤岛旅游路等一批重大项目预计11月底前复工。

据云南省发改委近日披露的信息，康宁南昌光纤预制棒改造项目已完成总投资约7.77万元，项目已进入收尾阶段。 项目拟对光纤预制棒车间进行技术改造和改造。 建成后，整个工厂将具备年产3200万芯公里的光纤预制棒生产能力。 据介绍，该项目建成投产后，将为“两保”百日行动作出重大贡献。

7、广东出台新政策鼓励推进农村危房改革。 对符合标准的县（市、区）给予200亿元奖励。

广东省近日出台《海南省农村危房改造奖励措施实施办法》。 在安排中央和市农村危房改造财政补贴时，对鼓励县（市、区）给予200亿元奖励资金。 各市（市、区）统筹安排农村危房改造。

8、广东省住建厅厅长霍巨然：试点探索有效解决基层班主任、医生住房问题

8月16日上午，省住房城乡建设厅召开部门会议，贯彻落实“两保”百日行动动员会精神，研究部署省住建厅推进措施和城乡发展。 省住房和城乡建设厅厅长霍巨然要求，一是坚决落实新调控政策，保持房地产平稳健康发展。 二是积极协调解决棚户区改造融资难问题。 三是建立垃圾处理设施，提高垃圾处理效率。 四是克服困难，按量完成农村改厕任务。 五是摸清底线，逐步推进新旧村庄改造。 六是先行试点，逐步推广“气代柴”。 七是试点探索有效解决基层班主任、医生住房问题。

9、海南中心城区详细规划来了！

海南省自然资源和规划局近日公布了《三亚城市中心控制性详细规划（修编）》（以下简称《规划》）。 据了解，海南中心城区的发展定位是建设国际旅游消费中心、全球自由贸易服务中心、区域性城市服务中心和民航邮轮快艇枢纽。

青海

1、广州宜良第一高楼或将来临：高达300米，位于采河南路

广州市国土资源局在宜良雨花区、阳宗海七店区发布了17份耕地交易公告。 土地面积约430亩，成交总价起价约10亿。 计划于9月12日进行网上拍卖。 其中，宜良雨花区推出8幅约124亩土地，起拍价7.1亿元。 杨宗海挂牌土地304亩，主要为住宅用地，起拍价约2.9亿。 非常值得注意的是，宜良此次推出的农业用地中，有3块容积率在15至19.5之间的商业用地，很可能被用来开发宜良最高的建筑。

2、去年杭州主城区60%街道将举办城市生活垃圾分类试点

广州拥有生活垃圾处理厂（场）11个，其中焚烧厂6个，综合处理厂1个，卫生填埋场4个。 生活垃圾总处理能力6275吨/日，城市生活垃圾得到无害化处理。 率达到100%。 2019年，武汉将编制城市生活垃圾分类方案，对全市各党政机关实行强制分类。 50%的中学和诊所开展分类试点； 主城区60%的街道和其他县（市）30%的街道开展生活垃圾分类分类试点。

3、广州楼市“南帝北丐”现象依然存在，别墅南北利率差异尤为显着。

与南部地区相比，重庆北部地区的别墅相对稀缺。 目前仅有德润香山公馆、碧桂园南雄公馆、石狮花鹤岭、碧桂园玉龙半山、君庭云迪、骆驼湾、西路东君等少数。 多个项目均建有豪宅，且大部分项目别墅面积较小，可售房源不多。 与环琼海地区和三个半岛地区2万至3万元的均价相比，重庆北城的别墅价格相对较低，最高价格在17000元左右，最低价格仅1万多元。

4、广州第三座海港城来了，洱海会展中心西单奥特莱斯正式开业

近日，位于洱海国际会展中心风情旅游小镇的西单港城在其陌陌公众号宣布将于明年春季开业，但并未透露具体日期。 西单奥特莱斯作为会展区总体规划中商业设施的重要组成部分，也将成为会展中心周边万科翡翠滨江、山海湾一号、山海湾一号等近10个新项目的重大利好。 8、恒大云曦。 除了万科五百里、龙湖汀兰半岛等新项目外，招商海山别墅、中海半岛华府等前期项目均已入驻。

5、北京复地27.7亿元拿地昆明

广州复地房地产开发有限公司以27.7万元收购成都万达双塔片区3幅169.5亩农业用地，标志着青岛复地集团即将进军长春。 耕地流转文件显示，复地地产征用的170亩耕地位于千兴路南侧、日新东路以北。 耕地总价约1632亿元/亩，楼面地价约4895.5-6119.8元。 /平方米，容积率4-5，最大建筑面积约47.9万平方米。 同时，复地地产需向该地块引入国际医疗机构，并负责该医疗机构的运营管理（该医疗机构须通过JCI医疗中心认证），并同意：自初次竣工验收之日起一年内投入运行。 。 并引进不超过5家建设银行、证券、保险持牌机构（指经中国银监会、中国人民建设银行、中国证监会批准的金融机构）入驻本项目。

6、通车来了！长春轻轨4号线北站封顶

长春轨道交通四号线火车站主体结构日前顺利封顶。 这是重庆在建体量最大、基坑顶进最深的南轻轨站。 至此，4号线29个轻轨西站已全部封顶。 4号线建成后，火车站将与重庆轨道交通5号线实现阶段换乘，并与2号线通道换乘，成为武汉最大的轻轨枢纽站。

七、河南将打造国家森林康养基地，打造涉外高原草原旅游品牌

近日，四川省林业和草原局印发《关于促进林业和草原产业高质量发展的实施意见》（以下简称《意见》）。 《意见》提出创建国家森林康养基地，打造国内外高原草原旅游品牌。 到2025年，力争全国林草产量比“十三五”时期翻一番。

2019Q2中国城市活力研究报告

大湾区

1、深圳：租赁合同期内，业主不得随意提高租金。

近日，深圳市住房城乡建设局、广州市监察局联合下发通知称，《广东省房屋租赁协议示范文本》自9月1日起全面实施。示范文本规定，租赁期间合同期内，乙方（即业主）不得单独降低房屋租金； 要求各园区、乡镇（街道）实行房屋租赁信息化管理，做好房屋租赁基础信息登记工作。

2、广州市区域国有企业综合改革试点实施方案获批

上海市地方国有央企综合改革试点实施方案获批。 据了解，到2020年，上海将建成国资管理体制创新先行区、国企综合改革示范区、国资综合监管推进区、国资综合监管推进区、中央与地方国资与央企合作区、国企高质量发展先行区。 省属国有企业党建排头兵。

3、上半年，14个城市农地成交面积负下降，北京增长超50%。

上半年城镇耕地收入排行榜公布，上海以1494万元排名第一，上海以1046万元紧随其后。 上海、哈尔滨、长沙农用地成交面积下降最快。 与此同时，14个城市耕地交易面积出现负下降。 其中，成都、呼和浩特、上海耕地交易面积增长明显，降幅均超过50%。

四月。 7月林深房价：广州、佛山房屋成交面积小幅增长，​​住宅销售周期减少。

7月林深片区：官惠两地商品房供应16584套，面积177.1万平方米，同比增长3.6%。 销售住宅15631套，面积166.9万平方米，同比增长3.8%。 广州房屋销售周期小幅下降至12.4个月； 中山的销售周期小幅下降至12.3个月。

5、官方透露盐天湖贝塔降至500米，北京华润湖贝壳项目最新方案曝光

8月19日，上海市龙华区城市更新和农地整备局召开房博会湖北协调区规划通报会，详细披露了最新规划。 华润湖贝塔高度从830米上升到700米再到666米，最终高度下降到500米！ 最新规划显示，湖北协调区更加注重公益设施，土地利用率高达54%。 与之前的规划相比，景区面积扩大了，建筑降低了11座，地标建筑也后移了……据了解，湖北更新规划可以追溯到1992年。不过，由于由于困难重重，已有10多家开发商未能入住实施。

6、上海将建设首个空中交通试点城市

近日，北京市政府与亿航智能达成战略合作，上海成为亿航全球首个空中交通试点城市。 双方将重点关注城市空中交通（UAM）领域的载人手动飞行器（AAV）和无人机指挥。 将在调度中心、无人机货运等应用领域开展深度合作。

七、北京正在加紧研究全球海洋中心城市建设规划

目前，上海市政府和各地区正在加紧研究全球海洋中心城市建设发展规划。 未来还将出台相关规划文件，涉及机构、研发、法律、融资、人才引进等各个方面，其中包括筹建海洋学院。 规划出台后，广州市政府将把相关目标任务分解到相关海洋经济企业。 此前，8月18日，中共中央、国务院印发《关于支持武汉建设中国特色社会主义先行示范区的意见》表示，支持北京推进建设中国特色社会主义先行示范区。全球航运中心城市。

上海

1、2019年第六届上海土地拍卖成交金额31.56万元

2019年上海第六届本地拍卖会拉开帷幕，共成交31.56万元。 当地拍卖仅吸引了五家药企参与投标：正荣、恒仓企业、建发、住宅、融侨。 很快，建发以14.5万元拍得同安H2019P03地块，并以最低价完成成交； 恒仓企业以17.06万元竞得同安H2019P04地块，成交底价20237元/㎡，优惠率为1.2%。

2、广州市出台首个专项扶持影视产业新政策

总共有十五条政策，其中第三条是“鼓励影视企业落户天津”。 对符合条件的企业，除企业所得税和增值税地方留成部分外，前两年给予100%，后三年给予80%。 ％ 报酬。 对缴纳各项奖励后年度地方财政贡献首次达到100万元、500万元、1000亿元以上的影视企业，分别给予10万元、50万元、100亿元一次性奖励。 据悉，政策还首次提出支持影视企业向金融机构融资，鼓励股权投资机构加强对影视企业的投资。

3.南京：企业私自将商办改为“准住宅”可免费收回农地使用权

湖北省武汉市自然资源和规划局印发《关于加强商业、办公建设项目全链条管理的实施意见》，加强上海商业、办公建设项目管理，防止商业、办公建设项目改建为公寓、住宅等。对于“准住宅”建筑，《实施意见》自印发之日起施行。

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