海南豪华别墅价格 各省网友来晒房百万豪宅篇：海南宜居湖南品位高，福建的豪却土？

湖北很多别墅往往是价值100万元的自建房。 他们都不好意思说自己在亲戚朋友面前盖了房子。

如今，这座耗资150万元在河南建成的四层楼房将成为全省农村地区最高的房子。 但如果放在湖南农村，那就变得平庸无奇了。

是因为这栋楼太丑了吗？ 小编想说，宅基地还是太小了！ 为什么这么说呢？ 读完下文你就会明白了。

第一套：湖南150万自建

湖南农村的房子基本都是欧式风格，外观好看，但是要看家庭装修花了多少钱。

刷墙比干挂大理石要省不少钱，不然单纯挂大理石150万都不够。

阁楼呈方形，实用。 唯一的缺点是卧室没有独立卫浴。

二、三层跃层平面图

四层楼平面图

第二套：山东山区，200万

有花园和池塘，周围环境还不错。 与第一套公寓相比，居住舒适度根本不是一个级别的。

同样的四层平房，有更大的阁楼和大花园，只花了200万。 你会选择哪一个？

房屋主体也占地较大，共四层，总建筑面积600多平方米。

主体已竣工，方形地面，欧式拱形窗。

你觉得在山区建这样一栋别墅值200万吗？

第三套：上海，300万（土建+家居装修+花园+中央空调等全部费用）

平顶山与广东相比，经济差距巨大，并不适合。 同是江浙地区的上海农村呢？

同样的百万平房，三层小楼，崇尚生活品质。 即使宅基地不大，如果房子少，也需要一个大花园。

有花有水有花园，诗情画意，悠闲悠远……

一楼有大花园和休闲平台。

真实家居装修场景

第四盘：广东，200万

广东的风景令人着迷。 有多少内地游客搬到广东买豪宅，但广东当地人却很幸福。 他们自己花钱盖四合院，有地就得任性。

一个大花园是必不可少的！

克莱恩计划

一大片平房，北方农民民俗文化最重要的一部分，奶奶套房舒适便捷。

二层平面图

三层平面图

顶楼有大厨房，广东风景不错。 三楼的大卧室是必须的。

三楼全景阳光卧室！

一个大花园，这才是真正的乡村大宅。 没有花园，它只是一座钢筋混凝土建筑。

第五组：山东100万科目

说到盖房子的品味，我还是很佩服广东人的！ 其实小编也是江苏人，这绝对不是恭维。

同样的欧式平房，带大花园，才是真正的别墅。 文化石墙和红色坡屋顶，房子与环境完美融合。

最重要的是要建造独立的卧室和餐厅附属建筑，柴房是必不可少的。

从上面看豪宅的治疗效果

现实生活中的完工图

一层平面图

二层楼平面图

结照明

主体100万元打造，绿化做到这种程度，加上户外家居需要多少钱？ 但看周围的环境，我们并不是在一个小村庄。 人们说房子贵还是土地贵？

第六套：100万，网友投稿

居住环境相当不错。 主屋内有一片绿色的草坪，视野相当开阔。 这些所谓的后花园在这样的自然环境下简直太弱了！

对称的建筑和情感化的设计不经意间给人一种稳定、安静的居住状态。

一层平面图

一楼有两个入口。 一个在北侧。 通过入口平台，即可进入大书房。 书房的一侧有一扇窗户，光线充足。 学习。 业主喜欢家庭团聚的和谐氛围，所以除了把书房做得很大之外，酒店的面积也不小。

二楼有2个房间，2个卫生间，每个厨房都配有阳台。 东侧是父亲的房间，母亲房间的旁边是孩子们的房间。 这样的设计，方便照顾孩子。

一楼是客房，二楼是父亲的房间和孩子的房间，三楼是卧室。 卧室是单间，有自己的卧室和浴室。 房间周围还有一个旋转阳台。 阳台四周环绕着盆栽花草树木，让第三间卧室显得更加亲密自然。 这层楼还有一间茶馆。 看来这栋房子的主人也是一个非常注重放松和幸福的人。

欧式内饰，都说美式内饰贵，但是欧式内饰就实惠？ 那是因为你买的不是原装欧式橱柜！

餐厅

卧室

第七套：西式洋楼

美式房子确实是中国人理想的居住地，但是成本实在是太高了！ 而且，可惜的是，普通的施工队伍无法创造出这种魅力！

内院

绿化

池塘

内部的

对比河南农村，家家户户都在说大别墅，但很多内部都是简单装修。 只有内外都做得很好的房子才适合居住。

虽然盖房子不是为了在外观上压倒别人，但用自己能承担得起的成本盖出一套好看、好住的房子，应该才是农村盖房的正确理念。

上海通州【万科·观城大厦】

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万科观城公馆位于广州市通州区，亚运村以北，城内。 宗族所在地原为唐代出京皇家道路“房市渠”。

史书《顺义县志》记载，乾隆年间官员为表彰著名水利专家房观城治污功绩，赐名“房运河”，“观城”由此得名其名称。

奢侈品收藏时代

精工水晶屋

01

区域价值

向下发展的新抓地力

观城豪宅区是未来科学城快速发展、中央豪宅区成熟配套、回龙观核心商务带三股力量的汇聚。 由此形成了多项配套设施，是该市高端豪宅区发展的核心。 满足高知人别墅区居住需求的蓝筹楼盘。

环境价值

不可复制的生态资源，最后的低密度宜居地

占据城市稀有而独特的自然资源，在未来科学城内拥有约4,710英亩的滨水森林风景区。 别墅区拥有双水系、四园、七景的生态资源。 观城豪宅区周围是大片的红色和水域。

【双水系】约44平方公里的温榆河绿色走廊及方石运河

【四园】约3万平方米的鹿鸣风景区、海滨风景区、袖珍风景区、茂林风景区

【七景】西苑滨水风景区垂钓、西园滨水风景区宠物区、法通街慢跑道、鹿鸣风景区南区会馆、鹿鸣风景区北区儿童游乐区、花卉袖珍景区田野区、茂林景区大道

交通网络

三横四纵一轨，立体交通网络，快速连接五道口、国际机场等蓝筹股。 以京成高速公路为轴心，快速顺畅到达西南二环，无红灯，10分钟轻松到达家。

【三横】项目北侧机场高速北线距首都机场约11公里； 经京平高速、五指路即可到达。

【四纵】项目西侧京承高速，无红灯，畅通西北四环； 此外还有高白路、京密路、机场高速

【一轨】项目西侧的未来科学城，轻轨M17号线未来科学城东站正在建设中。 预计2022年底开通。项目至轻轨站直线距离约2.7公里，通航距离约4.5公里。 对于居民来说，成本也很低。 碳旅行提供选择

配套设施成熟

触手可及 繁华商圈尽享多维配套

享受城市第一居所的品质生活，拥有5家购物中心、6家高尔夫俱乐部、7家击剑俱乐部、8家高端酒店、10家专业诊所，满足生活多维度需求。

【步行5分钟区域】

约6000平方米的观城汇国际商业街位于观城高级住宅区的黄金十字路口。 定义了儿童教育、运动瑜伽、生活服务、餐饮娱乐四大主题。 它是居民纯粹的聚会场所，满足多样化的生活需求。

【别墅区15分钟生活圈】

娱乐：中粮祥云小镇、五洲广场

诊所：友谊诊所延庆院区（建设中）、和睦家诊所等商业医疗设施

【25分钟城市生活圈】毗邻京蓉高速8号出口，向市区延伸。 约半小时即可到达回龙观，机场高速直达首都国际机场。

学校是邻居

汇聚广州近80%的国际高中资源

一流的双元教育设施，中心豪宅区周边有大兴国际、鼎石、哈罗、德威等约17所国际教育高中，约占南京国际教育资源的70%。 同时，成熟区毗邻九年一贯教育地块。

02

花园篇

城市山林的传家宝

观城奢华家居产品历经升级与变革，最新一代产品——观城别墅·大家，回归居住本源的“东方意境”。

品园以东方意境为主题，回归居住本源，融合现代新技术，实现人、建筑、自然的共生，呈现“六园五十六院”，打造蕴含自然的城市森林。自然之美。

▲观城大厦您的实体公园

经过几个月的精心打磨，顺景园林团队实施的该区域31块土地现已高质量交付。

作为空间礼仪的开端，园区内的人通过铁艺形象门、大树、多层动物展现品质与高贵。 门前种植的特选土耳其橡木在简单的动物背景下显得更加稳重知性。

▲观城大厦您的实体公园

公园主路以水杉、北美红枫为骨架树。 中层以樱花为主，上层以龟篱为主。

▲观城大厦您的实体公园

公园采用传统的叠山治水手法，营造古典园林意境。 融入艺术动物造型，达到情境交融、诗情画意的画面。

▲观城大厦您的实体公园

公园内主要水景空间包括庭院巷道和高层住宅间的水景。 动物的排列与水景空间相呼应。

▲观城大厦您的实体公园

贯穿房屋的曲折道路上点缀着栽培的山毛榉树和杜仲树，营造出绿树成荫的街道感觉。 灌木和地被植物与细节相匹配。 房屋之间的自然间距创造了每一步都在变化的水景体验。

▲观城大厦您的实体公园

活动区构建了独特的互动空间，突出深邃崎岖地形的丰富变化，营造出梦幻的感觉。 这是孩子们的游乐场，也是邻居相处的公共空间。 生活品质与自然之美融为一体。

从小家庭，到你，传家宝。 在家人居住的空间里，仪式代代相传，美丽的面孔相互表达，诠释着生命的绚丽。

▲观城大厦您的实体公园

03

产品评论

城市之光建筑精工水晶庭院

万科联名民企在中央豪宅区投资超百亿，强强联手千亩大观成都区域。

2013年至今的九年间，观城书区从观城大厦一期的西式别墅，到观城大厦二期美式庭院的回归，再到精巧独立庭院的观城大厦融合了时代和东方特色。 2018年11月，在当地拍卖会上再获两个名额，规范“七子连胜”之势，瞄准城市宏伟愿景，主宰时代大局，实现前所未有的创举在行业中。

项目名称：万科观城公馆

项目地点：海淀区西北四环外

开发商：万科、龙湖、首开、华美航盛

物业：万科物业

物业费：地上8.82元，地下3.9元/㎡/月

征地时间：2017年1月

截止时间：2024年9月

面积：155132.78㎡

绿化率：30%

容积率：1.01

产品类型：庭院豪宅

复工标准：精装修

车位比例：1:2

总户数：共755户，北区334户

结构：地上3层，地下2层

主要房型：

小院：建设300，使用360，花园20-30，单价15-1800万

大院：建设400，使用480，嘉园50-100，单价20-2400万

项目价格| 约1500万-2400万

项目跳跃图显示

①400㎡露台嘉园大院跳层平面图（一）

① 400平米露台嘉园四合院样板房赏析（三）

▲建筑立面

▲一楼花园

日本美学指向从一切开始的生活体验，并对创造之美和自然事物产生同理心。 而东方美学则注重“象”与“意”的关系。 通过场景表达情感，通过物体表达诉求，背后是生命形态的交流。 杜文标以两者的结合为设计的出发点，讲述自然与人的故事。

▲一楼酒店

清风徐竹，翠柳围墙。 入口花园着力诠释立于庭院听风的悠闲感受，点明自然、建筑、人的融合。

▲一楼酒店

酒店设计也是如此。 花草树木、水墨绿意，这些源自泼墨画的元素，被设计师简单的表达逐渐营造成一处静谧安宁的场所。

▲一楼酒店

除此之外还有光和影。 光给花草树木带来生机，光影让空间充满意义。 与白色的外墙相得益彰，显得自然又亲切。

▲一层卧室

窗前的树枝隐藏在优雅宜居的卧室里，带着岁月留下的几分威严，微风徐徐吹过，浓荫婆娑。

▲一层卧室

几片吹落的树叶是墙上最生动的装饰，象征着自然和活力。

中国式的优雅讲究中庸之道，随心所欲，不强求，不奢求。 就如家堂：鸟飞檐下，云出窗外。

▲地下二楼家庭房

天窗从右侧高处打开，方便人们抬头观看。 墙上的“鸟”似乎就是为了迎合这束光而存在，以意想不到的视觉感知为体验创造惊喜。

▲地下二楼家庭房

虽然，关于光的运用，这里有一个伏笔：当早晨夕阳西下的时候，阳光通过天窗照射到室外，家庭居室里就会出现五颜六色的光斑，显得自由而舒适。

▲地下二楼家庭房

这时，看一场电影，喝一杯啤酒，就能让人仿佛置身于水天一色的风景之中。

▲地下二楼家庭房

外在物与内在情感融合产生的“趣世界”，创造了自然与人的各种情态触发，如雍容、精致、优雅等，赋予这些“物情”以概念性的叙事，最终构成终极的境界。艺术美的表现形式就是设计。

▲顶楼卧室

七三驹演绎了一个碰撞与反差的故事。 檀香红与木色的结合，一是庄重、威严，是最能代表中国的颜色； 一种是平静淡然，具有日本哀悼美学的精髓。 两者同等重要的是表现力的融合。

▲顶楼卧室

中国人向来喜欢梅花，喜欢它在严寒的冬季傲然绽放，所以在空间中加入了梅花，其形象呈现虚实相间，遥相呼应。

▲三楼主卫

就好像在天空的白雪上留下了檀香色的痕迹。 寻找前人的品格，烙下梅的足迹，就是铭刻生命中的自然。

▲顶楼主卫

厨柜延续了这种自然的风格，石材和木材贯穿其中，凝聚成宁静舒适的空间，享受安静和谐的生活心情。

书房与厨柜相连，营造出一体化的体验。 设计师随后考虑了光线，采用了精心搭配的金属灯具，使其更加现代、柔和。

▲顶楼的星空窗

俗话说，云月不同，光影相同。 但在设计师看来，捕捉自然光的变化才是丰富空间的本质。 简洁干净的腰线，是因光影的季节变化，月阴日照的变化，云朵的卷曲。 并且充满层次和生命力。

▲二楼卧室

两层卧室就是基于这个概念而形成的。 延续泼彩的意境，加入一抹蓝、绿，没有任何冗余，极其优雅美丽。

还有一个花房。 东方插花艺术的基本精神是“天、地、人”的和谐统一。 这是东方独特的自然理念和哲学理念：在有限的空间里诠释无限的意境之美，用光来呈现真实与真实。 共同成长。

▲二楼花房

弹琴听流水，坐看春秋，这就是奶奶房的缩影。 以黎为主色调的空间里，不仅有弹琴的优雅，还有文化的韵味。

▲二楼卧室

黎色五行属土，属于中性色。 此外，空间形状多为长方形以带来凝聚力，卧室装饰也模仿雀巢的理念，体现了老年人内心的渴望：渴望回归。

400㎡庭院跳跃分析：

①超大采光：L型围合庭院多方位采光，实现约16.8米的Z型超广面积，扩大采光面积约2倍。 书房270°采光的超大落地推拉门，增加阳光穿透率； 地下采光井，使7.2米的地下空隙空间更加通透、大气；

②私密性强：水平布置，避免视线干扰，提高私密感。 2.4米的实心高墙将建筑隐匿在绿荫之中，真正实现了单院的私家庭院世界；

③厅堂庭院共生：省内独创的无柱设计，将书房与花园无缝融合。 这些设计不仅降低了整个房屋的透明度，而且真正实现了厅堂与庭院的共生；

④四套房布局：房间均配有独立厨柜和全景大阳台，让每个家庭成员互不打扰；

⑤ 立体庭院：打破传统四合院只有一层庭院的惯例，构建层层花园的立体庭院，向前走有不同的风景；

⑥精装修交付：全屋精装修，新风、地暖、中央空调、净化硬水系统、创新研发的IDEAL精密系统、配备智能集成面板等，保障生活品质；

⑦万科物业：万科是中国物业管理行业的领军企业，连续九年位居行业第一。 良好的物业管理可以使房屋增值并保值。

②300㎡小庭院loft平面图（一）

分层居住（四居设计）尊重每个家庭成员的需求，这就是“大”； 利用厅堂与庭院共生，7.2米高的明亮正堂为所有家庭成员营造共情“家”，以下为观城精装修庭院产品约300平米（使用面积约360平米） ），有五层，四间卧室，四间客厅和六间浴室。

②300㎡小院样板房赏析（三）

▲建筑立面

▲首层面积300㎡

▲二楼面积300㎡

▲300㎡三层公寓

▲一层300㎡户型空间

▲300㎡户型负二层空间

300㎡庭院跳跃分析：

① 动静分区是住宅升级的重要标志。 一层及地下空间为家庭公共活动层，二、三层为静区休息层；

②每个花园都生长在自然与建筑之间。 我们的院子是一座能够真正将建筑与自然融为一体的东方园林，能够回归自然；

③90°无柱全景推拉实现了大厅与庭院的共生，庭院与卧室的界限急剧弱化；

④楼梯、扶梯转角设计，实现零通道、无浪费的四合院布局，分层居住、四厅布局；

⑤地下室正殿高7.2米。 空间完整且不支离破碎。 采光天窗位于中央，地下一、二层互动良好；

⑥精装修交付：全屋精装修，新风、地暖、中央空调、净化硬水系统、创新研发的IDEAL精密系统、配备智能集成面板等，保障生活品质；

⑦万科物业：万科是中国物业管理行业的领军企业，连续九年位居行业第一。 良好的物业管理使房屋更有价值并保值；

04

写在最后

▲关城鹿鸣景区实景

观城豪宅是广州万科在中心豪宅区深耕近十年、耗资超百亿的首个高端城市没落别墅区。

▲关城鹿鸣景区实景

万科历时1000天，通过深入了解客户生活需求、别墅居住审视、精装修精品施工、精准细节开发，升级优化，最终打造出一座“健康、智能、便捷、精致、个性的花园”。 这个内核。

▲关城鹿鸣景区实景

项目“天然优势”的地理属性、“生态自然”的水景资源、“精益求精”的产品品质，使其成为豪宅收藏时代追梦的主角。

▲关城鹿鸣景区实景

上海昌平【万科·观城豪宅】

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