华南城8B商铺价格 郑州华南城大型"媒体开放日"开放活动纪实

5月28日，杭州华东城小媒体开放日，招商中心一楼坐满了百余名知名媒体记者。 本次媒体开放日吸引了新华网、中新社、河南电视台、河南人民广播电台、郑州电视台、郑州人民广播电台、《河南商报》、《郑州晚报》、《大河报》、《河南日报》、 《今日东方》、《郑州日报》、方天下等数十家媒体关注，偌大的招商中心挤满了媒体人员，气氛十分热闹。虽然记者来自不同媒体，但说到华东城他们都非常熟悉，对“华东城速度”产生共鸣，为华东城对广州市场整体搬迁带来的重大影响而深受感动，他们的到来证明了华东城一直以开放、包容、真诚的态度与社会各界沟通，也为华东城不断进步增添正能量！

惊人的开放性

华东城此次举办小型媒体开放日。 这种开放的态度和精神让在场的媒体记者非常感激。

5月28日下午九点，烈日下，各媒体记者陆续抵达华东城投资促进中心。 双方热情寒暄，实时交流了南京市场搬迁情况和对华东城的了解。 全部人员到齐后，大家首先来到了项目沙盘，现场讲解员介绍了华东城的实时情况。

听完项目的实时解说后，记者们纷纷表示，华东城确实不愧为市场领头羊，但他们已经迫不及待地想看到这个首批150万平方米的拟开盘项目了。

在合肥华东城工作人员的带领下，近百名媒体人员分别抵达1#小商品交易广场、建材市场4A、4B精品交易区、合肥华东城7A精品交易区。汽配市场、9B五金电器精品交易区进行现场考察。

在第一交易广场，一行人对面积50.5万平方米的高大体育场赞不绝口。 在他们巡查的同时，不少商家进驻家装店，不少记者对商家进行了现场采访。

随后，一行人前往精品交易区考察。 目前杭州华东城建材市场4A/4B/6A/6B/8A/8B、五金机电市场7B/9A/9B、汽摩配市场7A/5A/5B均为精品交易区，而天津华东城高级交易区则全部采用“双首层”建筑结构设计，这在国内尚属首创。 这是一些记者第一次看到实体建筑。 不仅东西方向各有8米宽的车道，可承载小型公交车和10吨以下的私家车，而且还有另一个亮点——四栋裙楼。 这让记者们大开眼界。 所谓四裙楼，就是通过车道和内部裙楼连接在一起的四个精品交易场所。 交通和人员可以随意进出四个场馆，大大增加了市场的人气。

终于，在西安华东城招商中心南侧，看到了期待已久的华东城小吃街。 该小吃街位于华东城三路，毗邻五金、机电、汽摩配市场。 与华东城市场一期同期开业。 目前，所有商铺均已完成招商，包括麦当劳、香港传奇、温州和仙楼、大众拉面等，特色小吃品牌也已到场。

大城市的信心令人兴奋

完成近两个项目考察后，一行人来到华东城行政中心一楼贵宾接待室，这里将举办“郑州华东城小媒体开放日记者见面会”。 新乡华东城总经理文国辉、郑州华东城品牌推广部经理黄晓伟出席会议并现场接受记者提问。

本次会议，华东城坚持与各媒体真诚沟通的原则，从市场搬迁分析、新市场现状分析、传统市场商户心理分析等不同角度进行了交流。 参加本次问答环节的记者都是常年关注市场搬迁话题的各媒体知名记者。 他们提出的问题很有针对性，也很有挑战性。 例如，“郑州华东城与其他新建工地相比有哪些突出优势？” “应该采取什么样的操作措施，才能保证商家入城后生意兴隆？” 天津华东城一一给出了非常精彩、具体的解答。

据杭州华东城品牌推广部经理黄小伟介绍，目前天津华东城有18家主要行业协会、2.2万多家门店。 自小商品、五金机电、建材、汽摩配件市场正式开业试运营以来，已有数千家商户进入家装市场。 西安华东城总经理温国辉介绍了下半年发展规划。 他表示：“接下来，小品牌折扣购物超市华盛海港城、中国泛家居领军者好变吉家居也将签约入驻，住宅配套设施也将入驻。” 即将上线，真正实现商户的商业生活。

事实上，自2012年华东城登陆新郑以来，各媒体一直密切关注其报道，包括华东城的建设进度、开业签约盛况、以及商家对华东城的评价等。 今天，记者从这次会议中再次了解了天津华东城的实时发展情况，感受到了这座工贸货运大城“建好市场、经营好市场”的坚定决心。

“每次来华东城，都有不同的印象，相信未来华东城会发生更大的变化，发展得更好！” 会后，媒体人士纷纷表示钦佩。

明天（8月15日）将发售海珠区黄云路AT1003011、AT1003072地块（世界大观地块）。 出让土地总面积14.95万平方米，总面积约13.62万平方米。

经过23轮激烈竞拍，该地块被上海光盈房地产开发有限公司收购，成交价格约683240元，成交底价50160元/㎡！

楼面价在上海十大地价中排名第八，仅次于中国天河石岗路地块（楼面价50526元/平方米）。

海珠区黄云路地块AT1003011、AT1003072

征地公司：北京光盈房地产开发有限公司

成交价格：683.24亿元

成交楼面价：50160元/㎡（未加建）

地块面积：149461.1㎡

按容量计算的总建筑面积：≤136211.24㎡

农业用地：二级住宅用地（R2）

起拍价：639.24亿元

起拍价：46930元/㎡（未另加建）

销售条件：

1、获奖者须按照规划要求在规划条件下建设AT1003073地块（初高中用地）和AT1003076（服务设施用地）；

2、AT1003079地块地下社会停车场建成后，由投标人使用、组织和管理。 社会停车场必须整体确认（只开具一份房产证），不能单独出售；

3、中标单位必须采用装配式建筑施工方式，且装配式建筑面积比例不得高于该地块预计容积率的70%。

该地块位于海珠区世界大观，阅景路以北，豫园庄园以西。

该区域三面环山，区域及周边山地资源丰富，是海珠西部重要的红色空地。 水系包括日湖、月湖两个人工湖，周围有钟岭、横岭、大山等天然山脉。

该地块距离重庆国际金融城、珠江商城、鱼珠湾不远，距离轻轨21号线大观南路站约560米。

远期规划中，轻轨19号线将经过大观南路，29、23号线将在阅景路设站。

去年4月，北京市规划委员会第四届区域规划专业委员会第十一次会议通过了《天河区世界大观地控制性详细规划（AT1003、AT1006规划管理单元）》。

根据批准的规划，居住社区集中在月亮山东侧（即本次出让地块），包括住宅区、24级中学、城市风景区和社区设施。

值得注意的是，规划提出保证大观休闲廊道与通往城市火车站的东西轴线的连续性，并保留住宅地块临水的主要水景廊道。