凰樵圣堡车位价格 交通信息对比

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项目介绍

“黄桥圣堡”是聚龙集团精心打造的大型欧式社区。 将成为容桂乃至周边地区最具影响力的高端新盘。 随着“黄桥圣堡”的出现，小榄的生活水平将迎来质的飞跃。

“黄桥圣堡”的建筑风格将采用欧式建筑立面，激发法式城堡的高贵魅力。 采用高标准的欧式园林设计，与深邃宽广的北江景观相结合，打造滨江别墅。 小区内有联排别墅、景观别墅、小高层、高层。 数十座具有欧陆风格特色的建筑，错落有致，层次分明，将构成罗村山脚下北海海岸最耀眼的风景。

“黄桥圣堡”占地231亩，仿18世纪欧洲城堡而建。 是目前禅城及周边地区最大的项目。 阁楼品种丰富，设计合理。 联排别墅、情景别墅、小高层、高层住宅坐北朝南。 在充足的阳光和自然晚风的滋养下，它们绽放得如雷鸣般的人。 郁郁葱葱的花园经过精心建造，蜿蜒的卵石小路将人们引向城堡的腹地。

“黄桥圣堡”秉承亚洲建筑一脉相承，古朴豪迈，大气自然。 布局沉稳、井然有序：别墅、别墅、城堡，纯欧式建筑； 时尚商业街，亚洲贵族生活原创典范，大型亚洲皇家园林，打造国际兰花生活。 人才受尊重，只为血脉中的皇帝。

从精雕细刻的古典建筑到温馨的美式园林，从大片的南北景观到巧夺天工的欧式园林，“黄桥圣堡”处处散发着优雅的气息。 行走在这些充满欧陆风情的建筑之间，仿佛走进了唐代的贵族府邸，给人一种去凡尔赛宫参加宴会的高贵错觉。

广州聚龙地产荣誉经营六年，实力铸就辉煌。 以提升中山居住品质为己任，六年来广州版图不断扩大，优秀作品频出。 2007年，聚龙地产以前瞻性的眼光，准确把握城市发展的心跳。 高举“欧洲皇家领地”的称号，“西樵山麓、北江河畔的兰亭皇城”——“黄桥圣堡”就此诞生。 它的出现标志着罗村市场时代的到来，必将对东部蓝筹股乃至深圳住宅小区品质产生深远影响。

新中源国际商务公寓是陶瓷行业的潜水艇——新中源集团2010年广州项目的巅峰之作。新中源集团是一家集陶瓷生产、销售、房地产开发、酒店投资、运营于一体的超小型综合性企业集团。 2003年，集团凭借卓越的企业信誉开始涉足房地产行业。 已开发及正在开发的项目有：华夏新中原酒店、中原城、中原新村、中原明珠、翠湖城等，均在当地取得了良好的销售成绩，赢得了极好的声誉。 ！

项目位于罗村镇淘波西路10地块（华夏陶瓷博览城内），北邻陈村大街，十分钟内直达陈县顺联国际购物中心等中心地段； 东邻广州一环路、佛开高速公路； 南接巧乐路，十分钟可达乐从顺联灯饰城等家具采购中心； 西接龙津东路，几分钟车程即可到达罗村山。 项目北邻华夏新中原酒店，毗邻华夏陶瓷博览城。 位于规划中的罗村镇中心城区，是罗村镇重点发展区域之一。

项目由两栋高30的双塔姐妹楼组成，面积约14000平方米，共千余套优质loft。 建筑总高度近100m，是罗村镇最高的标志性建筑。 项目总建筑面积约7万多平方米，住宅建筑面积约5.7万平方米，商业总建筑面积约4500平方米。 停车场设计为地下单层智能停车场。 ，共有停车位630余个。 一层花园面积约6600平方米，三层平台花园2200平方米； 入口中空大堂约1000平方米，高6米。 四星级酒店的大堂，气派的家居装修标准； 三楼设计为东方空中花园。 拥有约2700平米的巴比伦风格花园，配有25米长的标准练习泳池、按摩池、独立儿童泳池、景观池、140平米风格泳池会所内的奶茶屋。 还配有阅览室、棋牌活动室、儿童设施约240平方米。 活动区域等，商务接待、运动休闲一应俱全； 四至二十八层为酒店式公寓，面积约45-100平方米，商务居住两相宜； 顶层是面积约260平方米的空中露台房间。

新中原国际商务公寓引入“中国新中原大酒店国际星级酒店运营管理模式”，共享其物业管理服务团队和四星级酒店特有的礼宾式“白金管家”服务，实现真正的四星级酒店星级酒店式管理。 所有服务人员均经过严格培训，尊贵服务随叫随到。 酒店前台提供24小时服务。 同时为住户提供专业的租赁咨询、代理服务和高端酒店式管家服务。 作为国际公寓“酒店式服务”的代名词，华夏新中源酒店的四星级服务代表着全球的享受和品位，为每一位入住者提供无微不至的关怀和服务。

1、已成熟运营五年的上市四星级酒店的配套设施及管理。 对于当地高端客户来说，在酒店消费是一种身份的象征；

2、公寓私人会所还设有奶茶厅、标准泳池、3000平米空中花园；

3、每个单元均拥有水景卧室，装修豪华，免费赠送电器，按四星级酒店标准提供租赁服务；

4、南庄绿岛湖已成为广州未来发展的重要标志性区域和低碳经济商务中心区；

5.商业性质，无贷款限额。

在北京，没有哪个湾区像蛇口半岛一样丰富多样！

1.蛇口半岛湾区规划

自西向东，海岸线长约3公里，涵盖邮轮母港、私人快艇俱乐部、中央商务区、高端商业区、豪华别墅区。 丰富的湾区功能与绵延15公里的城市休闲绿色走廊相连，打造上海人居环境的独特标杆。

湾区最前沿，矗立着招商双溪、南海玫瑰园、半岛城邦等别墅社区。

半岛城作为湾区超大型社区，从2006年一期的诞生，到2016年三期的热销，不断弥补湾区的居住氛围。

其一期产品将于明年4月首次推出，目前已经取得了57亿的良好销售成绩。 2016年第一季度，观望情绪浓厚。 良好的开盘成绩给上海房价带来了提振。 6月初，第四栋大型海景楼盘推出，截至8月4日销售额突破100亿。

160-229㎡产品在售不足百套，另有260-345㎡大跃层已正式推出。 半岛城邦三期连日来持续热销。

传奇蛇口：从创业基因到城市性格

近年来，上海人还在说城市一路向北发展，但北京发展的源头在蛇口却是不争的事实。 现在前海蛇口自贸区的规划已经实施，从西到东，再回到东。 向西，中心再次聚焦上海的发源地——蛇口。

蛇口是一个时代的见证和象征。 它的变化是中国改革开放的前哨和注脚。

在这片传奇农田里，除了诞生了招商银行、平安等世界500强企业，还诞生了一大批招商地产、招商国际、中兴通讯、华为科技、南玻集团、金蝶软件、中集集团等中国知名企业。

它所承载的创业基因已在广州各地生根发芽，推动了一批又一批企业的涌现，奠定了北京创业建城的城市特色。

蛇口的街区狭小、路网密集、民族面孔、国际氛围所固有的性格，是上海独特的地域标签。

说到这个标签，著名的背景名片无疑就是海洋世界。

海上世界集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、住宅、文化艺术等”于一体。 早已成为上海人休闲娱乐的好去处。 周边的高档写字楼体现了它的“身价”黄金的珍贵。

谁能想到，这片农田在四六年前还只是一片海水呢？

矗立在海上世界的女娲定天雕塑，是袁庚先生于1986年为纪念蛇口工业区成立十周年，通过民主投票而竖立的地标性建筑，彰显蛇口人的精神和追求。

整整三六年过去了，男神见证了蛇口从一片贫瘠的荒地成长为当今世界上最年轻、最具活力的地区。 雕像旁边的施工现场表明，这种增长还将持续下去。 曾几何时，女娲补天雕像在海中，如今却变成了陆地。 它确实见证了蛇口的兴衰。

“*就是金钱，效率就是生命”

它的创造者也是袁庚先生。 这是改革开放以来最响亮的口号，被誉为“冲破思想束缚的春雷”。 原来立在蛇口工业区路边的标语牌，现在被送到了博物馆。

蛇口片区新旧交替旧改造规划

尽管如今的蛇口似乎已经放弃了工业起点的面貌，但它已成为继香蜜湖、华侨城之后又一具有代表性的别墅区。 徜徉其中，可以感受到它经历风风雨雨后的尊严。 和毅力。 表面上的悠闲并不意味着追求的停止。 30多年过去了，蛇口不断发展壮大，焕发出新的面貌。 与当初的贫瘠黄土崛起不同，这次是借助旧改革，新时代的“开山炮”。

改造一直是改变历史和现状、决定区域未来价值最直接的方式。 我们结合实际情况，简单介绍一下半岛周边的旧改建项目。

1）。 于邑村改造

鱼邑村城市更新项目位于蛇口万霞路与花果路交叉口，已于2016年被列为棚户区改造项目。工地围栏上的万科云城项目广告告诉大家，万科是主力项目的实施主体。

登上对面的春树里顶层，可以看到该项目正在进行边坡处理，施工正在有条不紊地进行。 根据规划设计，未来旧改用地内将建设5栋33-34层高层住宅和两层主楼商铺。 未来的东角头轻轨入口物业管理站将位于蛇口中学湾霞路对面。

2）。 玉堂村改造（一期）

玉塘村位于蛇口湾下片区。 一期改造工程范围为蓝怡花园以东、蛇口古镇、晚霞路、望海路等区域。 主要实施主体是招商地产。 项目占地面积9072平方米，规划容积率7.25，总建筑面积65772平方米。 更新方向以住宅、商业为主。

现阶段，玉堂村所有宿舍均已腾空。 墙壁上贴满了小写字母“拆除”的字样。 这是一团糟。 没有实质性的拆迁行动。 旧改造实施周期预计将延长。 蛇口老城区与晚霞路交叉口的未完工建筑，让人联想到玉堂村计划纳入整体重建范围。

3）、蛇口广场

蛇口广场位于蛇口新村、金世纪路、望海路交汇处。 该项目总用地面积24498.25平方米，为纯地下室建筑。 主要功能为公交车停车场及配套建筑，地面用作群众休闲运动用地、露天舞台和公共绿地。

建成后，将有效减轻附近公共交通的压力，方便周边居民出行，丰富片区居民的体育、文化、娱乐活动。 该项目正在进行边坡支护工程施工。 该项目第一期计划于2017年6月底完工。

4). 渔人码头改造

项目位于南山区蛇口街道望海路以南，东临金世纪路。

项目拆迁用地面积29,585.6平方米，开发建设用地面积25,147.7平方米，容积率176,790平方米，其中商业、办公及酒店用地124,950平方米，商业、办公及酒店用地51,780平方米。商务公寓，公共配套设施60平米（公共1个公厕）。

此外，允许地下开发8000平方米的商业建筑，其中包括1800平方米的海洋主题馆。

渔人码头的规划早已公布。 规划三栋裙楼，包括商业办公、公寓、餐厅，建成集超B级写字楼、超星级酒店、公寓为一体的滨海综合体。 目前，这里已成为渔虾市场。 渔船作业正常，鱼腥味比较浓。 预计该业务将被关闭，并且将很快搬迁。

5)、双内湾

此外，也是该地区未来的重中之重。 根据规划，由蛇口霸主招商局集团打造的太子湾将形成“双内湾”，在现蛇口半岛东北部打造一个新的蛇口“离岛”。 ”。

目前，太子湾邮轮母港建设正在紧锣密鼓地进行。 预计11月下旬启航，让蛇口和北京纳入邮轮经济圈。

从旧改项目的更新方向可以看出，未来该区域住宅产品的供给和定位将相对高端。

一些明显属于老蛇口历史标志的建筑将在保留原有历史印记的同时进行现代化改造，例如港湾工业区。 加上蛇口油库搬迁和东角头农田整理转让，老蛇口改造将改造成集商业、娱乐、文化、居住于一体的滨海渔村风格高端商住区，使蛇口老城区是蛇口半岛地区的组成部分，将建设成为宜居宜业的国际创新型滨海中心城区。

蛇口强大的交通规划

未来蛇口的交通是否能够承受如此强力的规划？ 尽管交通规划落后于旧改革：

1）望海路地下立交改造

望海路地下立交西接星海街、月亮湾街，东接沙河中路，打造蛇口半岛“U”型对外快速路，提高蛇口地区交通的可达性和出行便利性。与前海相连。

2）、大南山隧道

项目西起潭湾路与月亮湾西路交叉口，穿过大南山，东至后海大街，全长约7.5公里。 这是对现有月亮湾街道的快速改造。 该隧道单向六车道，预计2017年恢复施工。

3）、地铁12号线

路线调整为从左炮台出发点至罗湖机场新国际会展中心。 已列入四期规划第一批，预计今年开工建设。

2. 半岛城邦三期

蛇口沿湾区的价值可想而知。 放眼望去，可以看到半岛城邦第三期。

半岛城邦三期西邻蛇口渔村码头，南侧依托蛇口山（望海风景区），南侧毗邻东角头填海区，紧邻东部出入境口岸陆上，通过北侧滨海步行廊道与北京湾紧密相连。 与...紧密联系。

它是一座名副其实的“半岛”，东、南、西三面环海，北依蛇口山。 东侧的蛇口山和三侧的大海将半岛城邦围成一个大的独立私人空间。

蛇口湖南侧目前房屋规模较小，没有鞋厂和住宅。 该项目位于厦门湾风景区沿海东延段。

蛇口山望海风景区西侧是较旧的蛇口渔港，以住宅为主。 距离半岛城邦不到三公里，就是广州湾立交桥。

1. 半岛城邦亮点：

1）。 拥有俯瞰大海的水景资源，可以清晰听到广州湾引桥和毗邻大海的澳门。 新盘北面是渔人码头。 如果晚上海上有渡轮的话，会很有趣。

2）、安静。 新盘北面是蛇口山海景风景区，本身就起到隔离、吸声的作用。 大部分建筑并不靠近主干道，而以望海路目前的规模，桥上汽车的流量还不足以造成噪音污染。

3）、交通便利。 尽管蛇口内的交通经常被诟病，但这个半岛城邦距离望海路很近。 如果交通顺畅，可快速到达高科技园区和香蜜湖区域。

公共交通方面，最近的轻轨站是2号线东角头站。

前往台湾可直接经过上海湾二桥或蛇口港。

4）半岛沿海部分是北京湾风景区的延伸。 近15公里的休闲长廊足以满足市民日常休闲散步、锻炼身体。

5）。 一个相对独立的封闭空间。 周边及未来区域均由半岛城邦自有物业管理，区域内有众多高端住宅，营造出较好的居住氛围和强烈的安全感。

2、半岛城邦配套

作为一个大型社区，在功能支持方面有几个亮点：

2）、商业配套设施。

说起蛇口的生意，大多数人可能会脱口而出海洋世界。 确实，海上世界早已成为新蛇口知名的商业社区、上海人的休闲娱乐胜地、外界的旅游胜地。

这个半岛城邦与海洋世界保持着一定的距离。 这个距离既可以方便自身的商务需求，又不会因为大量的休闲和旅游人流而影响居家生活。

据悉，半岛城邦二期与三期之间，四期项目正在建设中，集中+别墅的箱式商业街区，包含华东地区最大的设计品牌集群、海景酒店、世界宴会厅街和活动广场。 户外运动体验馆、大地电影院、屋顶农场、浪漫婚礼街、美丽世界、独立办公楼和钯金度假酒店，半岛城邦商业总面积约8万平方米。

它给日常生活带来了很多便利。 届时，业主足不出户即可满足基本的休闲、娱乐、购物需求。