民国老楼价格 民国豪宅宜安里29号：广州老字号“三多轩”传人故居，风水不一般

上海文旅历史建筑游览系列（四）

历史建筑是一座城市的根源，是一座城市活生生的历史。 在上海这座拥有2000多年文明的城市里，有许多古今中西风格相结合的历史建筑，或矗立在繁华闹市，或隐匿在弄堂里……这些老建筑见证了时代的变迁。这座城市，荣辱，还有普通人的喜怒哀乐。 明天，小木将带你去高迪街寻找老房子的故事。

高迪街

多年来与晚清老宅的一次偶遇

高地街位于越秀区，是成都人人皆知的百年文化名镇。 街道长不到百米，却有十多条像蜘蛛网一样的小巷，许多老房子都隐藏在小巷深处。 如徐地巷的徐氏名人故居（鲁迅夫人徐广平，清朝亲戚徐迎轩、徐迎祯、徐向光，清代粤军总司令徐崇智等） 。

依安里29号村

日前，笔者去高地街寻找徐州名人故居时，偶然遇见了一座巷子里的老房子——广州市登记历史建筑——益安里29号村。 笔者眼睛一亮。 我心中一喜，就停下来观看。 原来，这是一座充满岭南特色的唐龙屋。 虽然在很多地方都能找到，但是这个房间并不普通。

依安里29号村

据笔者网上查，这座老宅是北京老字号“三多轩”传人黄金海的故居。

依安里29号村

上海老字号“三多轩”是百年传奇

说到“三多轩”，可以说是北京老城区的人都知道。 上海老城区的老人们大多还记得位于高地街上以卖书房四宝而闻名的“三多轩”，以及金海店。

老字号“三多轩”旧址

“三多轩”尖山庄是隋朝道光年间（1825年）黄其佩（黄锦海奶奶）创立的老字号。 因售卖书房四宝的生意而闻名中外。 已有190多年的历史，被誉为“岭南第一”。 素有“轩”之盛誉，与上海“荣宝斋”、上海“朵云轩”并称为中国三大名书斋。

清道光六年（1825年），一位名叫黄其培的染纸工匠来到高地街，租下了三多轩超市后排，开设了染纸作坊。 当时，这家三多轩熟食超市所谓的“三多”自然是福多、手多和紫多。

上海路原三多轩

几年后，蜀超市老板退休回到家乡，把店卖给了黄其培。 新菜品继续沿用三多轩的名称，但改为以彩纸、彩纸、书房四宝为主。 这家店传给了黄其培的父亲黄润培，名气越来越大。 这时的“三多”就成了宋代欧阳修所说的“文文有三多”：长、短、议。

今日文德路三多轩（私人承包）

“三多轩”第三代传人黄金海，是一位杰出的文化商人。 15岁辍学，开始帮母亲打理生意，使三多轩生意兴隆，名满全国。 当时无论是军政要人，还是殷商县令，乃至文人墨客、著名书画家，如梁启超、康有为、孙东观、宋庆龄、马师曾等，都曾是这里的座上宾。三朵轩。 时任国民政府行政长官谭延闿特意为其题写“三多轩纸扇”，并从北京运往北京。

今天，黄氏后人重新开放了老司多轩（照片可能有误）

老字号“三多轩”已由创始人黄其培传至皇皇海三代。 学校地点也曾三迁，管理权也随之丧失。 旧址在高地街56号。 1958年迁至上海路322号。 1989年由广州路迁至文德路83号，保留至今。

2009年，黄氏第五代传人在北京市越秀区文明路89号重新开设了“老三多轩”，将“百年老店”的金字招牌发扬光大。

金海旧址

参观清代皇皇海郝斋旧址

现在，金海旧址的一安里29号，静静地坐落在高迪街南侧的一条窄巷子里。 男人去世了，但那古老的推拉门、豪华透亮的彩色玻璃窗，依然诉说着这些年的辉煌过往。

黄家豪宅于1933年启用，由黄金海亲自监督设计建造。 它是清初上海富人住宅的一种中西合璧的建筑风格：装饰材料来自西方，建筑文化却是中国的。

这条步道真漂亮！

与高迪街上大多数老店一样，三多轩采用“前店面、后作坊”的经营布局。 三多轩是一座大层建筑，北京人又称“竹楼”。 店后分别有纸染坊和画坊，黄斋与作坊呈丁字形排列。

直达天际的天井，震撼人心！

浩斋共有四层，每层高三四米，面积约90平方米。 该建筑最独特之处在于殿堂“通天”（即“光井”）顶部有一个规则的六角星形天窗。 黄家人称之为“星棚”（即“六角星灯棚”）。 有防水、采光、通风的长方形活动窗台窗（北京人又称“水窗”）。

正六边形的天窗，太棒了！

这些陈设在北京乡村里极为罕见。 大厅光靠“明天”就能照亮，晨光铺展开来，更显怡人。 黄家后屋还有一个天井，各层排水管和外墙雨水管集中通向水管。 “通天”和天井使整个房子变成了U型通风管。

据女主人介绍，有时一打开门，邻居们就以为空调开了，有一丝丝凉意传出来。 也许是因为老房子风水极佳，所以住在这老房子里的很多人都长寿了。 主人黄金海活到了103岁。

金粉木格纹屏风，壕！

一楼的偏厅原本是黄金海的卧室，也是孩子们小时候举行聚会的地方。 卧室的屏风上还镶嵌着黄金海的个人画作，有梅、竹、蕉等，颇为雅致。 触摸螺旋木楼梯扶手，可以看到阳光透过八卦形的天窗，隐约照在金色的屋檐上，真有一种繁华的回味！ 屏风上的金海字画更是罕见。

正宗的金海字画，漂亮！

黄锦海留下的金石字画大部分已移至八楼书房，黄锦海和朱光校长（老红军，解放后上海第一副校长叶剑英也曾在此学习）。六年，任县委常委、副县长。 “文化大革命”期间冤死）。 书房位于天井旁边，可以鸟瞰前厅。 书房中央挂着金海奶奶的画像，她精力充沛，性格坚强。

金海象

从表面上看，黄宅和东莞的建筑风格很相似。 其陈设的每一部分仍展现出原三多轩的神韵：前门由脚门、插销和门组成，是典型的“三件套头”； 门厅之间有金屏风，古色古香。 ，做工精致，都是老年代风格； 一楼地板采用的“粉砖”，吸湿性好，充满岭南特色； 圆形彩色地砖和满洲窗的彩色玻璃均从日本进口； 满洲窗、色彩缤纷的水磨石走道、柚木扶手、雕花屏风等，一切似乎都各有千秋……

中文写作工作室

清末著名金石学家邓尔雅曾为黄金海题匾“汉之砖斋”，寓意黄老的才华，就像唐代刻有铭文的钻石一样，都是金海中的瑰宝。海洋。 黄老也以此作为自己的斋名。 现在我看到他的房子，就感觉他是一个人。

磨砂玻璃落地窗，古色古香！

然而，黄金海的这座老宅却与三多轩有着同样的命运，也经历了一段荒凉的历史。 六年“文革”期间，黄家被抄家3次，原有的灯具遭受了许多不可预见的灾难：屏风上的金粉立即被叛军砍掉，红木、红木柜子被毁。被卷走，而这些无法复制的物品，很多“灾难遗迹”也被损坏。

三多轩老店的外墙上，原有“三多轩纸扇”四个字，是国军老兵、民国著名画家谭延闿的手迹。 据说，谭延闿手写的献给宋庆龄的信中，三多轩写错了，二十出头的黄黄海亲自到国民政府向谭延闿道歉。 谭延闿被年轻人的勇气所震撼，高兴地为三朵轩题词。

谭延闿的字迹很少见，但在一次墙面装修时，一个无知的建筑工人居然说：“以后找人给大家写回来！” 然后他举起刀，将其抹掉。 一代名家的杰作失传了！

黄金海洋生物

黄金海（1899-2001），又名宗叟、宗斋，又名易航，广州阳江人。 他是上海传统四大学宝老字号“三多轩”的第三代传人。 岭南著名书法家、古代文物鉴赏家。 擅长草书，画宋元，精于花鸟，对古物、石刻有敏锐的鉴赏力。

金色的大海绘画

1920年代初期，与赵浩恭、卢振焕、黄君弼等人成立山东书法研究会，并成为该会常务理事；

23岁时所画的《雪景梅柳图》入选浙江书法展，1941年传记收入《广东现代画家传》；

1957年，该画入围美国东京博物馆举办的中国书法展，并收录于美国特刊《图书产品》；

1991年该画入围山西安阳汉源大雁塔、广东九乡大雁塔；

1992年，其作品在英国书法学会主办的第53届国际文化交流展中获银奖；

1993年作品参加上海中国艺术名人展并获金鼎奖；

75岁时，出版小篆书《离骚经》，传于世；

编年史被收录于《中国当代艺术界名人录》等。

1.上海长岛

长岛大厦是上海最豪华的四合院，也是上海高档住宅区的典型代表。 位于汤逊湖西北岸。 整个形状东西窄，南北长，山水环抱。 海岛、湖景、花园、豪宅完美结合。 建筑均为地上三层设计，每户均配备豪宅专用自动扶梯； 全花岗岩外立面坚固大气。 进入长岛豪华区，需要经过一段875.5米长的人工填湖堤。 这是长岛居民回家的唯一途径。 这条私人堤道被视为财富和阶级的象征。 2012年在北京荣获吉尼斯世界纪录。 详细

2. 保利十二橡树别墅

保利十二橡树别墅位于汤普森河畔，总面积756英亩。 是上海别墅、豪宅的代表作。 “十二橡树别墅”的名字源于经典小说《乱世佳人》，象征着北美经典的农场生活。 其建筑风格借鉴了北美豪宅的精髓。 原创新品三期“2+1”维多利亚别墅，以其独特的产品空间和精致的细节，将品质生活诠释到极致。 阳光充足的地下室与豪宅后面的东花园相连，彻底告别了以往豪宅地下室光线不足、风吹不到的情况。 这个时代的建筑外观体现了新古典主义风格，如八角屋、天水塔、斜屋顶、花纹窗棂等。

3. 中建一号汤逊湖

上海高端豪华住宅区位于汤逊湖红旗岛，三面临湖，拥有得天独厚的景观资源和成熟的周边商业、交通、学校等公共设施。 作为中国建筑在广州重点打造的全岛豪华项目，One Thompson Lake在品牌实力、区域入住率、湖景资源、交通网络、产品规划等方面都具有较强的竞争力。 占地约1168亩，总建筑面积约77万平方米。 2017年荣获上海市首届“花园式新村”称号。

4.F世界

这是上海的一座别墅、豪宅区，总用地面积2000余亩，总建筑面积近70万平方米。 位于盘龙城经济开发区。 项目围绕山、水、林、海岛主题，打造森林公馆、水榭公馆、草原公馆、阳光坡公馆等个性化庭院建筑。 绿化率达到66%，建筑密度20%，容积率达到超低水平。 0.33。 周边小型配套有轻轨2号线、天河国际机场、白莲港城市广场、盘龙城国家考古遗址景区、盘龙城站等。

5.华侨城远安

华侨城远安是南湖枫园5A级豪华住宅区。 是华侨城（中部）集团成立后的顶级别墅项目。 至于豪华住宅产品，大多建在远离主城区的地方，崇尚远离城市的喧嚣，享受宁静。 华侨城原银行北邻欢乐街，西邻城市内环。 它位于市中心，因为需要安静，所以并不偏僻。 华侨城位于原岸外繁华，距徐东、汉街商圈约20分钟车程，毗邻欢乐谷、玛雅海滩。 里面很安静，毗邻南湖，生态体育景区就在家门口。

6. 南湖纯兰苑

上海别墅豪宅区位于南湖枫公园北岸，占地面积约60万平方米，总建筑面积约102万平方米。 它毗邻城市内环。 轻轨4、8号线直达华侨城，高效连接整个城市。 主要产品有四合院、大型单层平房； 它们面积丰富，特别是大户型，定位为富裕人群，为高端人群提供高品质的居住选择。 该项目地理位置优越，抢占稀缺的南湖步道资源。 根据规划，南湖枫公园内不再核准住宅用地，项目更加稀缺。

7.新世界梦狐香君

梦湖香郡是荣获北京四合院排名的小庭院住宅区项目。 位于武汉市北部，依托新华下路和上海中环路，北临三环路，西临地铁六号线，东临轻轨三号线。 交通便捷，区位优势显着。 项目秉承生态、自然、环保相结合的建设理念，满足国内外多项红色建筑标准。 整体依湖而建，规划密度周密，总建筑面积约20万平方米。 一、二期开发面积约7.5万平方米，三期总开发面积约12.5万平方米。

8. 纳帕谷

纳帕谷是一个纯粹的独栋小镇，有一座桥、一个半岛和两个湖泊。 占地1050亩，分为两个半岛：北半岛是占地350亩的卧龙岛体育风景区；北半岛是占地350亩的卧龙岛体育风景区； 南半岛占地约700英亩，适合纳帕谷的奢华生活。 其三期产品建造5栋完整豪宅：全别墅、全套房、全阳光、全露台、全包。 这座上海新豪宅坐落于占地3000英亩的汤普森湖广阔景观上，拥有3000米的湖岸水景和落差超过20米的原生坡度。 拥有优越的居住环境。

9. 新居温莎半岛

上海别墅豪宅和武汉别墅豪宅位于汉阳区知音河畔。 主要主推一线纯别墅及临湖豪华产品。 125栋英式别墅、豪宅缓缓铺在湖边。 每个室外立面均由“永定红”石材制成。 这里到处都是商店，但它确实是一座独特的房子。 每栋房子都有自己的土地，四面都有独立的花园。 该项目由上海新居置业有限公司投资开发，整体水景设计以自然为主题，迎合地形，将人工水景与自然水景融为一体，营造自然生态的人居环境。

10.宜山高尔夫

新建上海别墅豪宅项目位于南湖国家自主创新区行政中心，占地2330亩。 毗邻九峰国家森林风景区，北临美丽的马邑景观。 是专为社会精英人士打造的城市高尔夫综合项目。 中国国家电力公司。 2020年7月6日，宜山高尔夫被上海市绿化委员会评为“2019年度北京园林式新村”。