市场价格水平是什么 一级市场和二级市场分别指什么？

意义

一级市场是筹集资金的公司或政府机构向初始订购者出售其新发行的股票、可转换债券等期货的金融市场。

一级市场并不为公众所熟知，因为向原始订购者出售期货的过程不是公开进行的。 投资银行是一级市场协助首次买卖期货的重要金融机构。 投资银行所做的就是承销期货，即他们确保公司的期货仍然可以以一定的价格出售，然后将这些期货向公众推销。

【股票】是指股票的中间市场，即发行市场，投资者可以在其中认购公司发行的股票。 通过一级市场，发行人筹集公司所需资金，投资者认购公司股票并成为公司股东，实现储蓄转化为资本的过程。

在西方国家，一级市场也称为期货发行市场、一级金融市场或原始金融市场。 在一级市场，需求者可以通过发行股票和债券来获取资金。 在发行过程中，发行人通常不直接与持币者进行交易，需要中介机构，即期货经纪商。 因此，一级市场也是期货经纪市场。

一级市场具有以下主要特点：

（一）发行市场是具体市场，其交易活动不限于固定地点。

（二）发行为一次性行为，其价格由发行公司确定并经有关部门批准。 投资者以相同的价格订购股票。

二级市场是期货的交易场所。 二级市场是有价期货的流通市场，也是已发行期货买卖的场所。

二级市场的作用

二级市场是为有价期货提供流动性。 保持有价期货的流动性，使得期货持有者可以随时出售其有价期货，变现现金。 （如果期货持有者不能随时清算其有价值的期货，就没有人会订购有价值的期货。）正是因为它提供了有价值期货的变现途径，所以二级市场也能提供有价值的期货。 定价向期货持有者表明期货的市场价格。

二级市场的主要功能

（一）推动短期闲置资金转化为长期建设资金； （二）调节资金供求，引导资金流向，畅通储蓄和投资融资渠道； （3）二级市场的股票价格变化可以反映整个社会的经济状况，有利于选择劳动力的丰裕度和新兴产业的盛行； （四）维持合理的股价、交易自由、信息灵通、管理完善，确保买卖双方的利益得到严密保护。 已发行股票上市后，即进入二级市场。 投资者根据自己的判断和需要买卖股票，交易价格由买卖双方共同决定。 投资者在同一三天内建仓的股票价格是不同的。

二级市场与一级市场的衔接

二级市场与中间市场密切相关，既相互依存又相互制约。 中间市场提供的期货品种、数量、形式及其发行，决定了期货在二级市场流通的规模、结构和速度。 二级市场作为期货交易的场所，对中间市场起到积极的推动作用。 一个组织完善、运行良好、服务完善的二级市场，可以快速、有效地分配和销售在中间市场发行的期货，使其流通给其他更需要、更合适的投资者，并提供现实依据为实现期货。 可能的。 据悉，二级市场期货的供需情况和价格水平将强烈影响中间市场期货的发行。 因此，没有二级市场，期货发行就无法顺利进行，中间市场就无法持续，更不可能扩大发行。

有五级市场。

五级市场是与一级、二级市场相比的。 不同行业根据自身特点会有不同的优先级，但主要是根据市场优先级或者重要性差异来定义。

张健林表示，开发公司在申报登记房屋销售价格时，还申报了单独出售的车库、储藏室、地下车位的成本和销售价格。 开发公司申报附加费用时，应包括精装修、中央空调、新风系统、集中供暖、地源热泵等项目的费用以及“绿色三星级”建筑的附加建设费用（按非“绿三星”建设成本测算）单独列出，便于物价部门在备案价格中注明，便于房管部门合理测算成交价格。

开发企业应接受物价部门的指导，科学合理确定销售价格（包括楼面价差、定向价差、楼面价差等），并如实申报，并签订《价格承诺书》。提交申请材料； 开发企业要认真执行明码标价规定和“一价清”制度，并按要求一次性披露相关销售信息。 标注价格和实际销售价格不得低于注册价格，不得通过电子商务、中介机构、销售代理等变相提高销售价格，禁止不正当定价行为和其他价格违法行为。

除房价外，您不能支付购房排队费。

今年11月起，市物价局按照国家发展改革委、工业和信息化部的部署，按照省物价局的相关要求，开展了专项检查对全市商品房销售实行明码标价，依法取缔了一批不按规定明码标价的房地产企业。 价格违规行为。

商品房销售中哪些行为涉嫌违规？ 市价格监督检查和反垄断局副局长毛芳玲介绍，首先，待售商品房价格标注不明确，交易中显着位置未明确标注价格地点：是否放置预（售）证、商品房预售方案信息、招牌、价目表或价格指南，明确列出待售商品房的价格。 例如：新建项目未按要求在显着位置公开其商品房价格，将协议模板放置在商品房销售现场一角，在协议模板下方标注，或者放置一份价目表等。 VIP 室外的每间客房。 消费者很难直接看到商品房的价格。

二是未按规定落实“一套一标”； 所有销售房屋均未一次性披露； 商品房交易和产权转让费用未注明由消费者自愿选择； 采用多种形式明码标价，价格明码标价。 内容不一致； 价格在标注价格和公布的收费基础上加价，未标注的额外费用另行支付。 例如：不得在房价之外违规缴纳购房排队费、预售前违规缴纳室内中央空调设备及安装费、违规缴纳中介费（会员费、信息咨询费等）等。在巧妙的借口下。

据悉，标签信息不完整，未按照规定明确标明价格和相关收费，以及其他影响商品市场价格的激励措施，如：无法根据规定标注销售状态等。遵守法规，无论是已售出还是未售出。 有的未注明深度、物业内建筑面积、共用总建筑面积等与价格密切相关的优惠措施； 未注明购房优惠及享受优惠条件； 部分销售网站未注明农田使用期限、容积率、绿化率、车位分配比例等与产品楼市价格密切相关的优惠措施，有的未注明前期物业管理服务内容、服务标准、收费依据、收费标准。

其他违反销售商品房价格明令规定的行为还包括：通过提高房屋装修价格压低房价、强制捆绑停车位、变相捆绑储藏室等，以及使用押金、团购时发生价格纠纷等。购买费用等扣除尾款等

未“一套一标”的，每套罚款5000元

商品房开发企业涉嫌价格违规应如何处罚？ 毛芳玲表示，对违反相关规定的行为，将依法予以取缔、处罚并公开曝光。 房地产开发企业违反明确的价格规定，未执行“一套一标”的，根据《价格法》和《价格违法行为行政处罚条例​​》，每套处5000元罚款（按照至法定最高金额）。 构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得五倍以下的罚款；构成犯罪的，责令改正。 没有违法所得的，处5亿元以上50亿元以下的罚款； 情节严重的，责令停业整顿，或者接受工商行政管理。 该机构吊销了营业执照。

此外，拒绝提供价格监督检测所需信息或者提供虚假信息的，责令改正，给予警告；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 逾期不改正的，可以处10亿元以下的罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以罚款。 和纪律处分。

歪曲、传播降价信息，扰乱市场价格秩序的； 采用其他手段稳定物价，促使物价过快、过高下降的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得五倍以下的罚款。 没有违法所得的，处5亿元以上50亿元以下的罚款。 情节较重的，处50亿元以上300亿元以下的罚款。 情节严重的，工商行政管理机关将责令关闭整顿或者撤销其业务。 执照。

逾期未缴纳罚款的，每日加收罚款金额3%的罚款； 逾期未收缴违法所得的，每日加收违法所得2‰的罚款。通讯员 扬子综合 记者 陈高军