杭州瑞金华丽嘉苑9月价格图 新天地重点学校旁+地铁，总价不到1008万，建德坊能买么？

林海芳

林海坊是新天地商圈的高品质新村。 新村位于广州市松江区。 新村建于2002年，开发商为北京永业企业（集团）有限公司，新村物业管理为北京永业企业集团物业管理有限公司。

新村概况

新村整体已有18年历史。 它是很久以前建造的。 新村无论是外观还是整体设施都比较陈旧。 对居住品质要求较高的购房者需要慎重考虑。 对于刚需买房的人来说，在过渡阶段是一个不错的选择。

从新村宜居性来看，新村整体容积率为1.8，新村布局适中，总体规划中规中矩。

整体绿化率高，居住体验有保障，温馨优美的居住环境让市民每天​​保持好心情。 如果节假日期间不想出远门，在新村散步娱乐也是不错的选择。

房地产市场状况

截至2020年6月，新村挂牌单价为109254元/平方米，比新天地单价（131700/平方米）低22405元，比闸北区单价（94600/平方米）高14637元。 目前新村单价处于中等水平，普遍高于新天地商圈。

近六个月，林海坊成交额位居新天地第130位。

推荐跳跃

这个新村有各种阁楼，从58平方米的一居室公寓到159平方米的三居室公寓。 整体楼价从670万到1600万不等，适合不同需求的购房者。

目前，新村的主顶层公寓由两间和三间舒适的卧室组成，为我的女儿提供了一个快乐的成长场所。 坐北朝北，常年阳光充足。 整个房子都充满了阳光的味道。 当你搬到这里时，你一定会感到特别温暖。 有自动扶梯，方便快捷。 、居住环境良好。

交通设施

距新天地轻轨站直线距离约398米，公共交通设施十分完善。

生活设施

新村生活购物方便。 您可以到达U Bay Life Centre小型购物中心，距离酒店约有612米。

U湾生活中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的小型购物生活综合体，为市民日常购物需求提供一站式解决方案。

只有完善的生活设施，才能丰富业主的日常生活。

卫生保健

项目5公里范围内有清华大学妇产科诊所（三级甲等医院）、岳阳诊所（三级甲等医院） 、上海长征诊所（五级甲等三级医院）、仁济诊所（五级甲等三级医院）。 三甲医院）、上海安福医疗美容诊所、上海中德诊所、瑞金诊所闵行分院、上海闵行区广昌诊所、上海泰昆堂西医诊所、象山西医诊所、黄浦区养老诊所、上海江南造船集团职工诊所、凯特喵猫本科生诊所、黄浦区西北诊所、上海瑞晨医疗美容诊所、上海市南汇区红十字会诊所、徐汇区中心诊所、广场洛特诊所、上海闵行区日惠洛特诊所、上海鹏爱医疗美容诊所、上海邮电电讯诊所、上海公惠诊所、上海第二人民诊所、上海逸仙诊所医疗资源丰富。

新村比较

除了林海坊，新天地绩优股市场还有哪些二手房村？

绿城.月影星园

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项目基本信息

项目地点：重庆市乍浦区宝轩路与学城街交叉口以北（距轻轨3号线星桥站直线距离约300米）

【户型面积】：建筑面积约100-139㎡

【房产单价】：单价24000/㎡

【装修情况】：精装修

【占地面积】：约86000平方米

【建筑面积】：约21.4万平方米（体积）

【容积率】：2.5

【绿地率】：35%

【套数】：共1,909套（含公共租赁房），其中可售1,748套

【建筑信息】：高层建筑共20栋，其中18层11栋、27层8栋、24层1栋（公共租赁住房）

【产权期限】：70年

【发货时间】：2024年8月

【项目标签】

绿城YOUNG时代第三幅展板作品

靠近主要城市

小型住宅蓝筹股

商业设施齐全

距轻轨3号线星桥站直线距离约300米

价格低迷

2022绿城TOD活力风景城-月影星宇公园距轻轨3号线星桥站约300米，紧邻国美广场、七彩小镇射手繁华商圈，紧邻萧山体育风景区、天都城欢乐四季在“城心绿岛”岸边建设风景名胜区、市政绿化景区、自然水系，建设阁楼建筑面积约100-139平方米的公园住宅区。 项目规划“双轴五园”围合式布局，产品实力迭代、多元化。 生命形态的创造，呈现出绿城融合当代美学、公园礼仪、当代城市追星精致空间的全新美好之作。

曲线图

区域配套情况简介

【交通支持】立体交通网络轻松通达全城

1、地铁：项目距离轻轨三号线星桥路站始发站约300米，将于2022年2月21日开通。

图片来自网络

2、自驾：通过林定路或柳市高速可快速到达武林市中心； 求石高架、东湖立交、石大立交、临平高速公路形成强大的交通网络，“三路一环”通达全市。

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3、公交：星桥东街汽车站（直线距离约300米），公交车275路可直达萧山火车站； 天都路星桥路口公交站（直线距离约400米），公交335路直达火车总站。

4、高铁：萧山西站（直线距离约3.5公里）

【商业配套】附近商业繁华，共享城市配套

国美广场（在建）、七彩小镇（在建）、C+星空间直线距离约1公里；

萧山银泰城、华源欢乐城、裕之城、百联购物广场等直线距离约4公里内；

直线距离约7公里内，有沙龙湖天空、山姆会员店、杭州白联港城等。

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【教育资源】全年龄段教育资源，满足不同年龄段的教育需求

项目西北侧毗邻星云幼儿园（星云公园）

项目距星桥一中直线距离约450米

项目距星桥小学直线距离约600米

项目距星桥二小直线距离约800米

（中学学区的界定必须以政府教育主管部门和学校的最新新政策为准）

【医疗套餐】完善的医疗保障，为您的家人提供最好的保障

项目东南侧直线约600米处有星桥街道社区卫生服务中心。

直线距离约5公里内有下沙区第一人民诊所、临平区妇幼保健院。

项目直线距离约5.8公里。 设有北京中医诊所（下沙分院），为顶级诊所。

图片来自网络

【天然水景】丰富的绿地和水景资源

萧山体育风景区“杭州慢跑中心”（项目直线距离约1.5公里）是奥运场馆之一。 拥有长3.5公里的专业瑜伽跑道和长约0.8公里的彩虹瑜伽跑道。 还设有户外运动场地、网球馆、健身房、健身活动场地等。

天都城欢乐四季景区（项目直线距离约1.5公里）

皋亭山千桃园（项目直线长约2.2公里），占地约320亩；

南湖风景区（项目直线长约3公里）被誉为“城市绿肺”。

（萧山体育风景区“杭州慢跑中心”实景）

【区域产业】项目位于三墩区下沙商城核心蓝筹区。 是城南智能制造走廊的重要组成部分，蓝筹股及周边高新技术产业聚集。

阿里巴巴数据中心

新手联盟秘书处

艺术尚小镇、

中国工业互联网小镇

丁兰智慧小镇

乔斯服饰产业集群等聚集

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绿城.月影星园

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