杭州下沙湖景居价格 【湖景居】价格很刚需 配套很改善

总分4.60/5分

对于上海整体的临平蓝筹股来说，房价还是比较稳定的，这并不意味着它没有发展。 江干逐渐建立起来的配套设施和交通正在证明着它的实力，稳步前进已经变得非常扎实。 湖景房

湖景公馆 TBD 3.96分 长沙市余杭区临平龙城大道820号 0571-86933999 是位于临平金沙湖的项目。 它位于金沙江西岸。 是一线湖景住宅。 是否遵循临平蓝筹优势，方天下带你一探究竟！

优势

1、价格稳定优势比较大

2.周边商业和医疗设施引人注目，有小型综合体、小型诊所。

3. 靠近轻轨1号线，公共交通发达

4、临湖而建，尽享金沙湖水资源

缺点

1、目前周边住宅不多，居住氛围不浓厚。

价格 5.00 美分 / 5 美分

湖景别墅

湖景公馆 TBD 3.96分 北京市余杭区临平龙城大道820号 0571-86933999 目前在售。 前期推出的1#、2#楼已于今年9月售罄，其余3栋目前正在预售。 证书状态，目前没有房产在售。 由于该项目仍在出售，且近期没有价格变动，因此我们只能分析项目前期的价格。

从之前的价格走势图我们可以发现，项目之前开盘的阳台价格还是很稳定的，停留在16000元/平的价格线。 可见，该项目价格较为稳定，这也符合临平蓝筹股的整体走势。 对于上海来说，价格还是比较稳定的。 而且10000+的价格水平对于刚需的人来说也是一个好消息。

景观湖景公寓

湖景公馆 TBD 3.96分 北京市余杭区临平龙城大道820号周边新盘楼市走势图（0571-86933999）显示，前期单价16000元/平方米。与周边新建项目相比，项目建设成本较低。 ，不知道项目后期追加的房产单价是多少。

阳台房型5.00分/5分

项目周边有5栋高层水景住宅，每栋均为18层高层住宅。 其中2#、3#临湖而建，直接面向金沙湖，水景较好，同时这两栋建筑距离主干道较近，会受到较多的噪音干扰； 另外，1#、5#、4#位于新村内，靠近道路的水景效果不如2#、3#，且相邻公路并非主干道，因此噪音干扰会更少。

loft方面，项目以89平米小loft为主，目前推出的房屋面积均为89平米。

以C-cline为例分析cline的质量

跳跃亮点：

1、两间卧室朝北，充分保证厨房的采光。

2、整体空间方正简洁

3、两间卧室与朝南的阳台和卧室相连，可作为可变的多功能空间。

4、食客融为一体，空间宽敞灵活

克莱恩的缺点

1.两个房间的门都面向卧室和餐厅，影响舒适度和透明度。

2、整体空间动静不分离。

区域交通4.50/5分

项目位于金沙江西岸临平市龙城大道820号。 主要自驾路线有临平路、海大南路、龙城大道。 这些道路正常的车流量不是很大，不会出现拥堵的情况。 情况非常适合自驾。

公共交通方面，紧邻轻轨一号线临平南站，公共交通相对较好。 从地图上看，距离项目最近的是临平南站C出口。 从C口出站，可至湖景居

湖景公馆 待定 3.96分 北京市余杭区临平龙城大道820号 0571-86933999 距离约一公里，可步行到达，但项目与轻轨站隔金沙湖风景区。 我觉得每次绕着湖边走走，欣赏风景就好了。

除了轻轨之外，公交车也很重要。 项目周边有多条公交车可供选择，可轻松到达周边地点。

套餐3.50积分/5积分

步行即可到达天街银泰自由选择诊所

对于临平金沙湖来说，逐渐强大的商业设施是它的勇气，这也是湖景公馆的原因

湖景公馆待定 3.96分 勇气 北京市余杭区临平龙城大道820号 0571-86933999。 近年来，天街、下沙银泰等商业综合体相继开业，距离项目也不是很远，可以尽享三墩综合体的繁华。 此外，项目东侧马路对面就是蓝湖国际。 这里有很多商店和一个电影城，可以满足日常生活的需要。

对于该项目来说，临平邵氏诊所就在北面也为该项目增添了色彩。 附近有一家小诊所，步行即可到达。 让您的奶奶和女儿生病时去诊所看病不再是一件麻烦事。

教育设施不是很起眼，2公里范围内，幼儿园、小学、中学都在。 即使不是名校，也还是完整的。

金沙湖风景区值得期待

另外，不得不提的是金沙湖水风景区的自然资源。 金沙湖风景区目前正在建设中。 当项目建成开业后，紧邻住宅的如此大的湖景面积对于项目业主来说将是一个很大的劣势。 一般可以下午或者晚上去景区散步。 假期期间，还能有一个全家人晒太阳的好去处，非常值得期待。

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项目配套设施

初高中：茶山中心中学、清溪晨光一校区、清溪小学、清溪银河中学

幼儿园：中心幼儿园综合超市：新汇广场、鹿城宾馆、昌明宾馆、润盛百货

诊所：茶山诊所、广济诊所、华侨诊所

邮局：中国邮政黄江中心邮政局

建行：广州建行凤岗支行、建行邮政储蓄银行、中国工商银行

其他：茶山森林风景区、清溪文化风景区、中影北方国际影城凤凰厅（凤凰会）、无边泳池、凤凰商业街

新地点：茶山翔达路（博深高速山水天地出入口）

物业管理类型：住宅平房

面积：59,521平方米

建筑面积：133509平方米

容积率：2.00

绿化率：32%

建筑面积：两居室（建筑面积95㎡） 两居室（建筑面积125㎡） 四居室（建筑面积145㎡）

产权期限：70年

总户数：946户

物业管理费：2.70元/平方米每月

开发商：广州碧桂园房地产开发有限公司

物业管理公司：碧桂园物业管理有限公司