常州玉兰广场二期价格 3月二手房小区交易情况出炉，常州这些小区更受欢迎

3月，杭州新村二手房成交量排行榜公布。 明天我们就来看看南京成交量最高的20个新村及其参考价格。

笔记：

1、图中价格为交易登记价格。 价格仅供参考，不作为挂牌、评价等依据；

2、统计口径仅包括住宅建筑，不包括公寓、商店、车库、办公楼等；

3、部分新村业态丰富，四合院、平房、高层成交价格均有所不同。 这个统计的是所有住宅产品的单价；

4、二手房涉及条件类型较多，有毛坯、简装修、豪华装修等，楼层、跳数也有一定的激励作用。 因此，二手房的最终价格应根据现场的实际情况而定。 这个统计数据剔除了一些极高和极低的价格。 异常值。

3月南京新村二手房成交前20名

3月，杭州二手房新村TOP20名单中，常州区7家、天宁区5家、新北区4家、钟楼区2家、溧阳市1家、经济开发区1家。 。

入选的新村中，新新村15个，老新村5个。

新选定的新村大多由品牌开发商开发。 新村总体品质、物业、口碑较好，如商城、华润、银河、路王、绿城等。

新旧村大多以单价低廉、配套成熟而脱颖而出，如青潭东村、顺源社区、翠竹社区等。

华润国际社区

华润国际社区于2011年入市，项目分八期开发。 面积达100万平方米，已上市六年多。 也是天宁区最大的小社区。 目前，华润国际社区的最终产品——华润大厦正在发售。

华润国际社区位于天宁区清溪蓝筹。 周边有轻轨一号线清溪站、华润中学。 小型商业综合体华润万象城目前正在建设中。 华润国际社区整体生活设施成熟，华润物业管理也颇具知名度，使得华润国际社区的房屋和二手房在市场上很受欢迎。

绿城宏城

路都宏城位于新北区飞龙蓝筹，总建筑面积超过200万平方米，堪称“常州第一地段”。 目前，绿城宏城剩余地块飞龙吾悦广场正在出售。

芦都宏城周边有飞龙中学、飞龙小学、飞龙体育风景区，万达商务区也在3公里范围内。 当地小型商业综合体飞龙五悦目前正在建设中，蓝筹股内的生活设施也在不断建设中。

银河国际

银河国际于2011年入市，项目总占地面积约68万平方米，总建筑面积约180万平方米。 它分十个阶段开发。 银河国际现已全部售罄，也是杭州百万平米市场的典型代表。

银河国际的品质还是有口皆碑的。 新村有自建幼儿园、小学、城市综合体，配套设施十分成熟。 加之银河物业的声誉，银河国际也成为常州住宅新村的典范代表。

绿城玉兰广场

绿城玉兰广场（同荣扬州名园）于2011年入市，2018年全部售完。项目总面积约41万平方米，总建筑面积约140万平方米。 该项目共有五个组别。 前两组由绿城开发，后三组由融创开发。 物业管理为绿城物业管理。

玉兰广场北侧毗邻常州吾悦广场，拥有成熟的商业设施。 该学区是常州湖塘桥实验中学的本部，也是一所比较受大众认可的中学。 加上新村本身过硬的品质，以及绿城物业的后续维护，玉兰广场已成为常州区知名、热门的新村。

清潭东村

青滩东村建于20世纪80年代末，是南京南街型新村的典型代表。 有些建筑已有40多年的历史。

青滩东村83、84、85、107号四栋楼，是南京市最早通过补贴方式流转的商品房，也是全省首批新建商品房村。 价格为150元/平方米，政府、单位、个人各出资3分钱。 一。

青潭东村周边配套成熟，有青潭中学、青潭分校、激光诊所、景川风景区等成熟的生活设施。 也是杭州“人间烟火”的代表性新村。

由于配套成熟、总价低廉，清潭东村整体成交量也稳居钟楼区二手房新村前列。

卢金成

路王城项目于2013年入市，是台湾路王地产继尚城、天骏峰、宜城、西林项目之后在南京开发的第五个项目。 2018年全部售完。项目占地面积约28万平方米，总建筑面积约100万平方米。 它将分四个阶段开发。

卢金城周边有人民路中学、人民路小学、湖塘实验、星辰实验、前黄中学等校区。 教育资源丰富，文化氛围浓厚。 附近还有常州购物中心、湖塘瑞纳商圈，生活设施比较便利。

中海凤凰滩

西安中海凤凰酒店由16栋高层建筑和9栋小高层建筑组成。 新村总占地面积15.8万平方米，总建筑面积47万平方米。 该项目于2013年首次启动。

中海凤凰西安位于蓝筹凤凰天宁区上城区。 周边有凤凰商城局小学、德美富宁寺凤凰幼儿园、常州儿童诊所、玫瑰园等生活设施。

中海凤凰西安的售价高于附近的太和泉、泊悦山庄、璞悦鹤山等新交付的新村。 和对面的兰亭花语价格差不多。 品质和口碑比兰亭华玉稍低，所以性价比更高。 。

金丰又城

金丰友谊城地处徐州市主城区核心，周边有徐州吾悦广场、燕山风景区、溧阳分院、溧阳外国语粤语中学、溧阳市人民诊所、溧阳市妇幼保健院等多家其他优良的教育、医疗、生活设施。

金丰又一城是城市核心区的一个次新村。 其综合品质较好，更受购房者欢迎。

顺源社区

顺源社区位于新北区张家蓝筹。 楼龄近26年，周边有天宇购物广场、薛家中心广场、薛家实验中学等生活设施。

翠竹社区

翠竹社区建于20世纪80年代末，是南京南街型新村的典型代表。 翠竹洞村共有商品住宅约200栋，可容纳1万人。 是南京最早的配套社区，包括住宅超市、幼儿园、初高中（初、小学）、养老院、社区卫生服务站、社区图书馆等。 博物馆和其他公共设施。

翠竹东村周边配套完善，有轻轨1号线翠竹站、龙城街立交桥、永宁家乐福、武进人民诊所、翠竹中学、常州第二实验中学、翠竹小学、常州中学学校等生活设施。

由于配套成熟、总价较低的特点，翠竹社区整体成交量也稳居天宁区二手房新村前列。

商城

路王尚城于2008年入市，2016年全部售完。项目占地面积约49万平方米，建筑面积约90万平方米。 是常州区的小社区之一。

商城位于常州区后桥蓝筹成熟生活区。 距离鲁金友谊城商圈和新天地景区较近。 周边设施已经成熟，生活便利性高。 而且新村loft充足，购房者众多。 首选之一。

柠檬城

柠檬城于2007年入市，2018年全部售完。项目占地面积约26万平方米，总建筑面积约100万平方米。

莱蒙城也是常州主城区的一个小社区。 它的产品类型广泛，从小型阁楼到改良型大公寓再到平房。 产品种类齐全，购房者的选择范围广泛。

柠檬城地处常州成熟发展区，享有常州图书馆、武进住宅广场、凤凰谷剧院、常州第二医院（羊湖院区）、春秋盐城、凯尔广场、地铁二号线等大量生活设施。 1等价格也比较亲民，比较划算。

太和之春

泰和温泉位于天宁区凤凰商城蓝筹。 首期于2013年建成，后续地块由商城接手，最后一期将于2020年交付。

新村前后建成的产品是不同的。 商城泰和温泉精装修的客房配备新风、地暖、中央空调，具有较强的改善属性。 周边有南京儿童诊所、凤凰商城实验中学、德美福宁寺凤凰幼儿园、玫瑰园等生活设施。

其昌工坊

其昌工坊位于经济开发区戚树岩蓝筹。 是经济开发区新老村的典型代表。 周边有经济开发区幼儿园、常州第七医院、花溪风景区、火车头体育场等生活设施。

世茂香槟湖

世茂香槟湖也是苏州的代表。 2007年首次开盘，2017年售罄。新村拥有南京罕见的湖景资源。

世茂香槟湖位于新北区蓝筹恐龙园内。 新村建有自己的幼儿园、小学、城市综合体。 在十几年的发展中，以世茂广场、香槟湖中学为代表的商业、教育设施也不断落地，丰富了蓝筹股的资源。

尚城别墅

尚城别墅位于常州区后桥蓝筹。 项目总用地面积25.8万平方米，总建筑面积46.4万平方米，共97栋住宅。 它将分四个阶段开发。

尚城别墅位于常州区后桥蓝筹东园街沿线。 这是一个成熟的位置。 周边有陆金友谊城、地铁一号线、武进居住广场、武进政务中心、武进新天地风景区等生活设施。 由于上城早期的开发质量和后期的物业管理维护，整体口碑优于周边普通住宅村。

商城桃李县

商城桃李郡于2017年开盘，仅一年时间住宅部分就销售一空。 项目总占地面积约13.8万平方米，总建筑面积约46万平方米。

卢金城周边有人民路中学、人民路小学、湖塘实验、星辰实验、前黄中学等校区。 教育资源丰富，文化氛围浓厚。 附近还有常州购物中心、湖塘瑞纳商圈，生活设施比较便利。

勤业社区

勤业东村也是南京南街型新村的典型代表之一。 它建于20世纪70年代和1980年代，占地面积超过30万平方米，目前拥有124栋住宅楼。

勤业社区位于钟楼区勤业-东园蓝筹。 周边生活配套成熟。 蓝筹内有四星级景区、地铁2号线、大润发、勤业中学、勤业小学、勤业超市等众多生活设施。 相当方便。

商城香紫县

商城相宜紫郡由29栋高层及小高层建筑组成。 新村总占地面积18.5万平方米，总建筑面积46万平方米。 该项目于2011年首次开盘，2012年底首批交付，2016年全部售罄。

商城相宜子君位于天宁区青龙蓝筹。 拥有轻轨2号线紫云站、天宁五岳、龙城街立交桥、青羊路立交桥、水晶生态景区等配套设施。 新村还配有幼儿园。

商城相宜子郡受益于商城早期的开发以及后期的物业管理和维护，整体声誉和品质略优于周边其他新村。

绿洲白马别墅

绿洲白马别墅位于新北区飞龙蓝筹，总建筑面积约34万平方米。 由16栋高层建筑、中央会所及临街商铺组成。 2012年投放市场，2014年交付。

绿洲白马山庄周边有飞龙中学、飞龙小学、飞龙吾悦广场（在建）、飞龙体育风景区等配套设施。 绿洲白马别墅的价格比其他蓝筹股新村的价格更低，性价比更高。

明天B爷爷就来聊聊一个以前不为人知的新项目，现在却成了热销新项目！ 如果你在南京看房子好几年了，你应该听说过白玉兰广场。 一期由绿城开发，二期及后续各期由融创与绿城共同开发。 当时我记得第一期是五块钱以上没有人要。 如果位置太偏僻，谁会买一个鸟儿不会排便的地方呢？

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说也奇怪，融创接手后，还从上海派出了一支销售团队。 他们来了之后，就降低了价格。 一个月后，价格下降了一些，很多人买了。 哈哈，这就是日常啊！ 当时我也想被坑。 我现在应该很高兴，因为我赚了两倍的钱！

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很多人认为现在南京的房地产市场有风险，所以我不建议投资。 如果你只是需要的话，我觉得只要你有足够的钱，什么时候买都无所谓。 即使涨了，你也不卖。 这只是为了启蒙。 。

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不知道大家有没有听说，白玉兰广场五期旁边的空地即将开盘。 据说，长发计划建造一栋精装修的大楼。 据说估价16770左右。 不知道市场能否接受这个价格。 虽然旁边的玉兰广场粗略价格只有13000元左右，但每平方米一下子就涨了3000多元。 每平米3000元，我都装修不好自己的家。 啊，这样的开发者到底是怎么想的呢？ 国安帝景好像是上个月才上线的。 装修也不错，价格14000多。 据说大阁楼早就清算了，还有很多小阁楼。 我还看到他们的新版本还有一个跳跃层。 这个小跳层的设计实在是太丑了，而且不太实用。 有兴趣的话可以去看一下，也可以私信我了解更多。

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白玉兰广场五期尚有少量楼盘未出售。 据说他们现在已经休市了，但具体时间我不知道。 我说五悦广场附近现在已经没有玉兰女孩发单页了，可能都在度假吧。 说实话，他们下来做生意、发订单，还是挺累的。 对于年轻人来说，我们应该给他们更多的机会。 虽然你们都年轻，但别看他们骑电动车发单页。 据说，月入一万元对于他们来说是小事。 据说，一个女孩工作一年，买了一辆价值几十万的卡车。 看来她也赚钱了。 到达。

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