新悦润居价格走势 青岛第三批集中供地收官！45幅地块成交42幅，成交金额133.32亿

12月15日，随着西海岸新区17宗地块以最低价成交，南京市第三批集中供地落下帷幕。 本次集中供地涉及市南区、市北区、李沧区、崂山区、成都区等，洋区、高新区、西海岸新区、即墨等8个区共45块建设用地区。 待售总建筑面积超过290万平方米，起拍单价超过150万元。

从成交情况看，共成功成交42幅地块，成交率93%，成交总金额133.32万元。 其中，41宗地块以最低价成交。 城阳海波河33号C区仅有1块地块折价出让，另有3块地块因无人竞标而落选，即①珠江南即墨区环秀街道延庆秀路以东地块城南路以西、环秀西路以北二路； ②城阳区景城路以西、溧阳路以北地块； ③高新区新岳路以东、海岳路以西地块。 拿地企业主要是国有民营企业和政府平台企业。

12月13日晚9时30分，市南区、市北区、李沧区的11幅地块率先挂牌拍卖，成交价格为68.17万元。 远洋、财高、市北建投、青岛啤酒、市北城发、中信泰富、爱情地产、青岛轻轨等民企拿地。

12月13日凌晨14:00，自贸区三幅地块出炉，成交价3.38万元。 上海盈创建设发展有限公司（中德）、山东兴华建设集团房地产开发有限公司拿下该地块。

12月13日晚15:00，筛选青岛区5幅土地，4幅最低价成交，1幅流拍，单价3.24万元，上海海阳区城市旅游开发投资有限公司、青岛润海源房地产有限公司、青岛城投房地产开发有限公司、广东中城房地产集团有限公司取得该土地。

12月13日上午16时，李沧区一宗地块出炉。 上海青建国和房地产有限公司取得该土地，成交价格17.83万元。

12月14日晚9时30分，莱西区7幅地块被筛选。 6宗地块成交，单价9.7万元。 景城路以西、溧阳路以北1块土地未能拍卖。 和达兴阳投资、青岛东丽投资、城阳市政投资、宏建等民营企业拿地。

12月14日上午14时，高新区新岳路以东、海岳路以西地块因无人竞拍而未能拍卖。

12月15日晚9时30分，上海2021年第三批西海岸新区集中局部拍卖17宗土地出炉。 均以最低价成交，单价31.09万元。 融发、华豪、龙湖亿联、海信、青城城发、红庄园等民营企业拿地。

2023年一季度广东楼市版图揭晓：南昌、三亚环比跌幅均超10%！

2023年伊始，广东房地产市场如火如荼，量价齐升。 我们在最近的很多文章中都分析过，近期广东省统计局的相关数据也提供了房价回升的证据。

据《海居君》查阅的广东省统计局数据显示，2023年一季度，广东省房屋销售面积178.57万平方米，房屋销售额约312.83万元，房屋销售单价约为17519元/平方米。

2023年一季度，广东房屋销售单价过亿元/㎡的城市有10个； 其中，海口市房价最高。 去年一季度，该市房屋销售单价约为27278元/平方米。

数据显示，去年一季度，广东省销售单价环比下降超过10%的城市有：海南市下降约28.2%、三亚市下降约12.3%、海口市下降约11.7%。

看看2023年一季度广东房屋销售面积。

分区域看销售面积，广东自贸港“三极一带一区”区域格局中，仅海南经济圈房屋销售面积环比增长。 一季度，房屋销售面积约83.13万平方米，环比增长13.0%，降幅较前两年有所收窄。 上个月上升了21个百分点。

海南经济圈销售49.91万平方米，环比下降24.8%； 丹阳经济圈销售14.65万平方米，环比下降91.6%； 沿海城市带销售面积173.31万平方米，环比下降5.6%； 中央生态保护区销售1.68万平方米，环比减少； 下降39.1%。

分市县销售面积看，除三靖州、琼中县外，6个市房屋销售面积环比增长。 白沙县、屯昌县、海口市、万宁市销售面积环比增幅均超过20%。

文昌市、定安县、东方市、屯昌县房屋销售面积由去年前两个月环比负减少转为正减少。 琼海县一季度房屋销售6.7万平方米，环比下降533.4%。

既是福州经济圈又是沿海城市的文昌市，去年一季度销售房屋8.58万平方米，环比下降17.4%，而房屋销售面积环比增长22.9%。去年一月到二月。

万宁县和儋州市的销售面积降幅较大。 去年一季度，两市房屋销售面积分别为15.52万平方米和14.65万平方米，比上季度分别减少8.14万平方米和7万平方米。

2023年一季度广东房屋销售单价来看，全国（除三井地区、琼中县）雷州市、五指山市、定安县、澄迈县、乐东县、保亭县、陵水县、白沙县等8个城市环比增长，其中海口、琼海止跌回升。

定安县、五指山市、定安县、乐东县等4个城市房屋销售单价环比涨幅均超过20%。 其中，琼海县房屋销售面积环比下降110.2%，房屋销售单价同比仅约25478元/㎡。 增长32.0%。

去年一季度，海南房屋销售单价约为27278元/㎡，环比下降12.3%。 去年前两个月环比增长3.6%； 一季度，海南房屋销售单价约为12453元/平方米，环比下降约6.5%。 去年前两个月，环比增长率为12.8%。

琼海市房屋销售单价环比下降20%以上。 去年一季度，海南房屋销售单价约为16554元/㎡，环比下降约28.2%，领跑广东各县市。 这个楼价仅次于海南市和灵山市。 水县是广东房地产市场第三高的城市。

数据显示，2023年一季度，南昌市房屋销售金额108.9274万元，销售面积62.26万平方米，折合单价约17496元/平方米，环比下降约较上一季度增长 11.7%。

注：以上为一定时期内房屋（不专指商品房或其他物业管理类别）的价格。 它是根据统计局的数据得出的，不作为判断房屋所有权的依据。 仅供参考。