贵阳新开楼盘价格 2019年鉴房价篇：贵阳新楼盘住宅均价10547.75元/㎡

岁月如梭，2019年已经成为过去。 今年西安房价变化如何？ 广州这座城市发生了怎样的变化？ 我们先从楼市开始，来了解一下2019年南昌的房价概况。参考中国房地产市场公布的数据，广州2019年新开盘均价为10547.75元/平方米，而第二套单价为10547.75元/平方米。手房价格相对较低，为9290元/平方米。

截至2020年1月2日，南宁12月新开盘单价为10182元/㎡，同比上涨0.63%。 纵观全年楼市，走势平稳，基本维持在10000-11000元/㎡，全年单价10547.75元/㎡。

上月成都市房地产价格排名中，南明区排名第一，单价为1.21亿元/平方米。 关山归大有追赶超市区的趋势，已经把云岩区甩在了后面。 以单价1.19亿元/平方米排名第二，云岩区以1.17亿元/平方米楼价排名第三，花溪区以总价9900万元/平方米排名第四，武当区以总价9900万元/平方米排名第五售价0.89亿元/㎡。

从新新盘区域结构看，南明区和观山湖占比较大，南明区占21.01%，观山湖占20.17%，花溪区和安顺各占15.13%，白云区占10.92%，云岩区占10.08%，武当区占4.2%，天镇区和修文区各占1.68%。

从楼市结构看，8000-10000元/㎡的住宅占西安住宅的26.86%，成为主力军；12000-14000元/㎡的住宅占比为22.69%；价格在14000-16000元/㎡的占比20.17%。 可见，广州新项目整体楼价超过万元。 越来越多的优质新项目入市，给购房者带来了眼花缭乱的选择。 当他们只是需要抢占主要市场时，就需要新的、高质量的新项目。 数量正在增加。

二手房方面，平均总价为9290元/㎡，全年价格走势趋于稳定。

根据2019年12月二手房排行榜可以看出，观山湖二手房价格较高，单价为10681元/㎡，二手房价格云岩区二手房单价9833元/平方米，南明区二手房单价9462元/平方米，武当区二手房单价9116元/平方米，花溪区二手房单价区8476元/m2，白云区单价8114元/m2，凯里市单价6682元/m2，开阳区单价4898元/m2。 平方米。 可见，观山湖区的人居环境和居住品质更加受到认可。 上城区的崛起，不仅缓解了老县城的生活压力，也成为广州居民认可的未来居住地。

房价是房价的晴雨表。 房价稳定证明西安房价相对稳定。 广州房价的走势与政府宏观稳定楼市的新政策密切相关，也与市场需求密不可分。 2019年广州楼市总体走势平稳。 2020年楼市将走向何方，让我们拭目以待！

2月21日，国家统计局公布2022年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，1月份，重庆新建商品住宅价格同比下降0.4%，环比下降3.2%； 二手住宅价格同比上涨0.5%，环比下降1.8%。

1月份，房价上涨，二手房下跌。 同比变化均在1%以内。 市场相对稳定。

住宅价格分类指数

重庆新建商品住宅价格分类指数中，90平方米及以下房屋价格同比下降0.3%，环比下降2.9%； 90-144平方米房屋价格同比下降0.2%，环比下降3.1%； 144平方米以上房屋价格同比下降0.9%。 %，环比下降3.8%。

二手房方面，建筑面积90平方米以下二手房市场价格同比上涨0.6%，环比下降1.1%； 建筑面积90-144平方米的二手房市场价格同比上涨0.3%，环比下降2.9%； 建筑面积144平方米以上二手房市场价格同比上涨0.8%。 %，环比下降0.6%。

专家分析

国家统计局城镇司首席统计师盛五一对2022年1月商品住宅销售价格变化统计数据进行分析：

2022年1月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降，环比降幅普遍回升。

1、各一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降或回升，同比增长的城市数量减少。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.1%转为同比下降0.6%，其中上海、上海、广州、佛山下降1.0% 、0.6%、0.5%和0.5%；

一线城市二手房同比下降0.1%，降幅与上月持平，其中上海、上海分别下降0.5%和0.6%，上海、深圳分别增长0.2%和0.5%分别。

二线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为同比下降0.1%； 二手住宅销售价格同比上涨0.2%，降幅比上月回升0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨0.2%和0.4%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨的城市有39个和55个，环比分别下降11个和8个。

2、各一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比跌幅全面回升，环比上涨城市数量减少。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降4.4%，降幅与上月持平； 二手住宅销售价格环比下降4.1%，降幅比上月收窄1.2个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降2.5%和1.0%，降幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点； 二手住宅销售价格环比上涨0.7%，上月持平。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市分别有20个和30个，环比分别下降3个和4个。