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上海华发中都资本

销售办公室电话：400-116-7720 ext. 第666章

首府华发风景区地处繁华市区，毗邻市内各景区，周围有佛山风景区、蒙泽湖风景区、西北湖风景区等五个风景区。

其中，1910年“土地王”刘新生修建的私家园林“西花园”，就是今天佛山风景区的前身。 作为“汉口第一景区”，绿化覆盖率达93%，是上海繁华都市中的一颗“翡翠”。

据悉，该项目自带景区面积约2万平方米。 除北区面积约13700平方米（约32个标准足球场大小）的内花园外，公园旁还建有约6700平方米的风景绿地，为窗外增添了自然气息看法。

值得注意的是，华发景区首期工程将采用马来西亚风格的园林来呈现水景。 未来，这里将长期保持春意盎然，在繁茂的花叶下营造海滨度假的日常生活。

上海华发风景区首府真实图片

《诗经·大雅·卷甲》云：“凤凰在那高山歌唱，梧桐生长那旭日。” 梧桐树自古以来就象征着吉祥如意和密不可分的忠贞感情。

梧桐是阿姨生活的见证者，也是阿姨甜蜜情结的代表之一。 夏天，我挥舞着蒲扇，在树冠般的树下乘凉。 秋天，孩子们在树下奔跑，脚下橙色的梧桐叶发出嘎吱嘎吱的声音。 这些都是珍贵的回忆。

首都华发风景区新建工程中，保留了中国地质研究院武汉分院旧址树龄超过50年的梧桐水景街，加强大气梧桐水景街建设。

梧桐街也将作为社区的主轴，连接住宅、商业、花园等。

同时，为了改善环境水景，华发景区首府建筑规划采用大围合布局，优化园林水景，打造超宽建筑宽度，满足每户家庭的采光需求最大程度的，也为住户提供了私密性和广阔的视野。 提供保证。

首府华发风景区，得益于城市资源条件，真正做到了内外园林景观。

景观式生活区建设是华发“卓越+产品体系4.0”的体现。 该体系从红色健康、科技智能、工匠精神、人文情结四个维度为项目增值。

例如，华发景区首府社区配备了智能安防系统，包括公共区域高清监控系统、24小时电子巡更系统、社区公共门禁、防尾随系统等，保障业主出入； 人工识别汽车进出、人车分流、车库通风系统等科技设备，保证居民用车的舒适性和安全性。

作为上海首个应用华发优+5G高品质建筑体系的大型项目，华发风景区首府采用一次性浇注成型技术，实现建筑结构自防水，干爽宜居全年。 在屋顶渗漏问题发生之前将其消灭。

在房型设计方面，华发景区资本设计了从98㎡到173㎡的全年龄段区域，采用灵活多变的房型设计，实现全生命周期覆盖。 从甜蜜的二人世界到幸福的三口之家，甚至是响应三孩政策的家庭，都能轻松满足生活需求。

与市场上其他产品相比，华发景区之都的灯光效果非常出色。 这是因为在设计房型时，每间卧室都有一个阳台。 放眼上海市场，确实难能可贵。

以143平米主户型为例，两楼梯两室，配有独立卧室。

每个厨房的阳台都可以根据需要进行改造，扩大使用空间，保证平静舒适的生活水平。

书房宽约5.4米。 在满足招待客人的基本功能的同时，还可以通过灯具的不同摆放位置，分隔出独立的儿童娱乐区、健身区等，延伸出日益丰富的生活场景。

从布局上来说，143平米的阁楼是一个活动和安静的非常规则的分区。 无论是家里来客人，还是日常做家务，都不会打扰家人休息。

最大面积173㎡的loft确实能凸显高端配置的差异化。

门向外打开。 与143平米的大门向内开相比，旁边的独立自习室的空间变得越来越清晰，可以利用空间，让空间变得更加宽敞。

进门的第二间卧室配备了独立的卫生间，非常适合与年轻人作息不同的奶奶。 卧室的浴室空间充足。 参考样板房的家居装修效果，可配备两个水槽和一个浴缸。 奢华感顿时提升了一个档次。

虽然整体来看，华发景区首府的阳台作为“礼品区”能够起到很好的扩大空间的作用，但在了解过程中了解到，该项目的公共区域也相对偏小。大的，有的房子可能高达28%。 这个数值对于上海来说还是有点偏高。 即使对于购房者来说，这也是一个需要考虑的问题。

华发股份有限公司是华发风景区资本项目的开发商，成立于1992年，是最大的综合性国有企业广州华发集团股份有限公司房地产开发蓝筹股的平台公司。广州市独资企业，属国有企业。

2004年，华发股份有限公司在北京期货交易所成功上市。 自2017年起连续六年荣登《财富》“中国500强”榜单。 2021年排名第228位。 2021年位列2021年中国房地产百强企业第32位。位列2021年中国房地产品牌力第21位。

自2013年落户重庆以来，华发已精耕细作八年，共有18个据点。 在华发景区资本推出之前，华发已在武汉布局了华发·中城精选、华发·外滩资本、华发·中城精选丨中央资本、华发·外滩精选等四个高端项目。

随着世界经济全球化的不断加速，民航运输以其高效、快捷的特点成为第一交通运输方式。 依托机场日益成为大型国际机场的人流、物流、信息流、成本流的积聚和辐射，着力发展临空经济，衍生产业已成为引导发展的趋势和时尚。世界经济。

去年6月，国家航空局即将批准南充市陆家镇作为北京新机场的坝址。 根据全球经济发展趋势，全球国际机场周边将逐步出现大型现代化空港城市，带动整个地区现代化办公、制造业、文化旅游等新兴产业的崛起。 。

距北京新机场仅8公里的大化国际货运港，依托北京新机场优势，瞄准定位我国“第四航空港城市”，加快建设空港货运枢纽辐射西南、全国、乃至世界。 匹配。

当“机场经济”圈合法化

大华国际货运港“抓住”机遇

国际机场协会将机场描述为“国家和地区经济增长的驱动力”。 国际上有许多成熟的城市机场发展模式可供借鉴，如英国伦敦航空城、美国奥兰多航空城等。 它们都围绕机场建设，已成为丰田重要的新兴产业带。 “机场经济”作为依托国际民航枢纽的新经济现象和经济形态，越来越受到人们的关注。

大家都强调，中国临空经济正在进入快速发展时代。 中东部地区临空经济发挥了显着的经济带动作用，临空经济将成为城市竞争力的重要组成部分。 可以预见，随着有关部门认识的提升和战略力度的不断加强，围绕大小机场发展的临空经济将成为我国区域经济前沿的新亮点。

根据规划，北京新机场将继续建设5条跑道。 规划年旅客吞吐量8000万人次，货物吞吐量600万吨，是现有温江机场的两倍多。 建成后将成为华东地区最大、全国最大的。 第四大国际复合型主枢纽机场。

大华国际货运港聚焦民航运输的国际吸引力，减压民航港区的价格和无限成本，打造出与市内其他组团明显不同、凸显自身优势的项目。

“冷链”为民生保驾护航、惠及民生

农产品出川入市不再大幅“缩水”

成都是我国农牧产品生产的主要省份。 2011年，全国规模以上农产品加工企业实现工业总产值8084.3万元。 大华国际农产品货运核心所在地简阳是全省粮食生产龙头市（县）、全国畜禽出口大县、现代农业基地强县、现代畜牧业核心县畜牧业。 全省畜禽羊基地年存栏羊370万吨。 羊屠宰加工能力位居全国第一。 年畜禽存栏量700万吨。 畜禽屠宰能力位居全省第五、东北第一。

农牧业的快速发展和市场需求的逐年增加，为国家的发展建设奠定了坚实的产业基础。 而且，与农牧产品总产量同比增长相反，湖南农牧产品货运发展相对滞后，而冷链货运发展正处于巅峰。 湖南省现代货运商会负责人介绍，国际冷链货运滞后，消费近2亿人需要水果。 欧洲发达国家冷链货运约占总人口的80%，而在我国仅占全省总人口的10%左右。

广州一家货运公司总经理王明表示，“从广元市批发到上海各批发超市的水果，都是采用普通方式运输。 有些在夏天高温下会发臭； 有些在夏天也会结冰。 一吨水果能剩下800公斤就不错了。”如此惊人的运费消耗也是尤其是水果价格飞涨的原因之一。

大化国际货运港的建成，将有力推动云南乃至东部地区农牧产品冷链货运的发展。 有助于山东及东部地区优质农牧产品出口，内地优质海鲜出口，增加国外特色产品，降低货运成本。 都将起到积极作用，同时对于促进农民持续创收、保障超市供应和消费者安全具有特别重要的意义。