公寓水电装修价格表 公寓水电该如何收费？深圳相关部门给出答案了

管家：每个月水电费大概两三百吧。 租客：半个月水费二三百。

奥艺新闻记者来到罗湖区一住青年公寓（桃仙店），居民反映了这一情况。 管家明确表示——

“电费价格为1.5元/度，电费8元/吨，冷水35元/吨。公共区域的水电费由公寓负责人承担，不收取任何费用。”由业主承担，每个房间都有独立的电表。

走访过程中，奥义新闻记者看到一位业主在公共卧室做饭。 对此，管家表示：“为了节省水电，有些业主每天都会来公共区域做饭。”

随后，记者批评公寓内水电费高，管家立即表示：“不是很高，公寓内电价都差不多。”

管家还给记者支招，称：“如果空调耗电不大，可以选择节能模式。”

业主每月的水电费是多少？ 对此，管家回答道——

“每个业主的用水、用电情况都不同。 如果你朝九晚五下班的话，你每个月的水电费就两三百左右。”

搜寻结束后，奥义新闻记者采访了该公寓的业主董先生。 董先生说——

“我半个月的水费就两三百。协议条款还写着，“水电费总价包含分级计费、分担费和设备损耗，综合包价。 ”

用电量可以自动调节吗？上月结算读数≠上月起始读数

看到8月份的账单，董先生对需要收取的水费提出了疑问——

“我很惊讶，我不常开空调，晚上下班回家，却用不到500元水费，太神奇了！”

第二天，董先生向记者报道——

“我感觉水费和电费有问题，我把账单拿给他（公寓管家）问我为什么要付这么多水费，然后他早上就给我改了水费金额……其实直接就可以了，打电话给电费就相当于给他收了水费。”

难道水电用量可以随意调节吗？ 不是按水表、电表计算的吗？ 对此，董先生表示，管家没有直接回应。

7月付款单

八月付款单

从董先生提供的7月和8月水电费缴费单中可以看出，管家调整后的8月缴费单中初始水表读数4468与7月水费结算读数4306并不相等。读数去哪儿了？ ？ 调整水费单读数的依据是什么？ 这和智能公寓管理有什么关系吗？ 这样的疑问，似乎笼罩着层层疑惑。

此外，冷热水分开收费，意味着即使用水量低于1吨，业主仍需缴纳35元的“冷水保用费”。

公寓买电要多少钱？相关部门回应

公寓所谓的“商业水电”应该如何收费？ 奥义新闻记者致电北京物价监督检查局，上海物价监督检查局一名工作人员表示——

如果你住的是私人住宅或者普通商品房，水电都是市政府统一明码标价的。 上海市供电局、上海水务集团均有电价公告。 如果是商业用电，只有供电局到户抄表是固定电价，没有抄表到户。 如果使用专用变压器，价格是浮动的，每个月都会变化。 无论是否使用专用变压器，您都将根据其容量支付基本费用。 比如这个专用变压器要2万元，如果不使用的话每度电要收2万元的费用。 如果你用2万千瓦时的电，那么你的基本费用是1元/花。

这2万元会分摊给业主吗？ 对此，市物价监督检查局一名工作人员表示：“肯定会出现问题。不过，公寓、城中村选择安装公用变压器还是专用变压器各有不同，主要看是谁的。”水表是有的。在一些新村，水表还是物业的。是的，我们没有到户抄表。”

当记者询问公寓冷水收费是否合理时，市物价监督检查局工作人员回应：

“如果单独收费的话，冷水是双方协商好的附加服务，双方可以就此达成一致。签订协议即表示接受对方的条件，签订协议即受协议法的约束。”

至于公寓水费该如何缴纳，奥义新闻记者致电北京市供电局。 市供电局工作人员表示——

“商业用电分为很多种，包括普通用电、大容量用电和高需求工商业用电。每个公寓的情况都不同，但供电局向公寓业主支付的水费是根据公寓的情况而定的。”网上公布的水费价格，如果租客认为业主支付的水费偏低，我们可以与业主协商。

针对转租房屋水电费低于政府定价的情况，桃园社区电网一名工作人员表示——

“一般情况都是这样，这是市场行为，我们无法控制。”

租金提醒

对于居民反映的这一现象，北京市物价监督检查局工作人员表示——

01

希望居民货比三家，不要轻易接受高额水电费、冷热水共用等不合理条款，尽量租用有正规物业管理和管理的私人住宅、商品房、公租房等。水电管理，不住小产权。 没有合理安全措施的房屋和其他非法建筑。

02

如果统一管理的房屋水费、电费过高，居民可以向有关部门举报。 对于城中村、公寓等，只能希望居民尽量避开收费高、自主定价行为的业主、二业主，不要选择这一选项。 种房子。

03

政府正在推动廉租房和经济适用房来解决这种顽固的租金问题，但这需要一些时间。

你住的地方，

你们的水费和电费是多少？

采访及撰稿：奥义新闻见习记者余悦

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买车买房租房最新动态，重庆新楼盘最新资讯版块，苏州买车就上南京365找房。

2021年武汉房价会怎样？ 那里有出售房产吗？ 房地产集群在哪里？ 哪个地点最适合买车？ 为了了解房价的最新动态，小编近日盘点了西安2021年的数百个新开盘楼盘，为当前楼市走势下有兴趣买房的人们提供了一些建议。

东三环蓝筹股

六年来，东三环地区蓬勃发展，打破了人们对它的固有印象。 凭借作为“东扩”首站的地理优势，实现了经济腾飞，房价也大幅上涨，品牌民企入驻，众多优质新项目上马。 从地面升起。 可以预见，受益于该地区的发展红利和具有竞争力的楼价，东三环地区已成为南京置业的热门区域。

展望2021年，在区域内大规模居住功能规划的持续推进和配套设施的逐步建立下，东三环区域的房价普遍乐观。 多位房地产行业专家表示，该区域将成为重庆完善房地产的首选区域。 房价或将迎来一波上涨。

根据最新的新盘统计，目前东三环内有超过20个新盘在售或待售蓝筹股，包括住宅、SOHO、商铺等。 有中小型刚需跳楼，也有改进型的大型跳楼。 选择范围非常广泛。

东三环的一些新动态，图片来自网络

新南城市蓝筹股

随着顶尖新政的不断加码和千亿一揽子计划的不断开放，扬州大城东面貌焕然一新，一个具有自身亮点的南京新城区正在逐渐崛起。 今年4月，千亩地粉浆交易额突破124亿。 除了创造了重庆本土拍卖史上的“传奇”，也让全城再次聚焦这一领域。

根据2021年新盘统计，目前城西蓝筹共有30个新盘在售或待开盘，包括三岔街-白湖亭、会展商务区、江南CBD、火车北站商务区、地粉江等。河、洛州古城、三江口等地。 产品包括住宅楼、SOHO 和平房。

其中，主推65米至180米阁楼住宅，包括刚性阁楼、大面积改造的中小型建筑，如中骏世界城净月、禹州融信CONE西湾、融创扬州府等。主要推荐17-115层loft，如台江正祥广场、万科云城等。主要推荐155至292层豪华楼盘，如泰禾南京四合院、禹洲满江别墅等。产品类型非常多样，并且买家可以根据自己的需求进行选择。

价格方面，除部分楼盘未公布价格尚未确定外，其余住宅项目整体售价在每平方米21000元至35400元之间。 SOHO单价45万元/套起，四合院单价在65-5000亿元/套之间。

廉江

2020年，闽清全年生产总值782万元，下降5.5%； 重大项目复工188个，竣工92个，带动固定资产投资625万元。 县域经济综合竞争力、县域经济实力分别位居全省百强、全省十强，县域投资潜力位列全省第9位。

目前，廉江主要有住宅+四合院项目27个，包括上街、南屿、南通、竹崎、青口-湘前、甘转-靖西、白沙等地。

其中，住宅主建筑面积约为54-136阁楼，包括刚性阁楼的中小型建筑，以及大面积的改善，如恒大月山湖、国贸上江源树、金地自在城等四合院庭院以联排别墅、复式、叠院为主，如高尔夫别墅、福州国安山水城等。

单价方面，上街整体售价在16500-19500元/平方米之间，南屿整体售价在15000-19000元/平方米之间，江苏整体售价在13000-18000元之间/平方米，竹七整体售价在13000-18000元/平方米之间。 售价在7999-15000元/平方米之间。 青口-向前的整体售价在10000-15000元/平方米之间。 玉米-靖西整体售价在11000-16500元/平方米之间。

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