平湖自建房价格 平湖农民住房改善新进展来了！接下去要这么干…

改善农民住房

这是嘉兴市首批初心行动之一。

这也是去年市政府十大重点民生工程之一。

10月26日上午，全市农民住房改善工作推进会召开。 市领导钟旭东、胡志良、沈志峰、于明祥出席会议。

与会人员实地考察了独山港经济开发区龙隐花园公寓二期和新仓镇三岔河村平家滩自然民居保护区建设情况。 在随后召开的集中会议上，听取了市农房办前期工作进展情况。 报告。

农户住房改善工程最新进展

上去了解更多吗？

去年以来，嘉兴多措并举，综合施策，推动深化农民住房改善，有效缓解农民“建房难”问题——

预留的自然住宅区将全面开放建设住房。

村庄规划方面，去年5月完成“1+X+n”村庄布局规划，其中预留自然住宅用地减少77个。目前，村庄规划涉及107个自然住宅预留用地已经完成。 14个自然住宅保留地已启动审批，76户已获批建房。 其他预留用地年内将陆续启动建房审批流程，引导农民有序建房。 房子。

公寓建设有序推进

去年，该市计划开工建设11个街区的公寓，计划建设3000套公寓。 截至目前，新仓、当湖、草桥、独山港、新埭等5个镇街7个街区公寓建设已全部竣工。 进入建设阶段，在建公寓1698套，预计年内开工建设约2000套。

新社区聚会有序举行

各县街道充分盘活存量宅基地，有序安排危房户、急需户建房，千方百计缓解建房难。 去年，该市计划安排约500户居民搬入新小区。 截至目前，已安排459户居民入住新小区。

农民住房改善行动

接下来做什么

省委副主任、市长钟旭东对下一阶段农村住房改善工作提出具体要求，要求统一思想，提高认识，站在更高的立场认识这项工作； 突出重点，攻坚克难更加突出。 、加大力度推进这项工作； 重新落实责任，重新凝聚合力，为完成这项工作提供更有力的保障。 同时，要求推动和深化“1+X+n”的关键核心。

什么是“1+X+n”？

“1+X+n”村庄布局规划为“城镇新社区+城乡一体化新社区+传统自然民居保存地”，其中“1”点房屋为多层、高层-高层公寓； “X”点 住宅建设以联建为主，鼓励公寓，限制独立屋； “n”点以就地独立自建房屋为主，基于农民自愿的原则，鼓励以联合建设的形式建设。

怎么取出来呢？

以更快的速度、更高的质量加快公寓建设。 我们将对去年的公寓建设任务进行详细安排，争取明年尽早全部进入建设阶段，部分公寓建设项目必须完成。 对于尚未出台住房置换新政策的乡镇街道，要推动新政策文件的出台。

统筹全局，做优做精推进新型社区建设。 增加新社区宅基地供应，推动农民在新社区建房安置，做好收尾工作。 从城市城乡总体发展和农用地空间规划布局出发，优化建设X点的规模和布局形式。 明确“X”点住宅建设以联建为主，鼓励公寓，限制独立房。 做好存量降耗工作，统筹深化全区农用地整理，充分盘活存量宅基地，防止重复开发、建设、管理。

加大调控力度，稳步有序推进“n”点住房建设。 本轮村庄布局规划预留自然居住用地107处。 目前，村庄规划已基本完成，预留场地建房通道已陆续开通。 要把握节奏，加强管理，作出解释，规范指导，有序开展整治。 审批方面，启动n点建设审批流程并出台管理办法。 指导方面，在充分尊重农民意愿的基础上，有序安排农民建房，优先解决农村无房户、危房户的住房问题。 就制作美感和特色而言，n点是美丽乡村的保存点。 因地制宜、因地制宜，编制制定“n”点农房建设规划和村庄设计，展现嘉兴江南平原水乡的独特特色。

不知道大家是否知道，农村自建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。 由于农村建房用地需要审批，农村自建房办理房产证的机构与城市房屋先买车再办理房产证的机构不同。 需要先申请，批准通过后才能建造房屋并颁发房产证。 接下来我们就来看看农村自建房如何办理产权证？

1、农村自建房如何办理房产证？

首先我们要知道，农村自建房屋可以办理房产证，必须符合规定的条件。 因此，农村自建房办理房产证的情况与城市房屋先买车再办理房产证的情况不同。 农民需要先申请，通过政府审批后才能拿到属于自己的房产证。

（一）申请条件

该村居民只有一处住宅，其户口所在村为村（隧道）。 确实需要农民来盖房子。

(2) 提供信息

1、本人户口本、身份证；

2、建房申请。

（三）农村房产证申请流程

1、建房者向村委会提出建房申请；

2、村委会初审同意，签字盖章；

3、向乡建设办公室提出申请；

4、镇发展办工作人员实地考察并批准建设；

5、到乡建设办开具建房申请表；

6、乡建设办签字同意；

7、乡镇领导签字盖章，核实同意；

8、报县规划建设局审批（县服务）；

9、经房管所公告批准后，颁发房产证，并收取办证所需费用。

2、办理房产证有什么好处？

1、退出宅基地补偿

目前，农村人口大量外流，不少宅基地闲置、闲置。 这无疑造成了宅基地资源的浪费。 为此，国家鼓励农民退出宅基地，并给予一次性补偿。 至于能否顺利获得赔偿，关键在于房产证。

2、房屋拆迁补偿

农村发展过程中，不可避免地会出现房屋拆迁，现在是农村房屋统一规划的重要时期。 农村也将迎来新一轮搬迁，而搬迁补偿的主要凭证就是房产证。

3.可以抵押

如今，不少农民选择返乡创业，但资金问题却无法解决。 这时，农民可以将自己的宅基地或宅基地抵押给建行办理住房贷款，而农村房屋房产证就是抵押贷款的法定账本。

4. 权利确认

所谓确权，就是确定权利的归属。 农民有了房产证，房屋的边界和面积就明确了，不会再出现以往因农田边界不清而大打出手的情况了。

以上就是小编为您整理的关于农村自建房如何办理房产证的相关知识。 在上述条件以外的地区申请自建住房房产证的，不仅应当提交申请人确实属于所在地区农村集体经济组织成员的证明文件房子位于。 因此，想要办理农村自建房房产证，首先要准备好上述材料。 如果您对上述材料不是很清楚，可以到当地房屋管理部门进行简单咨询。