成都保利花园开盘价格 保利·石象湖最重要的是能否买到

2012年上海高端房价因保利地产迎来久违的市场亮点。

首先，表现亮眼。 经过一个月的积累客户，成功销售136套，实现销售额2.5万元，创调控以来低端市场新高； 其次，145平米其实是精装修别墅，标准的400平米私家佳苑颠覆了以大型豪宅一统天下的产品主义； 第三，在北京吹嘘房价多年的度假地产，在保利地产投资近百亿、引进五项世界一流设施后，已从概念走向现实。

不过，保利地产并不满足于此。 据保利地产介绍，第一批产品售空后，保利地产迅速启动第二批产品优化升级计划。 短短50天，开发出180平米精装修别墅和标准1000平米私家花园产品线。 与第一批产品相比，多了一套套房，私家花园面积扩大一倍，水景景观好一倍。 再次火爆上海房价。 最让人惊喜的是，已经有200人在等待第二批80栋别墅的正式开盘。

保利石象湖

半天卖出136套，赚2.5万元，参观人数10万人次

4月28日，保利石象湖一批“贝多芬别墅”盛大开盘。 半天售出136套，销售额2.5万元，成为调控以来上海高端房价的最大亮点。 业内人士认为，保利石象湖的热销不仅证明了保利地产以原创产品推动市场，也宣告了保利地产已经完成了全产品线的布局。

保利石象湖开园之日恰逢郁金香节闭幕。 笔者在现场听说，从成雅高速到石象湖入口处，私家车排队至少三公里，公园售票通道挤满了孤独的人群。 据报道，当天共有10万人次参观。

在保利石象湖售楼部，每个角落都挤满了购房者。 很多游客误以为这是保利地产在出售新需的楼盘。 由于来访人数严重超出接待能力，保利地产不得不实施“临时新政策”：当天未持有诚意支票的顾客，在12点前被限制进入售楼部。 据了解，上午9点至11点的两个小时内，共售出105栋别墅，截至下午1点，136栋别墅全部售出。

市场人士认为，保利石象湖的热销至少在三个层面上值得业界思考。 首先，在企业层面，北京保利首次涉足小型旅游项目并取得成功起步，再次证明保利地产多业态产品线的完善。 其次，在产品层面，145平米改造成全装修别墅，拥有标准的400平米私家花园，实现了前院后院的设计，但仍然有楼上楼下两层，所以业主和顾客互不影响。 第三，在市场层面，近一年来缺乏高端房价亮点的市场终于迎来了首部让市场眼前一亮的作品。 这也说明一统天下的传统大庭院的市场格局并不一定相同。 市场唯一的方向。

50天

保利石象湖第二批80栋别墅已升级

早在2012年初，市场调研人员就表示，就2012年的高端房价而言，保利石象湖其实是一个值得期待的项目。当时很少有人知道保利地产要做什么撬动市场。 进入4月份，当一批保利石象湖产品逐渐被外界所熟知时，至少在上半年，市场上的各界人士都不约而同地将目光聚焦在保利身上。

据保利地产相关负责人介绍，石象湖项目他们花了两年时间思考、打磨、开发。 他们多次赴国外旅游城市考察，邀请国际高端设计公司进行规划、水景、设计。 斥资近百亿引进5处世界级一流设施，让顾客买到的不仅仅是度假屋，更是上海从未见过的度假生活。 就产品而言，世家机构总工程总监彭志远表示，140平米精装修别墅的价格在上海尚属首次。 它的伟大之处在于它是一种需求旺盛的高端产品。 据悉，每包150亿元的价格完全是城市中产阶级能够承受的。 盛友地产总经理濮伟认为，保利的收益理念值得学习。

由于充分满足了中产阶级对别墅的物业管理需求，保利石象湖的一批产品取得了完美的开局。 不过，保利地产并没有因此而走开。 相反，它选择继续优化，专注于建造“看到就想买的房子”。 从笔者掌握的消息来看，第二批80套产品在loft设计、户外水景、度假生活等多方面进行了优化。 比如，1000平米的私家花园，实际上是180平米的别墅； 三套房的设计充分满足四代人同住一屋的居住需求； 360°的视野确保窗前的每一处风景都是独一无二的……

如果说，保利·石象湖的成功在于其原创精神，那么该项目的持续热销则源于其深度创新的坚实基础。 就像第二批80栋别墅一样，已经捕获了200组客户。 对于他们来说，最紧迫的问题是能不能买。

80栋别墅，200人等待

保利石象湖持续热销并有往绩

保利地产北京公司总经理吴章彦有观点。 做生意很正常。 你必须经历好日子和坏日子。 他觉得日子越艰难，越能体现出企业的品质。 正如他告诉员工的那样，只有“落后于时代”的老板，没有“落后于时代”的企业。

这句话，如果住在保利石象湖头上，那就是大众化和高端化了。 在传统的市场观念中，别墅物业的销售应该是缓慢的。 这是因为客户对置业的需求并不是没有房子住，所以买车的决策周期会比眼前的需求更长。

但保利地产认为，这不应该是市场的真实面目。 如果他们遇到一个非常令人兴奋的产品，而产品供应有限，是否会出现另一种情况？ 事实上，保利石象湖已经证明，低端产品一推出就被抢购一空也不是没有可能。

濮伟觉得，保利石象湖很好地把握了中产阶级的置业需求，尤其是别墅物业管理的需求。 保利地产相关负责人分析，在石象湖，县城一套扶梯房价格仅145平米，一栋精装修别墅，600平米私家花园，数万亩原始森林，一年 365 天。 一流的空气质量、全球前五的一线设施、随心选择的邻居……笔者了解到，在石象湖一批产品开业前两周，已经有太多的顾客在等待。诚信登记，“找关系”买房的现象已经出现。

据保利石象湖销售现场负责人介绍，目前，第二批产品尚未投入渠道营销，但已有200组客户报名。 即使按照自然光临的顾客数量统计，到开业时，至少有200组顾客成为了VIP。 你会发现200组客户只有80套房子，能买到就是运气好。 （陈百熙）

第二批保利石象湖贝多芬别墅

产品面积分段：约180㎡～230㎡

价格：单价约300亿元/套至350亿元/套

开业时间：5月发售

配置：精装修、地暖、超大私家花园

物业管理：保利金牌物业管理服务

区位及交通：项目距成雅高速公路86公里。 项目配备2个PGA国际体育景区、国际击剑俱乐部、国际快艇俱乐部、精品度假酒店群、花溪欧式风情小镇、大型花木博览园等高端度假区。 配套设施齐全，诚信至浦匝道预计月底通车，40分钟可达西安。

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保利石象湖销售热线：

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房价的涨跌一直是广大购房者关心的问题。 明天行情栏目重点采集河北在售楼盘每日动态及报价信息，将河北新楼盘当日价格及动态时间传达给购房者，让网友快速了解新楼盘信息。河北的房产。 本报价为2013年4月29日石家庄在售房产的报价信息。

公园一号()

动态的：

园区一号价格：单价4400元/平方米。

折扣：1-2#、2-12#、2-13#、1-1#、全款立减93%、房贷首付50%、折扣99%、首付40%。

在售楼盘：新开盘1-3号房源，面积94-126平米，共三套。 住宅项目1-2#、2-10#、2-12#为一居室、两居室洋房，面积88-126平方米。 小户型推出1-1#7-10层，面积30-55平方米。

活动：春节房展期间，一号景区将有一定的让利措施，具体让利条件如下：4月29日至5月1日，每晚前十名客户将享受利润1亿元，第10名至第15名可享受利润5000元，第16名至20名可享受利润3000元。4月25日起，可缴纳定金认购，前20名进入的客户售楼处每晚都会收到精美礼品一份。 感兴趣的网友可以到销售部了解具体详情。

进展情况：2-12#、2-13#及拆迁楼1-5#、1-6#项目已封顶，正在进行内部装修。 2-10#正在打桩。 2-6#已出土。 1-3#、1-2#、1-1#为挖槽。

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1-3号楼解读：

1-3号楼位于人民景区与社区景区交汇处，具有双景水景。 共有三个单元。 其中一个单元为15层优质小高层，其余两个单元为33层南北平房，每层2楼梯。 共有4户，每亩有南北向阁楼，采光通风良好； 前面没有其他建筑物遮挡视线，可以将人民风景区的湖景和社区水景尽收眼底。

公园一号

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公园一号治疗效果图

园区一号位于唐山人民风景区东西两侧，总面积35万平方米，包括住宅、商业、写字楼、星级酒店等多种业态。 率先将13万平方米人民风景区纳入总体规划。 35座新古典主义建筑沿着6万平方米的环湖河道而建。 20万平方米的法国皇家社区花园与13万平方米的人民风景区和谐共存。 独创的全景通透的空间设计和智能技术的广泛应用，营造出“公园里的家，家里的风景”的住宅意境，将住宅区塑造成完整的城市生活休闲景区。当时，公司首创15年全程制，统一规划建设邯郸中学、河西、人民风景区幼儿园，为儿子们营造学习成长环境。

东方太阳城()

消息：东方太阳城四期香黛湾售价：单价3750元/平方米； 消息：VIP卡4月13日开售，价值1万至2万，老居民买房可享受1万至2.5万优惠； 利润：向黛万提供全额付款50%的折扣，贷款15%的折扣； 可用楼盘：四期23#、17#、19#楼。

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东方太阳城

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东方太阳城治疗效果图

东方太阳城项目位于胜利街与景横南大道交叉口东300米。 是广州天工房地产开发有限公司拥有并开发的土地，项目占地1080亩，总建筑面积约173万平方米。 该项目是保定市具有规模的房地产开发项目。 在一期至三期竣工的基础上，东方太阳城现推出清丽花园、翠豪庭、清丽花园，共19栋，包括6+1、小高层、高层。 阜阳市是东方太阳城与河北省合作办学的一所学校，幼儿园、书店、社区书店等设施齐全。 设计先进、户型前卫、布局合格。 它是唐山市最具成本效益的新开发项目之一。

盛世桃城()

消息：盛世桃城沿街商铺平房出售，售价：起价8000元/平方米； 商业loft面积：150-350平方米； 活动：10月下旬前订房尊享优惠，全款每平方米700元 房贷利息每平方米500元，仅限本月。 购买房屋时附赠两台空调和一台液晶电视，接手时将作为礼物赠送。 电话：400-890-0000 分机号 662106。

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盛世桃城

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生石桃城的治疗作用

盛世桃城商业盛世金街：框架结构，可随意组合、分割，应用灵活，适合个人使用。 位置极佳，广场与政通街正式相连，空间无限。 项目建筑面积约60万平方米。 该项目以高层为主，共39栋。 层数主要为15、27层，地下一层为储藏室。

天鸿商都()

动态的：

天虹商都价格：住宅单价4200元/平方米，商铺单价11000-32000元/平方米。

停车位：地上15万元，地下12万元； 小户型：地上4000元/平方米，地下1980元/平方米； 地上车库8000元/平方米。

利润：住宅一次性利润优惠80元/平方米，首付60%优惠20元/平方米。

在售楼盘：高层：18#、19#、23#、26#，建筑面积82-136㎡； 独立产权58-1018㎡，现有临街商铺。

项目进展：二期住宅打桩已完成，天虹城市广场已建设至地上四层。

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天鸿商都

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天红商毒治疗效果图

天鸿商都是恒百集团倾情打造的。 该项目位于荣华街与牡丹江路交叉口。 是50万平方米的超大型社区，其中花园级住宅30万平方米，品牌商业建筑20万平方米。 一期为7号、8号、9号、6+1号楼。 15、16号楼为17+1，13、17号楼为21+1，集小型购物、建材家装超市、金融、休闲娱乐、餐饮、办公为一体，实现消费。 天鸿商都提取皇家园林水景精髓，荣国学理念在其中，多种水景组合打造主题风格。 漫步花园，不仅能看到宫殿楼阁，还能看到步步变化的花园之美。 画意蕴含其中，可以悠闲安静地欣赏，一景一景。 意境深远。 身处繁华都市，享受花园之趣； 鸿福花园的魅力将展现您的精神。

宏锐景()

动态的：

宏瑞景预计将于4月18日推出额外房源。1号楼三套户型为82平米三房，2号楼首套户型为108平米三房。 起拍价3998元/平方米。 目前，购房可享受首付40%优惠10元。 /平方米，首付60%优惠20元/平方米，全额付款优惠40元/平方米； 该项目在售房产面积为1-3号楼50-110平方米，已建至8层。 专注于。

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宏瑞景

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宏瑞净治疗效果图

宏瑞景南临站前大道，西临政通街，东距育英街50米。 向南距离不到200米。 新村周边有多条公交线路，10分钟即可到达石家庄火车站、汽车站。 超市、商场、餐饮娱乐、美容瑜伽、便利店、医院、银行、电影院等配套设施，共同打造您的10天生活。 项目整体占地38124.95平方米（约57.19亩），规划总建筑面积11.13万平方米，容积率2.8，建筑密度29.7%。 新村共规划5栋17层板式小高层住宅、5栋多层6+1住宅、1栋物业综合楼。 站前大道和政通街附近规划一座2层社区临街零售店。 新村配备充足的地上停车位。 和车库。 新村有两个出入口。 主入口西邻正通街，次入口南邻站前大道。 正门外正通街上有5000多平方米的水景面积。 主入口内规划一条水景小街。 新村采用全景观设计，让家家户户面朝阳光、赏景，真正实现了“家在景区，人在风景”，让水景成为生活的一部分。你的生命。

茶香维也纳()

新闻：新乡维也纳 售价：4046元/平方米起

优惠：全额付款80元/平方米，抵押10元/平方米

出售楼盘：1#、2#、5#、6#楼，loft 65-127平米

活动：标杆优质楼盘4月份隆重推出全款优惠80元/平方米、房贷优惠10元/平方米。

进展情况：1#、2#楼已建成地上14层

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芬芳维也纳

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新乡维也纳治疗效果图

新乡维也纳项目位于育英街与胜利路交叉口以南、育才街两侧。 北距所在地500米，南距滏阳河生态绿带500米。 整个项目规划用地面积260亩，总建筑面积70万平方米，绿化率35%。 社区由23栋板式住宅（13栋）、景观花园别墅（7栋）、临街商业、特色商业街、综合商业、公寓（2栋）、写字楼（1栋）组成，是一个小型城市综合体项目产品多样、类型丰富，包括社区药店、社区商业街、社区会堂、社区物业管理服务、社区医疗医院、幼儿园等，让生活更加便捷。 贴心的便利打造功能齐全的居住社区空间。 是石家庄市名副其实的小型高端住宅小区。

中国路* 华盛顿君悦酒店 ()

新闻：华盛顿中国路君悦酒店，售价：单价4200元/平方米，优惠：住宅全款立减93折，首付50%立减99折； 商业地产全额付款可享受 92% 的折扣。 待售楼盘：一期1-6号楼。 项目进展：1-4号楼封顶，5号楼正式封顶，6号楼正式出土。 电话：400-890-0000 分机号 673442。

搜房网提供的销售电话：400-890-0000 ext. 673442

中国路*华盛顿君悦酒店

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中国之道*华盛顿君悦酒店治疗图

中华路华盛顿君悦酒店位于石家庄市金融、商贸中心。 北邻城市的“迎宾西路”——人民路，西邻繁华的主干道——中华东路。 位于横百商圈，周围都是国外客户。 中国风景区数百亩鲜氧绿地！ 中华路总建筑面积超过50万平方米，由湖北翠辉实业发展有限公司投资巨额兴建。 项目建设之初，引入国际房地产开发模式——HOPSCA（胡布斯卡），由高端住宅区、特色购物、时尚购物街、商业区等组成，吸纳商业、办公、住宅城市内的酒店、餐厅、会议等、文化娱乐等城市生活空间，传承欧式建筑风格进行创新组合，打造多功能、高效复合、有机统一的“城中城”和首个一流的生活区。 华盛顿中国路君悦酒店为城市综合体，项目为欧式新开发项目，所属商圈为横百商圈。 项目住宅部分——中华路华盛顿君悦酒店，是邯郸首屈一指的欧式双景豪宅！ 室内采用经典的欧式园林规划，结合现代造园手法，为每一栋建筑、每一间房间、每一扇窗户、每一个角度营造出丰富多彩的水景，将法式花园的宁静与甜蜜融为一体。 周边商业设施成熟，超市、超市、银行、酒店、宾馆、专卖店沿街鳞次栉比； 诊所、二级公共设施一应俱全，生活条件十分优越。 目前一期已开工1-6号楼，总户数1,362户。 商业部分——中华·悦水MALL，打造邯郸领先的城市娱乐购物综合体！ 总建筑面积约6万平方米，正在打造河北领先的城市娱乐购物综合体，打造吃/住/行/游/玩/赏/玩/趣八合一多彩新生活/购物！ 将游乐购物引入河北，首创跨层飞行电梯、室内购物车、主题景区情境购物环境等，打造5大生活圈。 MALL内各类主题商业街纵横交错，是集“高端精品百货、多元化潮流主题购物”为一体的集街区、大型主力店、明星等为一体的开放式、国际领先的第五代商业综合体。顶级娱乐、金融服务、小型休闲餐饮，将繁华与时尚优雅融为一体，打造新时代的商业核心！

天喜香颂()

消息：天喜香颂售价：单价4600元/平方米。 11号楼将于5月推出（开盘总价：4430元-4910元/平方米，开盘单价4800元/平方米）。 11#楼内部认购价为每平方米4600元。 /平坦的

利率：全款2%利率，抵押无利率

待售房屋：9#：170平方米、10#：139平方米、200平方米； 17#：90平方米、137平方米； 11#：90平方米、120平方米、139平方米。 活动：新老客户活动正在如火如荼地进行中。 老客户成功介绍新客户成交，将获赠120克纪念银条。 新老客户活动将持续至春节。

进展情况：17#、9#、10#正在封顶，正在制作外立面和保温层，正在装修室内木门； 11#至9楼。 12#、15#、16#、18#楼已复工，正在建设中。

搜房网提供的销售电话：400-890-0000 ext. 673445

天喜香颂

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天喜颂颂治疗图谱

天喜颂颂，一切为首。项目位于宁夏省承德市滏阳河畔。 是国有企业500强中国铁建集团旗下石家庄京旭地产在唐山开发的宜居项目。 中景·天溪香颂抓住优越的市政滨水景观，超越品质。 建筑风格高雅的新古典主义建筑风格，内外欧式园林水景。 项目整体规划2.0超低容积率，规划总建筑面积30万平方米。 一期工程预计2011年底竣工，届时中景·天喜香颂将拥有情景花园别墅、豪华高层、幼儿园、商业街等综合物业管理业态，以及建成生活服务设施和市政文化、娱乐、商业配套设施。 京旭地产旨在推动张家口城市现代化进程，为客户量身打造优雅廉价的生活圈

广泰瑞景城()

新闻：广泰瑞景城 售价：单价4500元/平方米

利润分享：全场99折，新旧利润分享

在售楼盘：5#、6#、8#、9#、10#45.46平方米--154平方米

活动：老客户介绍新客户并达成交易。 老顾客享受千元购物卡或加油卡。

进展情况：5#楼打桩工作已完成，6#、8#、9#、10#楼外立面粉刷工作正在进行中。 6#、8#、9#、10#楼将于2013年10月31日接收。

搜房网提供的销售电话：400-890-0000 ext. 673447

广泰瑞景城

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广泰瑞精诚治疗效果图

广泰瑞景城是广泰地产打造的一个小而高贵的宜居社区。 该项目位于人民中路，毗邻胜利路，前进东路以东。 总建筑面积约20万平方米，由多层、高层、商业多种建筑形式组成的高档住宅新村。 14#15#16#有3栋6+1层，3#-9#有8栋17层，1#2#有2栋21层，3栋23层（拆迁房屋）总数住宅户数：约1500户，停车总量：约1000辆，打造城市地标建筑群