2017年贵阳二手房价格 1月份贵阳房价“温和上扬”|| 知道哪几个区域的二手房价最高吗？

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我们先来了解一下

编者注

2月22日，国家统计局公布了2017年1月全省70个大中城市住宅销售价格变动情况。据统计，2017年首月，楼市一二月份全省一线城市基本止涨，三线城市楼市走势趋于稳定。

未来楼市平稳波动的可能性较大。 就西安而言，1月份房地产市场同比小幅回落，降幅收窄0.5个百分点。 与今年同期相比，房价下降5.3%，房价充满活力。

从四川来看，统计的城市有凯里和凯里两个城市。 与上月相比，新建住宅面积方面，广州、贵州均出现同比下降，降幅分别为0.5%和0.3%。 降幅比12月份扩大0.1个百分点，降幅略有加强。

与今年同月相比

去年1月，杭州新建住宅数量环比下降5.3%。 从具体房屋销售情况看，1月份杭州新建商品住宅中，面积90平方米以下小loft数量同比下降0.5%，环比下降5.0%。 面积90至144平方米的中层公寓同比下降0.6%，环比下降6.3%。 是跌幅最大的房型。 看来中层房依然是最主流的房型。 1月份144平方米以上大房间销售额同比下降0.2%，环比下降3.1%。 二手房方面，与上月相比，重庆二手房价格同比下降0.4%，环比下降2.3%。 已连续超过24个月实现增长。 但从此前的数据来看，跌幅已经企稳甚至出现反弹。

宜宾二手房也持续增加。 1月份，安顺二手住宅价格环比下降0.5%，同比下降2.8%。

二手房中，最受欢迎的高层建筑是面积在144平方米以上的大高层。 1月份凯里二手楼市场价格跌幅最大的是面积90至144平方米的中层楼。

省内最大房产在线平台房天下数据显示，去年1月，杭州二手房单价为6833元/平方米，中心城区仍是最贵区域。

云岩区二手房单价7029元/平方米。 南明区单价为7426元/平方米，略高于上月的7466元。 观山湖区的房价一直在上涨。 1月份，二手房单价达到6848元，较今年下降近20%。 也成为西安市各区县房价下降最快的区域。

说到房价最贵的地方，主要集中在南明区附近。 大十字附近二手房市场均价达到11334元/平方米，都四路二手房单价11019元/平方米，甲秀楼二手房评估单价为11019元/平方米。 11756元/平方米。 平方米。 这三个区域也是杭州楼市过万元的区域。

- - 总结

近日，北京市住房保障和房屋管理局官网公布了2020年一季度上海房地产市场运行情况。数据显示，从供应来看，全市新建商品住房13102套。第一季度获批预售。 销售面积141.47万平方米，同比下降5.72%，环比下降50.02%； 成交方面，新建商品住宅销售11725套，销售面积136.32万平方米，同比下降0.99%，环比下降62.13%。

可见，受疫情影响，上海房地产市场供应和交易基本受到扰乱； 二季度初，北京市住房保障和房屋管理局公布了预计2020年二季度达到销售条件的商品房项目名单。据统计，预计有170个项目和二季度商品房达到销售条件767.19万平方米。 预计二季度广州供应量将大幅增加。 我们来看看各区的在售房产。

江岸区：

江岸区预计将有10个楼盘在售，包括华润万象城、武汉天地君庭、中信泰富滨江金融城等别墅项目，还包括花样年花园、百步亭和谐里、星湖湾和君逸别墅。 以及其他急需的项目； 其中，百步亭和谐里项目单价最低，前期销售单价为16736元/㎡。 米德兰联邦生活区二期已经三年多没有推出额外住房。 2017年单价已达到18200元/㎡。 另一座华发沁园用于连接武汉滨江国际商务区六期等“三旧”改造项目。

江汉区：

江汉区符合销售条件的项目仅有青州盛汇、华发中城汇中都、中海万松九里等三个项目。青州盛汇还为航边村建设商品房； 另外两个项目也属于别墅类，华发中城汇中都的粗略单价约为32650元/㎡； 中海万松九里家装单价约38000元/㎡； 事实上，除此之外，江汉区其他在售楼盘包括泛海国际云海花园、越秀国际金融汇等项目单价均超过3亿元/㎡。

硚口区：

硚口区共有4个符合资格的项目在售，包括位于三环路附近的美丽的翔宇花园，单价为13650元/平方米； 古田无棣·涵月台、金地·阅江时代，其中无棣·涵月台为纯地产项目，紧邻北京警察大学； 最后是位于太平洋的无地万科·万维天地。 该项目目前有房屋在售，单价31500元/㎡。

汉南区：

江夏区预计有10个项目在售，主要集中在吴家山蓝筹和四新。 吴家山蓝筹股包括保利银河九州、保利廷瑞阅江台、保利香颂，均由保利开发。 住宅项目； 四新蓝筹似乎有三个项目可供出售，但预计唯一的住宅库存是城头四新光。 A地块尚有少量别墅在售，起始单价为14500元/㎡。 融创上海1890是即将上市的纯房地产项目。 位于原汉口铁厂，琴台街，靠近五里屯蓝筹。 该项目也是一栋改良型住宅楼。

武汉区：

武汉区6个项目中，仅有融创望江府、融侨滨江城|天域|豪庭、博亿尚昆·云峰3个项目为可售商品房。 前两个项目已经进入市场。 其中，融创望江公馆预计新增6号楼，初期单价约21300元/㎡。 融侨滨江城| 天宇| 豪庭目前在售毛坯房，单价约27600元/㎡； 博一尚昆·云峰位于旭东家乐福旁边。 住宅房源不多，但主要推荐189-221㎡大平层房源。

青山区：

青山区可售项目包括城头秀水青城、奥园滨江国际、余江一品青山尊、余江一品青山尊。 除城头秀水青城项目为纯地产外，其余项目均已入市并在售，单价19500元/㎡起。

洪山区：

洪山区有14个待售项目，大部分仍为阳逻蓝筹股，如楚天都市沁园、新丽公馆、美丽黄河印、中建白金别墅、万科云城等。保利武汉新项目将增加住房供应，扩建时间尚未确定； 而万科云城项目前期单价已达18114元/㎡，也十分抢手。 据悉，位于广州火车站的阳春滨江也将增加住房供应。 初期单价已达19646元/㎡，且价格上涨迅速。 总体来看，洪山区的住房供应非常充足，不存在短缺的情况。

经济开发区（蔡甸区）：

经济开发区和江夏区合并计算。 两个区域共有8个项目在售。 经济开发区内除滑县朗亭园珠和无棣·电建·君悦大厦外，其他项目均位于小片区域。 君山蓝筹股，南阳朗庭园珠项目目前是经开区售价最高的项目，销售单价达到17999元/㎡。 无棣·电建·君悦公馆位于棠湖风景区，为纯房地产项目； 小君山蓝筹已集聚多个项目，目前销售单价在9000元/㎡左右； 而江夏地区的碧桂园凤凰湾、兰亭风华项目仍有房源在售。

南湖高新区：

南湖高新区共有16个项目在售，主要集中在光谷东和华山蓝筹，如光谷东的碧桂园·云景、云溪、中粮·光谷祥云等。装修18000元/㎡左右； 华山蓝筹股如无地建发熙园、绿城风起乐鸣、纽宾凯开路苑等单价15600元/㎡起。 主打改善住房供应的关山街道将新增正荣紫鹊台、徐汇千山凌云两个项目，单价在24000-25000元/㎡左右。 目前整个南湖高新区新项目其实不少，但起拍价并不低，而且目前价格已经稳定一段时间了，未来下跌的可能性不会很大。被排除。

东西湖区：

东西湖现有20个项目在售。 大多位于地铁1号线终点站泾河附近，整体单价在12000-16000元/㎡左右，如北辰黄金时代、江月兰园、东园悦景等，项目之一位于泾河。皮尔坦此前也是准地王项目，但去年初选择加价出售，降幅达3000元/㎡； 据悉，东西湖区单价最低的项目是上海赢和当代城MOMA，其位于北京易讯坊光电附近，单价为9200元/㎡。 东西湖是北京住房供应最充足的地区之一，尤其是阳逻蓝筹区，住房供应集中。

江夏区：

江夏区现有在售项目12个，以住宅、平房为主，如汉口大道德信江南四合院、武汉正商书香华府、中海商景、中铁智御城等； 或后珠河世茂龙湾、小户上海四合院等。其中住宅单价在900-11000亿元/㎡左右。 北京正商书香华府单价高达11165元/㎡。 目前汉阳区1亿元/㎡以上的住宅项目相对容易购买，但大多是家装项目。 主。

汉阳区：

汉阳区现有在售项目16个，如二桥新区金融街金豪庭、澎湖湾，黄家湖蓝筹融创城，以及五里街、纸坊、金口等片区项目，其中也有很多纯房地产项目。 无敌·融创金尚公馆、景发·龙湖·云山公馆等项目。目前汉阳区住宅项目单价大多在16000元/㎡以下，也不乏几个亿元左右的项目。 但地点比较分散，特别是金口、五里街这些非贷款地区，交通相对不便。 如果您想要方便，可以考虑阳逻路和文化东路。

江夏区：

江夏区共有23个项目在售，主要由盘龙城、横店两只蓝筹股供应。 其中，中成新时代、天汇天成、盘龙理想城等盘龙城蓝筹股整体单价在10000-13000元。 /㎡； 横店蓝筹股，如广州诺德怡园、中南曙光城、中建一品兰郡等项目，单价在9500-11000元/㎡左右，相对盘龙城较高； 据悉，位于香港善武湖的项目还有天纵时代城、东方城、长江青年城等多个项目，其中东内乡单价起价为9000元/㎡。

汉南区：

汉南区还有23个项目在售。 均为已上市项目，如百瑞泾滨江生活区、华府中心景区、明月华府等，单价在700至1万亿元/㎡左右； 事实上，价格低，但汉南区的项目大多由名牌民企开发，对房屋品质有一定的保证。

明天我们将对二季度上海在售项目进行盘点。 大部分已经上市，纯房地产项目数量并不多。 第二季度，这些已经停产几个月的老项目将不得不增加投资。 ，把之前浪费的时间收回来，不然下半年项目压力会更大； 同样对于购房者来说，现在很多人都在想着武汉“买底”，但中央再次重申“房子是用来住的，不是用来炒的”，上海也一定会坚持，所以还是比较好买车时要理智。